2025抵押借貸合同范本范文

?合同編號(hào)：合同各方：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3乙方應(yīng)將借款用于，并保證用途合法合規(guī)。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，還款金額為每月借款本金元及相應(yīng)利息。2.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并根據(jù)提前還款金額相應(yīng)調(diào)整還款計(jì)劃。第三條抵押擔(dān)保3.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）為本次借款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在借款期間及借款到期后，按照本合同約定處置抵押物以優(yōu)先受償甲方債權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及相應(yīng)利息。4.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)依法追討逾期利息、違約金等。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本合同任何一方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。解決辦法：在簽訂合同前，核驗(yàn)各方的有效身份證件，并留存復(fù)印件或影印件。2.明確借款金額、期限、用途和利率等關(guān)鍵條款，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫借款金額、期限、用途和利率，并明確計(jì)息方式和還款計(jì)劃。3.確保抵押物權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，且具備抵押條件。解決辦法：對(duì)抵押物進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保抵押物未被其他債權(quán)人所查封或抵押，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。4.注意合同的履行地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決方式，確保符合法律規(guī)定。解決辦法：在合同中明確約定合同履行地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決方式，如選擇仲裁或訴訟，應(yīng)明確具體的仲裁委員會(huì)或法院。5.確保合同的簽字或蓋章真實(shí)有效，避免代簽或未經(jīng)授權(quán)的蓋章。解決辦法：合同簽字或蓋章時(shí)，應(yīng)有至少兩名見證人在場(chǎng)見證，并留存簽字或蓋章的原始材料。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人（甲方）：指提供借款的一方，通常為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。解釋：貸款人是指根據(jù)合同約定，向借款人提供資金支持，并有權(quán)收取利息和本金回報(bào)的法人或其他組織。2.借款人（乙方）：指接受借款的一方，通常為需要資金的個(gè)人或企業(yè)。解釋：借款人是指根據(jù)合同約定，接受貸款人提供的資金，并承擔(dān)按期還款義務(wù)的法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。解釋：抵押物是指借款人或第三人將其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人可以依法處置抵押物以優(yōu)先受償其債權(quán)。4.抵押擔(dān)保：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，以確保貸款人的債權(quán)得到保障。解釋：抵押擔(dān)保是指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或設(shè)定負(fù)擔(dān)，以作為債務(wù)履行的擔(dān)保，當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人可以依法處置抵押物以優(yōu)先受償其債權(quán)。5.違約金：指借款人未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的違約賠償。解釋：違約金是指當(dāng)借款人不履行合同約定的還款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定向貸款人支付的違約賠償。6.訴訟時(shí)效：指借款人在合同約定的還款期限內(nèi)未履行還款義務(wù)，貸款人依法向法院提起訴訟的有效期限。解釋：訴訟時(shí)效是指根據(jù)法律規(guī)定，借款人在合同約定的還款期限內(nèi)未履行還款義務(wù)，貸款人向法院提起訴訟請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益的期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：當(dāng)個(gè)人需要資金用于日常生活消費(fèi)、教育、醫(yī)療等支出時(shí)，可與金融機(jī)構(gòu)簽訂此類合同。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為滿足經(jīng)營資金需求，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。3.房地產(chǎn)抵押貸款：購買房產(chǎn)時(shí)，為支付房款向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并以所購房產(chǎn)作為抵押。4.汽車貸款：購買汽車時(shí)，為支付車款向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并以所購汽車作為抵押。補(bǔ)充條款：1.借款人同意在貸款期間，按照甲方的要求，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其財(cái)務(wù)狀況。2.借款人同意在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。3.借款人同意在貸款期間，如發(fā)生重大不利變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施消除風(fēng)險(xiǎn)。4.借款人同意在貸款到期后，如未按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。附