2024年特色民宿租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿租賃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間2.民宿基本情況2.1民宿名稱及位置2.2民宿面積及結(jié)構(gòu)2.3民宿設(shè)施設(shè)備清單2.4民宿裝修及維護(hù)情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金未退還的處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知及處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定9.1不可抗力條款9.2合同附件及補(bǔ)充條款9.3合同份數(shù)及生效日期10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同變更條件14.合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3出租方住所地：[出租方詳細(xì)地址]1.1.4出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3承租方住所地：[承租方詳細(xì)地址]1.2.4承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3.2合同簽訂時(shí)間：[具體日期]2.民宿基本情況2.1民宿名稱及位置2.1.1民宿名稱：[民宿名稱]2.1.2民宿位置：[具體地址]2.2民宿面積及結(jié)構(gòu)2.2.1民宿總面積：[面積數(shù)值]平方米2.2.2民宿結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.3民宿設(shè)施設(shè)備清單2.3.1客房設(shè)施：[設(shè)施清單]2.3.2廚房設(shè)施：[設(shè)施清單]2.3.3衛(wèi)生間設(shè)施：[設(shè)施清單]2.3.4娛樂設(shè)施：[設(shè)施清單]2.4民宿裝修及維護(hù)情況2.4.1裝修情況：[裝修描述]2.4.2維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更及續(xù)租3.3.1租賃期限變更：[變更條件及程序]3.3.2租賃期限續(xù)租：[續(xù)租條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金數(shù)值]元/月4.2租金支付方式：[支付方式描述]4.2.1預(yù)付租金：[預(yù)付金額及時(shí)間]4.2.2按月支付：[支付日期及金額]4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]4.3.2違約金：[違約金比例或金額]5.押金及退還5.1押金金額及支付方式：[押金金額]元，[支付方式描述]5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1退還條件：[退還條件描述]5.2.2退還時(shí)間：[退還時(shí)間描述]5.3押金未退還的處理5.3.1未退還原因：[未退還原因描述]5.3.2未退還處理：[處理方式描述]6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方解除條件：[條件描述]6.1.2承租方解除條件：[條件描述]6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿：[終止條件描述]6.2.2其他終止條件：[其他終止條件描述]6.3解除或終止合同的通知及處理6.3.1通知方式：[通知方式描述]6.3.2處理方式：[處理方式描述]7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按時(shí)交付民宿：[違約責(zé)任描述]7.1.2出租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)：[違約責(zé)任描述]7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金：[違約責(zé)任描述]7.2.2承租方損壞民宿設(shè)施：[違約責(zé)任描述]7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金比例：[比例或金額]7.3.2支付方式：[支付方式描述]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程]8.1.2調(diào)解解決：[調(diào)解解決的具體流程]8.1.3仲裁解決：[仲裁解決的具體流程]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商調(diào)解機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]8.3.2調(diào)解解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]8.3.3仲裁解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]9.其他約定9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義]9.1.2不可抗力通知：[發(fā)生不可抗力事件的通知要求]9.1.3不可抗力影響：[不可抗力事件對合同的影響及處理]9.2合同附件及補(bǔ)充條款9.2.1合同附件：[附件清單及內(nèi)容]9.2.2補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款的制定及效力]9.3合同份數(shù)及生效日期9.3.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)及分發(fā)情況]9.3.2生效日期：[合同生效的具體日期]10.合同生效條件10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]10.2合同生效證明：[合同生效的證明文件]11.合同解除條件11.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]11.2合同解除程序：[合同解除的具體程序]12.合同終止條件12.1合同終止條件：[合同終止的具體條件]12.2合同終止程序：[合同終止的具體程序]13.合同變更條件13.1合同變更條件：[合同變更的具體條件]13.2合同變更程序：[合同變更的具體程序]14.合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后的資產(chǎn)處理：[資產(chǎn)處理的具體方式]14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算的具體方式]14.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：[債權(quán)債務(wù)處理的具體方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.2第三方介入可以是咨詢服務(wù)，提供專業(yè)意見或解決方案；15.2.3第三方介入可以是技術(shù)服務(wù)，提供設(shè)備、技術(shù)支持等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同金額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同金額的[具體比例或金額]。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行合同義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決。19.1.2甲方與第三方之間產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決。19.2.2乙方與第三方之間產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.3第三方與甲乙雙方的共同劃分19.3.1若第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。19.3.2若第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方各自利益受損，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)損失。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方介入的目的和范圍；20.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式；20.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.4第三方介入的期限和條件；20.1.5第三方介入的保密條款。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。21.2第三方介入的變更和解除不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確民宿交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。2.附件二：合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示合同簽訂現(xiàn)場，包括當(dāng)事人、合同文本、簽訂地點(diǎn)等。說明：此照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、收取日期、收取金額、收取人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包含事件名稱、發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。