醫(yī)院門診部租賃合同樣本

醫(yī)院門診部租賃合同樣本合同編號：__________醫(yī)院門診部租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方將其位于__________（地址）的門診部整體租賃給乙方使用。1.2甲方門診部的建筑總面積為__________平方米，乙方租賃面積為__________平方米。1.3甲方門診部的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方每半年支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在每半年第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.4乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的門診部設(shè)施設(shè)備清單及現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃的門診部轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需與其他醫(yī)療機構(gòu)合作，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責門診部的整體設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用門診部設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.3租賃期間，乙方如需進行裝修或改造，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。裝修或改造費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保門診部的財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租金的兩倍。6.2乙方不得以任何理由中斷保險，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.3如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止損失擴大。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：門診部設(shè)施設(shè)備清單（此處列明門診部的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)備、家具等。）附件二：租賃門診部平面圖（此處附上門診部的平面圖。）一、附件列表：1.門診部設(shè)施設(shè)備清單2.門診部平面圖二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用門診部，擅自改變用途。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將門診部轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未按約定時間支付租金，逾期支付租金。4.乙方未按約定進行裝修或改造，或造成設(shè)施設(shè)備損壞未修復(fù)。5.乙方未投保門診部財產(chǎn)保險，或中斷保險。6.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金。7.甲方未按約定提供門診部設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)不當。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門診部所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門診部并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，需要支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用門診部：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的，可以要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租門診部：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未投保門診部財產(chǎn)保險：甲方可以要求乙方投保，并確保保險有效。5.甲方未按約定提供門診部設(shè)施設(shè)備或維護保養(yǎng)不當：甲方應(yīng)及時提供或修復(fù)設(shè)施設(shè)備