二零二五年家屬樓裝修工程設計變更與追加合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年家屬樓裝修工程設計變更與追加合同本合同目錄一覽1.本合同的基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同簽訂地點2.裝修工程設計變更的范圍2.1變更的具體內容2.2變更的原因2.3變更后的設計效果圖3.變更后的工程量清單3.1工程量清單的編制依據(jù)3.2工程量清單的具體內容3.3工程量清單的調整4.變更后的工程款計算4.1工程款的計算方法4.2變更部分工程款的計算4.3總工程款的計算5.變更后的施工期限5.1施工期限的延長5.2施工期限的調整5.3施工期限的具體日期6.變更后的工程質量要求6.1工程質量標準的調整6.2工程質量驗收的標準6.3工程質量保證期7.變更后的合同責任7.1合同雙方的責任劃分7.2合同違約責任7.3合同解除條件8.變更后的合同費用支付8.1費用支付方式8.2費用支付期限8.3費用支付條件9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除程序10.合同爭議的解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的途徑10.3爭議解決的期限11.合同附件11.1附件一：裝修工程設計變更圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程質量驗收標準12.合同的補充條款12.1合同的補充內容12.2合同的補充條款的效力12.3合同的補充條款的適用范圍13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署方式13.2合同的生效日期13.3合同的生效條件14.合同的其他事項14.1合同的變更與解除14.2合同的解除條件14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：1.本合同的基本信息1.1合同名稱：二零二四年家屬樓裝修工程設計變更與追加合同1.2合同編號：FJL2024011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方當事人1.4.1甲方（業(yè)主）：1.4.2乙方（施工單位）：建筑工程有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道2.裝修工程設計變更的范圍2.1變更的具體內容2.1.1廚房裝修風格由現(xiàn)代簡約改為北歐風格2.1.2衛(wèi)生間淋浴區(qū)增加玻璃隔斷2.1.3客廳墻面增加一面文化墻2.2變更的原因2.2.1甲方對裝修風格有新的要求2.2.2乙方建議增加玻璃隔斷以提高衛(wèi)生間使用舒適度2.2.3甲方希望客廳墻面能夠更具個性化2.3變更后的設計效果圖2.3.1提供變更后的設計效果圖各一份，甲方和乙方各保留一份3.變更后的工程量清單3.1工程量清單的編制依據(jù)3.1.1國家現(xiàn)行建筑工程預算定額3.1.2市建筑工程預算編制規(guī)定3.2工程量清單的具體內容3.2.1廚房裝修工程量清單3.2.2衛(wèi)生間裝修工程量清單3.2.3客廳裝修工程量清單3.3工程量清單的調整3.3.1廚房裝修工程量增加10%3.3.2衛(wèi)生間裝修工程量增加5%3.3.3客廳裝修工程量增加8%4.變更后的工程款計算4.1工程款的計算方法4.1.1按照變更后的工程量清單和國家現(xiàn)行建筑工程預算定額計算4.2變更部分工程款的計算4.2.1廚房裝修工程款增加10,000元4.2.2衛(wèi)生間裝修工程款增加5,000元4.2.3客廳裝修工程款增加8,000元4.3總工程款的計算4.3.1總工程款為原合同款基礎上增加23,000元5.變更后的施工期限5.1施工期限的延長5.1.1原合同施工期限為60天，現(xiàn)延長至90天5.2施工期限的調整5.2.1由于設計變更，施工期限適當調整5.3施工期限的具體日期5.3.12024年3月15日至2024年6月15日6.變更后的工程質量要求6.1工程質量標準的調整6.1.1變更后的工程質量標準應符合國家相關標準6.2工程質量驗收的標準6.2.1依據(jù)變更后的設計圖紙和施工規(guī)范進行驗收6.3工程質量保證期6.3.1工程質量保證期為自竣工驗收合格之日起一年8.變更后的合同費用支付8.1費用支付方式8.1.1乙方按照變更后的工程量清單和約定的工程進度分期收款8.1.2首付款為變更后總工程款的20%，在合同簽訂后10日內支付8.1.3中間付款為變更后總工程款的30%，在工程量完成50%后支付8.1.4尾款為變更后總工程款的50%，在工程竣工驗收合格后支付8.2費用支付期限8.2.1首付款支付期限為合同簽訂后10日內8.2.2中間付款支付期限為工程量完成50%后10日內8.2.3尾款支付期限為工程竣工驗收合格后30日內8.3費用支付條件8.3.1甲方應按照約定的工程進度和質量要求支付工程款8.3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交付款申請和相關資料9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.1.1雙方當事人簽字或蓋章9.1.2合同條款完整、明確9.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同的終止條件9.2.1合同約定的工程完成并經(jīng)甲方驗收合格9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行9.3合同的解除程序9.3.1合同解除需書面通知對方10.合同爭議的解決方式10.1爭議解決的方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決的途徑10.2.1雙方協(xié)商解決10.2.2提交仲裁委員會仲裁10.3爭議解決的期限10.3.1自爭議發(fā)生后30日內提交仲裁委員會11.合同附件11.1附件一：裝修工程設計變更圖紙11.2附件二：變更后的工程量清單11.3附件三：工程質量驗收標準11.4附件四：合同費用支付計劃表12.