2025版酒店能源節(jié)能改造抵押貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店能源節(jié)能改造抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當事人信息2.1貸款方基本信息2.2抵押方基本信息2.3借款方基本信息3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.抵押物描述5.1抵押物概述5.2抵押物詳細清單6.抵押物價值評估6.1評估機構及方法6.2評估結果7.抵押登記及手續(xù)7.1抵押登記申請7.2抵押登記手續(xù)8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款支付方式9.能源節(jié)能改造項目9.1項目概述9.2項目內(nèi)容9.3項目預算10.項目進度與驗收10.1項目進度安排10.2項目驗收標準11.能源節(jié)能效果監(jiān)測11.1監(jiān)測機構及方法11.2監(jiān)測結果12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同生效與修改14.3合同附件14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確貸款方、抵押方及借款方在酒店能源節(jié)能改造抵押貸款過程中的權利義務，確保貸款方資金安全，促進酒店能源節(jié)能改造項目的順利實施。2.當事人信息2.1貸款方基本信息貸款方名稱：X銀行貸款方地址：2.2抵押方基本信息抵押方名稱：X酒店管理有限公司抵押方地址：2.3借款方基本信息借款方名稱：X酒店借款方地址：3.貸款金額及利率3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2貸款利率本合同貸款利率為年利率4.5%，按月計息，按季結息。4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限本合同貸款期限為5年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2還款方式借款方應按月等額本息還款，每月還款日為每月的20日。5.抵押物描述5.1抵押物概述本合同抵押物為借款方名下的位于的酒店物業(yè)。5.2抵押物詳細清單詳見附件一《抵押物清單》。6.抵押物價值評估6.1評估機構及方法抵押物價值評估由X資產(chǎn)評估有限公司進行，評估方法為市場法。6.2評估結果抵押物評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。7.抵押登記及手續(xù)7.1抵押登記申請抵押方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構申請抵押登記。7.2抵押登記手續(xù)（1）抵押合同；（2）抵押物清單；（3）抵押物所有權證明；（4）抵押方營業(yè)執(zhí)照副本；（5）法定代表人身份證明；（6）其他相關材料。8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放條件貸款方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，按照借款方提供的貸款用途證明文件，將貸款金額一次性發(fā)放至借款方指定的賬戶。8.2貸款支付方式借款方應按照貸款用途將貸款資金支付給相關供應商或施工單位。9.能源節(jié)能改造項目9.1項目概述借款方將利用貸款資金對酒店進行能源節(jié)能改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。9.2項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于：更換節(jié)能燈具、升級保溫隔熱材料、安裝太陽能熱水系統(tǒng)等。9.3項目預算項目總預算為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），具體預算明細詳見附件二《項目預算明細表》。10.項目進度與驗收10.1項目進度安排借款方應按照項目進度計劃進行施工，確保項目按期完成。10.2項目驗收標準項目驗收標準應符合國家相關節(jié)能改造標準和貸款方要求，驗收合格后方可投入使用。11.能源節(jié)能效果監(jiān)測11.1監(jiān)測機構及方法借款方應委托具有資質(zhì)的第三方機構對項目實施后的能源節(jié)能效果進行監(jiān)測。11.2監(jiān)測結果監(jiān)測結果應作為項目驗收的必要條件之一，并提交貸款方審核。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化，使合同履行成為不可能或不合理。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1通知與送達除法律法規(guī)另有規(guī)定外，一方通知另一方應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起視為送達。14.2合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同內(nèi)容如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《抵押物清單》、《項目預算明細表》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定處理相關事宜，包括但不限于歸還貸款、解除抵押等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除貸款方、抵押方、借款方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、工程咨詢公司、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于項目咨詢、設計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、風險評估、法律咨詢等服務。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇第三方由借款方根據(jù)項目需要和實際情況選擇，并經(jīng)貸款方同意。