2025版精裝修房屋售后保障與維修服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修房屋售后保障與維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2業(yè)主信息1.3維修服務(wù)提供方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.售后保障范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施維修3.2裝修工程維修3.3配套設(shè)施維修4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修項(xiàng)目分類(lèi)4.2維修服務(wù)流程4.3維修材料及配件5.維修服務(wù)期限6.維修服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.維修服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1業(yè)主違約責(zé)任11.2維修服務(wù)提供方違約責(zé)任12.合同生效與終止13.合同附件13.1附件一：房屋維修項(xiàng)目清單13.2附件二：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：維修服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：______1.1.2房屋面積：______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.1.4房屋裝修完成日期：______1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主姓名：______1.2.2業(yè)主身份證號(hào)碼：______1.2.3業(yè)主聯(lián)系方式：______1.3維修服務(wù)提供方信息1.3.1維修服務(wù)提供方名稱(chēng)：______1.3.2維修服務(wù)提供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______1.3.3維修服務(wù)提供方聯(lián)系方式：______2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同目的為明確雙方在精裝修房屋售后保障與維修服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋質(zhì)量，保障業(yè)主合法權(quán)益。3.售后保障范圍3.1基礎(chǔ)設(shè)施維修3.1.1水暖管道：包括但不限于水表、管道、閥門(mén)、接頭等。3.1.2供電線路：包括但不限于插座、開(kāi)關(guān)、電線等。3.1.3供氣管道：包括但不限于管道、閥門(mén)、接頭等。3.2裝修工程維修3.2.1墻面：包括但不限于裂縫、脫落、起砂等。3.2.2地面：包括但不限于裂縫、脫落、起砂等。3.2.3天花板：包括但不限于裂縫、脫落、起砂等。3.3配套設(shè)施維修3.3.1窗戶(hù)：包括但不限于玻璃、密封條等。3.3.2門(mén)窗：包括但不限于鎖具、鉸鏈等。3.3.3廚衛(wèi)設(shè)備：包括但不限于馬桶、洗手盆、淋浴房等。4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修項(xiàng)目分類(lèi)4.1.1一般性維修4.1.2中小型維修4.1.3大型維修4.2維修服務(wù)流程4.2.1接到維修通知后，維修服務(wù)提供方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.2.2確定維修項(xiàng)目后，維修服務(wù)提供方應(yīng)在____天內(nèi)完成維修。4.2.3維修完成后，業(yè)主對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.3維修材料及配件4.3.1維修材料及配件由維修服務(wù)提供方提供，費(fèi)用由雙方約定承擔(dān)。5.維修服務(wù)期限5.1本合同維修服務(wù)期限為房屋交付之日起____年。6.維修服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1一般性維修：____元/次。6.1.2中小型維修：____元/次。6.1.3大型維修：____元/次。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1業(yè)主在維修完成后，應(yīng)支付維修費(fèi)用。6.2.2維修費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1因市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е戮S修材料及配件價(jià)格變動(dòng)時(shí)，維修費(fèi)用可按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。7.維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.1一般性維修：接到維修通知后，維修服務(wù)提供方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.2中小型維修：接到維修通知后，維修服務(wù)提供方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.3大型維修：接到維修通知后，維修服務(wù)提供方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.維修服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1維修服務(wù)提供方在維修完成后，應(yīng)向業(yè)主提供維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1維修項(xiàng)目應(yīng)按照原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成。8.3.2維修部位應(yīng)達(dá)到清潔、平整、牢固、美觀的要求。8.3.3維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2爭(zhēng)議雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1維修服務(wù)提供方嚴(yán)重違約，業(yè)主有權(quán)解除合同。10.1.2業(yè)主在合同期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕維修服務(wù)，維修服務(wù)提供方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1維修服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.違約責(zé)任11.1業(yè)主違約責(zé)任11.1.1業(yè)主未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向維修服務(wù)提供方支付違約金。11.1.2業(yè)主故意拖延或拒絕驗(yàn)收維修成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2維修服務(wù)提供方違約責(zé)任11.2.1維修服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。11.2.2維修服務(wù)提供方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)償返修或賠償損失。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限屆滿或終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋維修項(xiàng)目清單13.2附件二：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：維修服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、鑒定、評(píng)估、理賠等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1業(yè)主或維修服務(wù)提供方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的。2.2雙方在接到介入通知后____日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。3.