2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.消防安全設(shè)施改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項(xiàng)目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量保證6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.2工程付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)7.合同工期7.1工期計(jì)算方法7.2工期延誤責(zé)任8.合同變更及解除8.1變更程序8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防安全設(shè)施改造方案12.2附件二：工程質(zhì)量檢測報(bào)告12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司1.1.2乙方：消防設(shè)施工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.3.3甲方授權(quán)代表：1.3.4乙方授權(quán)代表：趙六1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：056781.4.2乙方聯(lián)系電話：0876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包含地上層，地下層2.4項(xiàng)目投資：總投資約萬元人民幣2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.消防安全設(shè)施改造內(nèi)容3.1改造范圍：包括但不限于消防水源、消防水泵、消防管道、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)、消防電梯等3.2改造項(xiàng)目：具體改造項(xiàng)目詳見附件一《消防安全設(shè)施改造方案》3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014及相關(guān)消防法規(guī)執(zhí)行4.改造工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間：2025年3月1日4.2工程竣工時(shí)間：2025年11月30日4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：詳見附件一《消防安全設(shè)施改造方案》中的進(jìn)度安排表5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量檢測：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，并接受消防部門的監(jiān)督檢測5.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供不少于1年的質(zhì)量保證期，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)：合同總價(jià)為人民幣萬元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等6.2工程付款方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件一《消防安全設(shè)施改造方案》中的付款進(jìn)度表6.3付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，按月或按季度支付7.合同工期7.1工期計(jì)算方法：按日歷天數(shù)計(jì)算，不包括國家法定節(jié)假日和不可抗力因素影響的時(shí)間7.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金7.3工期調(diào)整：如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期，并相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)8.合同變更及解除8.1變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效8.2解除程序：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提出解除合同，并要求賠償損失8.3.1合同約定的期限屆滿8.3.2合同履行完畢8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.1.3甲方未按約定支付款項(xiàng)9.1.4雙方任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3違約賠償：違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中約定10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期限屆滿或因合同約定的事由解除合同12.合同附件12.1附件一：消防安全設(shè)施改造方案12.2附件二：工程質(zhì)量檢測報(bào)告12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2025年2月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號會(huì)議室13.3簽署代表：詳見第一條14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于工程監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平性、公正性，提高工程質(zhì)量和效率，以及降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因和目的。16.2介入審批：對方收到申請后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，以及具體要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行界定。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。18.1.2獲得合同約定的報(bào)酬。18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.3對工程保密，不得泄露合同信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)報(bào)告和資料。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的內(nèi)部管理規(guī)定。19.2.3第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)與合同其他各方保持溝通，確保信息暢通。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款調(diào)整：第三方介入后，如需對合同條款進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同總價(jià)調(diào)整：因第三方介入導(dǎo)致合同總價(jià)調(diào)整的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。21.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。21.1.3第三方責(zé)任限額和賠償方式。21.1.4第三方報(bào)酬及支付方式。21.1.5第三方介入的期限和終止條件。21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全設(shè)施改造方案詳細(xì)要求：包括改造范圍、項(xiàng)目列表、改造標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：本方案為改造工程的基本指導(dǎo)文件，應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：工程質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含材料檢測報(bào)告、施工過程檢測報(bào)告、驗(yàn)收檢測報(bào)告等。說明：本報(bào)告用于證明工程質(zhì)量的符合性，應(yīng)由第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，加蓋公司公章。說明：本頁為合同正式簽署的證據(jù)，需雙方妥善保管。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，需雙方及第三方共同簽署。5.附件五：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本表用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：工程付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的付款金額和支付時(shí)間。說明：本表用于管理工程款項(xiàng)的支付，確保工程資金的合理使用。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同違約行為的違約金計(jì)算公式和比例。說明：本標(biāo)準(zhǔn)用于在發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定為工期延誤違約。乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定為材料設(shè)備不合格違約。甲方未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定為付款違約。雙方任何一方違反合同約定的其他行為：認(rèn)定為一般違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤違約：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金。材料設(shè)備不合格違約：乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)不合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。付款違約：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)千分之二的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。一般違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：乙方在工程期限內(nèi)未能完成工程，延誤了10天，則應(yīng)向甲方支付違約金：1000萬元×10天×0.2%=20000元。乙方提供的消防水泵不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換水泵的費(fèi)用及工期延誤的損失。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同目的第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景說明2.2項(xiàng)目背景依據(jù)2.3項(xiàng)目背景資料第三章項(xiàng)目內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)第四章消防安全設(shè)施改造要求4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.4改造材料要求第五章施工組織設(shè)計(jì)5.1施工組織架構(gòu)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工人員安排5.4施工設(shè)備配置第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量驗(yàn)收程序第七章安全管理7.1安全管理體系7.2安全措施7.3安全責(zé)任7.4安全事故處理第八章進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度監(jiān)控8.4進(jìn)度保證措施第九章費(fèi)用管理9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用結(jié)算9.3費(fèi)用變更9.4費(fèi)用審計(jì)第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施改造合同”。1.2合同編號合同編號為：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方當(dāng)事人甲方（改造方）：_______乙方（施工方）：_______1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景說明2.2項(xiàng)目背景依據(jù)2.3項(xiàng)目背景資料第三章項(xiàng)目內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)第四章消防安全設(shè)施改造要求4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.4改造材料要求第五章施工組織設(shè)計(jì)5.1施工組織架構(gòu)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工人員安排5.4施工設(shè)備配置第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量驗(yàn)收程序第七章安全管理7.1安全管理體系7.2安全措施7.3安全責(zé)任7.4安全事故處理第八章進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括分階段目標(biāo)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)工期等，并在合同簽訂后____日內(nèi)提交甲方審批。