2024年購(gòu)物中心停車場(chǎng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)物中心停車場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)租賃標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1停車場(chǎng)使用范圍6.2停車場(chǎng)使用限制6.3違反使用限制的后果7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.維護(hù)與管理8.1停車場(chǎng)維護(hù)責(zé)任8.2停車場(chǎng)管理責(zé)任8.3維護(hù)與管理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條停車場(chǎng)租賃標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置乙方租賃的停車場(chǎng)位于[具體位置]，具體范圍為[具體范圍描述]。2.2停車場(chǎng)面積乙方租賃的停車場(chǎng)總面積為[具體面積]，包括停車位[具體數(shù)量]。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等基本設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]以書(shū)面形式提出續(xù)約申請(qǐng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方每月應(yīng)支付租金[具體金額]。4.2支付期限乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)[具體幅度]，調(diào)整后的租金應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整后，甲方應(yīng)于調(diào)整生效前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知乙方。第六條使用范圍及限制6.1停車場(chǎng)使用范圍乙方租賃的停車場(chǎng)僅用于車輛停放，不得用于其他用途。6.2停車場(chǎng)使用限制乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得占用消防通道。6.3違反使用限制的后果如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保證金7.1保證金金額乙方需在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付保證金[具體金額]。7.2保證金繳納方式保證金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)退還乙方保證金。第八條維護(hù)與管理8.1停車場(chǎng)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2停車場(chǎng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的使用和管理，確保車輛停放秩序和安全。8.3維護(hù)與管理費(fèi)用維護(hù)與管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用范圍及限制；（3）乙方造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞；（4）乙方有其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方同意提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁申請(qǐng)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽署書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3合同變更效力變更協(xié)議生效后，具有同等法律效力，原合同內(nèi)容與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方在[具體期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方簽署合同解除協(xié)議。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余事宜。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除。13.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽署合同終止協(xié)議。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)租賃協(xié)議、租金支付憑證等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）為甲乙雙方提供停車場(chǎng)租賃中介服務(wù)；（2）為甲方提供停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)和管理的咨詢服務(wù)；（3）為乙方提供停車服務(wù)的技術(shù)支持；（4）對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等。第二條第三方介入的程序2.1中介服務(wù)（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方提供中介服務(wù)；（2）第三方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.2咨詢服務(wù)（1）甲方或乙方在需要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方提供咨詢服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意后簽署。2.3監(jiān)理服務(wù)（1）甲方或乙方在需要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方提供監(jiān)理服務(wù)；（2）監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意后簽署。2.4技術(shù)服務(wù)（1）甲乙雙方在需要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方提供技術(shù)服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）技術(shù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意后簽署。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)；（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]。4.2限額計(jì)算方式（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)協(xié)議約定的中介費(fèi)用；（2）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)協(xié)議約定的咨詢費(fèi)用；（3）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議約定的監(jiān)理費(fèi)用；（4）評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)協(xié)議約定的評(píng)估費(fèi)用；（5）技術(shù)服務(wù)：技術(shù)服務(wù)協(xié)議約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.3限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情形。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)；（2）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的租賃和使用；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等。5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有停車場(chǎng)的所有權(quán)；（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定解決。第六條第三方變更及替換6.1變更如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前[具體期限]以書(shū)面形式通知甲乙雙方。6.2替換如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)選擇替換第三方，并通知原第三方。6.3替換條件（1）具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（2）同意按照本合同約定履行義務(wù)；（3）經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂的主要文件。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為保證金繳納的證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含租金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于約定第三方提供咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜。5.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于約定第三方提供監(jiān)理服務(wù)的相關(guān)事宜。6.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于約定第三方提供技術(shù)服務(wù)的相關(guān)事宜。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于第三方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估的成果。8.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含違約金金額、計(jì)算方式、適用條款等。