2025年度老舊廠(chǎng)房改造項(xiàng)目墻體拆除合同3篇_第1頁(yè)
2025年度老舊廠(chǎng)房改造項(xiàng)目墻體拆除合同3篇_第2頁(yè)
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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊廠(chǎng)房改造項(xiàng)目墻體拆除合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________2.乙方:名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話(huà):____________________二、合同前言2.1背景:2.2目的:本合同旨在明確甲方、乙方在老舊廠(chǎng)房改造項(xiàng)目墻體拆除過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ):(1)老舊廠(chǎng)房:指建設(shè)年代較早,設(shè)施陳舊,不符合現(xiàn)代生產(chǎn)要求的廠(chǎng)房;(2)墻體拆除:指將老舊廠(chǎng)房的墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除,為后續(xù)改造提供空間。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?)甲方:指提出墻體拆除需求的單位或個(gè)人;(2)乙方:指承接墻體拆除工程的施工單位;(3)合同履行:指乙方按照合同約定,完成墻體拆除工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)完成墻體拆除工作;(2)有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的安全、環(huán)保措施;(3)有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核;(4)負(fù)責(zé)提供拆除所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件;(5)支付乙方按照合同約定應(yīng)得的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供拆除所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件;(2)有權(quán)按照合同約定,對(duì)拆除工程進(jìn)行合理調(diào)整;(3)有權(quán)要求甲方提供拆除所需的施工圖紙、技術(shù)資料等;(4)負(fù)責(zé)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)完成墻體拆除工作;(5)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保;(6)接受甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn):老舊廠(chǎng)房現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式:乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料,采用機(jī)械、人工等方式進(jìn)行墻體拆除。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)合同約定的工期屆滿(mǎn),且乙方已按照合同約定完成墻體拆除工作;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)雙方協(xié)商一致,決定終止合同。6.3終止程序:(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方;(2)雙方在接到終止合同通知后,應(yīng)立即停止履行合同義務(wù);(3)終止合同后,雙方應(yīng)按照合同約定,辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定,將拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)原狀;(2)合同終止后,甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方已完成的工程款;(3)合同終止后,雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的物品、資料等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)拆除工程直接費(fèi)用:包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等;(2)管理費(fèi):包括項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)控、安全監(jiān)督等費(fèi)用;(3)利潤(rùn):根據(jù)雙方協(xié)商確定的合理利潤(rùn);(4)其他費(fèi)用:如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式(1)進(jìn)度支付:根據(jù)工程進(jìn)度分期支付,具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定;(2)驗(yàn)收支付:在乙方完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng);(3)最終支付:工程完成后,甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間(1)進(jìn)度支付:每月的____日前,甲方應(yīng)支付上一個(gè)月已完成工程量的相應(yīng)款項(xiàng);(2)驗(yàn)收支付:在工程驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)支付;(3)最終支付:在乙方提交最終結(jié)算報(bào)告后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)附上付款通知單,注明支付款項(xiàng)的具體用途;(2)乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后,向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù);(3)所有支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算,并按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的匯率進(jìn)行換算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)若甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付____%的違約金;(2)若甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件,導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約(1)若乙方未能按約定時(shí)間完成墻體拆除工作,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;(2)若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定,但不得超過(guò)合同總金額的____%;(2)賠償金額的支付方式與合同款項(xiàng)的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于:(1)本合同的條款;(2)雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密;(3)涉及項(xiàng)目的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等非公開(kāi)信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理的措施,保護(hù)保密信息的保密性;(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害,如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;(2)政府行為,如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等;(3)社會(huì)異常事件,如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;(2)雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題;(3)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程暫停;(2)政府政策調(diào)整導(dǎo)致的工程變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密;(2)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等監(jiān)督權(quán);(2)乙方保留對(duì)拆除工程的技術(shù)、工藝、材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包;(2)合同終止后,乙方不得泄露或使用甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行;(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分,具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)就拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行及時(shí)溝通;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議,討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題;(2)雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除工程拆除的全部協(xié)議,取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料;2.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃;3.雙方協(xié)商確定的工程量清單;4.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備清單;5.乙方提交的施工人員資質(zhì)證明;6.乙方提交的施工機(jī)械設(shè)備清單;7.乙方提交的安全生產(chǎn)許可證;8.乙方提交的環(huán)保審批文件;9.雙方簽訂的保密協(xié)議;10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;11.任何與本合同相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付款項(xiàng):甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),經(jīng)催告后仍未支付。