2024房屋出租委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋出租委托合同范本本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方的維護與保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維護與保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條保險條款8.1保險責(zé)任8.2保險費用第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條房屋出租前的準備工作11.1出租方的準備工作11.2承租方的準備工作第十二條房屋出租后的管理12.1出租方的管理責(zé)任12.2承租方的管理責(zé)任第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件第十四條其他約定14.1寵物條款14.2吸煙條款14.3訪客條款第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電、寬帶、中央空調(diào)、暖氣等第二條出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供符合約定用途的房屋，并保證房屋的安全和合格2.1.2負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)和維修2.1.3協(xié)助承租方辦理水、電、燃氣等公共事業(yè)賬戶的開通和結(jié)算2.1.4不得干預(yù)承租方的正常居住和生活2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途2.2.2按照約定時間支付租金和押金，并遵守支付方式和期限2.2.3妥善保管房屋及設(shè)施，正常使用并維護，如有損壞應(yīng)負責(zé)維修或賠償2.2.4不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方2.2.5遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔和安全第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣4.2租金支付周期：每支付一次租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在扣除損壞賠償?shù)荣M用后，個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定賬戶第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方的維護與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1定期對房屋及設(shè)施進行查驗和維護，確保其安全、正常使用6.1.2負責(zé)更換損壞的設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)相關(guān)費用6.2承租方的維護與保養(yǎng)責(zé)任6.2.1合理使用房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方6.2.2負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和使用設(shè)施第八條保險條款8.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及設(shè)施的安全，如發(fā)生意外事故，造成損失的，按照保險合同的約定進行賠償8.2保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按照約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金元人民幣9.1.2未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金元人民幣9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按照約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付違約金元人民幣9.2.2未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金元人民幣第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條房屋出租前的準備工作11.1出租方的準備工作11.1.1提供房屋及相關(guān)設(shè)施的詳細信息，如房屋面積、戶型、設(shè)施等11.1.2辦理水、電、燃氣等公共事業(yè)賬戶，并將相關(guān)證件交給承租方11.2承租方的準備工作11.2.1確認房屋及相關(guān)設(shè)施的信息，如有疑問應(yīng)及時提出11.2.2準備必要的租賃文件，如身份證、工作證明等第十二條房屋出租后的管理12.1出租方的管理責(zé)任12.1.1負責(zé)房屋及設(shè)施的日常管理工作，確保其安全、正常使用12.1.2定期與承租方溝通，了解房屋使用情況，及時處理承租方的問題和建議12.2承租方的管理責(zé)任12.2.1遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合出租方的管理工作12.2.2負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件13.1.1合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，雙方同意終止合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋及設(shè)施交還給出租方13.2.2合同提前終止的，應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金第十四條其他約定14.1寵物條款14.1.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物14.2吸煙條款14.2.1承租方不得在房屋內(nèi)吸煙14.3訪客條款14.3.1承租方應(yīng)事先通知出租方，經(jīng)允許后方可接待訪客第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片和設(shè)施清單附件二：租賃合同附件三：房屋鑰匙交接單附件四：租金支付憑證附件五：押金收據(jù)附件六：房屋保險單附件七：物業(yè)管理規(guī)約附件八：房屋維修記錄附件一：房屋照片和設(shè)施清單詳細要求和說明：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具、家電等設(shè)施的照片。設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：租賃合同附件應(yīng)包括租賃合同的簽字副本，以及任何相關(guān)的補充協(xié)議或附件。附件三：房屋鑰匙交接單詳細要求和說明：房屋鑰匙交接單應(yīng)記錄鑰匙的數(shù)量、編號以及交接的時間、地點等信息。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等支付憑證的復(fù)印件。附件五：押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)包括押金的金額、收款人的簽名等信息。附件六：房屋保險單詳細要求和說明：房屋保險單應(yīng)包括保險公司的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件七：物業(yè)管理規(guī)約詳細要求和說明：物業(yè)管理規(guī)約應(yīng)包括物業(yè)公司的名稱、聯(lián)系方式、物業(yè)管理的范圍和規(guī)定等信息。附件八：房屋維修記錄詳細要求和說明：房屋維修記錄應(yīng)詳細記錄房屋的維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：出租方未按照約定提供房屋或設(shè)施出租方未按照約定時間支付租金承租方未按照約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途承租方未按照約定時間支付租金責(zé)任認定標準：違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同金額的%賠償金：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說明：如果出租方未按照約定時間提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未按照約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用和占有房屋。3.租賃合同：指出租方和承租方之間簽訂的，約定租賃房屋的條款和條件的法律文件。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的使用房屋的費用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證房屋及設(shè)施的完好無損的貨幣。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的，因違約行為造成的損失的賠償。7.賠償金：指違約方按照實際損失金額支付給守約方的，因違約行為造成的實