場地租賃合同合同

場地租賃合同合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該場地用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本場地租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃場地用于____________________，并保證該用途符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，必須提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前六十日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：____________________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃場地符合乙方租賃用途，并確保租賃場地的合法性。

6.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃場地交付乙方，并保證租賃場地處于良好的使用狀態(tài)。

6.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得從事違法活動，不得損害租賃場地的結(jié)構(gòu)安全。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃場地的日常維護(hù)責(zé)任。

7.4乙方不得擅自對租賃場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行上述行為，必須提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法使用租賃場地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系方式：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系方式：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃場地詳細(xì)情況說明