二零二五年度城市更新項目增加協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項目增加協(xié)議書合同目錄第一章項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目時間表1.5項目參與方1.6項目組織結(jié)構(gòu)1.7項目風(fēng)險與應(yīng)對措施第二章增加協(xié)議內(nèi)容2.1增加協(xié)議范圍2.2增加協(xié)議原則2.3增加協(xié)議目的2.4增加協(xié)議期限2.5增加協(xié)議費用2.6增加協(xié)議變更程序2.7增加協(xié)議解除條件2.8增加協(xié)議爭議解決第三章項目變更3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更程序3.4變更影響3.5變更費用3.6變更責(zé)任第四章質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢驗與驗收4.4質(zhì)量糾紛處理4.5質(zhì)量責(zé)任第五章進度管理5.1進度計劃5.2進度控制措施5.3進度變更程序5.4進度考核與獎懲5.5進度責(zé)任第六章費用管理6.1費用預(yù)算6.2費用結(jié)算6.3費用變更6.4費用審計6.5費用責(zé)任第七章合同履行7.1合同履行原則7.2合同履行程序7.3合同履行責(zé)任7.4合同履行變更7.5合同履行終止第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除與終止責(zé)任第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約糾紛處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：項目變更清單12.2附件二：質(zhì)量檢驗報告12.3附件三：進度報告12.4附件四：費用結(jié)算報告12.5附件五：保密協(xié)議第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期13.5合同終止后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期合同編號_________第一章項目概述1.1項目背景項目背景：鑒于我國城市化進程的加快，為了提升城市形象、改善居民生活環(huán)境，經(jīng)研究決定開展二零二五年度城市更新項目。1.2項目目標(biāo)（1）提升城市整體環(huán)境質(zhì)量；（2）改善居民生活條件；（3）促進城市可持續(xù)發(fā)展。1.3項目范圍（1）城市道路、橋梁、綠化帶等基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升；（2）老舊小區(qū)的改造與更新；（3）城市公共服務(wù)設(shè)施的完善。1.4項目時間表項目時間表：（1）項目啟動：2025年1月；（2）項目實施：2025年2月至2025年12月；（3）項目驗收：2026年1月。1.5項目參與方項目參與方：（1）甲方：城市更新項目管理部門；（2）乙方：城市更新項目施工單位；（3）丙方：城市更新項目監(jiān)理單位。1.6項目組織結(jié)構(gòu)項目組織結(jié)構(gòu)：（1）項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目整體管理；（2）項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理進行項目管理；（3）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項目技術(shù)指導(dǎo)；（4）項目質(zhì)量負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項目質(zhì)量控制；（5）項目安全負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項目安全監(jiān)督。1.7項目風(fēng)險與應(yīng)對措施項目風(fēng)險與應(yīng)對措施：（1）風(fēng)險：項目延期；應(yīng)對措施：加強項目管理，確保項目進度；（2）風(fēng)險：工程質(zhì)量問題；應(yīng)對措施：加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量；（3）風(fēng)險：安全事故；應(yīng)對措施：加強安全管理，確保安全生產(chǎn)。第二章增加協(xié)議內(nèi)容2.1增加協(xié)議范圍（1）新增道路建設(shè)；（2）新增綠化帶建設(shè)；（3）新增公共服務(wù)設(shè)施。2.2增加協(xié)議原則增加協(xié)議原則：（1）合法合規(guī)；（2）公開透明；（3）公平公正。2.3增加協(xié)議目的增加協(xié)議目的：通過增加協(xié)議，確保項目順利進行，達到預(yù)期目標(biāo)。2.4增加協(xié)議期限增加協(xié)議期限：自雙方簽署本協(xié)議之日起至2025年12月31日。2.5增加協(xié)議費用增加協(xié)議費用：根據(jù)實際工程量及市場行情，雙方協(xié)商確定。2.6增加協(xié)議變更程序增加協(xié)議變更程序：任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。2.7增加協(xié)議解除條件增加協(xié)議解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。2.8增加協(xié)議爭議解決增加協(xié)議爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第三章項目變更3.1變更原因變更原因：因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需對項目內(nèi)容進行調(diào)整。3.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容：根據(jù)實際情況，對項目內(nèi)容進行調(diào)整。3.3變更程序變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。3.4變更影響變更影響：對項目進度、費用及質(zhì)量產(chǎn)生影響。3.5變更責(zé)任變更責(zé)任：雙方按照變更協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）加強原材料、施工過程、驗收環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。4.3質(zhì)量檢驗與驗收質(zhì)量檢驗與驗收：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行。4.4質(zhì)量糾紛處理質(zhì)量糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。4.5質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。第五章進度管理5.1進度計劃進度計劃：根據(jù)項目需求，制定詳細(xì)進度計劃。5.2進度控制措施進度控制措施：（1）加強項目管理；（2）合理安排施工順序；（3）確保關(guān)鍵節(jié)點工期。5.3進度變更程序進度變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。5.4進度考核與獎懲進度考核與獎懲：根據(jù)進度完成情況進行考核，獎懲分明。5.5進度責(zé)任進度責(zé)任：乙方對項目進度承擔(dān)全部責(zé)任。第六章費用管理6.1費用預(yù)算費用預(yù)算：根據(jù)項目需求，制定詳細(xì)費用預(yù)算。6.2費用結(jié)算費用結(jié)算：按照合同約定，進行費用結(jié)算。6.3費用變更費用變更：因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需對費用進行調(diào)整。6.4費用審計費用審計：由甲方委托具有資質(zhì)的審計機構(gòu)進行審計。6.5費用責(zé)任費用責(zé)任：乙方對項目費用承擔(dān)全部責(zé)任。第七章合同履行7.1合同履行原則合同履行原則：依法依約，誠實信用，全面履行。7.2合同履行程序合同履行程序：（1）雙方按照合同約定，履行各自義務(wù)；（2）項目實施過程中，保持溝通，及時解決問題；（3）合同到期，按照約定辦理合同終止手續(xù)。7.3合同履行責(zé)任合同履行責(zé)任：雙方按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4合同履行變更合同履行變更：因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需對合同履行進行調(diào)整。7.5合同履行終止合同履行終止：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1一方嚴(yán)重違約；8.1.2不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行；8.1.3雙方協(xié)商一致。8.2合同解除程序8.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方協(xié)商確定解除的具體事宜；8.2.3簽署解除協(xié)議。8.3合同終止條件8.3.1合同期限屆滿；8.3.2合同解除；8.3.3雙方協(xié)商一致。8.4合同終止程序8.4.1提出終止方應(yīng)書面通知對方；8.4.2雙方協(xié)商確定終止的具體事宜；8.4.3簽署終止協(xié)議。8.5合同解除與終止責(zé)任8.5.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；8.5.3因雙方協(xié)商一致解除或終止合同，雙方按約定分擔(dān)責(zé)任。