住宅小區(qū)改造工程電子合同

住宅小區(qū)改造工程電子合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理公司等），擁有對(duì)該住宅小區(qū)進(jìn)行改造的權(quán)利和義務(wù)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的改造工程公司，愿意承擔(dān)住宅小區(qū)改造工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。雙方為了保證工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：住宅小區(qū)改造工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)綠化、道路鋪設(shè)、公共設(shè)施維修、外墻粉刷、電梯更換等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。二、工程承包方式2.1本工程采用設(shè)計(jì)施工一體化方式，乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2乙方向甲方提供工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后施工。2.3工程進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間表進(jìn)行，乙方應(yīng)保證工程按時(shí)完成。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，并負(fù)責(zé)工程的售后服務(wù)。3.3工程質(zhì)量問(wèn)題一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)在接到通知后的第一時(shí)間進(jìn)行處理。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期結(jié)束后支付。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。五、工程期限5.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：____________________5.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____________________5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程款×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3若乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程款的20%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度時(shí)間表4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)保金支付憑證6.工程款支付憑證7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方擅自解除合同，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。6.雙方泄露合同秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)施工一體化：指設(shè)計(jì)單位和施工單位為同一單位，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.工程質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)保期限。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分工程款，作為乙方履行質(zhì)保責(zé)任的保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合約定。3.工程款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。4.合同解除：任何一方如需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以