2024年綜合用途土地購買居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合用途土地購買居間協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.居間服務內容及要求3.1居間服務內容3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式4.交易流程及時間安排4.1交易流程4.2各環(huán)節(jié)時間安排4.3延期及違約責任5.居間服務費用5.1居間服務費用標準5.2居間服務費用支付時間5.3居間服務費用支付方式6.傭金及支付6.1傭金標準6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1居間服務費用退還12.2傭金退還12.3爭議處理13.其他約定事項13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同修改及補充13.3合同解除后的后續(xù)事宜14.合同簽署14.1協(xié)議雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：___________乙方法定代表人或授權代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條土地基本信息2.1土地位置土地位于___________，具體位置描述如下：___________2.2土地面積土地總面積為___________平方米，具體面積以土地證載面積為準。2.3土地用途土地用途為___________，符合國家相關土地管理法律法規(guī)。2.4土地權屬土地權屬清晰，甲方擁有該土地的完全所有權。第三條居間服務內容及要求3.1居間服務內容1.負責尋找并推薦適合甲方需求的土地；2.協(xié)助甲方與土地所有權人進行洽談；3.提供相關的法律、政策咨詢。3.2居間服務期限本居間服務期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至甲方與土地所有權人簽訂土地轉讓合同之日止。3.3居間服務費用及支付方式居間服務費用為交易金額的___________%，支付方式為：___________第四條交易流程及時間安排4.1交易流程1.乙方根據(jù)甲方需求尋找合適土地；2.乙方協(xié)助甲方與土地所有權人進行洽談；3.雙方達成一致后，甲方與土地所有權人簽訂土地轉讓合同；4.甲方支付居間服務費用。4.2各環(huán)節(jié)時間安排1.乙方尋找土地：自本協(xié)議簽訂之日起___________個工作日內；2.甲方與土地所有權人簽訂土地轉讓合同：自乙方推薦土地之日起___________個工作日內；3.甲方支付居間服務費用：自土地轉讓合同簽訂之日起___________個工作日內。4.3延期及違約責任如因不可抗力等原因導致交易流程延期，雙方應協(xié)商解決，并承擔相應的違約責任。第五條居間服務費用5.1居間服務費用標準居間服務費用為交易金額的___________%，具體數(shù)額以實際成交金額為準。5.2居間服務費用支付時間居間服務費用應在甲方與土地所有權人簽訂土地轉讓合同后___________個工作日內支付。5.3居間服務費用支付方式居間服務費用支付方式為：___________第六條傭金及支付6.1傭金標準傭金為交易金額的___________%，具體數(shù)額以實際成交金額為準。6.2傭金支付時間傭金應在甲方與土地所有權人簽訂土地轉讓合同后___________個工作日內支付。6.3傭金支付方式傭金支付方式為：___________第七條保密條款7.1保密內容本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議內容以及與土地交易相關的信息負有保密義務。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地交易完成后的___________年內。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1違約情形1.一方未按本協(xié)議約定履行居間服務義務；2.一方未按本協(xié)議約定支付居間服務費用、傭金或相關費用；3.一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；4.一方未按本協(xié)議約定的時間完成交易流程；5.一方有其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責任承擔方式1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為___________；2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；3.如違約行為導致合同解除，違約方應退還已收到的相關費用；4.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。8.3違約賠償標準1.居間服務費用、傭金等費用的違約賠償標準為已收費用×___________；2.直接損失賠償標準為實際損失×___________。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后___________日內仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同解除程序1.解除合同前，雙方應協(xié)商確定解除事宜；2.一方提出解除合同，應書面通知另一方；3.解除合同后，雙方應按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十一條合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件包括但不限于土地證、土地使用權證等。11.2附件二：交易合同包括但不限于甲方與土地所有權人簽訂的土地轉讓合同。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于交易雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。第十二條合同解除后的處理12.1居間服務費用退還如合同解除，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用。12.2傭金退還如合同解除，乙方應退還甲方已支付的傭金。12.3爭議處理如合同解除后仍有爭議，雙方應按照第九條約定的爭議解決方式進行解決。第十三條其他約定事項13.1合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同修改及補充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補充。13.3合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于土地轉讓合同的履行、費用的結算等。