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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產聯(lián)合銷售代理服務及境外市場拓展合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務范圍3.1房地產聯(lián)合銷售代理服務3.2境外市場拓展服務4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.代理費用分配6.1甲方所得費用6.2乙方所得費用7.市場推廣與廣告7.1市場推廣計劃7.2廣告費用承擔8.房地產銷售管理8.1房地產銷售流程8.2銷售目標與考核9.境外市場拓展9.1境外市場拓展計劃9.2境外市場拓展成果10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指(甲方全稱);1.1.2“乙方”指(乙方全稱);1.1.3“房地產”指甲方擁有的位于(具體地址)的房產;1.1.4“聯(lián)合銷售代理服務”指乙方作為甲方授權的代理,代表甲方進行房地產的銷售活動;1.1.5“境外市場拓展服務”指乙方協(xié)助甲方在境外市場進行房地產的宣傳、推廣和銷售;1.1.6“服務期限”指本合同約定的服務開始日期至結束日期;1.1.7“服務費用”指乙方提供本合同約定的服務所應收取的費用;1.1.8“代理費用分配”指甲方和乙方在銷售過程中所得費用的分配比例;1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語,應按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)進行解釋;1.2.2如有歧義,應以書面解釋為準。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1全稱:(甲方全稱)2.1.2地址:(甲方地址)2.1.3聯(lián)系人:(甲方聯(lián)系人姓名)2.1.4聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話)2.2乙方信息2.2.1全稱:(乙方全稱)2.2.2地址:(乙方地址)2.2.3聯(lián)系人:(乙方聯(lián)系人姓名)2.2.4聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話)第三條服務范圍3.1房地產聯(lián)合銷售代理服務3.1.1乙方負責在約定的服務期限內,代表甲方進行房地產的銷售活動;3.1.2乙方應采取有效措施,確保銷售活動的順利進行,包括但不限于市場調研、客戶開發(fā)、銷售談判等;3.1.3乙方應定期向甲方報告銷售進展情況。3.2境外市場拓展服務3.2.1乙方負責在約定的服務期限內,協(xié)助甲方在境外市場進行房地產的宣傳、推廣和銷售;3.2.2乙方應制定境外市場拓展計劃,并經甲方同意后執(zhí)行;3.2.3乙方應定期向甲方報告境外市場拓展進展情況。第四條服務期限4.1服務開始日期:(服務開始日期)4.2服務結束日期:(服務結束日期)第五條服務費用5.1費用總額:(費用總額)5.2費用支付方式5.2.1乙方應在提供服務后,向甲方提交費用清單;5.2.2甲方應在收到費用清單后(具體時間)內支付相應費用;5.3費用支付時間5.3.1乙方應在每月的(具體日期)前向甲方提交上個月的服務費用清單;5.3.2甲方應在收到費用清單后(具體時間)內支付相應費用。第六條代理費用分配6.1甲方所得費用6.1.1甲方所得費用為銷售總額的(具體比例);6.1.2甲方所得費用在銷售完成后支付。6.2乙方所得費用6.2.1乙方所得費用為銷售總額的(具體比例);6.2.2乙方所得費用在銷售完成后支付。第七條市場推廣與廣告7.1市場推廣計劃7.1.1乙方應根據甲方的要求,制定市場推廣計劃,包括推廣渠道、推廣內容、推廣時間等;7.1.2市場推廣計劃應經甲方同意后執(zhí)行。7.2廣告費用承擔7.2.1市場推廣廣告費用由乙方承擔;7.2.2廣告費用應按照市場推廣計劃進行合理分配。第八條房地產銷售管理8.1房地產銷售流程8.1.1.1收集潛在客戶信息;8.1.1.2對潛在客戶進行初步篩選;8.1.1.3安排看房和實地考察;8.1.1.4進行銷售談判;8.1.1.5簽訂銷售合同;8.1.1.6協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。8.1.2乙方應確保銷售流程的透明度和規(guī)范性,并及時向甲方報告銷售進展。8.2銷售目標與考核8.2.1甲方設定年度銷售目標,乙方應努力達成;8.2.2乙方應定期向甲方提交銷售報告,包括銷售業(yè)績、客戶反饋等;8.2.3甲方將根據銷售報告對乙方進行考核,考核結果作為支付代理費用和續(xù)約的依據。第九條境外市場拓展9.1境外市場拓展計劃9.1.1乙方應制定詳細的境外市場拓展計劃,包括目標市場、推廣策略、合作伙伴等;9.1.2境外市場拓展計劃應經甲方同意后執(zhí)行,并定期更新。9.2境外市場拓展成果9.2.1乙方應定期向甲方報告境外市場拓展的成果,包括簽約客戶數量、銷售額等;9.2.2甲方將根據拓展成果對乙方進行評估。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等;10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同終止后,保密期限為(具體年限)年;10.2.2保密期限自合同終止之日起計算。