2024南坊公務員樓房購置及裝修一體化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公務員樓房購置及裝修一體化服務合同本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目背景介紹2.項目目的3.項目意義三、項目范圍1.樓房購置1.1樓房購置范圍1.2樓房購置標準1.3樓房購置流程2.裝修一體化服務2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修流程四、項目進度安排1.項目啟動階段1.1樓房購置進度安排1.2裝修一體化服務進度安排2.項目實施階段2.1樓房購置實施進度安排2.2裝修一體化服務實施進度安排3.項目驗收階段3.1樓房購置驗收標準3.2裝修一體化服務驗收標準五、合同價款及支付方式1.合同價款1.1樓房購置價款1.2裝修一體化服務價款2.支付方式2.1預付款支付比例2.2進度款支付比例2.3驗收款支付比例2.4付款時間及方式六、工程質量及驗收1.工程質量標準1.1樓房購置質量標準1.2裝修一體化服務質量標準2.工程驗收2.1驗收標準2.2驗收流程七、合同變更及解除1.合同變更1.1變更條件1.2變更程序1.3變更生效2.合同解除2.1解除條件2.2解除程序2.3解除生效八、違約責任1.違約行為1.1樓房購置違約1.2裝修一體化服務違約2.違約責任承擔2.1違約金2.2損害賠償九、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議協(xié)商1.2爭議調解1.3爭議仲裁1.4爭議訴訟2.爭議解決機構十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十一、其他1.合同附件1.1樓房購置合同附件1.2裝修一體化服務合同附件2.合同解釋3.合同附件解釋十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十三、合同份數及保管1.合同份數2.合同保管2.1合同保管主體2.2合同保管期限十四、合同附件清單1.樓房購置合同附件清單2.裝修一體化服務合同附件清單第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名稱1.1本合同名稱為“2024南坊公務員樓房購置及裝修一體化服務合同”。2.合同雙方2.1甲方：南坊公務員事務管理局2.2乙方：裝飾工程有限公司3.合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為2024年4月1日。4.合同有效期4.1本合同自簽訂之日起生效，至樓房購置及裝修一體化服務完成并驗收合格之日止。5.合同簽訂地點5.1本合同簽訂地點為南坊公務員事務管理局辦公室。二、項目背景1.項目背景介紹1.1隨著公務員隊伍的不斷擴大，現有辦公及居住條件已無法滿足需求，為進一步改善公務員的工作和生活環(huán)境，特開展本次樓房購置及裝修一體化服務項目。2.項目目的2.1提高公務員的工作效率和生活質量。2.2優(yōu)化辦公及居住環(huán)境，提升公務員隊伍的凝聚力。3.項目意義3.1本項目有利于提高公務員隊伍的向心力和戰(zhàn)斗力。3.2促進南坊公務員事務管理局的發(fā)展。三、項目范圍1.樓房購置1.1樓房購置范圍：購置位于南坊區(qū)域的公務員樓房，共計套。1.2樓房購置標準：樓房面積平方米，戶型室廳衛(wèi)，配套設施齊全。1.3樓房購置流程：乙方協(xié)助甲方進行樓房購置，包括但不限于市場調研、談判、簽訂購房合同等。2.裝修一體化服務2.1裝修范圍：包括購置樓房的室內裝修及配套設施安裝。2.2裝修標準：按照甲方要求，采用高品質裝修材料，確保裝修質量。2.3裝修流程：乙方負責裝修設計、施工、監(jiān)理等全過程，確保裝修進度和質量。四、項目進度安排1.項目啟動階段1.1樓房購置進度安排：自合同簽訂之日起3個月內完成樓房購置。1.2裝修一體化服務進度安排：自樓房購置完成之日起3個月內完成裝修。2.項目實施階段2.1樓房購置實施進度安排：按照購置流程，分階段進行。2.2裝修一體化服務實施進度安排：按照裝修設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，分階段進行。3.項目驗收階段3.1樓房購置驗收標準：按照購房合同約定進行驗收。3.2裝修一體化服務驗收標準：按照裝修合同約定進行驗收。五、合同價款及支付方式1.合同價款1.1樓房購置價款：萬元。1.2裝修一體化服務價款：萬元。2.支付方式2.1預付款支付比例：合同總價的20%，于合同簽訂之日起5個工作日內支付。2.2進度款支付比例：根據裝修進度分階段支付，每完成一個階段支付相應比例的款項。2.3驗收款支付比例：驗收合格后支付剩余款項的80%，剩余20%作為質保金。2.4付款時間及方式：甲方按照約定的時間和方式向乙方支付款項。六、工程質量及驗收1.工程質量標準1.1樓房購置質量標準：按照購房合同約定執(zhí)行。1.2裝修一體化服務質量標準：按照裝修合同約定執(zhí)行。2.工程驗收2.1驗收標準：按照購房合同和裝修合同約定進行驗收。2.2驗收流程：驗收前，乙方應提前通知甲方，共同對工程進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。八、違約責任1.違約行為1.1樓房購置違約：如乙方未能在約定的時間內完成樓房購置，應向甲方支付違約金，違約金為樓房購置價款的5%。1.2裝修一體化服務違約：如乙方未能在約定的時間內完成裝修，或裝修質量不符合約定標準，應向甲方支付違約金，違約金為裝修一體化服務價款的5%。2.違約責任承擔2.1違約金：甲方有權要求乙方支付違約金，乙方應無條件支付。