合同的補充條款12.1合同的補充內容12.1.1雙方同意在合同執(zhí)行過程中如遇特殊情況，可經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行補充12.2合同的補充條款的效力12.2.1補充條款與本合同具有同等法律效力12.3合同的補充條款的適用范圍12.3.1補充條款適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況和新問題13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署方式13.1.1合同采用書面形式，經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效13.2合同的生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.3合同的生效條件13.3.1合同雙方簽字或蓋章13.3.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定14.合同的其他事項14.1合同的變更與解除14.1.1合同的變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.1.2合同的解除需符合合同約定的解除條件14.2合同的解除條件14.2.1發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行14.2.2一方嚴重違約導致合同無法履行14.3合同的終止條件14.3.1合同約定的工程完成并經(jīng)甲方驗收合格14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、造價咨詢、設計審查、施工監(jiān)理等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同約定的工程變更與追加部分。15.2.2第三方介入的具體事項和內容，由合同雙方在合同中約定。16.第三方的選擇與授權16.1選擇16.1.2甲方或乙方在選擇第三方時，應確保其具備相應的資質和能力。16.2授權16.2.1甲方或乙方應向第三方發(fā)出書面授權，明確第三方的職責和權限。16.2.2第三方應在授權范圍內履行職責，并對自己的行為負責。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和授權，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。17.1.2第三方對因其工作失誤或故意行為造成的損失，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對工程變更與追加部分提出意見和建議。18.第三方的責任限額18.1限額18.1.1第三方的責任限額為本合同變更與追加部分總工程款的10%。18.1.2第三方超出責任限額的損失，由甲方或乙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。19.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求乙方更換第三方。19.2第三方與乙方19.2.1第三方對乙方負責，執(zhí)行乙方的指令和安排。19.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求甲方更換第三方。19.3第三方與工程其他相關方19.3.1第三方在履行職責時，應尊重工程其他相關方的合法權益。19.3.2第三方與其他相關方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.第三方介入的程序20.1提出需求20.1.2甲方或乙方應在需求提出后5個工作日內確定第三方。20.2簽訂協(xié)議20.2.1甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。20.2.2服務協(xié)議應與本合同內容相一致。20.3履行職責20.3.1第三方按照服務協(xié)議和授權，履行職責。20.3.2第三方應定期向甲方或乙方報告工作進展。20.4終止服務20.4.1當?shù)谌酵瓿煞栈蚝贤s定的事項完成后，服務終止。20.4.2服務終止后，第三方應向甲方或乙方提交服務報告和結算資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程設計變更圖紙詳細要求：包含變更后的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，并附有詳細的變更說明。說明：變更圖紙應清晰、準確，便于施工人員理解和執(zhí)行。2.附件二：變更后的工程量清單詳細要求：按照國家現(xiàn)行建筑工程預算定額和市建筑工程預算編制規(guī)定，詳細列出變更部分的工程量。說明：工程量清單應包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、合價等，確保工程款的準確計算。3.附件三：工程質量驗收標準詳細要求：依據(jù)國家相關標準，制定變更后的工程質量驗收標準，明確質量要求和驗收方法。說明：驗收標準應詳細、具體，便于甲方、乙方和第三方共同執(zhí)行。4.附件四：合同費用支付計劃表詳細要求：根據(jù)變更后的工程款計算，制定詳細的費用支付計劃表，包括支付時間、金額、條件等。說明：支付計劃表應明確各方權利義務，確保工程款的及時支付。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限、責任等。說明：服務協(xié)議應詳細、具體，確保第三方在合同范圍內履行職責。6.附件六：工程竣工驗收報告詳細要求：工程竣工驗收報告應包括工程概況、驗收結論、驗收日期、驗收人員等。說明：驗收報告應真實、準確，作為工程竣工驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按約定支付工程款1.1.2未按約定提供設計圖紙和資料1.1.3未按約定參與工程驗收1.2乙方違約1.2.1工程質量不符合約定標準1.2.2工程進度不符合約定時間1.2.3未按約定履行保修義務1.3第三方違約1.3.1服務質量不符合約定標準1.3.2未按約定提供相關資料和報告1.3.3未按約定履行職責2.責任認定標準2.1違約責任的認定，應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行。2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。2.3乙方違約，應承擔違約責任，包括修復缺陷、賠償損失等。2.4第三方違約，應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。3.示例說明3.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因未付款造成的工程延期損失。3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，經(jīng)第三方檢測確認，乙方應承擔修復缺陷和賠償損失的責任。