15.3.2第三方的指定借款方應向貸款方提供第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用預算等相關材料，經(jīng)貸款方審核批準后，由借款方正式指定。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由借款方與第三方在服務合同中約定，并在本合同中予以明確。若第三方責任超出其與服務合同中約定的責任限額，借款方應承擔超出部分的責任。16.2責任認定第三方的責任認定依據(jù)其服務合同、行業(yè)標準、相關法律法規(guī)以及本合同的具體約定。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）根據(jù)服務合同約定，獲得相應的服務費用；（2）根據(jù)行業(yè)標準和工作需要，獲得必要的資料、信息和支持；（3）在履行職責過程中，享有獨立判斷和決策的權利。17.2第三方權利行使第三方應在遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定的前提下，行使自身權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方的責任與貸款方、抵押方、借款方的責任應明確劃分，各自承擔相應的法律責任和違約責任。18.2信息共享第三方在履行職責過程中獲取的相關信息，應按照法律法規(guī)和本合同約定，與貸款方、抵押方、借款方進行必要的信息共享。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的合同借款方與第三方簽訂的服務合同應與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。19.2第三方介入的協(xié)調(diào)借款方應協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關系，確保項目順利實施。20.第三方介入的變更與解除20.1變更若第三方介入的合同內(nèi)容發(fā)生變更，借款方應及時通知貸款方，并經(jīng)貸款方同意。20.2解除若第三方因故無法履行服務職責，借款方應立即通知貸款方，并采取必要措施解除第三方介入的合同。解除合同后，借款方應承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由借款方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔第三方介入的費用由借款方承擔，具體費用在借款方與第三方簽訂的服務合同中約定。22.2費用支付借款方應在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、所有權證明等。說明：抵押物清單是抵押登記的重要依據(jù)，需確保清單內(nèi)容的真實性和完整性。2.項目預算明細表詳細要求：明細表應包括項目名稱、預算金額、資金用途、分項預算等。說明：項目預算明細表是項目實施過程中的財務控制依據(jù)，需確保預算的合理性和準確性。3.第三方服務合同詳細要求：合同應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任劃分、爭議解決等。說明：第三方服務合同是第三方介入的重要依據(jù)，需確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。4.項目進度計劃詳細要求：計劃應包括項目階段、時間節(jié)點、預期完成目標等。5.項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目實施情況、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：項目驗收報告是項目完成后的重要文件，需確保報告的真實性和客觀性。6.能源節(jié)能效果監(jiān)測報告詳細要求：報告應包括監(jiān)測方法、監(jiān)測結果、節(jié)能效果分析等。說明：能源節(jié)能效果監(jiān)測報告是評估項目節(jié)能效果的重要依據(jù)，需確保報告的準確性和可靠性。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明應包括第三方名稱、法定代表人、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)等。說明：第三方資質(zhì)證明是確認第三方能力和信譽的重要依據(jù)，需確保證明的真實性和有效性。8.違約責任認定書詳細要求：認定書應包括違約事實、違約行為、責任認定、處理措施等。說明：違約責任認定書是處理違約行為的重要依據(jù)，需確保認定書的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款方未按合同約定償還貸款；（2）抵押方未按合同約定履行抵押義務；（3）第三方未按服務合同約定履行服務職責；（4）貸款方未按合同約定提供貸款；（5）其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準（1）借款方未按合同約定償還貸款，應承擔違約金，并賠償貸款方因此遭受的損失；（2）抵押方未按合同約定履行抵押義務，應承擔違約金，并賠償貸款方因此遭受的損失；（3）第三方未按服務合同約定履行服務職責，應承擔違約金，并賠償借款方因此遭受的損失；（4）貸款方未按合同約定提供貸款，應承擔違約金，并賠償借款方因此遭受的損失；（5）其他違約行為，應根據(jù)具體情況確定違約責任。3.違約責任示例（1）借款方未按合同約定償還貸款，逾期一個月內(nèi)，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）抵押方未按合同約定履行抵押義務，導致貸款方遭受損失，應賠償貸款方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（3）第三方未按服務合同約定履行服務職責，導致項目延誤，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（4）貸款方未按合同約定提供貸款，導致借款方遭受損失，應賠償借款方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2025版酒店能源節(jié)能改造抵押貸款合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時間與地點第二章貸款雙方基本信息2.1貸款人基本信息2.2借款人基本信息2.3抵押人基本信息2.4