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；9.2.2雙方同意在必要時進行知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或授權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用知識產(chǎn)權(quán)；9.3.2未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。9.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.4.1發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.4.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2一方違反保密義務(wù)；10.1.3一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定；10.3.2賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。10.4違約糾紛處理10.4.1發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3法院訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；11.2.3仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1仲裁委員會；11.3.2法院。11.4爭議解決費用11.4.1雙方協(xié)商承擔(dān)；11.4.2如需仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1附件一：項目變更清單12.2附件二：質(zhì)量檢驗報告12.3附件三：進度報告12.4附件四：費用結(jié)算報告12.5附件五：保密協(xié)議第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。13.2合同生效日期13.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1合同期限屆滿；13.3.2合同解除；13.3.3雙方協(xié)商一致。13.4合同終止日期13.4.1合同終止的具體日期由雙方協(xié)商確定。第十四章其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達；14.2.2送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.5合同簽署日期_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________聯(lián)系方式：_______________________________年______月______日附件：（此處附上相關(guān)附件內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的條款及說明1.1甲方項目管理權(quán)說明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對項目的全面管理權(quán)，包括但不限于項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目變更、工期調(diào)整、費用結(jié)算等重大事項作出決策，乙方應(yīng)無條件接受甲方的決策。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)發(fā)布項目相關(guān)信息，包括但不限于項目進度、質(zhì)量情況、變更情況等，乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的信息發(fā)布。1.5甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按約定履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的條款及說明2.1乙方施工主導(dǎo)權(quán)說明：在本協(xié)議中，若乙方為主導(dǎo)方，乙方有權(quán)對施工方案、施工工藝、施工材料等提出建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理建議。2.2乙方進度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力，對項目進度進行合理調(diào)整，甲方應(yīng)予以支持，并在必要時提供相應(yīng)的資源保障。2.3乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進行嚴(yán)格把控，甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量檢驗設(shè)備和手段，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方費用結(jié)算權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工進度和合同約定，向甲方提出費用結(jié)算申請，甲方應(yīng)按約定及時支付工程款項。2.5乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按約定履行施工職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的條款及說明3.1中介機構(gòu)選聘說明：在項目實施過程中，若涉及第三方中介機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)。3.2中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)理、咨詢、評估等工作，確保項目順利進行。3.3中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)的報價和雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系說明：中介機構(gòu)與甲乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系，中介機構(gòu)應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.6中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目變更清單2.質(zhì)量檢驗報告3.進度報告4.費用結(jié)算報告5.保密協(xié)議6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.不可抗力事件證明8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.爭議解決協(xié)議10.合同履行情況匯總表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成項目管理職責(zé)，或項目驗收不合格。2.違約行為：乙方未按約定履行施工職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題。認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題。認(rèn)定：中介機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理、咨詢、評估等工作，或工作結(jié)果不符合約定要求。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容。認(rèn)定：一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。5.違約行為：一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定。認(rèn)定：一方未經(jīng)對方同意，擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.仲裁：指雙方協(xié)商解決爭議的一種方式，由仲裁委員會作出裁決。4.法院訴訟：指一方將爭議提交法院審理，由法院作出判決。5.保密義務(wù)：指一方對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目管理，合理安排施工順序，確保關(guān)鍵節(jié)點工期。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強質(zhì)量控制，建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.問題：費用結(jié)算爭議。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定進行費用結(jié)算，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：約定明確的爭議解決程序，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目實施過程中，涉及項目變更、進度調(diào)整、費用結(jié)算等情況。2.項目施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤等情況。3.項目涉及第三方中介機構(gòu)，需要明確中介機構(gòu)的職責(zé)和違約責(zé)任。4.