2025車位租賃合同范本2

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃車位1.1甲方同意將位于的車位出租給乙方，乙方有權(quán)在該車位上使用甲方提供的配套設(shè)施。1.2乙方租賃該車位的期限自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方管理的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第四條租賃物的維修4.1租賃期間，該車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)及時對該車位及配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保該車位的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)該車位及配套設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按租金總額的__%支付違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解各條款的含義和后果。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時向法律專業(yè)人士咨詢，以確保雙方對合同的理解一致。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資格，確保合同對方的合法性。解決辦法：要求對方提供相關(guān)的身份證明和資質(zhì)文件，必要時進(jìn)行實(shí)地考察。3.明確車位的具體位置和條件，確保滿足雙方的需求。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述車位的地理位置、大小、使用限制等，并附上車位的示意圖。4.租金和支付方式的條款要明確，避免未來的糾紛。解決辦法：明確租金的金額、支付時間、支付方式以及逾期支付的滯納金等條款。5.了解租賃物的使用規(guī)則，確保合理使用車位。解決辦法：遵守甲方制定的管理制度，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違規(guī)行為應(yīng)避免。6.掌握租賃物的維修責(zé)任劃分，確保在需要時能夠得到及時維修。解決辦法：明確維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。7.注意合同的解除條款，了解在何種情況下可以提前解除合同及相應(yīng)的后果。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀解除合同的相關(guān)條款，必要時可尋求法律意見。8.明確違約責(zé)任，以便在違約情況發(fā)生時有法可依。解決辦法：了解違約金的比例和計(jì)算方式，以及違約行為的具體定義。9.了解爭議解決的方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：明確約定爭議解決的地點(diǎn)和方式，選擇合適的爭議解決機(jī)制。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有車位并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃和使用車位的一方。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用車位的起始和終止時間。4.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要額外支付的違約金。6.轉(zhuǎn)租：乙方將車位出租給第三方的行為。7.違約金：違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律程序來解決問題的方式。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的車位出租給他人使用的情況。2.適用于商業(yè)停車場、住宅小區(qū)、辦公樓等場所的車位租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：明確乙方可以使用車位的具體時間段和區(qū)域。2.車位使用限制：列出乙方不能進(jìn)行的行為，如改建、破壞車位設(shè)施等。3.保險責(zé)任：雙方對車位保險的承擔(dān)責(zé)任和保險范圍的約定。4.車位分配規(guī)則：如遇多個乙方需要使用車位時的分配方式和優(yōu)先級。5.特殊情況處理：如車位維修、公共活動等影響使用時的處理辦法。6.合同變更：雙方同意變更合同條款時應(yīng)遵循的程序和條件。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同有效期內(nèi)，甲方權(quán)益的繼承或轉(zhuǎn)讓條款。附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)明車位具體位置和尺寸的圖紙。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、個人身份證等。3.乙方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、個人身份證等