房屋場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板

房屋場(chǎng)地租賃合同書(shū)模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，必須征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）________________元/月，租金每____個(gè)月支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金，支付方式為_(kāi)_______________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）________________元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付租賃物。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

6.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和整潔。

第八條維修和保養(yǎng)

8.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，確保租賃物的安全和正常使用。

8.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

10.2.1未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

10.2.2擅自改變租賃用途的；

10.2.3利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

10.2.4擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

10.3.1租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未修復(fù)的；

10.3.2甲方未按約定交付租賃物的。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

11.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

11.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單

（此處可詳細(xì)描述租賃物的