2024房屋中介合同范本_第1頁(yè)
2024房屋中介合同范本_第2頁(yè)
2024房屋中介合同范本_第3頁(yè)
2024房屋中介合同范本_第4頁(yè)
2024房屋中介合同范本_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩13頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋中介合同范本本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類(lèi)型1.4房屋所有權(quán)第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集2.2房源信息發(fā)布2.3帶看房服務(wù)2.4談判協(xié)助2.5交易促成第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3買(mǎi)方/賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同延長(zhǎng)條款第五條中介費(fèi)用5.1中介費(fèi)計(jì)算方式5.2支付時(shí)間及方式5.3費(fèi)用包含內(nèi)容5.4額外費(fèi)用承擔(dān)第六條交易流程6.1房源掛牌6.2買(mǎi)家看房6.3談判協(xié)商6.4簽署合同6.5交易完成第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1中介方違約8.2委托方違約8.3買(mǎi)方/賣(mài)方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2房屋所在地區(qū)法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的有效性第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分:合同如下:第一條房屋信息1.1房屋地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)單元室1.2房屋面積:建筑面積為平方米,使用面積為平方米1.3房屋類(lèi)型:住宅公寓1.4房屋所有權(quán):房屋所有權(quán)人為甲方,所有權(quán)證號(hào)為:第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集:中介方有義務(wù)收集并提供關(guān)于房屋的詳細(xì)信息,包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、裝修狀況等。2.2房源信息發(fā)布:中介方有權(quán)在自身的網(wǎng)站、平臺(tái)以及其他合作渠道上發(fā)布房源信息。2.3帶看房服務(wù):中介方有義務(wù)根據(jù)委托方的要求安排看房時(shí)間,并陪同買(mǎi)方/賣(mài)方實(shí)地查看房屋。2.4談判協(xié)助:中介方有義務(wù)協(xié)助委托方與買(mǎi)方/賣(mài)方進(jìn)行談判,并提供專業(yè)的建議。2.5交易促成:中介方將全力以赴促成買(mǎi)賣(mài)雙方的交易,并確保交易的順利進(jìn)行。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2中介方有義務(wù)保持房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,不得誤導(dǎo)或隱瞞重要信息。3.1.3中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù),并確保交易的順利進(jìn)行。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.2.2委托方有義務(wù)向中介方提供完整的個(gè)人資料和房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.2.3委托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3買(mǎi)方/賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1買(mǎi)方/賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)的房源信息,并有權(quán)拒絕接受任何不真實(shí)或誤導(dǎo)性的信息。3.3.2買(mǎi)方/賣(mài)方有義務(wù)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3.3買(mǎi)方/賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易,并按照約定履行合同義務(wù)。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。4.2合同結(jié)束日期:本合同在委托方與買(mǎi)方/賣(mài)方達(dá)成交易后自動(dòng)終止。4.3合同延長(zhǎng)條款:如雙方同意延長(zhǎng)合同期限,應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,并明確延長(zhǎng)的期限和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第五條中介費(fèi)用5.1中介費(fèi)計(jì)算方式:中介費(fèi)根據(jù)交易金額的百分比計(jì)算,具體比例雙方約定。5.2支付時(shí)間及方式:中介費(fèi)用在交易完成后的X個(gè)工作日內(nèi)支付,支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.3費(fèi)用包含內(nèi)容:中介費(fèi)用包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、帶看房、談判協(xié)助、交易促成等服務(wù)。5.4額外費(fèi)用承擔(dān):除中介費(fèi)用外,其他由交易產(chǎn)生的費(fèi)用,如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條交易流程6.1房源掛牌:中介方在收到委托方的房源信息后,進(jìn)行掛牌并開(kāi)始推廣。6.2買(mǎi)家看房:買(mǎi)方根據(jù)中介方提供的房源信息,安排看房時(shí)間,中介方陪同看房。6.3談判協(xié)商:買(mǎi)方/賣(mài)方對(duì)房源表示興趣后,中介方協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格和交易條件的談判。6.4簽署合同:買(mǎi)賣(mài)雙方在中介方的協(xié)助下,簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。6.5交易完成:買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定完成交易,并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他未公開(kāi)的信息。7.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約泄密責(zé)任:如有違約方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1中介方違約8.1.1中介方未按照約定提供服務(wù),或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)向委托方支付違約金。8.1.2中介方違反合同約定,導(dǎo)致交易未能完成的,應(yīng)向委托方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2委托方違約8.2.1委托方未按照約定提供房源信息或相關(guān)文件的,應(yīng)向中介方支付違約金。8.2.2委托方違反合同約定,導(dǎo)致交易未能完成的,應(yīng)向中介方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3買(mǎi)方/賣(mài)方違約8.3.1買(mǎi)方/賣(mài)方未按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)向另一方支付違約金。8.3.2買(mǎi)方/賣(mài)方違反合同約定,導(dǎo)致交易未能完成的,應(yīng)向中介方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通,友好協(xié)商,解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,任何一方均可向中介方所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決:如調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑:如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用合同簽訂地法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致,且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.1.2因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因,雙方同意變更合同內(nèi)容的。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致,且解除合同不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方同意解除合同的。11.3變更與解除的程序11.3.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議,明確變更或解除事項(xiàng)。11.3.2按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相通知對(duì)方。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.1.2雙方同意通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.2.1雙方在合同中約定明確的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。12.2.2如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3通知生效時(shí)間12.3.1通知自發(fā)送之日起生效。12.3.2如通知無(wú)法送達(dá),視為未通知。第十三條其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括雙方提供的房源信息、個(gè)人/公司資料等。13.1.2附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生新的事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性13.3.1附件需經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.3.2如附件與本合同沖突,以本合同為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2簽署地點(diǎn):合同簽訂地。14.3簽署人信息14.3.1甲方(房屋所有權(quán)人):姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。14.3.2乙方(中介方):公司名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式等。14.3.3丙方(買(mǎi)方/賣(mài)方):姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等(如有)。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房源信息表詳細(xì)列出房屋的基本信息,包括但不限于房屋地址、房屋面積、房屋類(lèi)型、房屋所有權(quán)等。附件二:委托方個(gè)人資料包括委托方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。附件三:中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四:中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式,包括費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率等。附件五:交易流程時(shí)間表詳細(xì)列出交易流程的各個(gè)階段以及預(yù)計(jì)的時(shí)間表。附件六:保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容,包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。附件七:違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式,以及違約金的計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率等。附件八:爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑,包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件九:法律適用說(shuō)明詳細(xì)列出本合同適用法律的說(shuō)明,包括但不限于適用法律的名稱、適用范圍等。附件十:合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.中介方未按照約定提供服務(wù),或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.委托方未按照約定提供房源信息或相關(guān)文件的。3.買(mǎi)方/賣(mài)方未按照約定履行合同義務(wù)的。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的計(jì)算方式按照附件七中的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。2.損失賠償:違約方應(yīng)向守約方賠償因其違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除:違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任,并按照附件十中的合同變更與解除協(xié)議執(zhí)行。示例說(shuō)明:如果中介方未按照約定提供服務(wù),或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),中介方應(yīng)向委托方支付違約金,并承擔(dān)因此導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.中華人民共和國(guó)法律:指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī),包括但不限于《合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。2.合同簽訂地:指本合同簽字或蓋章的地點(diǎn)。3.房源信息:指關(guān)于房屋的位置、面積、戶型、裝修

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論