2025重慶市國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

?合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：受讓方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于重慶市的國(guó)有產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方愿意將其持有的國(guó)有產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權(quán)描述1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于重慶市的國(guó)有產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方所持有的國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓方式（1）；（2）；（3）。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的國(guó)有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至受讓方名下。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元，將國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2受讓方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的資格。解決辦法：合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資格證明等文件，以證明其主體資格。2.產(chǎn)權(quán)描述應(yīng)明確、具體，避免因產(chǎn)權(quán)不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)的地理位置、面積、使用年限等基本情況，并可通過(guò)實(shí)地考察、查閱相關(guān)資料等方式核實(shí)。3.確保轉(zhuǎn)讓方式合法、有效，避免轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：選擇合適的轉(zhuǎn)讓方式，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行操作。4.注意轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性，避免因價(jià)格過(guò)低或過(guò)高引起的糾紛。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)行情、產(chǎn)權(quán)價(jià)值等因素合理確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并通過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠及時(shí)采取措施。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等，并約定違約行為的解決方式。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以確保在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確合同簽訂地。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.國(guó)有產(chǎn)權(quán)：指國(guó)家所有的土地、房屋、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方：指依法擁有國(guó)有產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。3.受讓方：指依法購(gòu)買(mǎi)或接受?chē)?guó)有產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。4.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予單位或個(gè)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。5.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施行使的所有權(quán)。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的將國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的價(jià)格。7.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.重慶市范圍內(nèi)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǖ幌抻谕恋厥褂脵?quán)、房屋所有權(quán)等。2.適用于轉(zhuǎn)讓方為重慶市國(guó)有企業(yè)或持有國(guó)有產(chǎn)權(quán)的其他單位，受讓方為具備購(gòu)買(mǎi)資格的企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶或個(gè)人。補(bǔ)充條款：1.雙方應(yīng)在合同簽訂前，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)盡職調(diào)查，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性和可轉(zhuǎn)讓性。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓行為符合政策要求。3.合同中未涉及的事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式為準(zhǔn)。4.雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保受讓方合法擁有產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資格證明文件。2.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資格證明文件。3.國(guó)有產(chǎn)權(quán)權(quán)