造價(jià)服務(wù)管理制度內(nèi)容

造價(jià)服務(wù)管理制度內(nèi)容第一條為了加強(qiáng)造價(jià)服務(wù)管理，規(guī)范造價(jià)服務(wù)行為，保障工程造價(jià)的公正、合理和透明，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)造價(jià)法》等有關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于我國(guó)境內(nèi)從事造價(jià)服務(wù)的企事業(yè)單位、社會(huì)組織和個(gè)人。第三條造價(jià)服務(wù)管理制度的目標(biāo)是：建立健全造價(jià)服務(wù)管理體系，提高造價(jià)服務(wù)質(zhì)量和效率，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。第四條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法取得相關(guān)資質(zhì)，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和人員，建立健全內(nèi)部管理制度，保證服務(wù)質(zhì)量。第五條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。二、造價(jià)服務(wù)管理內(nèi)容第六條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的投資估算、預(yù)算編制、合同價(jià)款確定、工程結(jié)算等環(huán)節(jié)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第七條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行投資估算時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、市場(chǎng)行情等因素，合理預(yù)測(cè)工程投資。第八條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)在編制預(yù)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家規(guī)定的預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等，準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)。第九條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)在確定合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮雙方的利益，合理確定工程造價(jià)。第十條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定、工程實(shí)際完成情況、國(guó)家規(guī)定的結(jié)算規(guī)定等，準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)。三、造價(jià)服務(wù)管理流程第十一條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研，收集相關(guān)資料，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量。第十三條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并向委托人提交完整的造價(jià)成果文件。第十四條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部審核制度，對(duì)造價(jià)成果文件進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確、合理。第十五條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求，對(duì)造價(jià)成果文件進(jìn)行解釋、答疑，協(xié)助委托人解決造價(jià)相關(guān)問(wèn)題。四、造價(jià)服務(wù)管理要求第十六條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)和能力，參加繼續(xù)教育，提高自身素質(zhì)。第十七條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全檔案管理制度，妥善保存造價(jià)服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)資料，便于查詢(xún)和追溯。第十八條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，提高造價(jià)服務(wù)的效率和質(zhì)量。第十九條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，建立健全風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)穩(wěn)健運(yùn)行。五、造價(jià)服務(wù)監(jiān)管與法律責(zé)任第二十條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為。第二十一條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員違反本制度的，由建設(shè)行政主管部門(mén)依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十二條委托人對(duì)造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)成果有異議的，可以要求造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋、修改或者重新編制；確有質(zhì)量問(wèn)題的，造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十四條本制度的解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。二、造價(jià)服務(wù)管理內(nèi)容（續(xù)）第七條至第十條分別規(guī)定了造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)在投資估算、預(yù)算編制、合同價(jià)款確定、工程結(jié)算等環(huán)節(jié)應(yīng)提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。這些環(huán)節(jié)是工程造價(jià)管理的關(guān)鍵步驟，涉及工程造價(jià)的預(yù)測(cè)、確定和最終結(jié)算，對(duì)整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程具有重要影響。第七條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行投資估算時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、市場(chǎng)行情等因素，合理預(yù)測(cè)工程投資。這一步驟是項(xiàng)目決策的基礎(chǔ)，準(zhǔn)確的估算能夠?yàn)橥顿Y者提供有力的決策依據(jù)。第八條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)在編制預(yù)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家規(guī)定的預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等，準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)。預(yù)算編制是工程實(shí)施前的重要準(zhǔn)備工作，合理的預(yù)算能夠?yàn)轫?xiàng)目提供資金保障。第九條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)在確定合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮雙方的利益，合理確定工程造價(jià)。合同價(jià)款的確定是工程建設(shè)過(guò)程中各方利益分配的關(guān)鍵，合理的定價(jià)能夠維護(hù)雙方的權(quán)益。第十條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定、工程實(shí)際完成情況、國(guó)家規(guī)定的結(jié)算規(guī)定等，準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)。工程結(jié)算是對(duì)工程實(shí)施過(guò)程的總結(jié)，準(zhǔn)確的結(jié)算能夠確保各方利益的合理分配。三、造價(jià)服務(wù)管理流程（續(xù)）第十一條至第十五條詳細(xì)規(guī)定了造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托后應(yīng)遵循的管理流程。這些流程是確保造價(jià)服務(wù)質(zhì)量的重要保障，包括合同簽訂、工作計(jì)劃的制定、成果文件的提交、成果文件的審核以及成果文件的解釋和答疑。第十一條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同是雙方合作的法律基礎(chǔ)，明確的權(quán)利和義務(wù)能夠保障雙方的合法權(quán)益。