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算違約金的具體依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用范圍及限制；（3）乙方造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞；（4）甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金[具體金額]；（2）乙方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如逾期支付，每日違約金為租金的[具體比例]；（2）若乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)搭建，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）若甲方未按約定提供照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年購(gòu)物中心停車場(chǎng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1.停車場(chǎng)位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金支付方式及金額3.租賃費(fèi)用支付及結(jié)算3.1.首付款支付及期限3.2.月租金支付及期限3.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式4.停車場(chǎng)使用規(guī)范4.1.使用范圍及限制4.2.日常管理及維護(hù)責(zé)任4.3.禁止事項(xiàng)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.2.甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.合同變更及終止7.1.合同變更條件及程序7.2.合同終止條件及程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及效力10.1.合同生效條件10.2.合同效力11.合同附件11.1.附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)11.2.附件二：停車場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方地址：_______1.1.3.甲方法定代表人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5.甲方電子郵箱：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方地址：_______1.2.3.乙方法定代表人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5.乙方電子郵箱：_______2.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1.停車場(chǎng)位置及面積2.1.1.停車場(chǎng)地址：_______2.1.2.停車場(chǎng)面積：_______平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：_______2.2.2.租賃終止日期：_______2.3.租金支付方式及金額2.3.1.租金支付方式：月租金2.3.2.月租金金額：_______元2.3.3.租金支付周期：每月_______日支付3.租賃費(fèi)用支付及結(jié)算3.1.首付款支付及期限3.1.1.首付款金額：_______元3.1.2.首付款支付期限：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.月租金支付及期限3.2.1.月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2.月租金支付期限：每月_______日支付3.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式3.3.1.水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量結(jié)算3.3.2.其他費(fèi)用支付方式：_______4.停車場(chǎng)使用規(guī)范4.1.使用范圍及限制4.1.1.使用范圍：僅限于甲方經(jīng)營(yíng)或出租給他人停車使用4.1.2.限制事項(xiàng)：禁止非法占用、禁止堆放易燃易爆物品、禁止停放超限車輛等4.2.日常管理及維護(hù)責(zé)任4.2.1.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全4.2.2.乙方負(fù)責(zé)車輛的安全停放，不得隨意占用他人車位4.3.禁止事項(xiàng)4.3.1.禁止占用消防通道4.3.2.禁止在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒4.3.3.禁止亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利5.1.1.享有停車場(chǎng)租賃權(quán)5.1.2.享有對(duì)停車場(chǎng)的日常管理權(quán)5.1.3.享有合同約定的其他權(quán)利5.2.甲方義務(wù)5.2.1.按合同約定收取租金5.2.2.維護(hù)停車場(chǎng)的安全與秩序5.2.3.履行合同約定的其他義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.1.1.享有停車場(chǎng)的使用權(quán)利6.1.2.享有合同約定的其他權(quán)利6.2.乙方義務(wù)6.2.1.按合同約定支付租金6.2.2.遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)范6.2.3.履行合同約定的其他義務(wù)8.合同變更及終止8.1.合同變更條件及程序8.1.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)的規(guī)定8.1.2.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效8.2.合同終止條件及程序8.2.1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.甲方或乙方單方解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行d.其他導(dǎo)致合同終止的情形8.2.2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議b.結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)c.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形a.乙方未按時(shí)支付租金b.甲方未按時(shí)交付停車場(chǎng)c.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)9.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.支付違約金b.恢復(fù)原狀c.消除影響d.賠償損失e.其他法律允許的違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)b.若選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院11.合同生效及效力11.1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2.合同效力a.合同對(duì)雙方具有法律約束力b.合同自生效之日起具有法律效力12.合同附件12.1.附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)12.2.附件二：停車場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：_______13.2.合同生效日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入條件a.甲乙雙方書(shū)面同意b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力c.第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。15.4.第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1.第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬b.依法維護(hù)自身合法權(quán)益c.在履行合同時(shí)，享有必要的協(xié)助和支持15.4.2.第三方義務(wù)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定b.按照合同約定履行職責(zé)c.對(duì)所涉及的信息保密d.對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括：a.第三方介入的原因b.第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限c.第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的輔助方，其行為代表甲方，但甲方對(duì)第三方行為承擔(dān)最終責(zé)任。b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的輔助方，其行為代表乙方，但乙方對(duì)第三方行為承擔(dān)最終責(zé)任。17.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，由甲方或乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。b.第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失，不負(fù)責(zé)任。c.第三方在履行合同時(shí)，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同補(bǔ)充18.1.本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。18.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)說(shuō)明：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、停車場(chǎng)租賃的基本情況、租金支付方式、使用規(guī)范、權(quán)利義務(wù)等。