臨時(shí)土地租賃協(xié)議

臨時(shí)土地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：______________________第一條租賃土地及租賃期限1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃土地的面積為____平方米，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間為每年____月____日前。第三條租賃土地的使用3.1乙方按照本協(xié)議的約定使用租賃土地，不得改變土地用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方在租賃土地上的建筑物、設(shè)施等，歸乙方所有，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及建筑物、設(shè)施等交還給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損害土地及環(huán)境。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃土地及建筑物、設(shè)施等交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.租賃土地用途證明6.建筑物、設(shè)施移交清單7.租賃期滿交還土地證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。2.乙方改變土地用途：指乙方在租賃土地上的使用不符合本協(xié)議約定的用途。3.乙方未按時(shí)交還土地及建筑物、設(shè)施：指租賃期滿后，乙方未按照本協(xié)議約定將租賃土地及建筑物、設(shè)施等交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃土地的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分按約定的違約金比例支付。2.乙方改變土地用途：解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)土地原用途，違約行為造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方未按時(shí)交還土地及建筑物、設(shè)施：解決辦法：提醒乙方按照本協(xié)議約定交還土地及建筑物、設(shè)施，必要時(shí)可依法采取措施要求乙方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要短期使用