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務,應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議;11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定,經另一方書面通知后仍不改正的;12.1.2發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法繼續(xù)履行的;12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應提前(具體時間)書面通知對方;12.2.2收到解除通知的一方應在(具體時間)內確認解除。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1任何一方提出變更合同內容的合理要求;13.1.2經雙方協(xié)商一致同意變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式進行;13.2.2變更后的合同文本應由雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1服務期限屆滿;14.1.2合同解除;14.2合同終止程序14.2.1合同終止后,雙方應進行財務結算;14.2.2雙方應相互返還已收到的款項和資料。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介機構、顧問公司、營銷策劃公司、法律顧問、審計機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1經甲方和乙方協(xié)商一致;2.1.2符合本合同的目的和條款;2.1.3不違反法律法規(guī)及社會公德。2.2第三方介入的程序:2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的意向;2.2.2雙方共同確定第三方;2.2.3甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各自的權利、義務和責任;2.2.4將第三方介入的相關協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下:3.1.1因第三方故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的,第三方應承擔全部賠償責任;3.1.2因第三方的一般過失導致甲方或乙方遭受損失的,第三方應承擔相應的賠償責任;3.1.3第三方的責任限額為本合同約定服務費用總額的(具體比例)。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利:4.1.1根據協(xié)議約定,收取相應的服務費用;4.1.2在本合同約定的范圍內,獨立行使職權,開展相關工作。4.2第三方的義務:4.2.1嚴格按照協(xié)議約定,履行相關職責;4.2.2對甲方和乙方提供的信息保密;4.2.3對因自身原因導致甲方或乙方遭受的損失,承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系:5.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者,應服從甲方的指導和監(jiān)督;5.1.2第三方應遵守本合同約定,不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系:5.2.1第三方作為乙方合作的服務提供者,應服從乙方的指導和監(jiān)督;5.2.2第三方應遵守本合同約定,不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與其他各方的關系:5.3.1第三方與其他各方之間的關系,由各自簽訂的協(xié)議約定;5.3.2第三方在履行職責過程中,應保持中立,不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,本合同如有變更,需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致;6.2變更后的合同條款,應作為本合同的附件。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,應按照本合同約定的爭議解決方式解決;7.2如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議,應先由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決;7.3如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后,合同終止的條件、程序與本合同約定一致;8.2合同終止后,第三方應按照協(xié)議約定,妥善處理相關事宜。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在本合同項下的保密義務,與本合同約定的保密條款一致;9.2第三方違反保密義務,應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的其他條款10.1本合同的修正條款,適用于第三方介入后的所有事項;10.2本合同修正條款的生效,需經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:本合同詳細要求:包含合同及所有修正條款,需雙方簽字蓋章。說明:本附件為合同的核心文件,所有條款均以本附件為準。2.附件二:第三方介入協(xié)議詳細要求:明確第三方介入的條件、權利、義務和責任,需三方簽字蓋章。說明:本附件為第三方介入的依據,需在第三方介入前簽訂。3.附件三:市場推廣計劃詳細要求:包括推廣渠道、推廣內容、推廣時間等,需甲方和乙方簽字。說明:本附件為市場推廣的指導文件,需雙方共同執(zhí)行。4.