酒店設(shè)備維修站租賃協(xié)議

酒店設(shè)備維修站租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店設(shè)備維修站的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店設(shè)備維修站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍包括：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為__________。第四條維修站使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔保等權(quán)利。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。如因乙方操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.5乙方應(yīng)承擔租賃物的保險費用，并保證保險賠償足以覆蓋乙方在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)損失。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對租賃物進行定期維修及保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定時間修復(fù)租賃物故障的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店設(shè)備維修站租賃合同2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營許可證明4.維修站設(shè)備操作規(guī)程5.租賃物保險單據(jù)6.甲方維修及保養(yǎng)服務(wù)承諾7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔保4.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動5.甲方未按約定時間修復(fù)租賃物故障6.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)7.甲方未按約定提供保險服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費用。7.維修及保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。2.乙方未按約定使用租賃物：及時溝通，要求乙方改正，嚴重者可解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔保：立即要求乙方停止違約行為，解除合同，追究其法律責(zé)任。4.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動：立即要求乙方停止違法活動，解除合同，報告相關(guān)部門處理。5.甲方未按約定時間修復(fù)租賃物故障：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，如甲方不履行可依法索賠。6.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：與甲方溝通，要求其履行義務(wù)，如甲方不履行可依法索賠。7.甲方未按約定提供保險服務(wù)：與甲方溝通，要求其提供保險服務(wù)，如甲方不履行可依法索賠。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店設(shè)備維修站所有者出租給酒店設(shè)備維修商。2.酒店設(shè)備維修商租賃酒店設(shè)備維修站進行設(shè)備維修業(yè)務(wù)。3.酒店