版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
?合同編號(hào):合同各方:賣(mài)方:名稱(chēng):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話(huà):買(mǎi)方:名稱(chēng):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話(huà):第一條房屋描述1.1該房屋位于貴州省,房屋結(jié)構(gòu)為,房屋面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣(大寫(xiě)):元整(小寫(xiě)):元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān),具體費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):元整(小寫(xiě)):元。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方所遭受的損失。4.2本合同的違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為年。賣(mài)方(蓋章):買(mǎi)方(蓋章):簽訂日期:年月日注意事項(xiàng):1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,包括但不限于房屋位置、面積、權(quán)屬情況等。2.合同金額、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款要明確,避免產(chǎn)生歧義。3.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的具體規(guī)定,確保自身權(quán)益受到保護(hù)。4.熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī),確保合同內(nèi)容符合法規(guī)要求。5.在簽訂合同前,建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn),以確保合同的合法性和有效性。解決辦法:1.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)合同中的模糊或遺漏條款進(jìn)行明確。2.在合同中約定爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.在合同中明確違約責(zé)任,包括違約金、賠償金額等。4.如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī),應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通,要求修改合同。5.在簽訂合同后,妥善保管合同副本,以備不時(shí)之需。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán):指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)清晰:指房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有,不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。3.購(gòu)房款項(xiàng):指買(mǎi)方按照合同約定支付給賣(mài)方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.交付:指賣(mài)方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。5.過(guò)戶(hù):指將房屋的所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的過(guò)程。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.補(bǔ)充協(xié)議:指在原合同基礎(chǔ)上,對(duì)遺漏或需要修改的條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合:1.貴州省內(nèi)的個(gè)人或企業(yè)出售或購(gòu)買(mǎi)房屋。2.需要明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.雙方希望通過(guò)書(shū)面合同形式固定交易條件。4.需要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。5.涉及房屋價(jià)款支付、交付等具體操作的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款:1.房屋附屬設(shè)施和裝修情況的詳細(xì)描述。2.關(guān)于房屋交付時(shí)應(yīng)保持的狀態(tài)和條件的具體要求。3.房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)的明確條款。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算方法和承擔(dān)方式。6.違約情況下具體的違約金計(jì)算方法和支付方式。7.爭(zhēng)議解決的具體程序和選擇,包括仲裁或訴訟的地點(diǎn)和方式。8.合同的生效條件,如雙方簽字、蓋章、政府審批等。附件列表:1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)建筑資料。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件原件及復(fù)印件。4.房屋交易
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度國(guó)際市場(chǎng)拓展框架協(xié)議范本3篇
- 2025年度UPS主機(jī)關(guān)鍵部件智能檢測(cè)與性能提升服務(wù)合同2篇
- 運(yùn)動(dòng)護(hù)腕出租考核試卷
- 網(wǎng)絡(luò)入門(mén)教學(xué)課程設(shè)計(jì)
- 電子陶瓷材料研發(fā)考核試卷
- 2025版孔麗與張明離婚后共同子女撫養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議書(shū)5篇
- 二零二五年度五保戶(hù)農(nóng)村合作醫(yī)療入院合同3篇
- 《基于自然通風(fēng)性能的全民健身中心空間形態(tài)優(yōu)化研究》
- 《數(shù)據(jù)流中頻繁項(xiàng)集挖掘算法及其應(yīng)用研究》
- 《器樂(lè)化審美下女高音演唱特點(diǎn)研究》
- 青島市平度市2022-2023學(xué)年七年級(jí)上學(xué)期期末地理試題
- 抖音小店客服管理制度及考核機(jī)制
- 2024屆廣東省深圳市羅湖區(qū)中考適應(yīng)性考試化學(xué)試題含解析
- 醫(yī)保信息系統(tǒng)管理制度范文
- 售后響應(yīng)時(shí)間保障措施
- 《工業(yè)數(shù)據(jù)采集技術(shù)》課程標(biāo)準(zhǔn)
- 智慧農(nóng)業(yè)的無(wú)人機(jī)與遙感技術(shù)
- 河北省石家莊市2023-2024學(xué)年高一上學(xué)期期末教學(xué)質(zhì)量檢測(cè)生物試題(含答案解析)
- 循證護(hù)理在骨科中的護(hù)理
- 心肺復(fù)蘇應(yīng)急演練腳本
- 華南理工大學(xué)2022年622物理化學(xué)考研真題(含答案)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論