附件四:銷售報告詳細要求:包括銷售業(yè)績、客戶反饋、市場分析等,需乙方定期提交。說明:本附件為銷售情況的反饋,甲方將根據報告進行考核。5.附件五:境外市場拓展計劃詳細要求:包括目標市場、推廣策略、合作伙伴等,需甲方和乙方簽字。說明:本附件為境外市場拓展的指導文件,需雙方共同執(zhí)行。6.附件六:保密協(xié)議詳細要求:明確保密內容、保密期限和違約責任,需雙方簽字蓋章。說明:本附件為保密事項的約定,雙方需嚴格遵守。7.附件七:爭議解決協(xié)議詳細要求:明確爭議解決方式、地點和程序,需雙方簽字蓋章。說明:本附件為爭議解決的依據,雙方需在爭議發(fā)生時執(zhí)行。8.附件八:合同變更協(xié)議詳細要求:明確變更內容、生效時間和雙方簽字,需雙方簽字蓋章。說明:本附件為合同變更的依據,雙方需在變更發(fā)生時執(zhí)行。9.附件九:合同終止協(xié)議詳細要求:明確終止原因、程序和雙方簽字,需雙方簽字蓋章。說明:本附件為合同終止的依據,雙方需在終止發(fā)生時執(zhí)行。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1甲方未按約定支付服務費用;1.2乙方未按約定完成銷售目標;1.3第三方泄露保密信息;1.4雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準:2.1違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;2.2違約金金額根據違約行為的具體情況確定;2.3賠償損失應包括實際損失和預期利益損失。3.示例說明:3.1若甲方未按約定支付服務費用,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償因甲方違約造成的損失;3.2若乙方未按約定完成銷售目標,甲方有權要求乙方支付違約金,并賠償因乙方違約造成的損失;3.3若第三方泄露保密信息,泄露方應承擔相應的法律責任,包括但不限于支付賠償金、停止侵權行為等;3.4若雙方未按約定履行合同義務,應根據違約行為的具體情況,由違約方承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產聯(lián)合銷售代理服務及境外市場拓展合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1聯(lián)合銷售代理服務3.1.1銷售目標3.1.2銷售策略3.1.3銷售渠道3.2境外市場拓展3.2.1市場調研3.2.2市場推廣3.2.3合作伙伴關系建立4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用權限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更9.1變更程序9.2變更內容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件14.其他條款第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋本合同中使用的術語如下:甲方:指委托房地產聯(lián)合銷售代理服務的房地產開發(fā)商或相關企業(yè)。乙方:指接受委托提供房地產聯(lián)合銷售代理服務及境外市場拓展服務的代理機構。聯(lián)合銷售代理服務:指乙方根據甲方的要求,在約定的時間和范圍內,協(xié)助甲方進行房地產項目的銷售推廣活動。境外市場拓展:指乙方根據甲方的要求,在約定的時間和范圍內,協(xié)助甲方開拓境外房地產市場的活動。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱:________________________甲方法定代表人:____________________甲方住所地:________________________2.2乙方信息乙方全稱:________________________乙方法定代表人:____________________乙方住所地:________________________3.服務內容3.1聯(lián)合銷售代理服務3.1.1銷售目標乙方應協(xié)助甲方實現房地產項目的銷售目標,包括但不限于銷售總額、銷售周期、客戶滿意度等。3.1.2銷售策略乙方應根據市場調研結果,制定符合甲方需求的銷售策略,包括定價策略、營銷推廣策略、銷售渠道拓展策略等。3.1.3銷售渠道乙方應積極拓展線上線下銷售渠道,包括但不限于房地產中介、電商平臺、社交媒體等。3.2境外市場拓展3.2.1市場調研乙方應根據甲方要求,對目標境外市場進行調研,包括市場需求、競爭態(tài)勢、法律法規(guī)等。3.2.2市場推廣乙方應制定并實施市場推廣計劃,包括廣告宣傳、參加展會、舉辦活動等。3.2.3合作伙伴關系建立乙方應積極與境外房地產相關企業(yè)建立合作伙伴關系,共同開拓市場。4.服務期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同服務期限為____年,自合同生效之日起計算。5.服務費用5.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式首付款:合同簽訂后____個工作日內支付人民幣____元。里程碑付款:達到約定里程碑后,甲方應支付人民幣____元。5.3費用支付時間甲方應在每個支付節(jié)點前____個工作日內支付相應費用。6.保密條款6.1保密信息定義甲方公司的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。本合同內容及相關文件。6.2保密義務乙方應對保密信息予以嚴格保密,未經甲方書面同意,不得向任何第三方泄露。6.3違約責任若乙方違反保密義務,導致保密信息泄露,乙方應承擔相應的法律責任。7.