2.2損害賠償：若因乙方違約給甲方造成損失，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議協(xié)商：合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。1.2爭議調解：協(xié)商不成，可申請第三方調解機構進行調解。1.3爭議仲裁：調解不成，可提交仲裁委員會仲裁。1.4爭議訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構2.1爭議解決機構為甲方所在地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁委員會。十、合同生效及終止1.合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.2甲方支付首期款項后，合同正式生效。2.合同終止條件2.1合同履行完畢。2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.3因不可抗力導致合同無法履行。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和剩余工作。3.2乙方應將已完成的裝修工作及購置的樓房移交給甲方。十一、其他1.合同附件1.1樓房購置合同附件：購房合同、付款憑證等。1.2裝修一體化服務合同附件：裝修設計圖、材料清單、施工方案等。2.合同解釋2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.2本合同解釋權歸甲方所有。3.合同附件解釋3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.簽署主體1.1甲方代表：1.2乙方代表：2.簽署日期2.1甲方簽署日期：2024年4月1日2.2乙方簽署日期：2024年4月1日3.簽署地點3.1甲方簽署地點：南坊公務員事務管理局辦公室3.2乙方簽署地點：裝飾工程有限公司辦公室十三、合同份數及保管1.合同份數1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。2.合同保管2.1甲方保管份數：2份2.2乙方保管份數：2份十四、合同附件清單1.樓房購置合同附件清單1.1購房合同1.2付款憑證2.裝修一體化服務合同附件清單1.1裝修設計圖1.2材料清單1.3施工方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，參與本合同相關事務的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入范圍1.1項目咨詢與服務1.2質量監(jiān)督與驗收1.3爭議調解與仲裁1.4財務審計與評估1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。三、第三方介入程序1.第三方介入程序如下：1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。1.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方參與相關事務。1.3第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同。1.4第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。四、第三方責任限額1.第三方責任限額如下：1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.2第三方責任限額為本合同總價款的10%。1.3第三方責任限額以實際損失為限，但不得超過約定的責任限額。五、甲乙雙方責任劃分1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方責任劃分如下：1.1甲方責任：1.1.1負責提供項目相關信息和資料。1.1.2監(jiān)督第三方履行職責。1.1.3對第三方的工作成果進行驗收。1.2乙方責任：1.2.1按照合同約定完成項目工作。1.2.2與第三方協(xié)調合作，確保項目順利進行。1.2.3對第三方的工作成果進行配合和驗收。1.3第三方責任：1.3.1按照協(xié)議或合同約定履行職責。1.3.2對自己的工作成果負責。1.3.3對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。六、第三方權利1.第三方權利如下：1.1收取約定的服務費用。1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。1.3在履行職責過程中，有權對項目提出合理化建議。七、第三方義務1.第三方義務如下：1.1按照協(xié)議或合同約定履行職責。1.2對自己的工作成果負責。1.3在履行職責過程中，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。1.4及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。九、第三方退出1.如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜，并確保項目順利進行。十、第三方協(xié)議1.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。十一、本條款的適用范圍1.本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況。