未提供施工條件:甲方未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件。質(zhì)量不符合要求:甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料存在錯(cuò)誤或不符合要求。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)完成工程:乙方未按合同約定的時(shí)間完成墻體拆除工作。工程質(zhì)量不合格:乙方完成的墻體拆除工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)事故:乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任:指一方未履行合同義務(wù),對(duì)另一方造成的損失應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán):指法律規(guī)定的知識(shí)成果,包括專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法:雙方應(yīng)及時(shí)溝通,協(xié)商解決方案,必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家協(xié)助。2.問(wèn)題:施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法:立即停止施工,進(jìn)行事故調(diào)查,采取必要的安全措施,并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。3.問(wèn)題:工程進(jìn)度滯后。解決辦法:分析原因,調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按期完成。4.問(wèn)題:施工過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作,確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。4.第三方報(bào)酬:第三方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第三方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成支付。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后,對(duì)乙方的工作給予合理的評(píng)價(jià)。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按約定提供施工條件,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容,否則需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可要求乙方按時(shí)、按質(zhì)完成墻體拆除工作。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保工程符合要求。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后,對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中,不得泄露任何商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包,否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度老舊廠(chǎng)房改造項(xiàng)目墻體拆除合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.項(xiàng)目背景6.項(xiàng)目目標(biāo)二、項(xiàng)目范圍1.改造區(qū)域描述2.墻體拆除范圍3.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.項(xiàng)目質(zhì)量要求三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件五、工期及延期1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.延期賠償六、材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.材料供應(yīng)責(zé)任2.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.材料驗(yàn)收程序4.材料質(zhì)量保證七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收不合格處理八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.文明施工要求3.安全生產(chǎn)事故處理4.環(huán)保要求九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同變更3.合同生效4.合同份數(shù)合同編號(hào)2025年度老舊廠(chǎng)房改造項(xiàng)目墻體拆除合同一、合同概述1.合同名稱(chēng):2025年度老舊廠(chǎng)房改造項(xiàng)目墻體拆除合同2.合同雙方:業(yè)主方:[業(yè)主方全稱(chēng)]承包方:[承包方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同期限:[起始日期]至[終止日期]5.項(xiàng)目背景:[項(xiàng)目背景描述]6.項(xiàng)目目標(biāo):[項(xiàng)目目標(biāo)描述]二、項(xiàng)目范圍1.改造區(qū)域描述:[具體改造區(qū)域描述]2.墻體拆除范圍:[具體墻體拆除范圍描述]3.項(xiàng)目進(jìn)度安排:[項(xiàng)目進(jìn)度安排表]4.項(xiàng)目質(zhì)量要求:[具體質(zhì)量要求描述]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù):按照合同要求進(jìn)行墻體拆除工作保證施工安全和質(zhì)量按時(shí)完成施工任務(wù)[其他權(quán)利與義務(wù)]2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù):提供必要的施工條件負(fù)責(zé)工程款的支付監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量[其他權(quán)利與義務(wù)]3.合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù):[具體描述]四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款:[合同總價(jià)款]2.付款方式:[付款方式描述,如分期付款、按進(jìn)度付款等]3.付款時(shí)間:[具體付款時(shí)間表]4.付款條件:[付款條件描述,如驗(yàn)收合格、達(dá)到一定進(jìn)度等]五、工期及延期1.工期安排:[具體工期安排表]2.工期延誤責(zé)任:[工期延誤責(zé)任描述]3.延期賠償:[延期賠償金額及計(jì)算方式]六、材料供應(yīng)與驗(yàn)收1.材料供應(yīng)責(zé)任:[材料供應(yīng)責(zé)任描述]2.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]3.材料驗(yàn)收程序:[材料驗(yàn)收程序描述]4.材料質(zhì)量保證:[材料質(zhì)量保證措施]七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]2.驗(yàn)收程序:[驗(yàn)收程序描述]3.驗(yàn)收時(shí)間:[驗(yàn)收時(shí)間安排]4.驗(yàn)收不合格處理:[驗(yàn)收不合格處理措施]八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任:[安全生產(chǎn)責(zé)任描述]2.文明施工要求:[文明施工要求描述]3.安全生產(chǎn)事故處理:[安全生產(chǎn)事故處理措施]4.環(huán)保要求:[環(huán)保要求描述]九、保密條款1.保密內(nèi)容:[保密內(nèi)容描述]2.保密期限:[保密期限描述]3.違約責(zé)任:[違約責(zé)任描述]十、違約責(zé)任1.違約情形:[違約情形描述]2.違約責(zé)任承擔(dān):[違約責(zé)任承擔(dān)描述]3.違約賠償:[違約賠償金額及計(jì)算方式]十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:[爭(zhēng)議解決方式描述,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭(zhēng)議解決程序:[爭(zhēng)議解決程序描述]3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn):[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)描述]十二、合同解除1.合同解除條件:[合同解除條件描述]2.合同解除程序:[合同解除程序描述]3.合同解除后的處理:[合同解除后的處理措施]十三、合同終止1.合同終止條件:[合同終止條件描述]2.合同終止程序:[合同終止程序描述]3.合同終止后的處理:[合同終止后的處理措施]十四、其他1.合同附件:[合同附件描述,如圖紙、技術(shù)規(guī)范等]2.合同變更:[合同變更程序描述]3.合同生效:[合同生效條件描述]4.合同份數(shù):[合同份數(shù)描述]業(yè)主方(蓋章):代表簽名:________________日期:________________承包方(蓋章):代表簽名:________________日期:________________附件:[附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款:說(shuō)明:在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,甲方保留對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料采購(gòu)等方面的最終決策權(quán)。內(nèi)容:本合同項(xiàng)下所有重大決策,包括但不限于施工方案變更、進(jìn)度調(diào)整、材料更換等,需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款:說(shuō)明:甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。內(nèi)容:甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程,包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、驗(yàn)收等。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款:說(shuō)明:甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)不合格工程提出整改要求。