臨時(shí)展覽館微站租賃合同

臨時(shí)展覽館微站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時(shí)展覽館的微站租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的微站進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃微站及租賃期限1.1乙方租賃甲方的臨時(shí)展覽館微站，微站設(shè)備及設(shè)施應(yīng)符合雙方約定的一般要求。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租賃開始前，乙方支付租金的50%作為預(yù)付款；（2）租賃開始后，乙方每月支付租金的50%作為當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物品及服務(wù)。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作指南進(jìn)行操作，不得隨意改動(dòng)、損壞租賃物。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞，并在租賃期限屆滿時(shí)將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方。3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的50%。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的50%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時(shí)展覽館微站租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物清單5.微站操作指南6.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于租賃物設(shè)備故障、維修保養(yǎng)不及時(shí)等。2.乙方未按約定支付租金：包括遲延支付、部分支付、拒付等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于轉(zhuǎn)租、故意損壞、不當(dāng)操作等。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方書面確認(rèn)：未經(jīng)確認(rèn)的變更或解除無(wú)效。5.甲方提前解除合同：未履行違約金支付義務(wù)。6.乙方提前解除合同：未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品及設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.操作問(wèn)題：查閱操作指南或咨詢甲方工作人員。3.租金支付：按照約定時(shí)間及方式支付租金。4.合同變更/解除：書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類展覽、展示活動(dòng)