十二、爭議解決1.如因第三方介入產生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。十三、本條款的效力1.本條款自合同簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十四、本條款的解釋1.本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房購置合同附件：1.1購房合同：詳細約定樓房的購置價格、面積、戶型、配套設施等。1.2付款憑證：包括預付款、進度款和驗收款的支付憑證。1.3產權證明：購置樓房的產權證復印件。1.4房屋質量檢測報告：購置樓房的質量檢測報告。2.裝修一體化服務合同附件：2.1裝修設計圖：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2材料清單：詳細列出裝修所需材料及其規(guī)格、型號、數量等。2.3施工方案：包括施工進度、施工方法、安全措施等。2.4裝修驗收報告：包括驗收日期、驗收人、驗收結果等。3.項目進度計劃附件：3.1項目進度計劃表：詳細列出項目各階段的開始和結束時間。3.2項目進度報告：定期向甲方匯報項目進度。4.第三方介入協(xié)議附件：4.1第三方介入協(xié)議：詳細約定第三方的職責、權利和義務。4.2第三方資質證明：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。5.爭議解決協(xié)議附件：5.1爭議解決協(xié)議：詳細約定爭議解決的方式和程序。5.2爭議調解協(xié)議：爭議調解過程中達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付款項。1.1.2未按約定提供項目相關信息和資料。1.1.3未按約定進行驗收。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間完成樓房購置。1.2.2裝修質量不符合約定標準。1.2.3未按約定時間完成裝修。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責。1.3.2因自身原因導致?lián)p失。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1未按約定時間支付款項的，應支付違約金，違約金為未付款項的5%。2.1.2未按約定提供項目相關信息和資料的，應賠償因此造成的損失。2.1.3未按約定進行驗收的，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：2.2.1未按約定時間完成樓房購置的，應支付違約金，違約金為樓房購置價款的5%。2.2.2裝修質量不符合約定標準的，應進行返工或修復，直至符合約定標準。2.2.3未按約定時間完成裝修的，應支付違約金，違約金為裝修一體化服務價款的5%。2.3第三方違約責任認定：2.3.1未按約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任。2.3.2因自身原因導致?lián)p失的，應賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。3.2乙方裝修質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行返工或修復，直至符合約定標準，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按約定時間完成項目咨詢與服務，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024南坊公務員樓房購置及裝修一體化服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目實施時間3.1項目開始時間3.2項目結束時間3.3項目工期4.購置及裝修范圍4.1樓房購置4.2裝修內容4.3裝修標準5.購置及裝修費用5.1購置費用5.2裝修費用5.3費用支付方式6.質量要求6.1購置質量要求6.2裝修質量要求6.3質量驗收標準7.進度要求7.1購置進度要求7.2裝修進度要求7.3進度調整8.交付及驗收8.1樓房交付8.2裝修驗收8.3驗收標準9.責任與義務9.1雙方責任9.2義務履行9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：樓房購置合同12.2附件二：裝修設計圖紙12.3附件三：工程量清單13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：南坊公務員管理局乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：南坊區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：X第二條項目概述2.1項目名稱南坊公務員樓房購置及裝修一體化服務項目2.2項目地點南坊區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為5000平方米，包括購置樓房和裝修工程2.4項目內容包括購置樓房、室內外裝修、設施設備安裝等第三條項目實施時間3.1項目開始時間2024年3月1日3.2項目結束時間2024年12月31日3.3項目工期9個月第四條購置及裝修范圍4.1樓房購置購置總面積為5000平方米的樓房，包括地上5層、地下1層4.2裝修內容包括室內墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電線路改造等4.3裝修標準按照甲方提供的裝修設計方案，達到實用、美觀、安全的標準第五條購置及裝修費用5.1購置費用購置費用為人民幣X萬元整，由甲方支付5.2裝修費用裝修費用為人民幣X萬元整，由甲方支付5.3費用支付方式甲方在合同簽訂后5個工作日內支付購置費用的50%，剩余50%在工程完工驗收合格后支付第六條質量要求6.1購置質量要求6.2裝修質量要求裝修工程應按照甲方提供的裝修設計方案施工，確保裝修質量6.3質量驗收標準按照國家相關質量標準和甲方要求進行驗收第七條進度要求7.1購置進度要求甲方在合同簽訂后30個工作日內完成樓房購置手續(xù)7.2裝修進度要求1.