保證人基本信息第三章貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率及費用第四章抵押物概述4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值評估4.4抵押物權利瑕疵第五章抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配第六章抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機構6.2抵押物監(jiān)管方式6.3抵押物監(jiān)管責任第七章貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保范圍7.3擔保期限7.4擔保責任第八章違約責任8.1貸款人違約責任8.2借款人違約責任8.3抵押人違約責任8.4保證人違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同附件12.3其他相關附件第十三章合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理程序第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確貸款人、借款人、抵押人及保證人之間的權利義務，確保酒店能源節(jié)能改造抵押貸款項目的順利進行。1.3合同主體1.3.1貸款人：甲方1.3.2借款人：乙方1.3.3抵押人：丙方1.3.4保證人：丁方1.4合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。第二章貸款雙方基本信息2.1貸款人基本信息（此處填寫貸款人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等）2.2借款人基本信息（此處填寫借款人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等）2.3抵押人基本信息（此處填寫抵押人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等）2.4保證人基本信息（此處填寫保證人名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等）第三章貸款金額及期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款期限本合同貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3還款方式借款人應按月償還貸款本金及利息，具體還款計劃如下：（此處填寫還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等）3.4利率及費用本合同貸款利率為____年利率，具體利率計算方式如下：（此處填寫利率計算方式）（此處填寫相關費用，如擔保費、評估費等）第四章抵押物概述4.1抵押物名稱（此處填寫抵押物名稱，如酒店房產(chǎn)等）4.2抵押物地址（此處填寫抵押物地址）4.3抵押物價值評估（此處填寫抵押物價值評估報告及評估機構）4.4抵押物權利瑕疵抵押人保證抵押物不存在權利瑕疵，且抵押物權利清晰。第五章抵押物處置5.1抵押物處置方式在借款人未按合同約定償還貸款的情況下，貸款人有權依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序（此處填寫抵押物處置程序，包括通知、拍賣、過戶等）5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，用于償還貸款本金及利息，剩余部分按合同約定分配。第六章抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機構（此處填寫抵押物監(jiān)管機構名稱）6.2抵押物監(jiān)管方式（此處填寫抵押物監(jiān)管方式，如實地檢查、定期報告等）6.3抵押物監(jiān)管責任抵押物監(jiān)管機構應承擔抵押物監(jiān)管責任，確保抵押物安全、完整。第七章貸款擔保7.1擔保方式本合同采用抵押擔保方式。7.2擔保范圍擔保范圍包括貸款本金、利息及實現(xiàn)債權的費用。7.3擔保期限擔保期限與貸款期限相同。7.4擔保責任保證人應對借款人未按合同約定償還貸款的行為承擔連帶清償責任。第八章違約責任8.1貸款人違約責任若貸款人未按約定發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。8.2借款人違約責任若借款人未按約定償還貸款，應向貸款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計算。8.3抵押人違約責任若抵押人未履行抵押物監(jiān)管義務，導致抵押物價值受損或權利瑕疵，應承擔相應的法律責任。8.4保證人違約責任若保證人未履行保證義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于償還借款人的債務。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（此處填寫合同解除條件，如借款人嚴重違約、貸款人違約等）9.2合同終止條件（此處填寫合同終止條件，如貸款全部償還、抵押物喪失等）9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應提前____天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（此處填寫仲裁委員會名稱）10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同應報送相關監(jiān)管部門備案。11.3合同備案機構（此處填寫備案機構名稱）第十二章合同附件12.1抵押物清單（此處附上抵押物清單）12.2貸款合同附件（此處附上貸款合同附件）12.3其他相關附件（此處附上其他相關附件）第十三章合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2合同未盡事宜的處理程序（此處填寫合同未盡事宜的處理程序）第十四章合同簽署14.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點（此處填寫簽署地點）14.3簽署人貸款人（蓋章）：_________借款人（蓋章）：_________抵押人（蓋章）：_________保證人（蓋章）：_________14.4簽署日期（此處留白供簽字）貸款人代表（簽字）：_________借款人代表（簽字）：_________抵押人代表（簽字）：_________保證人代表（簽字）：_________（此處留白供簽字）附件：1.