知識產權7.1知識產權歸屬本合同中產生的知識產權歸甲方所有。7.2使用權限乙方在合同有效期內,可無償使用甲方提供的知識產權,用于履行本合同約定的服務內容。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決,應選擇下列仲裁機構進行仲裁:仲裁委員會名稱:________________________仲裁地點:________________________9.合同變更9.1變更程序合同任何一方的變更,必須以書面形式提出,經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.2變更內容合同變更內容應包括但不限于服務內容、服務期限、費用等。10.合同解除10.1解除條件甲方未按約定支付費用;乙方未按約定履行服務義務;雙方協(xié)商一致解除合同;因不可抗力導致合同無法履行;10.2解除程序解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方,并應在解除合同后____個工作日內辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1違約行為定義一方未按合同約定履行義務;一方違反合同約定的保密義務;一方違反合同約定的知識產權條款;11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同終止12.1終止條件合同服務期限屆滿;雙方協(xié)商一致解除合同;因不可抗力導致合同無法履行;12.2終止程序合同終止后,雙方應立即停止履行合同約定的義務,并應在____個工作日內辦理相關手續(xù)。13.合同附件本合同附件如下:甲方授權委托書乙方資質證明文件市場調研報告服務費用明細表14.其他條款14.1合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指“第三方”是指在履行本合同過程中,根據合同約定或經甲乙雙方同意,介入本合同關系中的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍提供專業(yè)咨詢服務的顧問或專家;承擔部分或全部銷售代理任務的合作伙伴;執(zhí)行特定任務的承包商或供應商;仲裁或調解爭議的第三方機構。16.第三方介入的程序16.1介入條件經甲乙雙方書面同意;第三方具備履行相關職責的能力和資質;第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2介入程序第三方介入的程序如下:甲乙雙方共同決定是否引入第三方;甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方在本合同中的角色、職責和權利;第三方協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方責任與義務17.1責任限額第三方在本合同中的責任限額如下:對于第三方直接造成的損失,甲方和乙方的損失賠償總額不超過人民幣____元;對于第三方因違反合同約定造成的損失,第三方應承擔相應的賠償責任。17.2義務遵守本合同的相關規(guī)定;保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;按時、按質完成約定的任務;對因其責任造成的損失承擔賠償責任。18.第三方權利18.1權利范圍第三方在本合同中的權利包括但不限于:收取約定的服務費用;獲得合同履行過程中產生的合法權益;參與合同履行的相關決策。18.2權利行使第三方的權利行使應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定,并不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行本合同過程中,其責任應與甲乙雙方的責任明確劃分。對于第三方造成的損失,由第三方負責賠償;對于甲乙雙方的責任,由甲乙雙方各自承擔。19.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定范圍內的權利,不得侵犯甲乙雙方的合法權益。20.第三方變更與退出20.1變更第三方的變更需經甲乙雙方書面同意,并簽訂書面變更協(xié)議。20.2退出第三方退出本合同需提前____個工作日書面通知甲乙雙方,并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的合同補充21.1補充協(xié)議第三方介入時,甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議,明確第三方在本合同中的具體職責、權利義務、責任限額等內容。21.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,與本合同一并構成完整的合同文件。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方授權委托書要求:授權委托書應明確甲方的授權范圍、授權期限和授權人信息。說明:用于證明甲方授權乙方履行合同權利和義務的有效文件。2.乙方資質證明文件要求:乙方應提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關行業(yè)許可等證明其具備履行合同能力的文件。說明:用于證明乙方具備履行合同所需的資質和能力。3.市場調研報告要求:報告應包括市場分析、競爭態(tài)勢、目標客戶群體等關鍵信息。說明:用于為甲乙雙方提供市場決策依據。4.服務費用明細表要求:明細表應詳細列出各項服務費用及其計算方式。說明:用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的費用支付情況。5.第三方協(xié)議要求:協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權利義務、責任限額等內容。