第十四條合同簽署14.1協(xié)議雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2簽署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、金融機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的情形1.土地評估；2.法律咨詢；3.會計師事務所審計；4.金融機構融資；5.政府監(jiān)管要求；6.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，限于其專業(yè)職責范圍內，且不超出其提供服務的合理預期范圍。16.2責任限額第三方對本合同項下的責任，以___________元人民幣為最高賠償限額。17.第三方權利和義務17.1第三方權利1.第三方有權按照其專業(yè)標準和程序提供服務；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權要求甲方和乙方支付其提供服務的合理費用。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供服務；2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應承擔因其提供的服務造成甲方或乙方損失的責任，但不超過本合同約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，第三方應直接向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不應參與甲乙雙方的交易談判，也不應影響甲乙雙方的交易決策。19.第三方介入程序19.1介入申請甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的具體情形和目的。19.2介入批準對方應在收到介入申請之日起___________個工作日內，以書面形式回復是否批準第三方介入。19.3第三方選定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，選定合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，一般由提出介入的一方承擔。20.2費用支付第三方介入的費用應在第三方提供服務前或服務完成后，按照約定的支付方式進行支付。21.第三方介入的終止21.1介入終止條件1.第三方完成其服務任務；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.出現(xiàn)不可抗力事件，致使第三方介入無法繼續(xù)。21.2介入終止程序第三方介入終止時，第三方應向甲乙雙方提交其服務報告，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地證、土地使用權證等證明土地權屬的文件。說明：用于確認土地權屬的合法性和有效性。2.附件二：交易合同要求：提供甲方與土地所有權人簽訂的土地轉讓合同。說明：作為土地交易的法律依據(jù)。3.附件三：居間服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的居間服務協(xié)議。說明：明確居間服務的具體內容和雙方的權利義務。4.附件四：第三方服務合同要求：提供甲方或乙方與第三方簽訂的服務合同。說明：明確第三方提供的服務內容和費用。5.附件五：評估報告要求：提供第三方出具的評估報告。說明：用于確定土地的價值。6.附件六：法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書。說明：用于確認交易的合法性和合規(guī)性。7.附件七：審計報告要求：提供會計師事務所出具的審計報告。說明：用于確認財務狀況的真實性和準確性。8.附件八：銀行融資協(xié)議要求：提供甲方與金融機構簽訂的融資協(xié)議。說明：用于明確融資條件和還款方式。9.附件九：政府監(jiān)管文件要求：提供政府相關部門出具的相關監(jiān)管文件。說明：用于確認交易符合政府監(jiān)管要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按本協(xié)議約定履行居間服務義務。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內完成居間服務，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：一方未按本協(xié)議約定支付居間服務費用、傭金或相關費用。責任認定標準：違約方應支付滯納金，滯納金按___________%的日利率計算。示例說明：若甲方未按時支付傭金，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.違約行為：一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失。4.違約行為：一方未按本協(xié)議約定的時間完成交易流程。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內與土地所有權人簽訂土地轉讓合同，乙方有權要求甲方賠償損失。5.違約行為：一方有其他違反本協(xié)議約定的行為。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按照協(xié)議約定提供真實、準確的信息，甲方有權要求乙方賠償損失。全文完。2024年綜合用途土地購買居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1出賣方2.2買受方2.3居間方3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬3.5土地現(xiàn)狀4.居間服務內容4.1居間方義務4.2出賣方義務4.3買受方義務5.居間服務費用5.1費用總額5.2支付方式5.3支付時間6.履約期限6.1履約開始時間6.2履約結束時間6.3履約期限延長7.土地轉讓手續(xù)7.1轉讓手續(xù)辦理7.2辦理費用7.3辦理期限8.交易款項8.1交易金額8.2付款方式8.3付款時間9.違約責任9.1居間方違約責任9.2出賣方違約責任9.3買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件13.4合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年綜合用途土地購買居間協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指擁有特定地塊的土地使用權人。1.1.3“買受方”指有意向購買上述地塊的買受人。1.1.4“居間方”指促成出賣方與買受方達成土地購買協(xié)議的服務機構或個人。