2025年度智能辦公樓出售中介服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公樓出售中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出賣(mài)方2.2買(mǎi)受方3.協(xié)議標(biāo)的3.1智能辦公樓的基本情況3.2智能辦公樓的使用功能4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.協(xié)議履行期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議履行期限6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.交付與過(guò)戶(hù)7.1交付7.2過(guò)戶(hù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的其他條款13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同爭(zhēng)議的管轄法院14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智能辦公樓”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，擁有先進(jìn)智能化設(shè)施和管理系統(tǒng)的辦公樓。1.1.2“出賣(mài)方”指[出賣(mài)方全稱(chēng)]，為智能辦公樓的合法所有權(quán)人。1.1.3“買(mǎi)受方”指[買(mǎi)受方全稱(chēng)]，有意向購(gòu)買(mǎi)智能辦公樓的買(mǎi)方。1.1.4“中介服務(wù)”指本協(xié)議項(xiàng)下，中介機(jī)構(gòu)為出賣(mài)方提供尋找買(mǎi)受方、促成交易、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出賣(mài)方2.1.1出賣(mài)方全稱(chēng)：[出賣(mài)方全稱(chēng)]2.1.2出賣(mài)方地址：[出賣(mài)方地址]2.1.3出賣(mài)方聯(lián)系人：[出賣(mài)方聯(lián)系人姓名]2.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：[出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]2.2買(mǎi)受方2.2.1買(mǎi)受方全稱(chēng)：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]2.2.2買(mǎi)受方地址：[買(mǎi)受方地址]2.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系人：[買(mǎi)受方聯(lián)系人姓名]2.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)]3.協(xié)議標(biāo)的3.1智能辦公樓的基本情況3.1.1所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]3.1.2建筑面積：[具體面積]3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型]3.1.4建筑年代：[建筑年代]3.1.5使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)]3.2智能辦公樓的使用功能3.2.1辦公功能：[具體辦公功能描述]3.2.2休閑功能：[具體休閑功能描述]3.2.3其他功能：[其他功能描述]4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.1.1出售總價(jià)：[具體價(jià)格]4.1.2付款方式：[付款方式描述]4.2支付方式4.2.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]4.2.2尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]4.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]5.協(xié)議履行期限5.1協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]5.2協(xié)議履行期限：[協(xié)議履行期限]6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.1.1出賣(mài)方保證智能辦公樓符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出賣(mài)方保證智能辦公樓無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本協(xié)議約定的使用功能。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]6.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：[驗(yàn)收地點(diǎn)]7.交付與過(guò)戶(hù)7.1交付7.1.1出賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，將智能辦公樓交付給買(mǎi)受方使用。7.2過(guò)戶(hù)7.2.1出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理智能辦公樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.1.1若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付智能辦公樓，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于日租金的[具體百分比]作為違約金。8.1.2若出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失的，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.2.1若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于欠款金額的[具體百分比]作為違約金。8.2.2若買(mǎi)受方未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失的，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)方嚴(yán)重違約，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。10.1.2買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料為保密信息。12.2保密期限12.2.1本合同及其相關(guān)資料的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3違約責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2合同解釋13.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何解釋以中文文本為準(zhǔn)。13.3合同爭(zhēng)議的管轄法院13.3.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[具體法院]。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除出賣(mài)方、買(mǎi)受方和中介方之外的其他參與本合同履行的主體，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1出賣(mài)方、買(mǎi)受方或中介方根據(jù)本合同的需要，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同的相關(guān)事項(xiàng)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢(xún)、資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷提出建議或要求，但最終決策權(quán)仍屬于出賣(mài)方、買(mǎi)受方和中介方。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與出賣(mài)方、買(mǎi)受方和中介方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1出賣(mài)方額外條款16.1.1出賣(mài)方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2出賣(mài)方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同信息保密。16.2買(mǎi)受方額外條款16.2.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供第三方服務(wù)的相關(guān)證明文件。16.2.2買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出質(zhì)疑，并要求出賣(mài)方進(jìn)行解釋或調(diào)整。16.3中介方額外條款16.3.1中介方應(yīng)協(xié)助出賣(mài)方和買(mǎi)受方選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方的工作。16.3.2中介方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍。