揚州地下停車位出租協(xié)議

揚州地下停車位出租協(xié)議

甲方（出租方）：揚州市XX物業(yè)管理有限公司

地址：揚州市XX區(qū)XX路XX號

電話：0514-XXXXXXXX

乙方（承租方）：XX

身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于揚州市XX區(qū)XX路XX號的地下停車場的合法管理方，乙方需要租賃停車位以停放其車輛，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方地下停車位事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于揚州市XX區(qū)XX路XX號地下停車場編號為XX的停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣XX元整（￥XX.00）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：揚州市XX物業(yè)管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XX.00）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃物等情形。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物且無違約行為后30日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家及地方關(guān)于停車場的相關(guān)規(guī)定和標準。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)可供乙方正常使用。

5.3甲方應(yīng)負責租賃物的日常維護和管理，確保停車場的安全和秩序。

5.4甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

5.5甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物停放其車輛。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得妨礙其他車輛的正常停放和通行。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

6.6乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔修復或賠償責任。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議第六條第6.3款、6.4款、6.5款的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XX.00）。

7.3如乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

8.2.1因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未改正的；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除本協(xié)議或延期履行。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：揚州市XX物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：XX

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：XX

日期：XX年XX月XX日

附件一：