酒店式公寓租賃合同模板

酒店式公寓租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方酒店式公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的酒店式公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____平方米，具體位置及戶型見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），租金支付方式為每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

4.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2甲方交付租賃物時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

5.4乙方返還租賃物時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署租賃物返還確認(rèn)書。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，并在交付時提供必要的生活設(shè)施。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，定期進(jìn)行安全檢查。

7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的行政事務(wù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時支付租金及押金。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

8.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

8.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒店式公寓管理規(guī)定。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

9.2.3一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

9.3因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方有?quán)不退還押金。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

10.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

10.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

10.4甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣____元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日