17.1.2第三方不承擔(dān)因出賣(mài)方、買(mǎi)受方或中介方違約導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在保密協(xié)議中明確。17.2.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致出賣(mài)方、買(mǎi)受方或中介方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或非因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4責(zé)任追究17.4.1若第三方違反本合同約定或保密協(xié)議，導(dǎo)致出賣(mài)方、買(mǎi)受方或中介方遭受損失的，出賣(mài)方、買(mǎi)受方或中介方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方變更18.1若第三方在合同履行過(guò)程中需要更換，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2第三方更換后的責(zé)任18.2.1第三方更換后，原第三方的責(zé)任由新第三方繼承。18.2.2新第三方應(yīng)遵守本合同及保密協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新有效的所有權(quán)證復(fù)印件，以證明出賣(mài)方對(duì)智能辦公樓的所有權(quán)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明出賣(mài)方擁有智能辦公樓的合法所有權(quán)。2.智能辦公樓土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明出賣(mài)方對(duì)土地的使用權(quán)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明出賣(mài)方擁有土地的合法使用權(quán)。3.智能辦公樓工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供智能辦公樓工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明其符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明智能辦公樓的質(zhì)量符合合同約定。4.智能辦公樓物業(yè)管理合同要求：提供智能辦公樓物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理責(zé)任和費(fèi)用。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理相關(guān)事宜。5.智能辦公樓設(shè)施設(shè)備清單要求：提供智能辦公樓設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列明辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。6.智能辦公樓周邊環(huán)境介紹要求：提供智能辦公樓周邊環(huán)境介紹，包括交通、商業(yè)、生活設(shè)施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于幫助買(mǎi)受方了解智能辦公樓的周邊環(huán)境。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付智能辦公樓責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于日租金的[具體百分比]作為違約金。示例：若約定交付時(shí)間為2025年5月1日，但出賣(mài)方于2025年5月10日交付，則應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的10%作為違約金。1.2出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：若出賣(mài)方未告知買(mǎi)受方智能辦公樓存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失，則出賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于欠款金額的[具體百分比]作為違約金。示例：若約定支付時(shí)間為2025年5月1日，但買(mǎi)受方于2025年5月10日支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于欠款金額的10%作為違約金。2.2買(mǎi)受方未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。示例：若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失，則買(mǎi)受方應(yīng)賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣(mài)方或買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：若中介方未按約定提供有效的中介服務(wù)，導(dǎo)致交易未能成功，則中介方應(yīng)賠償因此遭受的損失。3.2中介方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償各方因此遭受的損失。示例：若中介方泄露合同信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則中介方應(yīng)賠償各方因此遭受的損失。全文完。2025年度智能辦公樓出售中介服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同解除條件1.7合同終止條件1.8合同爭(zhēng)議解決方式1.9合同適用法律第二章定義與解釋2.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)定義2.2合同條款解釋2.3術(shù)語(yǔ)爭(zhēng)議解決第三章賣(mài)方義務(wù)3.1智能辦公樓權(quán)屬證明3.2智能辦公樓現(xiàn)狀描述3.3交付義務(wù)3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助3.5協(xié)助賣(mài)方履行合同3.6其他義務(wù)第四章買(mǎi)方義務(wù)4.1購(gòu)買(mǎi)意向4.2資金支付4.3交付接收4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助4.5其他義務(wù)第五章中介服務(wù)內(nèi)容5.1智能辦公樓銷(xiāo)售推廣5.2市場(chǎng)調(diào)研與分析5.3客戶(hù)開(kāi)發(fā)與溝通5.4合同簽訂與跟進(jìn)5.5服務(wù)期限與成果5.6其他服務(wù)內(nèi)容第六章服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.5退款與違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密例外情況7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約責(zé)任免除第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理第十章合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1解除后的權(quán)利10.2解除后的義務(wù)10.3解除后的責(zé)任10.4解除后的費(fèi)用結(jié)算第十一章合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1終止后的權(quán)利11.2終止后的義務(wù)11.3終止后的責(zé)任11.4終止后的費(fèi)用結(jié)算第十二章合同附件12.1附件一：智能辦公樓信息表12.2附件二：中介服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及通知13.1合同生效日期13.2通知方式及送達(dá)地址13.3通知效力第十四章其他14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同附件變更14.4合同份數(shù)及效力14.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確中介服務(wù)雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保智能辦公樓出售中介服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人1.3.1出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]1.3.2買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]1.3.3中介方：[中介方全稱(chēng)]1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署本合同并經(jīng)出賣(mài)方確認(rèn)后生效。1.5合同履行期限1.5.1本合同自生效之日起至智能辦公樓成功出售之日止。1.6合同解除條件1.6.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。1.7合同終止條件1.7.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)且智能辦公樓已成功出售。1.8合同爭(zhēng)議解決方式1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。