2025版特色小鎮(zhèn)墻體租賃合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色小鎮(zhèn)墻體租賃合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.墻體租賃基本信息2.1墻體租賃地點(diǎn)2.2墻體租賃面積2.3墻體租賃期限2.4墻體租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3退還條件及方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除合同的條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除后的處理12.1租賃保證金退還12.2租賃費(fèi)用結(jié)算12.3其他相關(guān)處理13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1租賃方：X公司1.1.2承租方：X廣告有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1租賃方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.墻體租賃基本信息2.1墻體租賃地點(diǎn)2.1.1詳細(xì)地址：特色小鎮(zhèn)A區(qū)1號(hào)樓東側(cè)墻體2.2墻體租賃面積2.2.1租賃面積：200平方米2.3墻體租賃期限2.3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.3.2租賃期限起算時(shí)間：2025年1月1日2.3.3租賃期限終止時(shí)間：2028年12月31日2.4墻體租賃用途2.4.1租賃用途：廣告宣傳3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額3.1.1租賃費(fèi)用總額：人民幣50,000元/年3.2租賃費(fèi)用支付方式3.2.1支付方式：每年一次性支付3.2.2支付時(shí)間：每年1月1日前3.3支付時(shí)間及期限3.3.1支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用3.3.2支付期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣10,000元4.2保證金支付方式4.2.1支付方式：租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付4.3退還條件及方式4.3.1退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為4.3.2退還方式：租賃期滿(mǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)退還5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用5.1.2未按約定使用租賃場(chǎng)地5.1.3損壞租賃場(chǎng)地5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每日應(yīng)向出租方支付滯納金5.2.2未按約定使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同5.2.3損壞租賃場(chǎng)地，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失5.3違約賠償5.3.1違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力事件6.2合同解除程序6.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方6.2.2在合同解除之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)6.3合同解除后的處理6.3.1租賃保證金不予退還6.3.2租賃費(fèi)用結(jié)算7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方7.2.2隔離措施：雙方應(yīng)采取一切必要的隔離措施，以減少損失7.3不可抗力解除合同的條件7.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.3.2法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2租賃保證金支付完畢9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀9.3.2租賃費(fèi)用結(jié)算10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.1.1描述：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地位置、尺寸及用途10.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則10.2.1描述：明確租賃場(chǎng)地使用范圍、禁止事項(xiàng)及維護(hù)責(zé)任10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1描述：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、付款憑證等11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力或合同目的不能實(shí)現(xiàn)等特殊情況11.2合同變更程序11.2.1書(shū)面通知對(duì)方11.2.2簽訂變更協(xié)議11.3合同變更后的處理11.3.1修改合同相關(guān)條款11.3.2重新計(jì)算租賃費(fèi)用及支付時(shí)間12.合同解除后的處理12.1租賃保證金退還12.1.1退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為12.1.2退還方式：租賃期滿(mǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)退還12.2租賃費(fèi)用結(jié)算12.2.1結(jié)算方式：按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租賃費(fèi)用12.2.2結(jié)算時(shí)間：合同解除后3個(gè)工作日內(nèi)13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.1.1描述：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地位置、尺寸及用途13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則13.2.1描述：明確租賃場(chǎng)地使用范圍、禁止事項(xiàng)及維護(hù)責(zé)任13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1描述：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、付款憑證等14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：特色小鎮(zhèn)行政服務(wù)中心14.3合同簽署人員14.3.1租賃方簽署人員：14.3.2承租方簽署人員：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1為提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)原狀、停止侵害等。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1若第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利。17.1.2第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，其權(quán)利行使應(yīng)遵守法律法規(guī)、社會(huì)公德和商業(yè)道德。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方介入合同關(guān)系后，甲方應(yīng)將第三方視為合同的當(dāng)事人之一，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方介入合同關(guān)系后，乙方應(yīng)將第三方視為合同的當(dāng)事人之一，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為平等主體關(guān)系，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則處理相互關(guān)系。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1若合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。19.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。19.2.2協(xié)議解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地位置、尺寸、用途及限制區(qū)域。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含所有租賃場(chǎng)地的詳細(xì)信息，以便雙方了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任及應(yīng)急處理措施。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范，確保租賃場(chǎng)地的合理使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入合同關(guān)系的目的和程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)作為保證金支付的有效憑證，雙方各執(zhí)一份。5.附件五：付款憑證要求：注明付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)作為租賃費(fèi)用支付的有效憑證，雙方各執(zhí)一份。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：注明變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的合同條款等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容和程序，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人及處理結(jié)果。