第三方介入的流程3.1業(yè)主或維修服務(wù)提供方提出第三方介入申請(qǐng)。3.2雙方共同選擇或委托第三方。3.3第三方介入后，應(yīng)立即與雙方溝通，了解情況，并制定相應(yīng)的介入方案。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的行為，對(duì)于介入范圍之外的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成業(yè)主或維修服務(wù)提供方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求業(yè)主和維修服務(wù)提供方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)根據(jù)介入情況，提出相應(yīng)的意見(jiàn)和建議。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，但應(yīng)遵守合同約定。7.2第三方與維修服務(wù)提供方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)，但應(yīng)遵守合同約定。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)公平公正，維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由業(yè)主和維修服務(wù)提供方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露任何合同雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度和介入需要的時(shí)間確定。10.2第三方介入的期限應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件由介入?yún)f(xié)議約定。11.2第三方介入終止后，應(yīng)向業(yè)主和維修服務(wù)提供方提交介入報(bào)告。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入結(jié)束后，業(yè)主和維修服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)介入報(bào)告和合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2如介入過(guò)程中出現(xiàn)新的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)重新協(xié)商解決。13.本條款的修改與補(bǔ)充13.1本條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。13.2修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋維修項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列明房屋維修項(xiàng)目的名稱(chēng)、描述、數(shù)量、維修標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：該清單作為維修服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等信息。說(shuō)明：該明細(xì)表作為費(fèi)用支付的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字。3.附件三：維修服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)維修服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全性、功能性等方面。說(shuō)明：該驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為維修服務(wù)完成的判定依據(jù)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入的正式文件，應(yīng)由雙方和第三方共同確認(rèn)并簽字。5.附件五：維修服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄維修服務(wù)的完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等信息。說(shuō)明：該報(bào)告作為維修服務(wù)完成的證明文件，應(yīng)由維修服務(wù)提供方提供，業(yè)主簽字確認(rèn)。6.附件六：維修服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：詳細(xì)記錄每次維修服務(wù)費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：該憑證作為費(fèi)用支付的證明文件，應(yīng)由維修服務(wù)提供方提供，業(yè)主簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1業(yè)主未按約定支付維修費(fèi)用。1.2維修服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成維修。1.3維修服務(wù)提供方提供的維修材料或配件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4業(yè)主故意拖延或拒絕驗(yàn)收維修成果。1.5第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1業(yè)主未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。2.2維修服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日維修費(fèi)用的____%計(jì)算。2.3維修服務(wù)提供方提供的維修材料或配件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4業(yè)主故意拖延或拒絕驗(yàn)收維修成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成維修服務(wù)提供方損失的，應(yīng)予以賠償。2.5第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：業(yè)主未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的10%計(jì)算。3.2示例二：維修服務(wù)提供方延誤維修時(shí)間一天，應(yīng)支付違約金，違約金按每日維修費(fèi)用的5%計(jì)算。3.3示例三：維修服務(wù)提供方使用的某品牌水管不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.4示例四：業(yè)主拒絕驗(yàn)收維修成果，導(dǎo)致維修服務(wù)提供方再次維修，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)再次維修費(fèi)用。3.5示例五：第三方在介入過(guò)程中泄露業(yè)主的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版精裝修房屋售后保障與維修服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2售后服務(wù)提供商信息1.3甲方授權(quán)代理人信息（如有）1.4乙方授權(quán)代理人信息（如有）二、合同簽訂背景與依據(jù)2.1房屋購(gòu)買(mǎi)合同2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3售后服務(wù)政策三、房屋概況3.1房屋位置與面積3.