1.9合同適用法律1.9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二章定義與解釋2.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“智能辦公樓”指[智能辦公樓名稱(chēng)]，位于[地址]。2.2合同條款解釋2.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)買(mǎi)受方的原則進(jìn)行解釋。2.3術(shù)語(yǔ)爭(zhēng)議解決2.3.1對(duì)合同術(shù)語(yǔ)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。第三章賣(mài)方義務(wù)3.1智能辦公樓權(quán)屬證明3.1.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供智能辦公樓的權(quán)屬證明文件。3.2智能辦公樓現(xiàn)狀描述3.2.1賣(mài)方應(yīng)如實(shí)描述智能辦公樓的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.3交付義務(wù)3.3.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將智能辦公樓交付給買(mǎi)受方。3.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助3.4.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理智能辦公樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.5協(xié)助賣(mài)方履行合同3.5.1賣(mài)方應(yīng)配合中介方提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。3.6其他義務(wù)3.6.1賣(mài)方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第四章買(mǎi)方義務(wù)4.1購(gòu)買(mǎi)意向4.1.1買(mǎi)受方有購(gòu)買(mǎi)智能辦公樓的意向。4.2資金支付4.2.1買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。4.3交付接收4.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在賣(mài)方交付智能辦公樓時(shí)接收并驗(yàn)收。4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助4.4.1買(mǎi)受方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方辦理智能辦公樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.5其他義務(wù)4.5.1買(mǎi)受方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第五章中介服務(wù)內(nèi)容5.1智能辦公樓銷(xiāo)售推廣5.1.1中介方負(fù)責(zé)智能辦公樓的宣傳推廣工作。5.2市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2.1中介方應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析潛在買(mǎi)受方需求。5.3客戶(hù)開(kāi)發(fā)與溝通5.3.1中介方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)潛在買(mǎi)受方，并進(jìn)行有效溝通。5.4合同簽訂與跟進(jìn)5.4.1中介方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，并跟進(jìn)合同履行情況。5.5服務(wù)期限與成果5.5.1中介服務(wù)期限為自合同生效之日起至智能辦公樓成功出售之日止。5.6其他服務(wù)內(nèi)容5.6.1根據(jù)合同約定，中介方提供其他必要的服務(wù)。第六章服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1買(mǎi)受方應(yīng)按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.4.1中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。6.5退款與違約責(zé)任6.5.1如中介服務(wù)未達(dá)到約定效果，買(mǎi)受方有權(quán)要求部分或全部退款。第七章保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3保密例外情況7.3.1法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的保密信息除外。7.4違約責(zé)任7.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定。8.4違約責(zé)任免除8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同變更與解除后的處理9.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十章合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1解除后的權(quán)利10.1.1合同解除后，雙方有權(quán)要求對(duì)方返還已支付的款項(xiàng)。10.2解除后的義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)。10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4解除后的費(fèi)用結(jié)算10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十一章合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.1終止后的權(quán)利11.1.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利。11.2終止后的義務(wù)11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)。11.3終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4終止后的費(fèi)用結(jié)算11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十二章合同附件12.1附件一：智能辦公樓信息表12.2附件二：中介服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及通知13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式及送達(dá)地址13.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3通知效力13.3.1通知自送達(dá)之日起生效。第十四章其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期出賣(mài)方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________買(mǎi)受方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________中介方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的智能辦公樓出售事宜擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定是否接受中介方推薦的買(mǎi)受方及成交價(jià)格。1.2甲方提供信息1.2.1甲方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的智能辦公樓信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、設(shè)施、歷史交易記錄等。1.2.2甲方保證所提供信息的真實(shí)性，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方支付費(fèi)用1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。1.4甲方配合義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)積極配合中介方開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作，包括但不限于提供宣傳資料、組織看房等。1.4.2甲方應(yīng)確保中介方在銷(xiāo)售過(guò)程中享有公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)選擇中介方推薦的買(mǎi)受方及成交價(jià)格。2.1.2乙方有權(quán)要求中介方提供潛在買(mǎi)受方的詳細(xì)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等。