初步設計完成：2024年3月15日2.施工圖紙完成：2024年4月1日3.施工開始：2024年4月15日4.竣工驗收：2024年12月31日7.3進度調整如遇不可抗力或甲方原因導致工程進度延誤，經雙方協(xié)商一致，可調整工程進度第八條交付及驗收8.1樓房交付甲方應在購置手續(xù)完成后，將樓房交付給乙方，交付時應提供完整的產權證明文件和必要的交接手續(xù)。8.2裝修驗收裝修工程完成后，乙方應按照甲方提供的驗收標準進行自檢，并在自檢合格后7日內通知甲方進行驗收。8.3驗收標準1.樓房結構安全、功能齊全；2.裝修材料符合設計要求，無質量問題；3.水電設施安裝規(guī)范，功能正常；4.室內空氣質量符合國家相關標準。第九條責任與義務9.1雙方責任甲方責任：1.按時支付購置及裝修費用；2.提供必要的施工圖紙和設計要求；3.協(xié)助乙方解決施工過程中的問題；乙方責任：1.按時完成購置及裝修工作；2.保證施工質量和安全；3.按時交付工程；9.2義務履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序提交訴訟的，應按照我國相關法律程序進行，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等環(huán)節(jié)。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為2024年3月1日。11.3合同終止條件1.合同約定的工程全部完工并經驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；11.4合同終止日期合同終止日期為工程完工驗收合格之日。第十二條合同附件12.1附件一：樓房購置合同12.2附件二：裝修設計圖紙12.3附件三：工程量清單第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2通知與送達雙方通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。13.3合同變更合同任何條款的變更，均應以書面形式經雙方簽字蓋章確認后生效。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于2024年3月1日簽署。14.2簽署地點本合同于南坊區(qū)路號簽署。14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔相應責任的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、設計單位、施工監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權利。2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，確保合同履行的合法性和有效性。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，對合同履行的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方應提供專業(yè)、獨立的意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并有權向甲乙雙方提出整改意見。4.3第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方為合作關系，共同保證合同履行。5.2第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，但不代替甲乙雙方的權利和義務。5.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，應另行簽訂協(xié)議。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。6.3第三方責任限額不得超過合同總金額的%。第七條第三方介入協(xié)議1.第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方職責和權利；3.第三方責任限額；4.第三方服務費用及支付方式；5.第三方介入期限；6.第三方與其他各方的關系；7.爭議解決方式。7.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內容，應書面通知第三方，并經第三方同意。8.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并接受第三方的監(jiān)督。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。10.2第三方介入后，合同終止應通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，合同解除條件與本合同約定一致。