1.1.5“土地”指本合同約定的出賣方所擁有的地塊。1.1.6“居間服務”指居間方為促成土地購買協(xié)議而提供的服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義如有歧義，應根據(jù)合同上下文解釋。2.協(xié)議雙方2.1出賣方出賣方全稱：_______________________出賣方地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________2.2買受方買受方全稱：_______________________買受方地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________2.3居間方居間方全稱：_______________________居間方地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________3.土地基本信息3.1土地位置土地所在區(qū)域：_______________________土地具體地址：_______________________3.2土地面積土地總面積：_______________________平方米3.3土地用途土地用途類別：_______________________3.4土地權屬土地權屬證明文件編號：_______________________3.5土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀描述：_______________________4.居間服務內容4.1居間方義務4.1.1居間方應協(xié)助出賣方與買受方進行談判，并促成雙方達成土地購買協(xié)議。4.1.2居間方應如實提供土地相關信息，并協(xié)助雙方進行土地權屬和土地現(xiàn)狀的核實。4.1.3居間方應在雙方達成協(xié)議后，協(xié)助辦理相關土地轉讓手續(xù)。4.2出賣方義務4.2.1出賣方應向居間方和買受方提供真實、完整的土地權屬證明文件和土地現(xiàn)狀信息。4.2.2出賣方應積極配合居間方和買受方進行談判，并按照協(xié)議約定履行土地轉讓手續(xù)。4.3買受方義務4.3.1買受方應按照協(xié)議約定支付居間服務費用和土地購買款項。4.3.2買受方應積極配合居間方和出賣方進行談判，并按照協(xié)議約定履行土地購買手續(xù)。5.居間服務費用5.1費用總額居間服務費用總額為人民幣_______________________元。5.2支付方式居間服務費用支付方式為：_______________________5.3支付時間居間服務費用支付時間為：_______________________6.履約期限6.1履約開始時間履約開始時間為：_______________________6.2履約結束時間履約結束時間為：_______________________6.3履約期限延長如因不可抗力或其他原因導致履約期限無法按時完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長履約期限。8.交易款項8.1交易金額土地交易金額為人民幣_______________________元整。8.2付款方式8.2.1買受方應在簽訂本合同之日起_______________________個工作日內，向出賣方支付交易金額的_______________________%作為定金。8.2.2剩余交易金額在土地過戶手續(xù)辦理完畢后_______________________個工作日內，由買受方一次性支付給出賣方。8.3付款時間8.3.1定金支付時間：_______________________8.3.2剩余款項支付時間：_______________________9.違約責任9.1居間方違約責任9.1.1居間方未能履行居間服務義務，導致買賣雙方未能達成協(xié)議，應退還居間服務費用。9.1.2居間方泄露買賣雙方商業(yè)秘密或故意誤導雙方，應承擔相應的法律責任。9.2出賣方違約責任9.2.1出賣方提供虛假土地信息或隱瞞土地瑕疵，導致買受方遭受損失，應承擔賠償責任。9.2.2出賣方未按約定辦理土地轉讓手續(xù)，應承擔相應的違約責任。9.3買受方違約責任9.3.1買受方未按約定支付定金或剩余款項，應支付違約金。9.3.2買受方單方面解除合同，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可選擇_______________________仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出賣方或買受方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并送達至對方的法定地址或通知地址。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理已支付的款項和已完成的履約事項。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為：_______________________12.3終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)議解除而終止。12.4終止時間合同終止時間為：_______________________13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應采取一切可能措施減輕損失。13.2通知與送達13.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。13.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。通知或文件送達日期以實際收到或發(fā)出日期為準。13.3合同附件13.3.1土地權屬證明文件13.3.2土地現(xiàn)狀描述13.3.3其他雙方同意的文件13.4合同變更本合同任何條款的變更，均應以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：_______________________14.2簽署地點本合同簽署地點：_______________________14.3簽署人出賣方代表（簽字）：_______________________買受方代表（簽字）：_______________________居間方代表（簽字）：_______________________14.4合同份數(shù)本合同一式_______________________份，雙方各執(zhí)_______________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在居間服務過程中，為了協(xié)助合同履行或提供特定服務而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于評估機構、律師、會計師、審計師、保險公司、擔保公司等。