2.2乙方支付費(fèi)用2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方配合義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)積極配合中介方開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作，包括但不限于提供看房時(shí)間、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.3.2乙方應(yīng)確保中介方在銷(xiāo)售過(guò)程中享有公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及中介方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介有權(quán)要求各方提供相關(guān)資料，以核實(shí)各方權(quán)利義務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及中介方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用按照合同約定支付。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益得到保障。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.5第三方中介解除合同3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或無(wú)法履行，有權(quán)解除合同。3.5.2第三方中介解除合同應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方及中介方，并說(shuō)明理由。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：智能辦公樓信息表2.附件二：中介服務(wù)明細(xì)表3.附件三：智能辦公樓權(quán)屬證明文件4.附件四：智能辦公樓現(xiàn)狀描述5.附件五：合同變更記錄6.附件六：合同解除記錄7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.附件九：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定：買(mǎi)受方或出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.違約行為：未按合同約定提供信息。違約行為的認(rèn)定：任何一方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的智能辦公樓信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。4.違約行為：未按合同約定配合工作。違約行為的認(rèn)定：任何一方未積極配合中介方或?qū)Ψ酵瓿珊贤s定的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密信息：指合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：買(mǎi)受方或出賣(mài)方有權(quán)要求部分或全部退款。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。3.問(wèn)題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能辦公樓出售過(guò)程中，需要中介服務(wù)協(xié)助。2.甲方或乙方為主導(dǎo)，需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同履行過(guò)程中，可能遇到違約行為，需要明確違約責(zé)任。4.當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，需要協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利履行。全文完。2025年度智能辦公樓出售中介服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就智能辦公樓出售中介服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能辦公樓：指具備智能化設(shè)施、系統(tǒng)和服務(wù)，滿(mǎn)足現(xiàn)代企業(yè)辦公需求的建筑。（2）中介服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供智能辦公樓出售過(guò)程中的信息搜集、客戶(hù)推薦、談判協(xié)調(diào)等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）出售：指甲方將智能辦公樓的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的行為。（2）中介服務(wù)費(fèi)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行客戶(hù)推薦、談判協(xié)調(diào)等工作。（4）甲方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的中介服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付中介服務(wù)費(fèi)。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。（4）乙方應(yīng)積極與客戶(hù)溝通，協(xié)助甲方完成交易。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)電話(huà)、郵件、面談等方式，為甲方提供中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)在解除協(xié)議之日起七日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理智能辦公樓出售的相關(guān)手續(xù)；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：乙方提供的基本中介服務(wù)費(fèi)用。（2）成功交易傭金：在乙方成功促成甲方智能辦公樓出售交易后，甲方應(yīng)支付給乙方的傭金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)。（2）成功交易傭金：在乙方促成交易后，甲方應(yīng)在合同約定的交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付成功交易傭金。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）成功交易傭金：在交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲付款金額千分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付延遲付款金額千分之五的違約金。（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)千分之五的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按本協(xié)議約定支付。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（3）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方智能辦公樓的出售信息；（2）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）雙方在保密期限內(nèi)不得從事與保密內(nèi)容相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的問(wèn)題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能辦公樓損毀；（2）政府政策變更導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行；（3）罷工導(dǎo)致交易延遲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款；（3）本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著乙方放棄對(duì)甲方智能辦公樓出售過(guò)程中的任何權(quán)利。（2）本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均不影響乙方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)甲方智能辦公樓出售過(guò)程中任何違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或道德準(zhǔn)則行為的追責(zé)權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)甲方智能辦公樓出售過(guò)程中的任何信息進(jìn)行披露的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就智能辦公樓出售過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、會(huì)議等方式保持溝通。（2）乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)，及時(shí)提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能辦公樓出售中介服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方智能辦公樓出售信息表2.乙方中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件證明材料4.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議紀(jì)要5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1