說(shuō)明：記錄應(yīng)作為違約行為認(rèn)定和處理的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用1.2未按約定使用租賃場(chǎng)地1.3損壞租賃場(chǎng)地1.4違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例由雙方協(xié)商確定。2.2.2未按約定使用租賃場(chǎng)地：出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同，并要求賠償由此造成的損失。2.2.3損壞租賃場(chǎng)地：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.2.4違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同，并要求賠償由此造成的損失。2.2.5未履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：承租方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，若未按時(shí)支付，每日應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣100元。3.2承租方損壞租賃場(chǎng)地：承租方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元。3.3承租方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并要求賠償由此造成的損失，賠償金額為人民幣2000元。全文完。2025版特色小鎮(zhèn)墻體租賃合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同適用法律二、租賃標(biāo)的1.墻體位置及范圍2.墻體面積及結(jié)構(gòu)3.墻體材質(zhì)及維護(hù)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃用途1.墻體使用范圍2.墻體使用限制3.墻體使用變更六、租賃保證金1.保證金金額及支付方式2.保證金退還條件3.保證金利息七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除通知十二、合同附件1.墻體租賃協(xié)議2.墻體使用說(shuō)明3.合同附件清單十三、其他約定1.通知方式2.合同份數(shù)3.合同生效日期十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025版特色小鎮(zhèn)墻體租賃合作合同2.合同雙方：甲方（出租方）：_________；乙方（承租方）：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：甲方將特色小鎮(zhèn)墻體出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用墻體。6.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃標(biāo)的1.墻體位置及范圍：位于特色小鎮(zhèn)____區(qū)域的____墻體，具體范圍見(jiàn)附件。2.墻體面積及結(jié)構(gòu)：墻體總面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件。3.墻體材質(zhì)及維護(hù)：墻體材質(zhì)為_(kāi)___，日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。四、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式：租金為每月____元，支付方式為_(kāi)___。2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果。五、租賃用途1.墻體使用范圍：乙方僅限于在墻體上開(kāi)展____活動(dòng)。2.墻體使用限制：乙方不得在墻體上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞墻體結(jié)構(gòu)。3.墻體使用變更：如需變更墻體使用用途，須提前____日向甲方提出申請(qǐng)。六、租賃保證金1.保證金金額及支付方式：保證金為_(kāi)___元，支付方式為_(kāi)___。2.保證金退還條件：合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。3.保證金利息：保證金產(chǎn)生的利息歸乙方所有。七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.享有墻體的合法使用權(quán)；b.按合同約定收取租金；c.對(duì)乙方違約行為提出異議；d.按約定解除合同。2.租賃方義務(wù)a.按合同約定向乙方提供墻體；b.保持墻體完好，承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；c.按約定退還保證金；d.協(xié)助乙方解決墻體使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.出租方權(quán)利a.享有墻體的所有權(quán)；b.按合同約定收取租金；c.對(duì)乙方違約行為提出異議；d.按約定解除合同。4.出租方義務(wù)a.按合同約定向乙方提供墻體；b.保持墻體完好，承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；c.按約定退還保證金；d.協(xié)助乙方解決墻體使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同條款進(jìn)行變更。2.合同解除條件：a.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；b.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；d.合同約定的其他解除條件。3.合同變更及解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反墻體使用限制；c.乙方損壞墻體；d.甲方未按時(shí)提供墻體或未履行維護(hù)義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約糾紛解決：違約糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因終止。3.合同解除通知：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。十二、合同附件1.墻體租賃協(xié)議2.墻體使用說(shuō)明3.合同附件清單十三、其他約定a.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定地址；b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定傳真號(hào)碼；c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.合同生效日期：____年____月____日。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________2.單位蓋章：甲方（蓋章）：_________；乙方（蓋章）：_________3.合同簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在墻體上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.甲方有權(quán)制定墻體使用規(guī)則，乙方需遵守。c.甲方有權(quán)決定墻體的用途和展示內(nèi)容。2.甲方收益分配a.甲方從乙方使用墻體所獲得的收益中，提取一定比例作為管理費(fèi)用。b.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告收益情況，并按照約定進(jìn)行分配。3.甲方宣傳推廣a.甲方有權(quán)利用墻體進(jìn)行宣傳推廣，提升特色小鎮(zhèn)的知名度。b.甲方應(yīng)保證宣傳內(nèi)容符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。4.甲方設(shè)施維護(hù)a.甲方負(fù)責(zé)墻體的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保墻體完好無(wú)損。b.乙方在使用過(guò)程中造成墻體損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方合同解除權(quán)a.甲方有權(quán)因乙方嚴(yán)重違約或墻體使用不當(dāng)而解除合同。b.甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方，并退還已收取的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用權(quán)a.乙方享有墻體的獨(dú)立使用權(quán)，可根據(jù)自身需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和展示。b.乙方在使用墻體時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和特色小鎮(zhèn)的相關(guān)規(guī)定。2.乙方展示內(nèi)容a.乙方有權(quán)決定墻體展示的內(nèi)容和形式，但需提前____日向甲方報(bào)告。b.乙方展示內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)a.乙方承擔(dān)墻體使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸?shù)?。b.乙方在使用墻體過(guò)程中，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。4.乙方合同解除權(quán)a.乙方有權(quán)因甲方未履行合同義務(wù)或墻體存在問(wèn)題而解除合同。b.乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方，并退還已支付的費(fèi)用。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)a.乙方對(duì)墻體展示內(nèi)容享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)a.中介負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同。b.中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.中介費(fèi)用a.中介服務(wù)費(fèi)由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。b.中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.中介保密義務(wù)a.