2025版酒店停車場(chǎng)租賃管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店停車場(chǎng)租賃管理合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其酒店停車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方停車場(chǎng)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《酒店停車場(chǎng)租賃協(xié)議》的規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）停車場(chǎng)：指甲方酒店內(nèi)的停車場(chǎng)，包括地面和地下停車區(qū)域；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方停車場(chǎng)的有效期限；（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的停車費(fèi)用；（4）停車服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車設(shè)施、設(shè)備維護(hù)及安全保障等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租方，即酒店停車場(chǎng)所有權(quán)人；（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃甲方停車場(chǎng)的使用方；（3）合同履行：指本合同自生效之日起，雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方租賃停車場(chǎng)的費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）甲方有義務(wù)保障乙方在停車場(chǎng)的合法權(quán)益；（4）甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方租賃的停車場(chǎng)；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的基本租賃價(jià)格，按月或年計(jì)算；（2）停車服務(wù)費(fèi)用：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)使用停車服務(wù)時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付的費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：因乙方使用而造成的停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他可能發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在合同約定的支付時(shí)間前完成；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用；（2）年支付：乙方應(yīng)在每年的指定日期前支付全年的租賃費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方支付的費(fèi)用一旦確認(rèn)，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕；（3）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方未按合同約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追償權(quán)；（2）若乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；（2）賠償金額以雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決；（3）賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、修復(fù)設(shè)施設(shè)備、提供同等價(jià)值的服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府征收停車場(chǎng)用地；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同履行過(guò)程中，可能影響對(duì)方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán)；（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《酒店停車場(chǎng)租賃協(xié)議》2.《停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單》3.《停車場(chǎng)管理規(guī)則》4.《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.不可抗力事件證明材料（如有）8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供停車場(chǎng)；b.未按合同約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費(fèi)用；b.損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；c.在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則以相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)或履行困難的客觀情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.協(xié)議：指雙方就某一事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的書面文件。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的，證明企業(yè)具有合法經(jīng)營(yíng)資格的證書。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，并收取滯納金。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如無(wú)法協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，并從中獲得相應(yīng)的收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車場(chǎng)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全措施進(jìn)行加強(qiáng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理的使用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商；甲方不得將停車場(chǎng)用于違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定；甲方有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受合同約定的租金收益；甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。2025版酒店停車場(chǎng)租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.停車場(chǎng)管理5.1管理責(zé)任5.2管理費(fèi)用5.3管理制度6.停車場(chǎng)使用規(guī)則6.1停車時(shí)間限制6.2停車費(fèi)用收取6.3停車場(chǎng)內(nèi)禁止事項(xiàng)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置：_______2.2停車場(chǎng)面積：_______平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施：_______2.3.1停車泊位數(shù)量：_______個(gè)2.3.2停車設(shè)備：_______2.3.3管理系統(tǒng)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.2.1預(yù)付款：_______元4.2.2月租金支付：_______4.3支付時(shí)間：_______5.停車場(chǎng)管理5.1管理責(zé)任：_______5.1.1出租方責(zé)任：_______5.1.2承租方責(zé)任：_______5.2管理費(fèi)用：_______5.3管理制度：_______6.停車場(chǎng)使用規(guī)則6.1停車時(shí)間限制：_______6.2停車費(fèi)用收取：_______6.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2收費(fèi)方式：_______6.3停車場(chǎng)內(nèi)禁止事項(xiàng)：_______7.合同變更及解除7.1合同變更條件：_______7.2合同解除條件：_______7.3合同解除程序：_______8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付停車場(chǎng)的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變停車場(chǎng)用途的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2擅自改變停車場(chǎng)用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3未遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金計(jì)算方法：_______8.3.2損失賠償計(jì)算方法：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：_______9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商：_______9.2.2仲裁：_______9.2.3訴訟：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：_______10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.其他約定11.1不可抗力條款：_______11.1.1不可抗力事件：_______11.1.2不可抗力發(fā)生后的處理：_______11.2合同附件：_______11.2.1附件一：停車場(chǎng)平面圖11.2.2附件二：租賃場(chǎng)地清單11.2.3附件三：其他相關(guān)文件11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_______12.2合同生效日期：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，出租方_______份，承租方_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管方：_______14.特別聲明14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的：為確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.1.3第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.1.4第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.1.4在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同的相關(guān)事宜。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.1.3第三方義務(wù)17.1.4第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。17.1.5第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方與乙方的劃分18.1.3第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。