11.2第三方介入后，合同解除應通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并接受第三方的監(jiān)督。12.2第三方介入后，甲乙雙方如需調整第三方介入協(xié)議，應書面通知第三方，并經第三方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房購置合同詳細要求：包含樓房購置的具體信息，如購置價格、面積、產權證明等。說明：此附件為購置樓房的正式合同，是合同履行的基礎文件。2.附件二：裝修設計圖紙詳細要求：包含裝修項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料清單和施工說明。說明：此附件為裝修工程的指導和驗收依據。3.附件三：工程量清單詳細要求：詳細列出裝修工程所需的各項材料、人工、機械等費用。說明：此附件用于計算裝修總費用，并作為付款的依據。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、責任限額、服務費用等。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要補充文件。5.附件五：工程進度報告詳細要求：記錄工程進展情況，包括施工進度、質量狀況等。說明：此附件用于跟蹤工程進度，確保工程按期完成。6.附件六：驗收報告詳細要求：記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收結果、存在問題等。說明：此附件為工程驗收的重要文件。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：記錄工程實施過程中的任何變更，包括變更原因、變更內容、變更費用等。說明：此附件用于記錄工程變更，確保工程變更的合法性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購置及裝修費用；乙方未按時完成購置及裝修工作；第三方未按照協(xié)議履行職責；雙方未按照合同約定履行通知義務；發(fā)生不可抗力事件，未按照合同約定及時通知對方。2.責任認定標準：甲方未按時支付購置及裝修費用，應按照合同約定支付滯納金；乙方未按時完成購置及裝修工作，應承擔工期延誤責任，并賠償甲方因此造成的損失；第三方未按照協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任；雙方未按照合同約定履行通知義務，應承擔相應的違約責任；發(fā)生不可抗力事件，未按照合同約定及時通知對方，應根據不可抗力事件的影響程度，合理分擔責任。3.示例說明：甲方未按時支付購置費用，應按照合同約定支付滯納金人民幣X元/日；乙方未按時完成裝修工程，導致工程延誤10天，應賠償甲方因延誤造成的損失人民幣X元；第三方未按照協(xié)議履行監(jiān)督職責，導致工程出現質量問題，應承擔相應的賠償責任；雙方未按照合同約定在工程變更后5日內通知對方，應各自承擔因延誤通知造成的損失。全文完。2024南坊公務員樓房購置及裝修一體化服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1樓房購置信息2.2裝修服務內容2.3購置與裝修的統(tǒng)一報價3.合同金額3.1購置樓房總價3.2裝修費用3.3總合同金額4.付款方式及時間4.1預付款比例及時間4.2階段性付款比例及時間4.3尾款支付條件及時間5.樓房購置流程5.1簽訂合同5.2辦理產權過戶手續(xù)5.3驗房及驗收5.4領取房產證6.裝修服務流程6.1提供裝修方案6.2確認裝修方案及預算6.3簽訂裝修合同6.4辦理裝修手續(xù)6.5施工階段6.6竣工驗收7.質量標準及驗收7.1質量標準7.2驗收標準7.3驗收時間7.4驗收不合格的處理8.保修服務8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同解釋14.合同附件14.1樓房購置合同14.2裝修合同14.3付款憑證14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：南坊公務員樓房購置及裝修一體化服務需求方乙方：提供南坊公務員樓房購置及裝修一體化服務的供應商1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號第二條合同標的2.1樓房購置信息購置樓房地址：省市區(qū)街道號購置樓房面積：150平方米購置樓房用途：公務員住宅2.2裝修服務內容裝修風格：現代簡約裝修范圍：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝等2.3購置與裝修的統(tǒng)一報價購置樓房總價：人民幣100萬元裝修費用：人民幣20萬元總合同金額：人民幣120萬元第三條合同金額3.1購置樓房總價人民幣100萬元，分期支付。3.2裝修費用人民幣20萬元，分期支付。3.3總合同金額人民幣120萬元，分期支付。第四條付款方式及時間4.1預付款比例及時間合同簽訂后3個工作日內支付預付款，預付款比例為合同總金額的30%。4.2階段性付款比例及時間裝修開始前支付首款，比例為合同總金額的40%。裝修過程中支付進度款，根據實際進度支付。裝修竣工驗收合格后支付尾款，比例為合同總金額的30%。第五條樓房購置流程5.1簽訂合同雙方簽訂本合同，明確雙方權利和義務。5.2辦理產權過戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理樓房產權過戶手續(xù)。5.3驗房及驗收甲方在辦理產權過戶后進行驗房，如有質量問題，乙方負責修復。