2024年門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓門面房的基本信息3.1門面房地址3.2門面房面積3.3土地性質(zhì)3.4使用年限4.轉(zhuǎn)讓價款4.1轉(zhuǎn)讓價款總額4.2付款方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費承擔(dān)6.使用權(quán)范圍與限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制7.轉(zhuǎn)讓合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)返還11.2賠償責(zé)任12.合同附件12.1附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“門面房”指甲方擁有的位于_________的房屋，具有_________性質(zhì)，面積為_________平方米。1.1.3“使用權(quán)”指乙方在合同約定的范圍內(nèi)對門面房享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價款”指乙方支付給甲方的門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。1.1.5“稅費”指因本合同轉(zhuǎn)讓門面房使用權(quán)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有稅費。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方住所：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方住所：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.轉(zhuǎn)讓門面房的基本信息3.1門面房地址：__________________3.2門面房面積：_________平方米3.3土地性質(zhì)：__________________3.4使用年限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止4.轉(zhuǎn)讓價款4.1轉(zhuǎn)讓價款總額：人民幣_________元整（大寫：______________________）4.2付款方式：分期付款，具體付款時間及金額如下：4.2.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付；4.2.2第二期付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________個月后支付；4.2.3第三期付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________個月后支付；4.3付款時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.2稅費承擔(dān)：本合同轉(zhuǎn)讓門面房使用權(quán)產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔(dān)。6.使用權(quán)范圍與限制6.1使用權(quán)范圍：乙方在合同約定的范圍內(nèi)對門面房享有占有、使用和收益的權(quán)利，具體包括但不限于：6.1.1對門面房進行合法裝修、改造；6.1.2在門面房內(nèi)從事合法經(jīng)營；6.1.3享有門面房產(chǎn)生的租金收益。6.2.1不得改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途；6.2.2不得進行違法經(jīng)營；6.2.3不得損害相鄰房屋的合法權(quán)益。7.轉(zhuǎn)讓合同的生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供門面房使用權(quán)；8.1.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.1.3乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；8.1.4乙方未按合同約定使用門面房；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_________％；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_________％；8.2.3違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同解除10.2.1合同解除必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.2.2合同解除的條件包括但不限于：10.2.2.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；10.2.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)返還11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將門面房及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方；11.1.2甲方應(yīng)在合同解除之日起_________個工作日內(nèi)，將乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款扣除違約金后退還乙方。11.2賠償責(zé)任11.2.1合同解除后，因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間：本合同自簽署之日起_________個工作日后的第一個工作日生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2“中介方”指提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.3“技術(shù)服務(wù)方”指提供技術(shù)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.4“法律咨詢方”指提供法律咨詢服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的介入內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.3第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)獨立的責(zé)任。15.4.2第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方、乙方對合同權(quán)利義務(wù)的放棄或變更。15.4.3第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對其提供的服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_________元整。16.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方、乙方可另行向第三方追償。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.1.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2.2若合同未約定第三方介入費用的承擔(dān)方式，由甲方、乙方按照各自過錯程度承擔(dān)。17.3第三方介入的保密義務(wù)17.3.1第三方對其在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其介入職責(zé)；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；18.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明其介入期間的工作情況和成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供門面房所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對該門面房享有完全的產(chǎn)權(quán)。說明：此文件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或、支付等電子支付憑證。說明：付款憑證需清晰顯示付款金額、付款時間、收款人信息等。3.附件三：門面房現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述門面房的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：現(xiàn)狀描述需由雙方現(xiàn)場查看確認(rèn)，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：證明文件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人簽字。5.附件五：合同履行情況報告要求：合同履行過程中，第三方介入方需定期向甲乙雙方提交合同履行情況報告。說明：報告需詳細(xì)描述介入期間的工作情況、成果及存在的問題。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同履行過程中，如需變更合同條款，需簽訂合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供門面房使用權(quán)；1.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.3乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；1.4乙方未按合同約定使用門面房；1.5第三方未按合同約定履行介入職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金；2.2.