抵押物清單2.貸款合同附件3.其他相關附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的貸款審批流程條款說明：本合同中，甲方作為貸款人，有權對借款人的貸款申請進行審批。具體審批流程如下：（1）借款人提交貸款申請及所需材料；（2）甲方對借款人進行信用評估；（3）甲方審核借款申請材料，決定是否批準貸款；（4）若批準貸款，雙方簽訂本合同；（5）甲方按照合同約定發(fā)放貸款。1.2甲方對貸款項目的監(jiān)督權條款說明：甲方有權對借款人進行的酒店能源節(jié)能改造項目進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定。監(jiān)督方式包括但不限于：（1）定期檢查項目進展；（2）要求借款人提供項目相關報告；（3）對項目進行現(xiàn)場驗收。1.3甲方對抵押物的優(yōu)先受償權條款說明：在借款人違約的情況下，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權。具體受償順序如下：（1）償還貸款本金及利息；（2）償還實現(xiàn)債權的費用；（3）償還抵押物的評估費用；（4）剩余部分歸抵押人所有。1.4甲方對保證人的追償權條款說明：若保證人履行保證義務，甲方有權向保證人追償，追償范圍包括貸款本金、利息及實現(xiàn)債權的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的貸款申請權條款說明：本合同中，乙方作為借款人，有權向甲方申請貸款。乙方在申請貸款時，應提供真實、完整的申請材料，并保證其具備償還貸款的能力。2.2乙方對貸款項目的決策權條款說明：乙方有權對酒店能源節(jié)能改造項目進行決策，包括項目方案、施工進度等。甲方應尊重乙方的決策權，并配合乙方進行項目實施。2.3乙方對抵押物的處置權條款說明：在借款人未違約的情況下，乙方對抵押物享有處置權。乙方在處置抵押物時，應遵循合同約定，并保證抵押物價值不受損害。2.4乙方對保證人的選擇權條款說明：乙方有權選擇保證人，保證人應具備償還借款人債務的能力。甲方應尊重乙方的選擇權，并確保保證人的保證能力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款說明：本合同中，如需引入第三方中介機構，雙方應協(xié)商確定中介機構的職責和費用。中介機構應具備相關資質(zhì)，并保證其服務的專業(yè)性。3.2第三方中介的職責條款說明：第三方中介機構的主要職責包括：（1）對借款人進行信用評估；（2）協(xié)助雙方進行貸款審批；（3）監(jiān)督貸款項目的實施；（4）提供貸款咨詢和服務。3.3第三方中介的費用承擔條款說明：第三方中介的費用由雙方按協(xié)商比例分擔。具體費用包括中介服務費、評估費等。3.4第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介機構在履行職責過程中，應嚴格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介的解除合同權條款說明：如第三方中介機構未能履行職責或違反保密義務，雙方有權解除與中介機構的合作關系，并要求其承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同附件3.其他相關附件（包括但不限于項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告、施工圖紙、設備清單等）4.第三方中介機構的資質(zhì)證明5.信用評估報告6.甲方、乙方、丙方、丁方的營業(yè)執(zhí)照副本7.法定代表人身份證明8.乙方提供的還款能力證明材料9.抵押物評估報告10.保證人提供的保證能力證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本金及利息。認定：根據(jù)合同約定的還款計劃，借款人未按時足額償還貸款本金及利息。2.違約行為：抵押人未履行抵押物監(jiān)管義務，導致抵押物價值受損或權利瑕疵。認定：抵押人未按照合同約定履行監(jiān)管職責，導致抵押物價值降低或存在權利瑕疵。3.違約行為：保證人未履行保證義務。認定：保證人未按照合同約定履行保證責任，導致借款人無法償還貸款。4.違約行為：貸款人未按約定發(fā)放貸款。認定：貸款人未在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。5.違約行為：第三方中介機構未能履行職責或違反保密義務。認定：第三方中介機構未能按照合同約定履行職責，或泄露了雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.擔保法：規(guī)定擔保權利義務關系的法律規(guī)范。3.貸款通則：規(guī)范貸款行為的基本準則。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.優(yōu)先受償權：債權人在債務人財產(chǎn)不足以清償全部債權時，對特定財產(chǎn)享有優(yōu)先于其他債權人受償?shù)臋嗬?.保密義務：當事人之間就特定事項約定不得向第三方泄露信息的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人還款能力不足。解決辦法：甲方可要求借款人提供擔保，或調(diào)整還款計劃。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：甲方可要求抵押人提供追加抵押物或增加擔保。3.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：解除與中介機構的合作關系，并追究其法律責任。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。五、所有應用場景：1.酒店能源節(jié)能改造項目融資。2.需要抵押貸款的酒店經(jīng)營主體。3.需要保證貸款安全的金融機構。4.第三方中介機構參與貸款業(yè)務的場景。5.需要明確貸款、抵押、擔保等法律關系的合同制定。全文完。