1.3第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權限。2.第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，對甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。2.2若無特別約定，第三方對合同項下?lián)p失的責任限額不超過其收取的服務費用。2.3第三方責任限額的約定應在合同中明確，并在提供服務的書面文件中予以體現(xiàn)。3.第三方職責與權限3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)評估、咨詢、審計等服務。3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和履行。3.1.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方的權限應限于其職責范圍，不得超越甲乙雙方授權的范圍。3.3第三方在執(zhí)行職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或代表。4.2第三方對甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)的責任，僅限于其自身職責范圍內，與甲乙雙方的其他責任無關。4.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并在合同中明確第三方的職責和權限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責。5.3第三方介入的任何費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方退出與替代6.1若第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方退出，并另行選擇第三方。6.2第三方退出時，應書面通知甲乙雙方，并辦理必要的交接手續(xù)。6.3新的第三方介入時，甲乙雙方應與新第三方重新簽訂相關協(xié)議，明確其職責和權限。7.第三方介入對合同的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。7.2第三方介入的任何行為，均視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。7.3第三方介入的任何費用，均由甲乙雙方承擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供有效的土地使用權證、房產(chǎn)證等證明文件。說明：用于證明土地權屬清晰，無任何爭議。2.土地現(xiàn)狀描述要求：詳細描述土地的位置、面積、用途、現(xiàn)狀等。說明：用于確保買受方對土地情況有充分了解。3.居間服務協(xié)議要求：明確居間方提供的服務內容、費用、期限等。說明：用于界定居間方的權利和義務。4.交易款項支付憑證要求：提供定金和剩余款項的支付憑證。說明：用于證明交易款項已按照約定支付。5.土地轉讓手續(xù)辦理文件要求：提供土地過戶所需的所有文件和證明。說明：用于確保土地轉讓手續(xù)的順利進行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內容、費用、期限等。說明：用于界定第三方在合同中的角色和職責。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內容、原因和生效日期。說明：用于記錄合同變更的細節(jié)。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和后果。說明：用于在合同解除時，明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約違約行為：未履行居間服務義務，導致買賣雙方未能達成協(xié)議。責任認定：退還居間服務費用，并承擔由此造成的損失。2.出賣方違約違約行為：提供虛假土地信息或隱瞞土地瑕疵。責任認定：賠償買受方因信息不實而遭受的損失。3.買受方違約違約行為：未按約定支付定金或剩余款項。責任認定：支付違約金，并承擔由此造成的損失。4.第三方違約違約行為：在執(zhí)行職責過程中造成甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)的損失。責任認定：根據(jù)合同約定和實際損失，承擔相應責任。示例說明：若居間方未能履行居間服務義務，導致買賣雙方未能達成協(xié)議，居間方應退還居間服務費用，并賠償由此造成的買受方損失。若出賣方在合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)土地存在重大瑕疵，未如實告知買受方，買受方有權解除合同，并要求出賣方賠償因信息不實而遭受的損失。全文完。2024年綜合用途土地購買居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證書編號2.5土地使用年限3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式4.履約責任與義務4.1協(xié)議雙方履約責任4.2居間方履約義務4.3買方履約義務4.4賣方履約義務5.履約期限與違約責任5.1履約期限5.2違約責任6.居間費用結算6.1費用結算方式6.2費用結算時間6.3費用支付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權12.合同附件12.1土地權屬證書復印件12.2其他相關文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱協(xié)議甲方：[甲方全稱]協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址協(xié)議甲方地址：[甲方詳細地址]協(xié)議乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權代表協(xié)議甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]協(xié)議乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式協(xié)議甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]協(xié)議乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地基本情況2.1土地位置土地具體位置：[具體地理位置描述，如：市區(qū)街道號]2.2土地面積土地面積：[具體面積，如：10000平方米]2.3土地用途土地用途：[具體用途，如：商業(yè)用地]2.4土地權屬證書編號土地權屬證書編號：[具體證書編號]2.5土地使用年限土地使用年限：[具體年限，如：40年]3.