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.2.3按照合同約定解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按合同約定提供門面房使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_________％作為違約金。3.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的_________％作為違約金。3.3若第三方未按合同約定履行介入職責(zé)，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2術(shù)語解釋1.3專有名詞的含義2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓門面房的基本情況3.1門面房的位置3.2門面房的面積3.3門面房的結(jié)構(gòu)3.4門面房的用途3.5門面房的權(quán)利與義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓合同的生效與期限4.1合同生效條件4.2合同期限4.3合同續(xù)簽5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式的具體細(xì)節(jié)6.使用權(quán)范圍與限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3違約責(zé)任7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方7.3稅費計算方法8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：門面房轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：房屋權(quán)屬證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案流程14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除的條件14.3合同終止的條件14.4合同解釋的優(yōu)先順序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1"甲方"指________（甲方全稱）；1.1.2"乙方"指________（乙方全稱）；1.1.3"門面房"指位于________（具體地址）的房屋，房產(chǎn)證號為________；1.1.4"使用權(quán)"指乙方在合同期限內(nèi)對門面房享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________；2.1.2甲方法定代表人：________；2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________；2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________；2.2.2乙方法定代表人：________；2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________。3.轉(zhuǎn)讓門面房的基本情況3.1門面房的位置：位于________（具體地址）；3.2門面房的面積：________平方米；3.3門面房的結(jié)構(gòu)：________；3.4門面房的用途：商業(yè)用途；3.5門面房的權(quán)利與義務(wù)：詳見附件一《門面房轉(zhuǎn)讓清單》。4.轉(zhuǎn)讓合同的生效與期限4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.2合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；4.3合同續(xù)簽：雙方可協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)簽合同。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整；5.2支付方式：________（如分期支付，需詳細(xì)說明分期金額及支付時間）；5.3付款時間：________；5.4付款方式的具體細(xì)節(jié)：________。6.使用權(quán)范圍與限制6.1使用權(quán)范圍：乙方在合同期限內(nèi)對門面房享有占有、使用、收益的權(quán)利；6.2使用權(quán)限制：乙方不得將門面房用于非法經(jīng)營或從事危害社會公共利益的活動；6.3違約責(zé)任：如乙方違反使用權(quán)限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類：________（如契稅、營業(yè)稅等）；7.2稅費承擔(dān)方：________；7.3稅費計算方法：________（如按固定比例、按實際金額等）。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方協(xié)商一致后可對合同內(nèi)容進行變更；8.2.1甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失；8.2.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3變更與解除的程序：變更或解除合同需雙方書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、未按約定使用門面房、違反使用權(quán)限制等；9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為________（如按未支付金額的________%計算）。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：門面房轉(zhuǎn)讓清單；11.2附件二：房屋權(quán)屬證明；11.3附件三：其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日；12.2簽署地點：________；12.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證件，以證明其身份。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理備案手續(xù)；13.3合同備案流程：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門的要求，提交相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1不可抗力：如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2合同解除的條件：詳見第八條；14.3合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；14.4合同解釋的優(yōu)先順序：本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由雙方同意引入的具有專業(yè)能力的個人或機構(gòu)。15.2范圍：第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入的引入程序16.1.1合同履行需要專業(yè)服務(wù)或評估；16.1.2合同爭議需要專業(yè)機構(gòu)調(diào)解；16.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。16.2引入程序：雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；17.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行所需的必要信息；17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，提出建議或決定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；18.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；18.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.3第三方與合同雙方：18.3.1第三方應(yīng)公平對待合同雙方；18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得偏袒任何一方；18.3.3第三方應(yīng)向合同雙方提供公正、客觀的服務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過________元。19.2賠償方式：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，向受損方支付賠償金。20.第三方的免責(zé)條款20.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；20.1.2因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；20.1.3因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。20.2免責(zé)證明：第三方在免責(zé)條件下，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)證明材料。21.第三方的更換與終止21.1更換條件：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換第三方；21.2.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害合同雙方利益；21.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致。