第十二條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研，收集相關(guān)資料，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量。項(xiàng)目調(diào)研和資料收集是了解項(xiàng)目需求和市場(chǎng)情況的重要環(huán)節(jié)，工作計(jì)劃能夠確保服務(wù)的有序進(jìn)行。第十三條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并向委托人提交完整的造價(jià)成果文件。按時(shí)完成任務(wù)和提交成果文件是履行合同的關(guān)鍵，能夠確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十四條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部審核制度，對(duì)造價(jià)成果文件進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確、合理。內(nèi)部審核制度是保障服務(wù)質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問(wèn)題。第十五條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求，對(duì)造價(jià)成果文件進(jìn)行解釋、答疑，協(xié)助委托人解決造價(jià)相關(guān)問(wèn)題。成果文件的解釋和答疑是服務(wù)的重要組成部分，能夠幫助委托人理解和運(yùn)用造價(jià)成果。四、造價(jià)服務(wù)管理要求（續(xù)）第十六條至第十九條提出了造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)遵守的管理要求。這些要求是確保造價(jià)服務(wù)質(zhì)量和提高從業(yè)人員素質(zhì)的關(guān)鍵，包括專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)和能力的提升、檔案管理制度的建立、信息化建設(shè)的加強(qiáng)以及風(fēng)險(xiǎn)管理的加強(qiáng)。第十六條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)和能力，參加繼續(xù)教育，提高自身素質(zhì)。具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和能力是從事造價(jià)服務(wù)的基礎(chǔ)，繼續(xù)教育能夠不斷提升從業(yè)人員的素質(zhì)。第十七條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全檔案管理制度，妥善保存造價(jià)服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)資料，便于查詢(xún)和追溯。檔案管理制度是保障資料完整性和可追溯性的重要環(huán)節(jié)，能夠便于后續(xù)的查詢(xún)和審查。第十八條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，提高造價(jià)服務(wù)的效率和質(zhì)量。信息化建設(shè)是提高服務(wù)效率和質(zhì)量的關(guān)鍵，能夠?qū)崿F(xiàn)信息的快速處理和共享。第十九條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，建立健全風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)機(jī)制，確保業(yè)務(wù)穩(wěn)健運(yùn)行。風(fēng)險(xiǎn)管理是防范和應(yīng)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)的重要環(huán)節(jié)，能夠確保業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)行。五、造價(jià)服務(wù)監(jiān)管與法律責(zé)任（續(xù)）第二十條至第二十二條明確了造價(jià)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)管和法律責(zé)任。這些規(guī)定能夠加強(qiáng)對(duì)造價(jià)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)各方合法權(quán)益。第二十條建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為。加強(qiáng)對(duì)造價(jià)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理能夠維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障各方合法權(quán)益。第二十一條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員違反本制度的，由建設(shè)行政主管部門(mén)依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)違法違規(guī)行為的處罰能夠起到警示作用，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第二十二條委托人對(duì)造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)成果有異議的，可以要求造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋、修改或者重新編制；確有質(zhì)量問(wèn)題的，造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保護(hù)委托人的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量。六、附則（續(xù)）第二十三條至第二十四條規(guī)定了本制度的施行和解釋權(quán)。這些規(guī)定明確了本制度的施行時(shí)間和解釋權(quán)的歸屬，為制度的執(zhí)行提供了明確依據(jù)。第二十三條本制度自發(fā)布之日起施行。明確的施行時(shí)間能夠讓各方了解制度的實(shí)施時(shí)間，遵守相關(guān)規(guī)定。第二十四條本制度的解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。解釋權(quán)的歸屬能夠確保制度解釋的權(quán)威性和準(zhǔn)確性。七、持續(xù)改進(jìn)與監(jiān)督第二十五條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)管理制度進(jìn)行審查和修訂，以適應(yīng)行業(yè)發(fā)展和管理需要。第二十六條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)接受政府、行業(yè)組織、客戶(hù)及社會(huì)各界的監(jiān)督，積極改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和效率。第二十七條政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為資質(zhì)延續(xù)、升級(jí)和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。八、培訓(xùn)與教育第二十八條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期組織內(nèi)部培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。第二十九條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)從業(yè)人員參加各類(lèi)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和考試，提升個(gè)人綜合素質(zhì)。第三十條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)外宣傳造價(jià)管理的重要性，提高社會(huì)公眾的認(rèn)知度和參與度。九、國(guó)際合作與交流第三十一條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)積極參與國(guó)際造價(jià)管理交流活動(dòng)，借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提升國(guó)內(nèi)造價(jià)管理水平。第三十二條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與國(guó)外造價(jià)管理組織建立合作關(guān)系，開(kāi)展技術(shù)和人才交流。第三十三條造價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)推動(dòng)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)的應(yīng)用，提高工程造價(jià)管理的國(guó)際化程度。第三十四條本制度的修改和廢止，由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)。第三十五條本制度自發(fā)布之日起