工廠車間組租賃合同范本

工廠車間組租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于_______________________的工廠車間組（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃該租賃物。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_______________________，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。

1.2租賃物的建筑面積為_______________________平方米，具體尺寸及結(jié)構(gòu)詳見附件二《租賃物結(jié)構(gòu)圖》。

1.3租賃物的用途為_______________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________________元，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶行：__________________；賬號：__________________；戶名：__________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金__________________元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的各種手續(xù)。

5.5甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

6.5乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.6乙方應(yīng)按時支付水電費、物業(yè)管理費等與租賃物使用相關(guān)的費用。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________________元：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變租賃物用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

8.2.4在租賃物內(nèi)進行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________________元：

8.3.1逾期交付租賃物超過____日的；

8.3.2租賃物主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。

9.3違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)繼續(xù)賠償差額部分。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_______