2025詳細(xì)版建設(shè)工程合同

?合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。2.2承包商應(yīng)按合同約定的工期完成工程。若因特殊情況需延長(zhǎng)工期，須提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)保修責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，工程合同價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。4.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。第五條支付方式5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付方式為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算后，支付剩余的40%。5.2支付款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和秩序。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：2025年乙方（蓋章）：日期：2025年注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)的民事權(quán)利能力。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。3.雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得有欺詐、隱瞞等行為。4.雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，按照合同規(guī)定的程序進(jìn)行工程建設(shè)和支付。5.注意保護(hù)合同雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。7.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)違反法律法規(guī)的行為，依法進(jìn)行查處，并要求當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.對(duì)于合同內(nèi)容的虛假和欺詐行為，依法撤銷合同，并要求當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.對(duì)于不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況，可以根據(jù)合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)問題，依法維權(quán)，追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。5.對(duì)于擅自變更或解除合同的行為，可以根據(jù)合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.對(duì)于合同爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)中各方主體之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了建筑活動(dòng)的管理、監(jiān)督、安全等方面的法律要求。3.違約金：是一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約給對(duì)方造成的損失。4.保修責(zé)任：是指承包商在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由被告所在地或合同履行地法院管轄。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目的情況，包括但不限于房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、道路橋梁工程、水利工程等。2.適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。3.適用于雙方在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的合同價(jià)款調(diào)整。2.工期延誤條款：因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定延誤期間的處理辦法。3.質(zhì)量保修條款：雙方應(yīng)簽訂質(zhì)量保修協(xié)議，約定工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。4.爭(zhēng)議解決條款：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程實(shí)施過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得