中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。b.中介不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。4.中介違約責(zé)任a.中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。5.中介解除合同a.中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)解除合同。b.中介解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.墻體租賃協(xié)議2.墻體使用說(shuō)明3.合同附件清單4.墻體位置及范圍示意圖5.墻體面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)表6.租金支付憑證7.保證金收據(jù)8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.違約賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反墻體使用限制，造成墻體損壞或影響他人。c.甲方未按時(shí)提供墻體或未履行維護(hù)義務(wù)。d.中介未能履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。b.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：墻體損壞或影響他人。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞，并賠償由此造成的損失。3.問(wèn)題：甲方未履行維護(hù)義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。4.問(wèn)題：中介未能履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色小鎮(zhèn)墻體租賃合作。2.商業(yè)廣告墻體租賃。3.文化藝術(shù)展示墻體租賃。4.社會(huì)公益活動(dòng)墻體租賃。全文完。2025版特色小鎮(zhèn)墻體租賃合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就特色小鎮(zhèn)墻體租賃合作的有關(guān)事宜，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)特色小鎮(zhèn)：指以特色產(chǎn)業(yè)為支撐，以文化傳承為靈魂，以生態(tài)宜居為基礎(chǔ)，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為動(dòng)力，集產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)等功能于一體的新型城鎮(zhèn)化空間。墻體租賃：指甲方將其特色小鎮(zhèn)墻體租賃給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在其上設(shè)置廣告、宣傳品等。3.2關(guān)鍵詞解釋特色小鎮(zhèn)墻體：指位于特色小鎮(zhèn)內(nèi)的建筑墻體，包括建筑物外立面、圍墻、圍欄等。租賃期限：指乙方使用甲方特色小鎮(zhèn)墻體的起止時(shí)間。租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金。廣告宣傳品：指乙方在其租賃的墻體上設(shè)置的各類(lèi)廣告、宣傳品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在其墻體上設(shè)置的廣告宣傳品進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀；3.甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用，并開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；4.甲方應(yīng)保障租賃期限內(nèi)的墻體使用權(quán)，不得擅自變更租賃期限或終止租賃關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在其租賃的墻體上設(shè)置廣告宣傳品，但需經(jīng)甲方審核同意；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；3.乙方應(yīng)保證廣告宣傳品的質(zhì)量，不得損壞墻體；4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在墻體上設(shè)置違法違規(guī)的廣告宣傳品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方特色小鎮(zhèn)。5.3合同履行方式1.乙方在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)；2.乙方在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，將廣告宣傳品設(shè)置完畢；3.甲方在乙方支付租賃費(fèi)用后，向乙方出具租賃憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)，甲乙雙方協(xié)商一致終止；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止。6.3終止程序1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，乙方在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)未糾正違約行為的，甲方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除其設(shè)置的廣告宣傳品，并恢復(fù)墻體原狀；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方特色小鎮(zhèn)墻體租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年。2.保證金：為保障合同履行，乙方需一次性支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，租賃期滿(mǎn)或合同解除后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于廣告制作費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用及保證金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“特色小鎮(zhèn)墻體租賃費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留好支付憑證，以備日后查詢(xún)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供墻體租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。2.若甲方未按約定提供墻體維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告宣傳品受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。2.若乙方在墻體上設(shè)置的廣告宣傳品違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按約定的違約金比例支付賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按約定的違約金比例支付賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.本合同簽訂前、簽訂后雙方協(xié)商過(guò)程中的敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、武裝沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致特色小鎮(zhèn)墻體損壞，影響乙方廣告宣傳品設(shè)置；2.政府政策變更，導(dǎo)致乙方廣告宣傳品無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解；2.若調(diào)解仍無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2.合同項(xiàng)下的保密義務(wù)；3.合同項(xiàng)下的其他法律義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色小鎮(zhèn)墻體的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其租賃權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)墻體進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利；2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變墻體結(jié)構(gòu)或外觀。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決問(wèn)題；2.甲方應(yīng)提供必要的配合，確保乙方正常使用墻體。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出，否則不具有法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日見(jiàn)證人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方特色小鎮(zhèn)墻體租賃權(quán)屬證明文件。2.乙方廣告宣傳品設(shè)計(jì)效果圖及內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。4.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書(shū)。6.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供墻體租賃服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按約定提供墻體維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還保證金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保證金，認(rèn)定為違約。在墻體上設(shè)置的廣告宣傳品違反相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除違規(guī)廣告宣傳品，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?