2.附件二：停車場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：對(duì)本合同未盡事宜或需調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于租賃期限的調(diào)整、租金的變更、使用范圍的擴(kuò)大或縮小等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的具體情況，包括介入原因、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額等。4.附件四：租金支付憑證說(shuō)明：記錄甲乙雙方租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。5.附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單說(shuō)明：記錄停車場(chǎng)水電費(fèi)及其他費(fèi)用的使用情況、結(jié)算時(shí)間、金額等。6.附件六：停車場(chǎng)使用記錄說(shuō)明：記錄停車場(chǎng)的使用情況，包括車輛進(jìn)出時(shí)間、停放位置等。7.附件七：違約行為記錄說(shuō)明：記錄雙方違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約情形、處理結(jié)果等。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、仲裁裁決書(shū)、訴訟判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金b.甲方未按時(shí)交付停車場(chǎng)c.任何一方違反合同約定的使用規(guī)范d.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：根據(jù)違約程度，按合同約定的比例計(jì)算違約金。b.恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞的設(shè)施、恢復(fù)被占用或破壞的場(chǎng)地等。c.消除影響：違約方應(yīng)承擔(dān)消除不良影響的責(zé)任，包括但不限于公開(kāi)道歉、消除負(fù)面影響等。d.賠償損失：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方損失的責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：a.乙方未按時(shí)支付租金：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。b.甲方未按時(shí)交付停車場(chǎng)：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。c.違反使用規(guī)范：若任何一方違反使用規(guī)范，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年購(gòu)物中心停車場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃停車場(chǎng)位置及面積1.5租賃價(jià)格及支付方式1.6租賃保證金2.租賃停車場(chǎng)使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用規(guī)則2.4禁止行為2.5保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用支付3.1支付時(shí)間3.2支付方式3.3違約責(zé)任3.4付款憑證4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2退還條件及流程4.3違約扣除5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止后的處理5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用8.1合同簽訂地法律8.2合同爭(zhēng)議法律8.3其他法律適用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序9.4合同變更通知10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)平面圖10.2附件二：租賃停車場(chǎng)使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員11.4簽署印章12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[日期]。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[開(kāi)始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃停車場(chǎng)位置及面積租賃停車場(chǎng)位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。1.5租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為人民幣[金額]元/年，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定賬戶。1.6租賃保證金乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納人民幣[金額]元作為租賃保證金。租賃期滿后，若無(wú)違約，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。2.租賃停車場(chǎng)使用規(guī)定2.1使用范圍乙方僅可使用租賃停車場(chǎng)用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。2.2使用時(shí)間租賃停車場(chǎng)使用時(shí)間為每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，節(jié)假日及特殊時(shí)段除外。2.3使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放位置、車輛類型、車輛維護(hù)等。2.4禁止行為2.5保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間停車場(chǎng)的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好。3.租賃費(fèi)用支付3.1支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的[百分比]%作為滯納金。3.4付款憑證乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為人民幣[金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納。4.2退還條件及流程租賃期滿后，若無(wú)違約，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。退還流程如下：乙方提出退還申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后，將保證金退還至乙方指定賬戶。4.3違約扣除如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約賠償。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約。5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃停車場(chǎng)內(nèi)的遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、租賃保證金等。5.4違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商無(wú)果，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.法律適用9.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2合同爭(zhēng)議法律合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。9.3其他法律適用如本合同未明確規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更程序合同變更的程序應(yīng)與合同簽訂程序相同。10.4合同變更通知任何一方對(duì)合同的變更有異議，應(yīng)在收到變更通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)提出，否則視為同意變更。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)平面圖附件一為停車場(chǎng)平面圖，為本合同不可分割的一部分。11.2附件二：租賃停車場(chǎng)使用規(guī)則附件二為租賃停車場(chǎng)使用規(guī)則，為本合同不可分割的一部分。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃保證金收據(jù)、支付憑證等，為本合同不可分割的一部分。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.4簽署印章甲方：[甲方印章]乙方：[乙方印章]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本及副本，確保合同的完整性。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)；（4）提供技術(shù)支持或服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）若第三方提供服務(wù)或協(xié)助，未收取費(fèi)用，其責(zé)任限額為人民幣[金額]元；（2）若第三方提供服務(wù)或協(xié)助并收取費(fèi)用，其責(zé)任限額不得超過(guò)其收取費(fèi)用的總額。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、范圍和責(zé)任限額。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其義務(wù)，確保合同履行不受影響。6.第三方介入的變更與解除6.2甲乙雙方可隨時(shí)要求第三方退出介入，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知第三方。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明