21.3終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說明：1.1清單應(yīng)包括門面房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息；1.2清單中應(yīng)明確甲方對門面房的權(quán)利和義務(wù)；1.3清單應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：2.1證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)人、房屋面積、房屋用途等信息；2.2證明應(yīng)由房屋所有權(quán)人簽字（或蓋章）并加蓋相關(guān)部門公章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：3.1包括但不限于合同雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；3.2相關(guān)文件應(yīng)由文件提供方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款；1.2乙方未按約定使用門面房；1.3乙方違反使用權(quán)限制；1.4第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害合同雙方利益；1.5任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為________（如按未支付金額的________%計算）；2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元；3.2示例二：乙方違反使用權(quán)限制，給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣________元；3.3示例三：第三方在履行職責(zé)過程中，因重大過失造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過________元。全文完。2024年門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.門面房基本情況2.1門面房位置2.2門面房面積2.3門面房權(quán)屬證明3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付進度4.1首付款支付4.2尾款支付5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1權(quán)屬變更登記5.2相關(guān)手續(xù)辦理費用6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)比例7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金違約責(zé)任7.1逾期支付違約金7.2拖欠稅款違約金8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間設(shè)施維護11.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間租金調(diào)整12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：門面房權(quán)屬證明13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付憑證14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方全稱：1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：1.1.4出讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：1.2.4受讓方聯(lián)系方式：2.門面房基本情況2.1門面房位置：2.1.1詳細(xì)地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2門面房面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3門面房權(quán)屬證明：2.3.1權(quán)屬證書編號：2.3.2權(quán)屬證書取得日期：2.3.3權(quán)屬證書復(fù)印件：3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：3.1.1起始日期：3.1.2結(jié)束日期：3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：3.2.1總金額：3.2.2分期支付計劃：3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付方式：3.3.1首付款支付比例：3.3.2首付款支付日期：3.3.3尾款支付方式：3.3.4尾款支付日期：4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付進度4.1首付款支付：4.1.1首付款金額：4.1.2首付款支付日期：4.1.3首付款支付憑證：4.2尾款支付：4.2.1尾款金額：4.2.2尾款支付條件：4.2.3尾款支付日期：4.2.4尾款支付憑證：5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1權(quán)屬變更登記：5.1.1辦理機構(gòu)：5.1.2辦理費用：5.1.3辦理期限：5.2相關(guān)手續(xù)辦理費用：5.2.1辦理事項：5.2.2辦理費用金額：5.2.3費用支付方式：6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)6.1稅費種類：6.1.1稅費名稱：6.1.2稅費計算依據(jù)：6.2稅費承擔(dān)比例：6.2.1出讓方承擔(dān)比例：6.2.2受讓方承擔(dān)比例：7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金違約責(zé)任7.1逾期支付違約金：7.1.1違約金計算方式：7.1.2違約金支付日期：7.2拖欠稅款違約金：7.2.1違約金計算方式：7.2.2違約金支付日期：第一部分：合同如下：8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2協(xié)商未果，提交所在地人民法院訴訟解決：8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1協(xié)商地點：8.2.2訴訟法院：8.2.3訴訟管轄法院：9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1出讓方或受讓方提出書面變更申請：9.1.2雙方協(xié)商一致：9.1.3符合法律法規(guī)及政策要求：9.2合同解除條件：9.2.1出讓方或受讓方違約：9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除：10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付完畢：10.1.3權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢：10.2合同終止條件：10.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿：10.2.2合同解除：10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同：11.其他約定事項11.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間設(shè)施維護：11.1.1維護責(zé)任：11.1.2維護費用：11.1.3維護期限：11.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間租金調(diào)整：11.2.1調(diào)整依據(jù)：11.2.2調(diào)整頻率：11.2.3調(diào)整通知：12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1進行友好協(xié)商：12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁：12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁機構(gòu)：12.2.2仲裁地點：12.2.3仲裁規(guī)則：13.合同附件13.1附件一：門面房權(quán)屬證明13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付憑證13.3附件三：合同變更記錄13.4附件四：爭議解決記錄14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：14.2合同生效日期：14.3合同份數(shù)：14.4合同保管：14.4.1出讓方保留一份：14.4.2受讓方保留一份：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴及各自的控制實體。15.2第三方的選擇與委托：15.2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方接受委托后，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，忠實履行委托事項。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其委托事項。16.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行必要的談判和決策。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請：17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.1.2雙方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)：