項目合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為，需要認(rèn)定違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新項目增加協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目現(xiàn)狀3.增加協(xié)議內(nèi)容3.1增加內(nèi)容概述3.2增加內(nèi)容具體條款3.3增加內(nèi)容實施時間3.4增加內(nèi)容實施條件4.資金安排4.1資金總額4.2資金來源4.3資金支付方式4.4資金支付時間5.工程進度安排5.1工程進度計劃5.2工程進度監(jiān)控5.3工程進度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.環(huán)境保護要求8.1環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境保護責(zé)任9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款14.3其他約定補充第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽署雙方信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2協(xié)議乙方：市城市建設(shè)投資集團有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址1.3.1甲方注冊地址：市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1項目全稱：市區(qū)城市更新項目2.2項目地點2.2.1項目具體地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：10000平方米2.3.2項目總建筑面積：20000平方米2.4項目現(xiàn)狀2.4.1項目目前處于施工階段，已完成60%工程量3.增加協(xié)議內(nèi)容3.1增加內(nèi)容概述3.1.1增加項目內(nèi)容為新增一棟商業(yè)樓，面積為5000平方米3.2增加內(nèi)容具體條款3.2.1商業(yè)樓設(shè)計風(fēng)格與項目整體風(fēng)格保持一致3.2.2商業(yè)樓建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為六級3.3增加內(nèi)容實施時間3.3.1增加內(nèi)容預(yù)計于2025年6月1日開始施工3.3.2預(yù)計于2026年12月31日完工3.4增加內(nèi)容實施條件3.4.1甲方需提供增加內(nèi)容所需的土地及配套設(shè)施3.4.2乙方需提供增加內(nèi)容所需的資金支持4.資金安排4.1資金總額4.1.1增加內(nèi)容所需資金總額為人民幣伍仟萬元整4.2資金來源4.2.1甲方自籌資金4.2.2乙方提供貸款4.3資金支付方式4.3.1分期支付，具體支付時間及金額見附件4.4資金支付時間4.4.1第一期支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整4.4.2第二期支付：增加內(nèi)容施工進度達到50%時支付人民幣壹仟萬元整4.4.3第三期支付：增加內(nèi)容施工進度達到80%時支付人民幣壹仟萬元整4.4.4第四期支付：增加內(nèi)容完工驗收合格后支付人民幣壹仟萬元整5.工程進度安排5.1工程進度計劃5.1.1增加內(nèi)容施工進度計劃見附件5.2工程進度監(jiān)控5.2.1雙方應(yīng)定期對增加內(nèi)容施工進度進行監(jiān)控5.2.2甲方應(yīng)每月向乙方報送施工進度報告5.3工程進度調(diào)整5.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1增加內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范6.1.2增加內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達到甲方要求的優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.2.1增加內(nèi)容施工過程中，乙方應(yīng)進行定期質(zhì)量檢驗6.2.2甲方應(yīng)進行不定期質(zhì)量抽查6.3質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)提供增加內(nèi)容的質(zhì)量保證書6.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后簽署質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)要求8.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1增加內(nèi)容施工過程中，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并確保施工人員了解安全操作規(guī)程8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場安全防護、消防設(shè)施、應(yīng)急救援等8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行安全生產(chǎn)措施的落實和監(jiān)督8.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.3.1乙方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)8.3.2甲方對安全生產(chǎn)事故負(fù)連帶責(zé)任9.環(huán)境保護要求9.1環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)9.1.1增加內(nèi)容施工過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應(yīng)制定環(huán)境保護措施，包括噪音控制、粉塵治理、廢水處理等9.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護措施9.3環(huán)境保護責(zé)任9.3.1乙方對施工現(xiàn)場環(huán)境保護負(fù)直接責(zé)任9.3.2甲方對環(huán)境保護事故負(fù)連帶責(zé)任10.合同履行10.1合同履行期限10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自2025年6月1日至2026年12月31日10.2合同履行方式10.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2.2任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失10.3合同履行條件10.3.1雙方應(yīng)確保具備履行合同所需的資質(zhì)、資金和條件10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及損失程度確定11.3.2違約賠償金額應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商12.2.2協(xié)商期間，爭議事項不影響合同的履行12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用13.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定條款14.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分14.2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定補充14.3.1本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除14.3.2本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、造價咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)開展工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和免責(zé)條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行期間發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的安排提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作。17.3.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的費用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。18.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同協(xié)議書說明：包括本合同和所有附件，作為合同主體文件。2.附件二：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：證明甲乙雙方合法存在的文件。3.附件三：甲乙雙方法定代表人身份證明說明：證明甲乙雙方法定代表人身份的文件。4.附件四：項目基本情況說明說明：包括項目名稱、地點、規(guī)模、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。5.附件五：增加內(nèi)容具體條款說明：詳細(xì)列出增加內(nèi)容的具體條款，包括設(shè)計、施工、驗收等要求。6.附件六：資金安排明細(xì)表說明：列出資金總額、來源、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息。7.