2025版酒店能源節(jié)能改造抵押貸款合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為推動我國酒店行業(yè)能源節(jié)能改造，提高能源利用效率，降低能源消耗，根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定對所屬酒店進行能源節(jié)能改造。為籌集資金，甲方與乙方達成一致，簽訂本合同，約定雙方的權利義務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)以及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）能源節(jié)能改造：指對酒店現(xiàn)有能源消耗系統(tǒng)進行優(yōu)化升級，提高能源利用效率，降低能源消耗的行為。（2）抵押貸款：指甲方以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方在貸款期限內(nèi)擁有抵押物優(yōu)先受償權的借款方式。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供抵押貸款并承擔相應義務的一方。（2）乙方：指本合同中提供抵押貸款并享有抵押權的一方。（3）抵押物：指甲方為取得抵押貸款而提供給乙方的合法財產(chǎn)。（4）貸款金額：指甲方從乙方獲得的貸款總額。（5）貸款期限：指甲方應向乙方歸還全部貸款本息的期限。（6）還款方式：指甲方按照合同約定向乙方歸還貸款本息的方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款。（2）甲方應按照合同約定，按時向乙方支付貸款本息。（3）甲方應保證抵押物的合法性和有效性，并承擔因抵押物瑕疵而引起的法律責任。（4）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供真實、完整的財務報表和經(jīng)營情況。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。（2）乙方有權對甲方提供的抵押物進行抵押登記，并取得抵押權。（3）乙方有權在甲方違約的情況下，依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。（4）乙方應按照合同約定，按時向甲方支付貸款利息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定的還款方式向乙方支付貸款本息。（2）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供真實、完整的財務報表和經(jīng)營情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議的約定處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理抵押物、貸款本息等相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款本金：甲方從乙方獲得的貸款總額。（2）貸款利息：按照約定的利率計算，甲方應支付給乙方的利息。（3）抵押登記費：甲方為抵押物辦理抵押登記而產(chǎn)生的費用。（4）保險費：為確保抵押物安全，甲方應繳納的保險費用。（5）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）貸款本金及利息：甲方應按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉賬或其他約定的方式支付。（2）抵押登記費、保險費：甲方應在辦理抵押登記或購買保險后，立即向乙方支付相關費用。（3）其他費用：甲方應在產(chǎn)生其他費用后，按照合同約定的方式及時支付。7.3支付時間（1）貸款本金及利息：甲方應按照合同約定的還款計劃，按時支付貸款本金及利息。（2）抵押登記費、保險費：甲方應在辦理抵押登記或購買保險后，立即支付相關費用。（3）其他費用：甲方應在產(chǎn)生其他費用后，按照合同約定的期限支付。7.4支付條款（1）甲方應保證支付款項的真實性和合法性。（2）乙方有權要求甲方提供支付憑證，以證明甲方已履行支付義務。（3）甲方未按時支付任何費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權采取法律手段追究甲方違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付貸款本金及利息，應向乙方支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定支付抵押登記費、保險費或其他費用，應向乙方支付逾期費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應按照合同約定的比例支付違約金。（2）賠償金額：甲方或乙方違約，應按照實際損失支付賠償金。（3）賠償方式：甲方或乙方違約，應按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致酒店無法正常運營。（2）戰(zhàn)爭導致貸款無法發(fā)放。（3）政府政策變化導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對甲方經(jīng)營狀況的監(jiān)督權。（2）本合同簽訂后，甲方保留對乙方服務質(zhì)量的要求權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對抵押物的優(yōu)先受償權。（2）乙方保留在甲方違約時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方對酒店能源節(jié)能改造項目的監(jiān)督和檢查。（2）乙方應配合甲方對貸款資金的使用情況進行監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商的方式，及時溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店能源節(jié)能改造方案2.貸款申請表3.抵押物清單4.抵押登記證明5.保險合同6.還款計劃表7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付貸款本金及利息，認定為違約。未按時支付抵押登記費、保險費或其他費用，認定為違約。違反合同約定的其他義務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定發(fā)放貸款，認