2025公建民營養(yǎng)老機構(gòu)合作合同的要點

?合同編號：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為依法設(shè)立并有效經(jīng)營的公建民營企業(yè)，具備養(yǎng)老服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗；乙方為具備相應(yīng)資金、技術(shù)及管理能力的民營養(yǎng)老機構(gòu)，愿意與甲方合作共同提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，共同合作開展公建民營養(yǎng)老機構(gòu)業(yè)務(wù)，為老年人提供全面、優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)，提高老年人的生活質(zhì)量。第二條合作內(nèi)容1.甲方將其擁有的公建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施提供給乙方使用，乙方負責運營和管理，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。2.乙方按照約定向甲方支付租金、管理費等費用，并依法繳納稅費。3.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.甲乙雙方共同協(xié)商，確保養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的更新改造、設(shè)施設(shè)備采購等事項。第三條合作期限本合同合作期限為年，自雙方簽署之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費用及支付1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金、管理費等費用，具體金額和支付方式見附件。2.乙方應(yīng)按時支付乙方應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的正常運行，確保設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的正常運營。第六條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確合作宗旨和內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。3.約定合理的合作期限，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.合理設(shè)定費用及支付方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。5.注意違約責任條款，保障雙方權(quán)益。6.明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)。7.簽訂合注意檢查合同的完備性和合法性。解決辦法：1.針對主體資格問題，可通過查詢企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件來核實。2.對于合作宗旨和內(nèi)容不明確的情況，可以通過簽訂補充協(xié)議來明確雙方的合作細節(jié)。3.若合作期限有爭議，可通過友好協(xié)商或請教專業(yè)律師來達成一致。4.費用及支付方式有問題時，可重新協(xié)商設(shè)定，確保合理公平。5.違約責任條款不合理時，可請教專業(yè)律師，調(diào)整違約責任條款。6.選擇合適的爭議解決機構(gòu)，如合同簽訂地人民法院或其他仲裁機構(gòu)。7.在簽訂合同前，可請教專業(yè)律師，確保合同的完備性和合法性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔一定權(quán)利和義務(wù)的一方。2.乙方：指本合同中承擔另一項權(quán)利和義務(wù)的一方。3.公建民營養(yǎng)老機構(gòu)：指政府投資建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，由民營企業(yè)運營管理的養(yǎng)老機構(gòu)。4.養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供的日常生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛等服務(wù)。5.租金：指乙方使用甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，按照約定向甲方支付的費用。6.管理費：指乙方在運營管理養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施過程中，按照約定向甲方支付的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.公建民營養(yǎng)老機構(gòu)的合作協(xié)議。2.政府投資建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的運營管理協(xié)議。3.民營企業(yè)和政府合作提供養(yǎng)老服務(wù)的合同。4.養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的合作和運營管理協(xié)議。補充條款：1.合作的具體項目列表和詳細計劃。2.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的維護和更新改造計劃。3.雙方在合作期間對于市場變化和政策調(diào)整的應(yīng)對措施。4.雙方在合作期間對于突發(fā)事件和危機管理的應(yīng)對機制。5.合作結(jié)束后設(shè)施的交接和后續(xù)服務(wù)的安排。附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的詳細資料，包括設(shè)施的地理位置、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備清單等。2.乙方提供的運營管理方案和服務(wù)流程說明。3.租金和管理費的具體計算方式和支付憑證。4.雙方簽署的保密協(xié)議，確保合作期間和合作后的商業(yè)秘密保護。5.雙