二零二五年度墓園地價(jià)評(píng)估與買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度墓園地價(jià)評(píng)估與買賣合同模板本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，地址/住所1.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，地址/住所第二條墓園地價(jià)評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：名稱，資質(zhì)，地址2.2評(píng)估目的：本合同墓園地價(jià)評(píng)估用于確定墓園土地的買賣價(jià)格。2.3評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年1月1日2.4評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。第三條買賣標(biāo)的3.1買賣標(biāo)的：墓園土地的位置、面積、使用年限等信息。3.2買賣標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：甲方需提供墓園土地的權(quán)屬證明文件。3.3買賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證買賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀與評(píng)估報(bào)告相符。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的墓園地價(jià)。4.2付款方式：一次性付款。4.3付款時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。4.4付款地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶。第五條交付與過(guò)戶5.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。5.2交付方式：甲方將買賣標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付乙方。5.3過(guò)戶手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定交付買賣標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的10%。（2）甲方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假、隱瞞等情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的10%。（2）乙方擅自改變買賣標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止：（1）合同履行完畢，雙方無(wú)異議，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.4本合同如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除按第七條約定執(zhí)行。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同份數(shù)及使用11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件（1）墓園地價(jià)評(píng)估報(bào)告（2）買賣標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本第十三條合同的執(zhí)行與解釋13.1本合同的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。13.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則予以處理。第十四條合同的保存與歸檔14.1本合同及其附件自合同簽訂之日起保存期限不少于十年。14.2合同雙方應(yīng)將本合同及其附件妥善保存，并按照規(guī)定進(jìn)行歸檔。14.3合同歸檔后，任何一方不得擅自篡改、銷毀或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第二條第三方介入的范圍及條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、促成交易等。（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)買賣標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（3）咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。（4）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。（5）監(jiān)管服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方介入合同的條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方提供的介入服務(wù)符合合同約定。（3）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）在合同履行過(guò)程中，享有要求甲乙雙方履行合同的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）第三方因評(píng)估服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的10%。（3）第三方因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償限額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的10%。（4）第三方因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償限額不超過(guò)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的10%。（5）第三方因監(jiān)管服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償限額不超過(guò)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的10%。第五條第三方的責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入合同的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入合同的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由介入方自行承擔(dān)。第八條第三方的獨(dú)立性8.1第三方在介入合同過(guò)程中，保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。8.2第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的退出機(jī)制10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一條第三方的責(zé)任劃分11.1第三方在介入合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。（2）第三方因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第十二條第三方的法律地位12.1第三方在介入合同過(guò)程中，享有獨(dú)立的法律地位。12.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方的監(jiān)管與監(jiān)督13.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管與監(jiān)督。13.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)管與監(jiān)督工作。第十四條第三方的糾紛解決14.1第三方在介入合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。14.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，按照本合同第七條約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墓園地價(jià)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估人員資質(zhì)等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。2.買賣標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書(shū)等，證明買賣標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。3.買賣雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明買賣雙方的主體資格。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。4.買賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述買賣標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，與實(shí)際狀況相符。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明應(yīng)作為合同附件，證明合同簽訂的真實(shí)性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付買賣標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的10%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付買賣標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的10%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變買賣標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若一方擅自改變買賣標(biāo)的物的用途，另一方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度墓園地價(jià)評(píng)估與買賣合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于墓園地價(jià)評(píng)估與買賣事宜的權(quán)責(zé)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)墓園地價(jià)評(píng)估與買賣業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.墓園：指用于安葬逝者的專用場(chǎng)所，包括墓地、墓碑、墓穴等設(shè)施。2.地價(jià)評(píng)估：指對(duì)墓園土地進(jìn)行估價(jià)，確定其市場(chǎng)價(jià)值的過(guò)程。3.買賣：指甲方將墓園土地出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的交易行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同編號(hào)為_(kāi)________的墓園地價(jià)評(píng)估與買賣合同。2.甲方：指本合同中出售墓園土地的一方。3.乙方：指本合同中購(gòu)買墓園土地的一方。4.墓園土地：指甲方擁有的可用于安葬逝者的土地。5.評(píng)估價(jià)：指經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定的墓園土地的市場(chǎng)價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付墓園土地的購(gòu)買價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的墓園土地信息。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的墓園土地信息。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付墓園土地的購(gòu)買價(jià)款。3.乙方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將墓園土地的購(gòu)買價(jià)款支付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并取得墓園土地的物權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的購(gòu)買價(jià)款；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估費(fèi)：甲方委托乙方進(jìn)行墓園地價(jià)評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.交易稅費(fèi)：買賣雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式1.評(píng)估費(fèi)：乙方在完成評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)。2.交易稅費(fèi)：買賣雙方按照法律法規(guī)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方評(píng)估報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交易稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)或交易稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供虛假評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的墓園土地信息；3.乙方提供的評(píng)估報(bào)告及相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致墓園土地?zé)o法正常使用；2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致墓園土地交易受限；3.罷工導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告無(wú)法按時(shí)完成。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方可將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同涉及雙方特殊信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)墓園土地的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押墓園土地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)墓園土地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變墓園土地的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)墓園土地的買賣事宜。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓園地價(jià)評(píng)估與買賣事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的墓園土地相關(guān)資料（如土地證、規(guī)劃許可證等）。2.乙方提交的評(píng)估報(bào)告及相關(guān)證明文件。3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。4.交易稅費(fèi)繳納憑證。5.土地過(guò)戶相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)或交易稅費(fèi)的，視為違約。未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告的，視為違約。提供虛假評(píng)估報(bào)告的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.買賣：指甲方將墓園土地出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的交易行為。3.地價(jià)評(píng)估：指對(duì)墓園土地進(jìn)行估價(jià)，確定其市場(chǎng)價(jià)值的過(guò)程。4.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的墓園土地信息不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)要求甲方提供準(zhǔn)確的土地信息，并在合同中明確約定相關(guān)信息。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的評(píng)估期限，并在合同中明確約定。3.問(wèn)題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)稅費(fèi)計(jì)算，如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致