內(nèi)容:甲方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.甲方信息保密條款:說(shuō)明:甲方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。內(nèi)容:甲方承諾對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。5.甲方支付義務(wù)條款:說(shuō)明:甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng),確保項(xiàng)目順利實(shí)施。內(nèi)容:甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi),將款項(xiàng)支付至承包方指定的賬戶(hù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主施工權(quán)條款:說(shuō)明:在確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度的情況下,乙方有權(quán)自主決定施工方案和施工方法。內(nèi)容:乙方在施工過(guò)程中,可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案,但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款:說(shuō)明:乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自行采購(gòu)材料,但需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容:乙方應(yīng)確保所采購(gòu)材料的質(zhì)量,并承擔(dān)材料采購(gòu)責(zé)任。3.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款:說(shuō)明:在保證工程質(zhì)量和安全的前提下,乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。內(nèi)容:乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告進(jìn)度調(diào)整情況,并取得甲方同意。4.乙方工程驗(yàn)收權(quán)條款:說(shuō)明:乙方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行自檢,并在甲方驗(yàn)收前完成內(nèi)部驗(yàn)收。內(nèi)容:乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收前完成內(nèi)部驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果提交甲方。5.乙方合同變更權(quán)條款:說(shuō)明:在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,如遇特殊情況,乙方有權(quán)提出合同變更申請(qǐng)。內(nèi)容:乙方應(yīng)提前向甲方提出合同變更申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款:說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收,確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定,對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。2.中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收權(quán)條款:說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收,并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方和乙方。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款:說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定,并按照約定支付。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款:說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方和乙方同意,不得向第三方泄露。內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)承諾對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款:說(shuō)明:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失,并賠償相應(yīng)損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單3.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案7.甲方授權(quán)代表身份證明8.承包方資質(zhì)證明9.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明10.合同變更記錄11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改措施12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及授權(quán)文件13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)完成工程進(jìn)度2.違約行為:工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定:經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定,視為違約。3.違約行為:未按合同約定支付工程款認(rèn)定:根據(jù)合同約定的付款時(shí)間,如未按時(shí)支付工程款,視為違約。4.違約行為:泄露項(xiàng)目信息認(rèn)定:未經(jīng)甲方和乙方同意,泄露合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息,視為違約。5.違約行為:未履行安全生產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定:在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,且承包方未采取有效措施,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.驗(yàn)收:指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn),確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.安全生產(chǎn):指在施工過(guò)程中,采取有效措施防止事故發(fā)生,確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不足解決辦法:及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通,確保材料供應(yīng)及時(shí)。2.問(wèn)題:施工進(jìn)度延誤解決辦法:分析延誤原因,調(diào)整施工計(jì)劃,確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題:工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法:立即停工整改,確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問(wèn)題:安全生產(chǎn)事故解決辦法:立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,采取措施防止事故擴(kuò)大,并調(diào)查事故原因。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.老舊廠(chǎng)房改造項(xiàng)目墻體拆除2.工程建設(shè)領(lǐng)域墻體拆除工程3.城市更新項(xiàng)目墻體拆除工程4.工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目墻體拆除工程5.其他需要墻體拆除的工程項(xiàng)目全文完。2025年度老舊廠(chǎng)房改造項(xiàng)目墻體拆除合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目工期3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3工期調(diào)整4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購(gòu)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.工程費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付手續(xù)8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:工程質(zhì)量保證書(shū)13.3附件三:安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同修改14.3合同份數(shù)與效力第一部分:合同如下:1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為2025年度老舊廠(chǎng)房改造項(xiàng)目,旨在改善廠(chǎng)房設(shè)施,提高生產(chǎn)效率,降低能耗。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的主要目標(biāo)是拆除老舊廠(chǎng)房的墻體,為新廠(chǎng)房的建設(shè)奠定基礎(chǔ),同時(shí)確保拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目墻體拆除范圍包括:廠(chǎng)房外墻、內(nèi)墻、隔斷墻等,拆除面積共計(jì)平方米。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng):有限公司甲方地址:市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話(huà):138xxxx56782.2乙方基本信息乙方名稱(chēng):拆除工程有限公司乙方地址:市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話(huà):139xxxx56783.項(xiàng)目工期及進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目工期本項(xiàng)目墻體拆除工程預(yù)計(jì)工期為30日歷天,自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1.第15日:完成拆除工程前期準(zhǔn)備工作;2.第620日:完成墻體拆除工作;3.