5.4領取房產證產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方領取房產證。第六條裝修服務流程6.1提供裝修方案乙方在合同簽訂后10個工作日內提供裝修方案。6.2確認裝修方案及預算甲方在收到裝修方案后5個工作日內確認方案及預算。6.3簽訂裝修合同雙方確認裝修方案及預算后，簽訂裝修合同。6.4辦理裝修手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理裝修相關手續(xù)。6.5施工階段乙方按照裝修合同約定進行施工，確保施工質量和進度。6.6竣工驗收裝修工程完成后，雙方進行竣工驗收，驗收合格后乙方交付工程。第七條質量標準及驗收7.1質量標準裝修工程應達到國家相關質量標準，符合設計要求。7.2驗收標準驗收標準包括但不限于材料質量、施工工藝、功能效果等。7.3驗收時間裝修工程完成后，雙方應在5個工作日內進行驗收。7.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收不合格后15個工作日內進行整改，直至合格。如因乙方原因導致整改時間超過約定時間，乙方應承擔相應責任。第八條保修服務8.1保修范圍樓房主體結構、防水、保溫等基礎工程保修期為5年；水電管道、設備保修期為2年；裝修工程保修期為1年。8.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算。8.3保修責任在保修期內，因乙方施工質量或材料問題導致的問題，乙方應無償進行修復或更換，直至符合合同約定的質量標準。第九條違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成裝修工程；乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定；甲方未按合同約定的時間支付款項；雙方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任返還預付款；支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算；修復或更換不合格的工程或材料；承擔因違約造成的損失。9.3違約金計算違約金總額不超過合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同解除條件11.1合同解除的情形雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除的程序解除合同應書面通知對方，并按照法律規(guī)定進行。11.3合同解除的效力合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務，并處理相關事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除后的處理第十三條其他約定13.1合同附件樓房購置合同；裝修合同；付款憑證；其他相關文件。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)解釋。第十四條合同附件14.1樓房購置合同附件一：樓房購置合同，具體內容見附件。14.2裝修合同附件二：裝修合同，具體內容見附件。14.3付款憑證附件三：付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款憑證等。14.4其他相關文件附件四：其他相關文件，包括但不限于設計圖紙、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應在本合同約定的范圍內明確，具體包括：第三方在提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務時，因其提供的服務不符合約定導致合同無法履行或造成損失的，責任限額不超過其服務費用的兩倍；第三方在提供施工、材料供應等服務時，因其施工質量、材料質量不符合約定導致合同無法履行或造成損失的，責任限額不超過其施工或材料供應費用的兩倍。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：第三方有權根據合作協(xié)議的要求，獨立開展相關工作；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；第三方有權在合同履行過程中提出合理的意見和建議。3.2第三方的義務：第三方應按照合作協(xié)議的要求，按時、按質、按量完成相關工作；第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導，確保工作符合甲方的要求；第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方違反合同約定，有權向甲方提出，甲方應予以糾正。4.2第三方與乙方的關系：第三方應接受乙方的監(jiān)督和指導，確保工作符合乙方的要求；第三方在履行職責過程中，如發(fā)現乙方違反合同約定，有權向乙方提出，乙方應予以糾正。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在爭議，應保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決；第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在重大違約行為，有權向雙方提出，并協(xié)助雙方采取措施糾正。第五條第三方介入時的額外條款第三方的服務內容、質量標準、費用等；第三方的介入時間、方式及流程；第三方的責任范圍及責任限額。5