屋頂廣告牌租賃協(xié)議

屋頂廣告牌租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付周期與租賃期限相同，如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、廣告內(nèi)容與發(fā)布1.乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與管理，確保廣告牌的安全、整潔。3.乙方如需更改廣告內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更改。4.乙方不得在廣告牌上進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳活動(dòng)，不得將廣告牌轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。四、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)廣告牌位置的結(jié)構(gòu)性安全檢查與維修，確保廣告牌的結(jié)構(gòu)安全。2.乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于廣告牌表面清潔、燈光維護(hù)等。3.如廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于廣告牌本身?yè)p失、第三方損害賠償?shù)?。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的______%作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的______%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廣告牌位置平面圖4.廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告5.廣告牌保險(xiǎn)單副本6.租金支付證明文件7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成乙方損失的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于乙方違約。3.乙方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容發(fā)布，或違反我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求的，屬于乙方違約。4.甲方未按約定時(shí)間維修廣告牌，導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)故障或損壞的，屬于甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告牌所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布的一方。3.租賃期限：指雙方約定的廣告牌租賃時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廣告牌租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方更改廣告內(nèi)容未經(jīng)甲方同意。解決辦法：及時(shí)書面通知甲方，并征得甲方同意后進(jìn)行更改。3.問題：廣告牌出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：甲方解除協(xié)議。解決辦法：協(xié)商解決，甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廣告牌位置的屋頂廣告牌所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方租賃廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布。3.雙方簽訂租賃協(xié)議，明確租賃期限、租金、維修與保養(yǎng)等事項(xiàng)。4.乙方按約定支付租金，