6.附件六：合同解除或終止通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知日期、通知人等信息。說明：此通知作為合同附件，用于證明合同解除或終止的通知已發(fā)出。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金已按照約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若承租方未在約定的支付日期前支付租金，則每日應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：損壞民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在租賃期間損壞民宿空調(diào)，則應(yīng)承擔(dān)空調(diào)維修費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變民宿結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改動(dòng)民宿內(nèi)部裝修，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若承租方在租賃期滿后未在約定的期限內(nèi)退還押金，則每日應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。5.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若承租方違反合同約定的使用規(guī)范，造成民宿設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年特色民宿租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.民宿基本信息2.1民宿位置2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)2.4民宿設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.民宿使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4維護(hù)責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.民宿基本信息2.1民宿位置2.1.1地址：_______2.1.2地圖坐標(biāo)：_______2.2民宿面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3民宿結(jié)構(gòu)2.3.1房間數(shù)量：_______間2.3.2衛(wèi)生間數(shù)量：_______2.4民宿設(shè)施設(shè)備2.4.1家具：_______2.4.2廚房設(shè)備：_______2.4.3衛(wèi)浴設(shè)備：_______2.4.4電器設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：_______3.3.2續(xù)約程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3租金支付方式4.3.1預(yù)付租金：_______元4.3.2每月租金支付日期：_______4.4違約責(zé)任4.4.1未按時(shí)支付租金：_______4.4.2逾期支付租金：_______5.民宿使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1租賃方有權(quán)使用民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備5.1.2租賃方不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)5.2使用限制5.2.1不得從事違法活動(dòng)5.2.2不得損害民宿設(shè)施設(shè)備5.3使用安全5.3.1租賃方應(yīng)確保人身及財(cái)產(chǎn)安全5.3.2租賃方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定5.4維護(hù)責(zé)任5.4.1租賃方應(yīng)愛護(hù)民宿設(shè)施設(shè)備5.4.2因使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件6.2.1合同期滿，無違約情況6.2.2租賃物無損壞6.3押金退還方式6.3.1在合同期滿后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金6.3.2退還押金時(shí)，扣除_______元作為損壞賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金：_______7.1.2損壞民宿設(shè)施設(shè)備：_______7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付民宿：_______7.2.2民宿存在安全隱患：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決程序8.2.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字后生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即將民宿交還出租方9.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括租金結(jié)算、押金退還等10.合同附件10.1合同附件一10.1.1房屋租賃合同副本10.2合同附件二10.2.1房屋現(xiàn)狀描述10.3合同附件三10.3.1雙方身份證復(fù)印件11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同條款11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1租賃方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將民宿交還出租方13.2租金結(jié)算13.2.1合同期內(nèi)的租金按照合同約定支付13.2.2合同解除后，未支付的部分租金不予退還13.3費(fèi)用承擔(dān)13.3.1因合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方按照實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.3第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)；3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入情況，并提交相關(guān)報(bào)告和意見。4.第三方介入的權(quán)限4.1第三方在介入過程中，有權(quán)查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的文件和資料；4.2第三方有權(quán)對合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)督；4.3第三方有權(quán)提出合理化建議，但最終決策權(quán)仍歸屬于甲乙雙方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償額為準(zhǔn)；5.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。6.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額；6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響合同履行的正常進(jìn)行；6.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事；7.2第三方與租賃物或合同履行的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)或監(jiān)督關(guān)系，第三方不承擔(dān)租賃物或合同履行的直接責(zé)任；7.3第三方與出租方、租賃方之間的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利益分配。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同中約定，包括：8.1.1第三方的名稱、資質(zhì)及聯(lián)系方式；8.1.2第三方的介入范圍及具體任務(wù)；8.1.3第三方的介入期限；8.1.4第三方的介入費(fèi)用及支付方式。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)；9.2變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.第三方介入的終止10.1如第三方介入的合同或任務(wù)已完成，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)；10.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章齊全。說明：本附件作為合同正式文件，具有同等法律效力。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：描述應(yīng)詳細(xì)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整。說明：本附件用于證明雙方身份，作為合同履行過程中的重要憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的費(fèi)用支付，作為財(cái)務(wù)憑證。