附件七：工程進度計劃表說明：詳細(xì)列出工程進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。8.附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法說明：列出項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法，確保工程質(zhì)量。9.附件九：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案說明：列出施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。10.附件十：環(huán)境保護措施及應(yīng)急預(yù)案說明：列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施及應(yīng)急預(yù)案，減少對環(huán)境的影響。11.附件十一：第三方合作協(xié)議說明：列出第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)。12.附件十二：變更協(xié)議說明：列出合同履行過程中可能發(fā)生的變更及變更協(xié)議。13.附件十三：爭議解決協(xié)議說明：列出爭議解決的相關(guān)協(xié)議，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付資金1.2乙方未按合同約定完成工程進度1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)1.4任何一方未按合同約定提供信息或資料1.5任何一方未按合同約定進行質(zhì)量檢驗或驗收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。2.3違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及損失程度確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付資金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方未按合同約定完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度城市更新項目增加協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（項目業(yè)主方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書是鑒于甲方在城市更新項目中，為提高項目質(zhì)量和效率，決定對部分項目內(nèi)容進行調(diào)整和補充，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議書的目的是明確甲乙雙方在城市更新項目增加部分的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式等，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）城市更新：指對城市中老化、破舊、功能不適應(yīng)的城市區(qū)域進行改造、擴建、更新，提高城市品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。2）增加部分：指甲方在城市更新項目中，根據(jù)實際情況需要增加的內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指在本協(xié)議書中承擔(dān)項目業(yè)主方職責(zé)的當(dāng)事人。2）乙方：指在本協(xié)議書中承擔(dān)施工方職責(zé)的當(dāng)事人。3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議書的約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成增加部分的設(shè)計、施工等工作。2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合要求。3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成增加部分的設(shè)計、施工等工作。2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保項目按期完工。3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______個月。5.2合同履行地點：增加部分的施工地點為：_________________________5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案等，進行施工。2）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成增加部分的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢，雙方無爭議。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，完成已施工部分的驗收和移交工作。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）設(shè)計費：根據(jù)乙方提供的設(shè)計方案，甲方將支付乙方設(shè)計費，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2）施工費：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，完成增加部分的施工，施工費包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。3）管理費：甲方支付乙方合理的管理費，以補償乙方在項目管理過程中產(chǎn)生的費用。4）其他費用：根據(jù)項目實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間：1）設(shè)計費：在乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付50%的設(shè)計費。2）施工費：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)的施工進度款。3）管理費：在合同履行期間，甲方按月支付乙方管理費。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票或收據(jù)后，及時進行支付。2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按合同約定調(diào)整支付時間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2）甲方未按時提供設(shè)計圖紙或施工要求，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日_____%。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2）乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日_____%。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和甲方提供的項目資料。2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2）雙方在合作過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1）地震：地震導(dǎo)致工程無法正常進行。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程物資無法正常供應(yīng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對增加部分項目的設(shè)計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2）乙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的甲方提供的任何技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留：1）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家規(guī)定。2）如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）補充協(xié)議簽訂后，對本協(xié)議的修改和補充內(nèi)容，雙方應(yīng)予以遵守。2）補充協(xié)議與本協(xié)議的修改和補充內(nèi)容發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。2）雙方應(yīng)共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展情況。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于增加部分項目的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：代表：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議書正本及副本。2.甲方提供的項目設(shè)計圖紙和施工要求。3.乙方提供的設(shè)計方案和施工方案。4.乙方提交的工程進度報告。5.甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.乙方提交的發(fā)票或收據(jù)。7.不可抗力事件的證明文件。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：