單位公房租賃協(xié)議

單位公房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方單位公房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的單位公房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于________________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________元整（￥________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的五日前支付當(dāng)季度租金。

4.3甲方指定的租金收款賬戶為：開戶行：________________，賬號：________________，戶名：________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元整（￥________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進(jìn)行違法活動。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用，不得無故拖欠。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第八條維修責(zé)任

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

9.3如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付租賃物或租賃物存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

第十條合同的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

10.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條附則

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________________

法定代表人（簽字）：________________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

法定代表人（簽字）：________________________

日期：____________________________

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

（此處詳細(xì)描述租賃物的具體狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等）

附件二：租賃物平面圖

（此處附上租賃物的平面圖）

附件三：租賃物照片

（此處附上租賃物的照片，