第2125日:清理拆除現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行垃圾清運(yùn);4.第2630日:完成拆除工程驗(yàn)收工作。3.3工期調(diào)整如遇不可抗力因素或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,雙方應(yīng)協(xié)商一致,調(diào)整工期。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行,確保拆除質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行自檢,確保拆除質(zhì)量;2.甲方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和抽檢。4.3質(zhì)量責(zé)任1.乙方對(duì)拆除工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),如因乙方原因造成質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;2.甲方對(duì)拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5.工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的材料,包括但不限于:切割設(shè)備、拆除工具、安全防護(hù)用品等;2.乙方應(yīng)保證材料的合格性和安全性。5.2設(shè)備采購(gòu)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)拆除工程所需的設(shè)備,包括但不限于:切割機(jī)、升降機(jī)、運(yùn)輸車(chē)輛等;2.乙方應(yīng)保證設(shè)備的性能和完好性。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收;2.驗(yàn)收合格后方可使用。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成本項(xiàng)目墻體拆除工程費(fèi)用包括:人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。6.2支付方式1.合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款;2.拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)的30%;3.拆除工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)的30%;4.工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。6.3付款節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi);2.第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn):拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%后5個(gè)工作日內(nèi);3.第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn):拆除工程進(jìn)度達(dá)到90%后5個(gè)工作日內(nèi);4.質(zhì)保金:工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工程完成后,乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢;2.甲方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.2驗(yàn)收程序1.乙方在拆除工程完成后,向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng);2.甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收;3.驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格為止。7.3交付手續(xù)1.驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明;2.乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收合格證明后5個(gè)工作日內(nèi)完成工程交付手續(xù)。8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保拆除工程的安全進(jìn)行;2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案,包括但不限于:安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等;3.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),確保其具備必要的安全知識(shí)和技能。8.2文明施工要求1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,不得隨意堆放材料、廢棄物;2.乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響,如噪音、粉塵等;3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保規(guī)定,及時(shí)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣等。8.3應(yīng)急預(yù)案1.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,包括但不限于:火災(zāi)、中毒、觸電等事故的應(yīng)急處理措施;2.乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練,提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力;3.乙方應(yīng)確保應(yīng)急物資的充足,如消防器材、急救藥品等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議;2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商;2.協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程;2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故;4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程,每延誤一天,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金;2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無(wú)條件更換或修復(fù),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用;3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于:賠償損失、承擔(dān)罰款等;4.乙方違反合同約定的其他義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件1.甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同;2.乙方嚴(yán)重違約,經(jīng)甲方催告后仍未改正;3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序1.甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并提供相關(guān)證明;2.乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;3.雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議,明確解除原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件1.雙方簽訂本合同,并經(jīng)雙方簽字蓋章;2.甲方支付乙方預(yù)付款。12.2終止條件1.合同約定的工期完成;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.合同因法定事由解除。13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:工程質(zhì)量保證書(shū)13.3附件三:安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)14.其他約定14.1通知與送達(dá)1.除非另有約定,所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址;2.通知自發(fā)送之日起滿(mǎn)3個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同修改1.本合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;2.任何口頭協(xié)議或變更均無(wú)效。14.3合同份數(shù)與效力1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同所指的第三方包括但不限于:監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方應(yīng)由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要委托,并經(jīng)另一方同意后方可介入。15.2第三方責(zé)任1.第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的工作,并對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助,以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽樣檢測(cè)。15.4第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的委托協(xié)議約定。2.第三方的工作成果和責(zé)任不直接涉及甲方和乙方之間的合同關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理單位1.甲方委托監(jiān)理公司對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.乙方委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)拆除工程使用的材料和設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進(jìn)行檢測(cè),并向乙方提供檢測(cè)報(bào)告。3.檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆除工程進(jìn)

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