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋交付時(shí)間四、售后服務(wù)范圍4.1基礎(chǔ)設(shè)施維修4.2裝修質(zhì)量問(wèn)題處理4.3設(shè)備設(shè)施維修4.4非功能性問(wèn)題處理五、維修服務(wù)內(nèi)容5.1維修項(xiàng)目分類(lèi)5.2維修時(shí)限5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修材料與配件六、維修服務(wù)流程6.1報(bào)修流程6.2維修派工6.3維修驗(yàn)收6.4維修反饋七、維修費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用支付期限7.3費(fèi)用支付方式七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9、合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10、其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3不可抗力11、合同附件11.1房屋裝修清單11.2維修項(xiàng)目清單11.3相關(guān)法律法規(guī)文件12、合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13、合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14、合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________1.2售后服務(wù)提供商信息公司名稱(chēng)：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________1.3甲方授權(quán)代理人信息（如有）姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________1.4乙方授權(quán)代理人信息（如有）姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________二、合同簽訂背景與依據(jù)2.1房屋購(gòu)買(mǎi)合同房屋購(gòu)買(mǎi)合同編號(hào)：_____________________簽訂日期：______________________2.2相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3售后服務(wù)政策根據(jù)乙方公司制定的《2025版精裝修房屋售后保障與維修服務(wù)政策》。三、房屋概況3.1房屋位置與面積地址：_________________________建筑面積：_____________________3.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格：_________________________裝修材料：_____________________3.3房屋交付時(shí)間交付日期：______________________四、售后服務(wù)范圍4.1基礎(chǔ)設(shè)施維修供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施維修。4.2裝修質(zhì)量問(wèn)題處理墻面、地面、門(mén)窗等裝修質(zhì)量問(wèn)題處理。4.3設(shè)備設(shè)施維修家具、家電等設(shè)備設(shè)施維修。4.4非功能性問(wèn)題處理室內(nèi)空氣、噪音等非功能性問(wèn)題處理。五、維修服務(wù)內(nèi)容5.1維修項(xiàng)目分類(lèi)基礎(chǔ)維修、裝修維修、設(shè)備維修、非功能性維修。5.2維修時(shí)限基礎(chǔ)維修：自接到報(bào)修通知后2個(gè)工作日內(nèi)；裝修維修：自接到報(bào)修通知后3個(gè)工作日內(nèi)；設(shè)備維修：自接到報(bào)修通知后5個(gè)工作日內(nèi)；非功能性維修：自接到報(bào)修通知后7個(gè)工作日內(nèi)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)基礎(chǔ)維修：由乙方承擔(dān)；裝修維修：由乙方承擔(dān)；設(shè)備維修：根據(jù)設(shè)備保修政策及維修費(fèi)用承擔(dān)約定；非功能性維修：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.4維修材料與配件維修材料與配件由乙方提供，費(fèi)用由維修費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)。六、維修服務(wù)流程6.1報(bào)修流程報(bào)修人通過(guò)電話、短信或書(shū)面形式向乙方提出報(bào)修請(qǐng)求。6.2維修派工乙方接到報(bào)修請(qǐng)求后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派維修人員上門(mén)服務(wù)。6.3維修驗(yàn)收維修完成后，報(bào)修人對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。6.4維修反饋報(bào)修人對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。七、維修費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。7.2費(fèi)用支付期限維修完成后，報(bào)修人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付方式根據(jù)報(bào)修人選擇的費(fèi)用結(jié)算方式執(zhí)行。八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修服務(wù)不到位、延誤維修時(shí)間等。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止9.1合同解除條件在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。十、合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起____年。十一、其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同附件12.1房屋裝修清單12.2維修項(xiàng)目清單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件十三、合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期：_____________________13.2簽訂地點(diǎn)：_____________________十四、合同簽署甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________年月日甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方維修需求優(yōu)先級(jí)說(shuō)明：在維修服務(wù)中，如甲方有緊急維修需求，乙方應(yīng)優(yōu)先安排維修，確保甲方的生活和居住安全不受影響。1.2甲方指定維修時(shí)間說(shuō)明：甲方有權(quán)指定維修時(shí)間，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)安排維修人員上門(mén)服務(wù)，如因特殊情況無(wú)法滿足甲方要求，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商調(diào)整時(shí)間。1.3甲方參與維修過(guò)程說(shuō)明：甲方有權(quán)參與維修過(guò)程，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方維修人員的服務(wù)態(tài)度和工作效率進(jìn)行評(píng)價(jià)。1.4甲方維修資料保管說(shuō)明：甲方應(yīng)妥善保管維修過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，如維修記錄、維修費(fèi)用清單等，以便日后查閱。1.5甲方維修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)說(shuō)明：甲方有權(quán)向乙方報(bào)銷(xiāo)因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)憑證后及時(shí)報(bào)銷(xiāo)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方維修計(jì)劃制定說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況和維修需求，制定詳細(xì)的維修計(jì)劃，并在計(jì)劃中明確維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。2.2乙方維修質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方承諾對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保維修后的房屋符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求。