住宅小區(qū)建設施工合同模板

住宅小區(qū)建設施工合同模板合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。二、合同價格2.1本項目的施工總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量和工程圖紙，如在施工過程中發(fā)生工程量增減或設計變更，按照實際情況另行簽訂補充協(xié)議。三、合同工期3.1項目的合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按合同約定的工期完成施工，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、質量標準4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償修復，直至達到驗收標準。五、付款方式5.1甲方按照乙方完成的工程進度支付工程款，具體支付比例和時間雙方另行商定。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進行支付。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設計圖紙和技術規(guī)范書2.工程量清單3.乙方資質證明文件4.施工組織設計方案5.工程驗收標準和方法6.付款憑證和轉賬記錄7.工程變更訂單8.違約金計算公式和滯納金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成施工的時間節(jié)點，認定違約行為。2.乙方施工質量不符合國家標準、行業(yè)標準或甲方要求，認定違約行為。3.甲方未按照約定時間支付工程款，認定違約行為。4.甲方未按照約定支付違約金或滯納金，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指住宅小區(qū)建設項目的業(yè)主，擁有項目的所有權和決定權。2.承包方：指具備建設項目施工能力和資質的施工單位。3.合同工期：指雙方約定的完成施工的時間節(jié)點。4.工程驗收：指項目完成后，甲乙雙方按照約定的標準和方法進行的質量檢驗。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時間支付工程款時，應向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：乙方應與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應按照國家標準和甲方要求進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，直至達到驗收標準。3.工程變更：如發(fā)生設計變更或工程量增減，乙方應與甲方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價款。4.付款糾紛：甲方應按照約定時間支付工程款，如有糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)建設項目的施工合同。2.適用于其他各類建設項目的施工合同。3.適