說明:用于規(guī)范第三方在本合同中的行為和責任。6.合同變更協(xié)議要求:協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明:用于記錄合同變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議要求:協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明:用于在發(fā)生爭議時,為雙方提供解決爭議的依據。8.合同終止協(xié)議要求:協(xié)議應明確合同終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明:用于記錄合同終止的正式文件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為要求:一方未按合同約定履行義務。責任認定標準:違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:若乙方未按時完成銷售目標,甲方有權要求乙方支付違約金。2.保密違約要求:一方泄露本合同約定的保密信息。責任認定標準:泄露方應承擔相應的法律責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:若乙方泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權要求乙方支付賠償金。3.知識產權侵權要求:一方侵犯本合同約定的知識產權。責任認定標準:侵權方應承擔相應的法律責任,包括但不限于停止侵權、賠償損失等。示例:若第三方未經甲方許可使用其知識產權,甲方有權要求第三方停止侵權并賠償損失。4.不可抗力要求:因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準:不可抗力事件發(fā)生后,雙方均不承擔違約責任。示例:若發(fā)生地震導致合同無法履行,雙方均不承擔違約責任。5.合同解除違約要求:一方未經對方同意擅自解除合同。責任認定標準:解除方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:若甲方未經乙方同意解除合同,甲方應支付違約金。全文完。2024版房地產聯(lián)合銷售代理服務及境外市場拓展合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.代理服務內容2.1境內市場代理服務2.1.1市場調研與分析2.1.2廣告宣傳與推廣2.1.3客戶關系管理2.1.4銷售渠道拓展2.2境外市場拓展2.2.1市場調研與分析2.2.2境外廣告宣傳與推廣2.2.3境外客戶關系管理2.2.4境外銷售渠道拓展3.服務費用及支付方式3.1服務費用構成3.2服務費用支付方式3.3服務費用支付時間4.代理服務期限4.1代理服務起始時間4.2代理服務終止時間5.代理服務成果5.1銷售業(yè)績目標5.2市場份額目標5.3客戶滿意度目標6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一:代理服務明細表11.2附件二:服務費用支付憑證11.3附件三:其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署地點第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱:本合同名稱為“2024版房地產聯(lián)合銷售代理服務及境外市場拓展合同”。1.2合同雙方:1.2.1甲方:[甲方全稱]1.2.2乙方:[乙方全稱]1.3合同簽訂日期:[合同簽訂日期]1.4合同有效期:自[合同簽訂日期]起至[合同終止日期]止。2.代理服務內容2.1境內市場代理服務2.1.1市場調研與分析:乙方負責對甲方項目所在區(qū)域的市場進行調研,包括但不限于競爭對手分析、消費者需求分析等,并定期向甲方提供調研報告。2.1.2廣告宣傳與推廣:乙方負責制定并執(zhí)行廣告宣傳計劃,包括但不限于線上廣告、戶外廣告、媒體宣傳等,以提升甲方項目在市場中的知名度和美譽度。2.1.3客戶關系管理:乙方負責建立和維護客戶關系,包括客戶咨詢、接待、售后服務等,確??蛻魸M意度。2.1.4銷售渠道拓展:乙方負責拓展銷售渠道,包括但不限于與房地產中介、電商平臺合作,增加銷售渠道的廣度和深度。2.2境外市場拓展2.2.1市場調研與分析:乙方負責對目標境外市場進行調研,包括但不限于市場趨勢、競爭對手、消費者偏好等,并定期向甲方提供調研報告。2.2.2境外廣告宣傳與推廣:乙方負責制定并執(zhí)行境外廣告宣傳計劃,包括但不限于網絡廣告、戶外廣告、媒體合作等,以提升甲方項目在國際市場的知名度和影響力。2.2.3境外客戶關系管理:乙方負責建立和維護境外客戶關系,包括客戶咨詢、接待、售后服務等,確保境外客戶滿意度。2.2.4境外銷售渠道拓展:乙方負責拓展境外銷售渠道,包括但不限于與當地房地產中介、電商平臺合作,增加銷售渠道的廣度和深度。3.服務費用及支付方式3.1服務費用構成:服務費用包括但不限于市場調研費用、廣告宣傳費用、客戶關系管理費用、銷售渠道拓展費用等。3.2服務費用支付方式:服務費用采用分期支付方式,具體支付時間及金額詳見附件一。3.3服務費用支付時間:甲方應按照附件一規(guī)定的支付時間向乙方支付服務費用。4.代理服務期限4.1代理服務起始時間:自[合同簽訂日期]起。4.2代理服務終止時間:至[合同終止日期]止。5.代理服務成果5.1銷售業(yè)績目標:乙方應確保在合同有效期內,實現[具體銷售業(yè)績目標]。5.2市場份額目標:乙方應確保在合同有效期內,實現[具體市場份額目標]。5.3客戶滿意度目標:乙方應確保在合同有效期內,客戶滿意度達到[具體滿意度目標]。6.