花圃租賃合同

花圃租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的花圃，且乙方擬租賃該花圃用于經(jīng)營花卉種植業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的花圃位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的花圃僅限于從事花卉種植業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定用途使用花圃，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金為本合同租金的__%，由違約方支付。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.花圃租賃合同2.租賃標(biāo)的地理位置示意圖3.租賃合同變更申請表4.違約金計(jì)算公式5.花卉種植業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證6.租賃期滿后續(xù)約申請表7.甲方開具的租金發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用花圃，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，雙方均視為違約。4.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為乙方違約。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有花圃所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃花圃并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用花圃而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.花卉種植業(yè)務(wù)：指承租方在花圃中從事的花卉種植經(jīng)營活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營花卉種植業(yè)務(wù)需要辦理相關(guān)許可證，但不知道如何辦理。解決辦法：乙方可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，或?qū)で蠹追綆椭?，了解辦理流程。2.問題：乙方在租賃期內(nèi)因故需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，必要時(shí)可以尋求法律途徑。4.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方及時(shí)支付租金，必要時(shí)可以解除合同并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有花圃，希望出租給乙方經(jīng)營花卉種植業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃花圃從事花卉種植經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方