6.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期等信息。說明：本附件用于證明押金已收取，作為合同履行過程中的重要憑證。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障各方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出解除原因、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：租賃方每月租金為1000元，未按時(shí)支付，滯納金為1000元/月×_____%。2.損壞民宿設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞民宿設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例：租賃方損壞民宿空調(diào)，經(jīng)評估，賠償金額為_______元。3.未按時(shí)交付民宿責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付民宿，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：出租方未按時(shí)交付民宿，違約金為1000元/月×_____%。4.民宿存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：出租方未及時(shí)消除民宿安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：民宿存在火災(zāi)隱患，出租方未及時(shí)整改，造成損失，由出租方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將民宿轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失_______元。全文完。2024年特色民宿租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1民宿租賃的法律依據(jù)1.2雙方基本情況介紹2.民宿租賃基本情況2.1民宿的位置及面積2.2民宿的裝修及設(shè)施情況2.3民宿的租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)范5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施的使用規(guī)范6.2附屬服務(wù)的提供及費(fèi)用7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理的責(zé)任及范圍7.2物業(yè)管理費(fèi)用的繳納8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)效9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更的程序12.通知送達(dá)12.1通知送達(dá)方式12.2通知送達(dá)地址13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附件與主合同同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1民宿租賃的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方關(guān)于民宿租賃的相關(guān)政策制定。1.2雙方基本情況介紹甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）第二條民宿租賃基本情況2.1民宿的位置及面積民宿位于：（此處填寫民宿具體位置）建筑面積：（此處填寫民宿建筑面積）2.2民宿的裝修及設(shè)施情況民宿裝修風(fēng)格：（此處填寫民宿裝修風(fēng)格）主要設(shè)施：（此處填寫民宿主要設(shè)施，如床、桌椅、廚具等）2.3民宿的租賃用途民宿僅用于：（此處填寫民宿租賃用途，如自住、經(jīng)營等）第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：（此處填寫租賃起始日期）至：（此處填寫租賃結(jié)束日期）3.2租金金額及支付方式租金金額：（此處填寫租金金額）支付方式：（此處填寫租金支付方式，如月付、季付等）3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金調(diào)整以：（此處填寫租金調(diào)整依據(jù)，如物價(jià)指數(shù)、市場行情等）為準(zhǔn)，調(diào)整幅度：（此處填寫調(diào)整幅度）。第四條租金押金4.1押金金額及退還條件押金金額：（此處填寫押金金額）退還條件：（此處填寫押金退還條件，如租賃期滿且無損壞等）4.2押金退還流程押金退還流程：（此處填寫押金退還的具體流程）第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)范5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的正常維護(hù)責(zé)任由：（此處填寫責(zé)任方）承擔(dān)5.3租賃物的損壞賠償若因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六條附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施的使用規(guī)范附屬設(shè)施使用規(guī)范：（此處填寫附屬設(shè)施使用規(guī)范，如游泳池、健身房等）6.2附屬服務(wù)的提供及費(fèi)用附屬服務(wù)內(nèi)容：（此處填寫附屬服務(wù)內(nèi)容，如清潔、餐飲等）附屬服務(wù)費(fèi)用：（此處填寫附屬服務(wù)費(fèi)用）第七條物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理的責(zé)任及范圍物業(yè)管理責(zé)任及范圍：（此處填寫物業(yè)管理責(zé)任及范圍）7.2物業(yè)管理費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)用：（此處填寫物業(yè)管理費(fèi)用）繳納方式：（此處填寫繳納方式，如月繳、季繳等）第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交：（此處填寫仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。8.2爭議解決時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在：（此處填寫具體時(shí)間，如30天）內(nèi)提交仲裁，否則視為放棄仲裁權(quán)。第九條合同解除及終止9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在：（此處填寫通知期限，如7天）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離民宿，甲方退還乙方剩余租金及押金；（2）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債務(wù)清償達(dá)成協(xié)議；（3）因解除或終止合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）其他違約責(zé)任。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知送達(dá)12.1通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。12.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：（此處填寫甲方送達(dá)地址）乙方送達(dá)地址：（此處填寫乙方送達(dá)地址）第十三條合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容附件名稱：《民宿租賃詳細(xì)清單》附件內(nèi)容：（此處填寫附件詳細(xì)內(nèi)容，如租賃物品清單、設(shè)施清單等）13.2附件與主合同同等法律效力附件與主合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（此處填寫雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、爭議解決補(bǔ)充協(xié)議等）14.2其他約定的效力雙方約定的其他事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方的定義第三方在本合同中，是指接受甲乙雙方委托或根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；（2）第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在：（此處填寫具體時(shí)間）內(nèi)予以回應(yīng)，并按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）因第三方原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）其他根據(jù)法律法規(guī)及協(xié)議或合同約定的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）按照協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第十八條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙雙方的權(quán)利（1）有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；（3）有