18.1.4乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.1.5當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并追究第三方的違約責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.2第三方介入的程序19.1.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.1.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。19.1.3第三方介入的終止19.1.5第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。19.1.6第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供停車場(chǎng)的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)泊位的位置、大小、出入口位置等信息。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車場(chǎng)的整體布局，便于雙方了解停車場(chǎng)的具體位置和設(shè)施分布。2.附件二：租賃場(chǎng)地清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體信息，包括場(chǎng)地編號(hào)、面積、位置、使用性質(zhì)等。附件說(shuō)明：清單應(yīng)確保與實(shí)際租賃場(chǎng)地一致，以便雙方核對(duì)租賃場(chǎng)地的真實(shí)情況。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的介入條件、程序和終止條件，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、場(chǎng)地使用情況、違約行為等。附件說(shuō)明：記錄應(yīng)確保真實(shí)、完整，以便雙方核對(duì)合同履行情況。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算的方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括逾期支付租金、違約行為等。附件說(shuō)明：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，確保雙方權(quán)益得到保障。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。違約行為二：未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變停車場(chǎng)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將停車場(chǎng)用于其他用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為三：未遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)停車，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為四：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版酒店停車場(chǎng)租賃管理合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂時(shí)間第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋2.3補(bǔ)充說(shuō)明第三章租賃停車場(chǎng)的基本情況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施3.4停車場(chǎng)出入口3.5停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整第五章租金及支付方式5.1租金計(jì)算方法5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4逾期支付及滯納金第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒卤ｐB(yǎng)與維護(hù)7.1停車場(chǎng)的保養(yǎng)7.2停車場(chǎng)的維護(hù)7.3違約保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章合同附件11.1附件一：租賃停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（酒店）為滿足賓客停車需求，將位于酒店內(nèi)的停車場(chǎng)租賃給乙方（停車場(chǎng)租賃方）使用。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在停車場(chǎng)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場(chǎng)租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同簽訂雙方甲方：______酒店乙方：______停車場(chǎng)租賃方1.5合同簽訂時(shí)間______年______月______日第二章定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）租賃停車場(chǎng)：指甲方提供給乙方的用于停車的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃停車場(chǎng)的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中涉及術(shù)語(yǔ)如下：（1）停車場(chǎng)設(shè)施：指租賃停車場(chǎng)內(nèi)所有供乙方使用的設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。（2）出入口：指租賃停車場(chǎng)的進(jìn)出口。2.3補(bǔ)充說(shuō)明本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三章租賃停車場(chǎng)的基本情況3.1停車場(chǎng)位置租賃停車場(chǎng)位于甲方酒店內(nèi)，具體位置為_(kāi)_____。3.2停車場(chǎng)面積租賃停車場(chǎng)面積為_(kāi)_____平方米。3.3停車場(chǎng)設(shè)施租賃停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。3.4停車場(chǎng)出入口租賃停車場(chǎng)設(shè)有______個(gè)出入口，具體位置為_(kāi)_____。3.5停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容租賃停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于提供停車場(chǎng)地、維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施等。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)_____年______月______日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。4.3租賃期限調(diào)整租賃期限如有調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五章租金及支付方式5.1租金計(jì)算方法租金按______計(jì)算，具體金額為_(kāi)_____元/月。5.2租金支付時(shí)間租金每月______日前支付。5.3租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____。5.4逾期支付及滯納金乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。第六章違約責(zé)任6.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定使用租賃停車場(chǎng)；（3）乙方造成租賃停車場(chǎng)設(shè)施損壞。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定使用租賃停車場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方造成租賃停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。第七章保養(yǎng)與維護(hù)7.1停車場(chǎng)的保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃停車場(chǎng)的日常保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。7.2停車場(chǎng)的維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃停車場(chǎng)的維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。7.3違約保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)予以答復(fù)；（2）如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。9.3合同解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并就解除合同后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式為書面形式，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為甲乙雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知之日起______日內(nèi)。第十一章合同附件11.1附件一：租賃停車場(chǎng)平面圖11.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因其他原因解除后終止。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同部分或全部暫停履行。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：__________________________年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1停車場(chǎng)使用權(quán)限條款內(nèi)容：甲方保留對(duì)租賃停車場(chǎng)的使用權(quán)限，包括但不限于舉辦活動(dòng)、臨時(shí)停車等。說(shuō)明：此條款確保甲方在停車場(chǎng)租賃期間仍能行使對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)，滿足酒店自身運(yùn)營(yíng)需求。1.2停車場(chǎng)設(shè)施升級(jí)改造說(shuō)明：此條款允許甲方在確保乙方正常使用停車場(chǎng)的前提下，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的升級(jí)改造。1.3停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，調(diào)整租賃停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前______日通知乙方。說(shuō)明：此條款賦予甲方在市場(chǎng)變化或成本上升時(shí)，調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的能力，以保障甲方的利益。1.4停車場(chǎng)安全責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃停車場(chǎng)的整體安全，包括但不限于消防安全、交通安全等。說(shuō)明：此條款明確甲方在停車場(chǎng)安全方面的責(zé)任，確保停車場(chǎng)安全無(wú)虞。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方享有租賃停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定、停車秩序維護(hù)等。說(shuō)明：此條款確保乙