建筑安裝工程合同管理指南

建筑安裝工程合同管理指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行相關(guān)建筑安裝工程；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3.5甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。第四條合同價(jià)款及支付4.1本合同價(jià)款為固定價(jià)格，如有政策性調(diào)整，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保證工程的質(zhì)量和安全。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。5.3如有工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%×逾期天數(shù)。6.3雙方因違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備的規(guī)格書4.工程量清單和報(bào)價(jià)單5.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和通知6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收證書7.付款憑證和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和安全要求施工，視為違約。5.甲方未提供乙方施工所需資料和場(chǎng)地，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部和外部設(shè)施的安裝工程，包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、通信等系統(tǒng)。2.合同價(jià)款：指雙方約定的為完成工程所需支付的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合約定要求。5.施工方案：指為完成工程所需的施工方法、工藝和步驟。6.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)發(fā)布的強(qiáng)制性或推薦性標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。4.變更工程：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。5.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建