3.3第三方未按約定提供檢測報告，導致工程驗收延遲，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。二零二四年家屬樓裝修工程設計變更與追加合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同有效期1.6合同目的1.7合同金額1.8合同支付方式第二章工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程結構2.4工程進度2.5工程質量標準第三章設計變更3.1變更原因3.2變更內容3.3變更圖紙3.4變更說明3.5變更審批第四章追加合同4.1追加原因4.2追加內容4.3追加圖紙4.4追加說明4.5追加審批第五章設計費用調整5.1調整原因5.2調整方式5.3調整金額5.4調整審批第六章工程量清單6.1工程量清單編制依據(jù)6.2工程量清單內容6.3工程量清單金額第七章工程進度管理7.1工程進度計劃7.2工程進度檢查7.3工程進度調整第八章工程質量保證8.1質量標準8.2質量檢驗8.3質量糾紛處理第九章材料設備采購9.1材料設備采購要求9.2材料設備供應商9.3材料設備質量驗收第十章合同履行10.1合同履行原則10.2合同履行程序10.3合同履行責任第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容合同編號2024FJLLJSXGJDZHYHT第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年家屬樓裝修工程設計變更與追加合同”。1.2合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年[具體日期]。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[具體日期]合同約定的工程竣工之日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年家屬樓裝修工程設計變更與追加事宜中的權利、義務及責任。1.7合同金額本合同總價款為人民幣[具體金額]元。1.8合同支付方式1.8.1付款方式：按工程進度分期支付。1.8.2付款節(jié)點：根據(jù)工程進度計劃，甲方應在每個付款節(jié)點前[具體時間]內向乙方支付相應款項。1.8.3付款憑證：乙方應向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為付款憑證。第二章工程概況2.1工程地點[具體地址]2.2工程面積[具體面積]2.3工程結構[具體結構]2.4工程進度[具體進度計劃]2.5工程質量標準[具體質量標準]第三章設計變更3.1變更原因[具體變更原因]3.2變更內容[具體變更內容]3.3變更圖紙[具體變更圖紙]3.4變更說明[具體變更說明]3.5變更審批[具體變更審批流程]第四章追加合同4.1追加原因[具體追加原因]4.2追加內容[具體追加內容]4.3追加圖紙[具體追加圖紙]4.4追加說明[具體追加說明]4.5追加審批[具體追加審批流程]第五章設計費用調整5.1調整原因[具體調整原因]5.2調整方式[具體調整方式]5.3調整金額[具體調整金額]5.4調整審批[具體調整審批流程]第六章工程量清單6.1工程量清單編制依據(jù)[具體編制依據(jù)]6.2工程量清單內容[具體工程量清單內容]6.3工程量清單金額[具體工程量清單金額]第七章工程進度管理7.1工程進度計劃[具體工程進度計劃]7.2工程進度檢查7.2.1工程進度檢查周期7.2.2工程進度檢查內容7.2.3工程進度檢查方式7.3工程進度調整7.3.1工程進度調整原因7.3.2工程進度調整流程7.3.3工程進度調整后的通知和確認第八章工程質量保證8.1質量標準8.1.1工程質量應符合國家及地方相關標準和規(guī)范。8.1.2工程質量應符合設計文件和施工圖紙的要求。8.1.3工程質量應符合合同約定的質量標準。8.2質量檢驗8.2.1乙方應按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行質量檢驗。8.2.2甲方有權對工程進行質量檢驗，乙方應予以配合。8.2.3質量檢驗不合格的部分，乙方應無條件返工或更換。8.3質量糾紛處理8.3.1發(fā)生質量糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向相關行政管理部門投訴或申請仲裁。第九章材料設備采購9.1材料設備采購要求9.1.1乙方應選用符合國家標準和設計要求的質量合格的材料設備。9.1.2乙方應提供材料設備的合格證明文件。9.2材料設備供應商9.2.1乙方應選擇信譽良好、實力雄厚的供應商。9.2.2乙方應與供應商簽訂供貨合同，明確雙方的權利和義務。9.3材料設備質量驗收9.3.1乙方應按照合同約定對材料設備進行驗收。9.3.2驗收不合格的材料設備，乙方應拒絕接收并要求供應商更換。第十章合同履行10.1合同履行原則10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.1.2雙方應本著誠實信用、公平合理、互惠互利的原則進行合作。10.2合同履行程序10.2.1乙方應在合同約定的期限內完成工程。10.2.2甲方應按合同約定支付工程款。10.3合同履行責任10.3.1乙方對工程的質量、安全、進度承擔全部責任。10.3.2甲方對工程款的支付承擔按時足額的責任。第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程的；11.1.2甲方未按合同約定支付工程款的；11.1.3雙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應立即采取補救措施。11.3.2未能采取補救措施或補救措施無效的，守約方有權解除合同。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向相關行政管理部門投訴或申請仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正的；13.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起[具體時間]內確認解除。13.3解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。13.3.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。