2.3乙方維修人員培訓(xùn)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)維修人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高維修人員的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。2.4乙方維修費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.5乙方維修服務(wù)承諾說(shuō)明：乙方承諾在合同有效期內(nèi)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)明確說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在合同中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督合同履行、處理爭(zhēng)議等。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及支付期限。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介協(xié)調(diào)責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.5中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介退出機(jī)制說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除與中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋裝修清單2.維修項(xiàng)目清單3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方與乙方簽訂的房屋購(gòu)買(mǎi)合同5.第三方中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.乙方授權(quán)代理人身份證復(fù)印件（如有）9.甲方授權(quán)代理人身份證復(fù)印件（如有）10.維修費(fèi)用清單11.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修，視為違約。3.違約行為：乙方維修質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方維修后的房屋不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求，視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)雙方同意，向任何第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律，包括建筑活動(dòng)的許可、建筑質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：維修費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：根據(jù)維修費(fèi)用清單和合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：維修材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)提供合格的材料，如材料不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：維修人員服務(wù)態(tài)度差。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換維修人員，乙方應(yīng)確保維修人員的服務(wù)態(tài)度良好。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新裝修房屋售后保障。2.老舊房屋維修服務(wù)。3.房屋設(shè)施設(shè)備維修。4.房屋功能性維修。5.房屋緊急維修。全文完。2025版精裝修房屋售后保障與維修服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在精裝修房屋售后保障與維修服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋在保修期內(nèi)及保修期滿后的維修服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于房屋建筑工程領(lǐng)域，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、空調(diào)、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）精裝修房屋：指在房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等方面達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的住宅。（2）售后保障：指房屋交付使用后，乙方為甲方提供的一系列維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（3）維修服務(wù)：指乙方對(duì)甲方房屋在保修期內(nèi)及保修期滿后的故障進(jìn)行修復(fù)、更換配件等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售后保障與維修服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋維修，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在保修期內(nèi)及保修期滿后的合理期限內(nèi)，為甲方提供售后保障與維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，確保維修后的房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在接到甲方維修請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)，盡快安排維修人員上門(mén)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，保修期為自房屋交付使用之日起五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后，及時(shí)安排維修人員上門(mén)服務(wù)，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的維修服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。（2）配件費(fèi)用：指乙方為維修房屋所使用的配件費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：指乙方為維修房屋所使用的材料費(fèi)用。（4）人工費(fèi)用：指乙方維修人員的人工費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）維修服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。（2）配件費(fèi)用、材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）人工費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供維修人員工作記錄及工資清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的5%計(jì)算。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的5%計(jì)算。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因乙方維修服務(wù)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露、使用或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、地震、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。（2）乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。3.甲方提供的房屋維修記錄及照片。4.乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單。5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。8.爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付維修費(fèi)用的，認(rèn)定為