保密條款6.1保密內容:本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責任:如乙方違反保密義務,應承擔相應的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形:包括但不限于未按時完成代理服務、未達到服務成果目標、泄露商業(yè)秘密等。7.2違約責任承擔:違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償:違約賠償金額根據實際情況確定,并應在合同中明確約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式:本合同的爭議解決方式為協(xié)商;協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決機構:[具體仲裁機構名稱]8.3爭議解決程序:爭議發(fā)生后,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向[具體仲裁機構]提起仲裁。仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。9.合同解除9.1.1任何一方嚴重違約,經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正;9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行;9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序:任何一方要求解除合同時,應提前[提前通知期限]書面通知對方,并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理:9.3.1雙方應立即停止履行合同義務;9.3.3雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的服務費用和未發(fā)生的服務費用。10.合同生效10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期:[合同簽訂日期]11.合同附件11.1附件一:代理服務明細表11.2附件二:服務費用支付憑證11.3附件三:其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件:任何一方提出變更合同內容,需書面通知對方,并經雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序:合同變更需以書面形式進行,并經雙方簽字蓋章。12.3合同變更后的處理:合同變更部分自變更文件生效之日起具有法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件:包括但不限于合同到期、合同解除、一方終止合同等。13.2合同終止程序:合同終止需以書面形式通知對方,并說明終止合同的理由。13.3合同終止后的處理:13.3.1雙方應立即停止履行合同義務;13.3.3雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的服務費用和未發(fā)生的服務費用。14.其他約定14.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數:本合同一式[合同份數]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數]份,具有同等法律效力。14.3合同簽署地點:本合同在[簽署地點]簽署。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于但不限于中介方、顧問、咨詢機構、技術服務提供者等。15.2第三方介入情形:在合同履行過程中,如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助,甲乙雙方可共同邀請或指定第三方介入。15.3第三方介入程序:15.3.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入,并就第三方介入的具體事宜達成一致意見。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方介入的具體內容、服務期限、費用及責任等。15.3.3第三方介入后,甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作,確保其按照協(xié)議要求履行職責。16.甲乙方責任增加16.1.1甲乙方應確保第三方了解合同內容,并明確其介入的具體目標和要求。16.1.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作,確保其工作符合合同要求。16.1.3甲乙方應承擔第三方因其工作產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額:第三方因自身原因導致合同未能按期履行或造成損失時,其責任限額如下:17.1.1第三方應承擔因其工作失誤或疏忽導致的直接經濟損失。17.1.2第三方責任限額為[具體金額],超過該限額的部分由甲乙雙方共同承擔。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的責任劃分:18.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任,不對合同以外的第三方承擔責任。18.1.2甲乙雙方應明確各自的權利和義務,確保第三方在介入過程中不會侵犯其他方的合法權益。18.1.3第三方介入過
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