第十四章合同附件14.1合同附件清單[具體附件清單]14.2合同附件內容[具體附件內容]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權1.1.1在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對工程設計變更與追加的最終決策權。1.1.2甲方有權根據(jù)自身需求，對設計變更與追加的內容進行審核和批準。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方的設計變更與追加工作進行全程監(jiān)督，確保工程按合同約定進行。1.2.2甲方有權要求乙方提供設計變更與追加的相關資料，包括圖紙、說明書等。1.3甲方變更通知義務1.3.1當甲方需要對設計進行變更或追加時，應在變更或追加前[具體時間]內向乙方發(fā)出書面通知。1.3.2甲方應確保通知內容完整、準確，以便乙方及時響應。1.4甲方支付義務1.4.1甲方應按照合同約定的時間和金額支付設計變更與追加的費用。1.4.2甲方未按時支付款項的，應向乙方支付[具體金額]的違約金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導設計權2.1.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對工程設計變更與追加的主導設計權。2.1.2乙方應根據(jù)甲方的要求和工程實際情況，提出設計變更與追加的建議。2.2乙方實施監(jiān)督權2.2.1乙方有權對甲方的設計變更與追加提出異議，并要求甲方提供相關依據(jù)。2.2.2乙方有權對甲方的變更要求進行技術評估，確保變更的合理性和可行性。2.3乙方設計變更通知義務2.3.1當乙方需要對設計進行變更或追加時，應在變更或追加前[具體時間]內向甲方發(fā)出書面通知。2.3.2乙方應確保通知內容完整、準確，以便甲方及時了解變更情況。2.4乙方費用承擔2.4.1乙方因設計變更或追加產(chǎn)生的額外費用，由乙方自行承擔。2.4.2乙方應在變更或追加實施前，向甲方提供詳細的費用預算。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對設計變更與追加的合理性、可行性進行評估。3.1.2第三方中介應向甲乙雙方提供獨立的評估報告。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介的費用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分擔。3.2.2第三方中介的費用支付方式為：在評估完成后，甲乙雙方根據(jù)評估報告內容支付。3.3第三方中介保密義務3.3.1第三方中介應對在評估過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密進行保密。3.3.2第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露評估內容。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介應對其評估報告的真實性、準確性承擔責任。3.4.2若第三方中介的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計變更與追加合同2.工程量清單3.工程進度計劃4.質量標準5.材料設備清單6.第三方中介評估報告7.付款憑證8.合同雙方的身份證明文件9.設計變更與追加的相關圖紙10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間和質量完成工程；b.甲方未按合同約定的時間和金額支付工程款；c.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約認定：a.違約行為的認定以合同約定為準；b.雙方應通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向相關機構申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，共同選擇一個仲裁機構，由仲裁機構對爭議進行裁決。2.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延工程進度。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，必要時可要求乙方提供進度計劃，并采取相應的催促措施。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應及時向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方應按時足額支付工程款。3.問題：設計變更與追加過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請第三方中介進行評估或依法申請仲裁。五、所有應用場景：1.家屬樓裝修工程設計變更與追加；2.工程量清單的編制與調整；3.工程進度管理與監(jiān)督；4.工程質量保證與檢驗；5.材料設備采購與管理；6.爭議解決與違約處理。全文完。二零二四年家屬樓裝修工程設計變更與追加合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在原有家屬樓裝修工程設計合同基礎上，因工程實際情況發(fā)生變化，對原設計進行變更與追加的條款。通過本合同，雙方共同協(xié)商，達成一致意見，確保工程順利進行。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《建筑工程設計合同條例》3.《建筑工程質量管理條例》4.甲方與乙方簽訂的《家屬樓裝修工程設計合同》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指甲方在工程實施過程中，對設計變更與追加內容的專業(yè)范圍進行明確界定。3.2關鍵詞解釋：1.設計變更：指在工程實施過程中，因甲方需求、工程實際情況或其他原因，對原設計進行的調整、修改。2.追加內容：指在工程實施過程中，因甲方需求、工程實際情況或其他原因，新增的設計內容。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對設計變更與追加內容提出意見，乙方應予以充分考慮。2.甲方有權要求乙方提供設計變更與追加內容的詳細方案，包括技術參數(shù)、施工圖等。3.甲方應按約定支付設計變更與追加費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應根據(jù)甲方要求，及時完成設計變更與追加內容的方案設計。2.乙方應確保設計變更與追加內容的方案合理、可行，符合相關規(guī)范、標準。3.