8.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е率┕みM(jìn)度計(jì)劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，重新制定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃。8.3進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。8.4進(jìn)度保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度不受影響，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章費(fèi)用管理9.1費(fèi)用構(gòu)成合同費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。9.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算按月進(jìn)行，乙方應(yīng)在每月____日前提交結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。9.3費(fèi)用變更如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。9.4費(fèi)用審計(jì)合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對乙方提交的費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并約定具體的變更或解除日期。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供材料或設(shè)備；（3）一方違反保密協(xié)議。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。13.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁甲方（改造方）：________________________乙方（施工方）：________________________甲方（改造方）代表簽字：________________乙方（施工方）代表簽字：________________甲方（改造方）蓋章：____________________乙方（施工方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備選擇等。1.2甲方代表甲方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行，甲方代表有權(quán)代表甲方簽署與本合同相關(guān)的文件。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進(jìn)度檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。1.5甲方變更通知甲方如需對項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知乙方，并說明變更原因及影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)乙方在保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案、材料設(shè)備供應(yīng)商等。2.2乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在不合理或安全隱患，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.3乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，有權(quán)提出進(jìn)度調(diào)整申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.4乙方材料設(shè)備采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求自行采購材料設(shè)備，但應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場巡查、檢查、驗(yàn)收等，乙方應(yīng)予以配合。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的監(jiān)督情況。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督報(bào)告的真實(shí)性、客觀性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤O(jiān)督報(bào)告失實(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如甲方或乙方對中介機(jī)構(gòu)不滿意，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.8中介機(jī)構(gòu)合同中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方簽訂的合同，應(yīng)包含上述條款，并作為本合同附件。3.9中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方或乙方，并協(xié)商確定替代方案。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目技術(shù)方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁4.附件四：中介機(jī)構(gòu)合同（如有）5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：項(xiàng)目安全措施8.附件八：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)9.附件九：違約責(zé)任說明10.附件十：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工進(jìn)度。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工，且未提供合理原因。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供材料或設(shè)備。違約認(rèn)定：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格要求。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，且未提供合理原因。5.違約行為：甲方違反保密協(xié)議。違約認(rèn)定：甲方泄露了乙方或中介機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出進(jìn)度調(diào)整方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備按時(shí)到位。4.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方提供未支付費(fèi)用的合理理由，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施改造項(xiàng)目。2.政府投資項(xiàng)目消防安全設(shè)施改造。3.企業(yè)自籌資金消防安全設(shè)施改造。4.公共建筑消防安全設(shè)施改造。5.住宅小區(qū)消防安全設(shè)施改造。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防安全設(shè)施”指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散、救援等目的的設(shè)施設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提出消防安全設(shè)施改造需求的大型商業(yè)綜合體業(yè)主或其委托的單位。（2）乙方：指具備消防安全設(shè)施改造資質(zhì)的企業(yè)。（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效后，乙方完成消防安全設(shè)施改造的時(shí)間。（4）合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的消防安全設(shè)施改造工程實(shí)施地點(diǎn)。（5）合同履行方式：指乙方按照合同約定，采用何種方式完成消防安全設(shè)施改造。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成消防安全設(shè)施改造。（2）甲方應(yīng)向乙方提供消防安全設(shè)施改造所需的資料、圖紙等。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料、圖紙等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成消防安全設(shè)施改造。（3）乙方應(yīng)確保消防安全設(shè)施改造工程的質(zhì)量和安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程驗(yàn)收報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成消防安全設(shè)施改造。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的消防安全設(shè)施改造工程實(shí)施地點(diǎn)為：__________________5.3合同履行方式（1）現(xiàn)場勘查：乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查。（2）設(shè)計(jì)：乙方在接到甲方提供的資料后，應(yīng)在____日內(nèi)完成設(shè)計(jì)。（3）施工：乙方在接到甲方同意的設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)在____日內(nèi)開始施工。（4）驗(yàn)收：乙方在施工完成后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已收取的工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就本合同涉及的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，甲方支付乙方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：乙方根據(jù)工程需求提供的消防安全設(shè)施材料費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：乙方根據(jù)工程量清單及市場價(jià)格，計(jì)算出的施工費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)：如甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理，乙方支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，支付乙方合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）在乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的____%。（3）在乙方完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付施工費(fèi)的____%。（4）在乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余施工費(fèi)的____%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間：設(shè)計(jì)完成后____日內(nèi)。（3）施工費(fèi)支付時(shí)間：施工完成后____日內(nèi)。（4）尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）如違約行為造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）乙方在工程實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防安全設(shè)施改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的消防安全設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核的權(quán)利。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，不得對本合同產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)度、存在問題及解決方案。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防安全設(shè)施改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防安全設(shè)施改造項(xiàng)目資料、圖紙等。2.乙方提供的消防安全設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案、工程量清單等。3.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟判決書。7.合同履行過程中的相關(guān)憑證和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工，認(rèn)定違約。在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害