商鋪租賃合同

商鋪租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：甲方愿意將名下權屬房屋出租給乙方。按照國家相關法律規(guī)定，雙方協(xié)商一致后訂立此合同。詳情如下：第一條地址甲方出租的商鋪位于

，建筑面積

平方米。第二條期限1.雙方商定房屋租期為

年，自

年

月

日起至

年

月

日止。甲方將鑰匙交給乙方后，即視為交付完成。2.若乙方在租賃期間因個人原因搬離此商鋪，甲方有權不退回押金。第三條租金1.租金為每年人民幣（大寫）

元。2.支付方式為現金或電子支付。3.付款時間為本合同簽署之日起當天支付第一年租金共（大寫）

元，此后下一年支付期限為每年

月

日，每次支付租金（大寫）

元。第四條用途及注意事項1.乙方租賃該房屋僅用于

等商業(yè)生意，不得存放危爆物品，不允許從事違法經營活動，若發(fā)生相關法律后果，均由乙方承擔責任。2.出租該商鋪后，乙方必須負責水電氣使用、上下樓梯等安全，若乙方在此商鋪內意外造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。第五條房屋修繕及添附1.如果乙方因業(yè)務需要對商鋪進行裝修或維修，必須事先征得甲方同意，且不得損壞房屋結構和其他設施。2.在不損壞房屋及其他設施原樣的情況下，乙方可以自行添加設備。3.房屋租賃到期后，乙方如需拆除裝修或附屬部分，不得破壞房屋及其他設施的原狀，否則應賠償甲方。第六條費用繳納1.水電費由乙方自行上繳，租賃結束前必須繳納完畢所有水電費用，且不得存在偷水、偷電等違法行為，否則甲方將無條件收回房屋，并不退回押金。2.乙方利用房屋進行商業(yè)活動所產生的一切其他費用，由乙方承擔，租賃期間如果房屋或其他設施因乙方原因造成損壞的，由乙方負責維修費用。第七條

轉租租賃期內，如果乙方想將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。乙方對轉租人的所有行為均向甲方負責。第八條

返還1.租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回房屋，雙方應對房屋及附屬設施、設備設施、水、電的使用情況進行驗收，乙方須及時搬遷并返還鑰匙。2.乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天支付房租（大寫）

元，并承擔所有違約責任。第九條押金1.押金為人民幣（大寫）

元，與第一年租金一并支付。2.租賃結束后，甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金全額退還乙方。第十條合同解除有下列情形之一的，甲方有權在期限屆滿前解除合同：1.乙方拖欠租金超過

天，或欠繳各項費用

元以上。2.乙方擅自將房屋轉租、轉讓、出借他人的。3.乙方擅自改造房屋結構的。4.乙方利用房屋進行違法犯罪的。第十一條特殊情況因不可抗力損壞或者自然災害造成租賃房屋內生命財產損失的，雙方互不責任。第十二條其他1.如果乙在合同到期前想繼續(xù)租賃，必須在到期前X天向甲方提出需求，雙方另行協(xié)商并簽署合同。2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，經雙方簽字（蓋章）后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）：

）：

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