乙方應按約定時間完成設計變更與追加內容的方案，并及時提交甲方審查。4.乙方應配合甲方進行設計變更與追加內容的施工，確保工程質量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至設計變更與追加內容施工完畢之日止。5.2合同履行地點：設計變更與追加內容施工地點為：甲方家屬樓。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同履行期限內，按照約定完成設計變更與追加內容的方案設計。2.甲方應在收到乙方設計方案后，及時審查并提出意見。3.乙方應根據(jù)甲方意見，對設計方案進行修改完善。4.設計變更與追加內容施工期間，雙方應密切配合，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，設計變更與追加內容施工完畢。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方提出終止合同，應提前通知對方，并書面確認。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定結算設計變更與追加費用。2.合同終止后，乙方應將設計變更與追加內容的施工資料、圖紙等交付甲方。七、費用與支付7.1費用構成：1.設計變更費用：包括乙方因設計變更而產(chǎn)生的額外設計工作量、材料費、人工費等。2.追加內容費用：包括乙方因追加內容而產(chǎn)生的額外設計工作量、材料費、人工費等。3.其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、資料費等。7.2支付方式：1.設計變更費用和追加內容費用按實際發(fā)生金額支付。2.乙方應在每月底提交上月設計變更和追加內容的費用清單，甲方應在收到費用清單后七個工作日內予以支付。7.3支付時間：1.設計變更費用和追加內容費用的支付時間為每月第一個工作日。2.甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。7.4支付條款：1.甲方支付設計變更費用和追加內容費用時，應出具正式的支付憑證。2.乙方應在收到甲方支付憑證后七個工作日內，向甲方提供相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付設計變更費用和追加內容費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。2.甲方如因自身原因導致設計變更和追加內容無法按期完成，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之十。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成設計變更和追加內容，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。2.乙方如因自身原因導致設計變更和追加內容質量不符合約定，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：應付金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方提供的設計變更和追加內容的相關資料、圖紙等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至設計變更和追加內容施工完畢后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等。3.政府行為：政策變動、法律法規(guī)的修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為收到爭議通知之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或者，雙方可以選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為合同簽訂地的人民仲裁委員會。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。2.經(jīng)對方書面同意，一方可以將本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同項下的權利和義務涉及法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行過程中對設計變更和追加內容提出修改意見的權利。2.乙方保留對設計變更和追加內容的技術方案和實施細節(jié)的最終解釋權。13.2特殊權力保留：1.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設計變更和追加內容存在安全隱患，有權立即停止施工，并要求對方采取措施予以整改。2.如發(fā)生緊急情況，任何一方有權單方面決定采取必要措施，以確保工程安全和質量。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方要求修改或補充合同內容，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認。2.修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同內容不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保設計變更和追加內容的順利實施。2.雙方應就設計變更和追加內容的相關事宜及時溝通，共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論設計變更和追加內容的實施進度和問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持日常溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于設計變更和追加內容的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《家屬樓裝修工程設計變更與追加合同》正本一份。2.甲方與乙方簽訂的《家屬樓裝修工程設計合同》。3.設計變更和追加內容的詳細方案，包括技術參數(shù)、施工圖等。4.設計變更和追加費用的費用清單。5.爭議解決的相關文件，如協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書或法院判決書。6.合同履行過程中的相關會議記錄和通訊記錄。7.任何一方認為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定