洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板

洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的洗車場(chǎng)場(chǎng)地，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)洗車服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于_______________________的洗車場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)洗車服務(wù)的需要，并確保租賃場(chǎng)地的合法性。

5.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的水電供應(yīng)正常，如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展洗車服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。

6.6乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

7.2.1另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)未改正的；

7.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

7.2.3租賃場(chǎng)地因不可抗力原因毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的；

7.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.3一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。

8.3乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

9.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________