居間服務內容3.1居間服務范圍居間服務范圍：[具體服務內容，如：協(xié)助甲方尋找符合要求的土地，協(xié)助辦理土地購買手續(xù)等]3.2居間服務期限居間服務期限：[具體期限，如：自本合同簽訂之日起至土地購買手續(xù)辦理完畢之日止]3.3居間服務費用及支付方式居間服務費用：[具體費用，如：人民幣萬元]支付方式：[具體支付方式，如：分期支付，首期萬元，余款在土地購買手續(xù)辦理完畢后支付]4.履約責任與義務4.1協(xié)議雙方履約責任甲方責任：[具體責任，如：按照協(xié)議支付居間服務費用，提供真實、準確的信息等]乙方責任：[具體責任，如：按照協(xié)議提供居間服務，保證服務的質量和效果等]4.2居間方履約義務居間方義務：[具體義務，如：在規(guī)定時間內完成居間服務，維護甲乙雙方的合法權益等]4.3買方履約義務買方義務：[具體義務，如：在規(guī)定時間內支付居間服務費用，履行土地購買手續(xù)等]4.4賣方履約義務賣方義務：[具體義務，如：在規(guī)定時間內提供土地，辦理土地過戶手續(xù)等]5.履約期限與違約責任5.1履約期限履約期限：[具體期限，如：自本合同簽訂之日起至土地購買手續(xù)辦理完畢之日止]5.2違約責任違約責任：[具體違約責任，如：任何一方未履行合同義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金等]8.保密條款8.1保密內容保密內容：[涉及甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等所有非公開信息]8.2保密期限保密期限：[自本合同簽訂之日起至合同終止后三年]8.3違約責任違約責任：[任何一方違反保密義務，應立即停止使用或披露保密信息，并賠償對方因此遭受的損失]9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：[雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁]9.2爭議解決機構爭議解決機構：[如：中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會]9.3爭議解決程序爭議解決程序：[仲裁庭應按照仲裁規(guī)則進行審理，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力]10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件：[包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等]10.2合同解除程序合同解除程序：[任何一方要求解除合同，應提前[具體天數(shù)，如：30天]書面通知對方，并說明理由]10.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[包括但不限于：解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算，返還或賠償?shù)萞11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]11.2合同終止條件合同終止條件：[包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形]11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，返還或賠償?shù)萞12.其他約定事項12.1合同附件合同附件：[包括但不限于：土地權屬證明、居間服務協(xié)議等]12.2合同未盡事宜合同未盡事宜：[雙方在履行合同過程中發(fā)生的新情況、新問題，應友好協(xié)商解決]12.3合同解釋權合同解釋權：[本合同的解釋權歸[甲方或乙方]所有]13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份]13.2合同保管合同保管：[甲乙雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞]14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期簽訂日期：[具體簽訂日期，如：2024年X月X日]14.2簽訂地點簽訂地點：[具體簽訂地點，如：市區(qū)街道號大廈室]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方進行土地調查、評估、交易談判等；b.提供法律、財務、技術等專業(yè)咨詢服務；c.協(xié)調解決合同履行過程中的爭議；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責任3.1第三方應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務承擔相應的責任。3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，甲乙雙方不因此承擔責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：a.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[具體金額，如：人民幣萬元]；b.第三方因一般過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[具體金額，如：人民幣萬元]；c.第三方因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，不承擔賠償責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務；5.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.3第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，雙方應明確各自的職責和權利；b.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.第三方不得干預甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。6.2第三方與中介機構的關系：a.如第三方為中介機構，其與甲乙雙方的關系應參照上述第三方與甲乙雙方的關系；b.中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方與其他第三方的關系：a.第三方與其他第三方之間的關系，應根據(jù)各自合同約定處理；b.第三方應尊重其他第三方的合法權益，不得損害其他第三方的利益。7.第三方介入的審批程序7.1