精英花園物業(yè)管理服務(wù)合同三篇

精英花園物業(yè)管理服務(wù)合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)管理范圍1.1本物業(yè)管理服務(wù)合同所涵蓋的范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域、綠化、停車位等。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)范，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)以下基本服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)和管理；（4）公共秩序維護(hù)；（5）物業(yè)檔案管理；（6）業(yè)主咨詢服務(wù)；（7）其他法定及約定服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的居住環(huán)境和安全。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式及繳納期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)等行為采取法律允許的措施。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)；（2）定期向乙方公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用使用情況；（3）尊重乙方隱私和合法權(quán)益，不得泄露乙方個(gè)人信息；（4）法律法規(guī)及合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方管理工作；（3）愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得損害他人利益；（4）法律法規(guī)及合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償因此造成的損失。5.2乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金，甲方有權(quán)采取法律允許的措施。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)的內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、停車場等；（3）綠化養(yǎng)護(hù)和管理，包括但不限于小區(qū)綠化帶、景觀設(shè)施等；（4）公共秩序維護(hù)，包括但不限于安全巡查、消防安全管理、車位管理、外來人員登記等；（5）物業(yè)檔案管理，包括但不限于業(yè)主檔案、物業(yè)資料等；（6）業(yè)主咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)相關(guān)政策咨詢、生活服務(wù)咨詢等；（7）其他雙方約定的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)范，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式及繳納期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)等行為采取法律允許的措施。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書面告知甲方。如有不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方改正。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證的物業(yè)管理服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。第五條合同變更與解除5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)；（2）定期向乙方公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用使用情況；（3）尊重乙方隱私和合法權(quán)益，不得泄露乙方個(gè)人信息；（4）法律法規(guī)及合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方管理工作；（3）愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得損害他人利益；（4）法律法規(guī)及合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償因此造成的損失。7.2乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金，甲方有權(quán)采取法律允許的措施。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲方為乙方物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1甲方應(yīng)以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、停車場等；（3）綠化養(yǎng)護(hù)和管理，包括但不限于小區(qū)綠化帶、景觀設(shè)施等；（4）公共秩序維護(hù)，包括但不限于安全巡查、消防安全管理、車位管理、外來人員登記等；（5）物業(yè)檔案管理，包括但不限于業(yè)主檔案、物業(yè)資料等；（6）業(yè)主咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)相關(guān)政策咨詢、生活服務(wù)咨詢等；（7）其他雙方約定的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)范，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式及繳納期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)等行為采取法律允許的措施。第三條設(shè)施交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書面告知甲方。如有不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方改正。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1甲方保證的物業(yè)管理服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商標(biāo)、專利等。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)；（2）定期向乙方公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用使用情況；（3）尊重乙方隱私和合法權(quán)益，不得泄露乙方個(gè)人信息；（4）法律法規(guī)及合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方管理工作；（3）愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得損害他人利益；（4）法律法規(guī)及合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償因此造成的損失。7.2乙方未按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金，甲方有權(quán)采取法律允許的措施。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