2025年度物業(yè)管理外包單位安全生產(chǎn)管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)管理外包單位安全生產(chǎn)管理服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：_________物業(yè)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________安全生產(chǎn)管理服務單位地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景甲方根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，為加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全，決定將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理服務外包給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作得到有效實施，為業(yè)主提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，防止和減少事故、職業(yè)病、環(huán)境污染等危害，保障從業(yè)人員生命財產(chǎn)安全、身體健康和社會公共利益的活動。（2）安全生產(chǎn)管理：指對生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)進行規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的一系列管理活動。（3）物業(yè)管理區(qū)域：指甲方管理的所有住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全生產(chǎn)管理服務：乙方按照本合同約定，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)進行管理，包括但不限于：安全檢查、隱患排查、安全培訓、事故處理等。（2）安全生產(chǎn)責任：甲方和乙方在安全生產(chǎn)管理中的責任和義務，詳見本合同第四條。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）要求乙方按照本合同約定，履行安全生產(chǎn)管理服務職責；（2）配合乙方開展安全生產(chǎn)管理活動，提供必要的資料和協(xié)助；（3）對乙方履行安全生產(chǎn)管理服務情況進行監(jiān)督檢查；（4）按照國家法律法規(guī)和政策，對安全生產(chǎn)違法行為進行查處。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）按照本合同約定，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)進行管理；（2）制定安全生產(chǎn)管理方案，報甲方備案；（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患進行排查，及時消除；（4）對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓，提高安全生產(chǎn)意識；（5）對發(fā)生的安全生產(chǎn)事故進行調(diào)查處理，及時上報甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有項目。5.3合同履行方式乙方根據(jù)本合同約定，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)進行管理，包括但不限于：安全檢查、隱患排查、安全培訓、事故處理等。甲方應配合乙方履行安全生產(chǎn)管理職責。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應按照本合同約定，將甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作交接給甲方或甲方指定的其他單位。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安全管理咨詢費：根據(jù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的具體情況，乙方提供安全管理咨詢服務所需的費用；（2）安全檢查費：乙方對甲方物業(yè)管理區(qū)域進行定期安全檢查的費用；（3）隱患排查治理費：乙方對排查出的安全隱患進行治理的費用；（4）安全培訓費：乙方為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的從業(yè)人員提供安全培訓的費用；（5）應急處理費：乙方在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，進行應急處理所需的費用；（6）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的費用構(gòu)成，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時間（1）安全管理咨詢費：甲方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付；（2）安全檢查費：乙方完成安全檢查后5個工作日內(nèi)，甲方支付相應費用；（3）隱患排查治理費：乙方完成隱患排查治理后5個工作日內(nèi)，甲方支付相應費用；（4）安全培訓費：甲方應在培訓結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付；（5）應急處理費：事故應急處理結(jié)束后5個工作日內(nèi)，甲方支付相應費用；（6）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付前向乙方提供加蓋公章的支付憑證；（2）乙方應在收到支付憑證后5個工作日內(nèi)，向甲方開具合法的稅務發(fā)票；（3）甲方支付費用后，如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方退還相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付金額的1%計算；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行安全生產(chǎn)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的1%計算；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通信設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物損壞；（2）政府政策調(diào)整導致合同無法履行；（3）社會動亂導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）甲方保留對乙方安全生產(chǎn)管理服務的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）如乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同做好安全生產(chǎn)管理工作；（2）在安全生產(chǎn)管理過程中，雙方應相互提供必要的支持和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開安全生產(chǎn)工作會議，溝通工作情況；（2）雙方應建立信息共享機制，及時通報安全生產(chǎn)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不受其他合同、協(xié)議的影響。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)管理方案2.乙方安全生產(chǎn)管理服務方案3.安全生產(chǎn)培訓計劃4.安全隱患排查記錄5.安全生產(chǎn)事故報告6.保密協(xié)議7.費用支付憑證8.稅務發(fā)票9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按約定支付費用認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方應得費用，經(jīng)催告后仍未支付。處理：甲方應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約：違約行為：未按約定履行安全生產(chǎn)管理服務認定：乙方未按合同規(guī)定的時間、標準完成安全生產(chǎn)管理任務。處理：乙方應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.保密違約：違約行為：泄露對方商業(yè)秘密認定：未經(jīng)對方同意，泄露或使用對方商業(yè)秘密。處理：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，防止和減少事故、職業(yè)病、環(huán)境污染等危害，保障從業(yè)人員生命財產(chǎn)安全、身體健康和社會公共利益的活動。2.安全生產(chǎn)管理：指對生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)進行規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的一系列管理活動。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)完成安全檢查。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成檢查。2.問題：甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付費用，如遇特殊情況，應及時通知乙方并協(xié)商延期支付。3.問題：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方未及時處理。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大，并及時向甲方報告。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對保密信息進行嚴格管理，一旦發(fā)生泄露，應立即采取措施制止并調(diào)查原因。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，確保其服務符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方應配合甲方和乙方的工作，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成安全生產(chǎn)管理服務。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務不違反相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付安全生產(chǎn)管理服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整安全生產(chǎn)管理方案。乙方有權(quán)要求甲方對其提供的安全生產(chǎn)管理服務進行定期評估。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付金額的1%計算。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的安全生產(chǎn)管理服務進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供安全生產(chǎn)管理服務。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方對其提供的安全生產(chǎn)管理服務進行定期評估。甲方可要求乙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整安全生產(chǎn)管理方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行安全生產(chǎn)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的1%計算。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得無故終止合同，如需終止，應提前30日書面通知甲方。全文完。2025年度物業(yè)管理外包單位安全生產(chǎn)管理服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同期限1.5合同主體1.6合同范圍1.7合同簽訂與生效1.8合同變更與解除第二章物業(yè)管理外包單位資質(zhì)要求2.1主體資格2.2資質(zhì)證書2.3人員資質(zhì)2.4安全生產(chǎn)許可證2.5相關(guān)資質(zhì)證明文件第三章安全生產(chǎn)管理職責3.1物業(yè)管理外包單位職責3.2物業(yè)管理單位職責3.3雙方共同職責3.4職責具體內(nèi)容3.5職責執(zhí)行與監(jiān)督第四章安全生產(chǎn)管理制度4.1安全生產(chǎn)責任制4.2安全生產(chǎn)教育培訓4.3安全生產(chǎn)檢查與隱患排查4.4安全生產(chǎn)事故處理4.5安全生產(chǎn)應急預案4.6安全生產(chǎn)檔案管理第五章安全生產(chǎn)投入5.1投入原則5.2投入范圍5.3投入額度5.4投入方式5.5投入監(jiān)督與驗收第六章安全生產(chǎn)措施6.1物業(yè)安全管理措施6.2人員安全管理措施6.3設備安全管理措施6.4施工現(xiàn)場安全管理措施6.5應急救援措施第七章安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查內(nèi)容7.2監(jiān)督檢查頻率7.3監(jiān)督檢查方式7.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理7.5監(jiān)督檢查記錄第八章安全生產(chǎn)事故報告與處理8.1事故報告程序8.2事故調(diào)查與分析8.3事故責任認定8.4事故處理措施第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約處理程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任11.4合同終止后的財產(chǎn)處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：物業(yè)管理外包單位資質(zhì)證明文件12.3附件二：安全生產(chǎn)管理制度12.4附件三：安全生產(chǎn)投入計劃12.5附件四：安全生產(chǎn)措施第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點13.4合同簽署手續(xù)第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)14.2合同備案時間14.3合同備案程序14.4合同備案要求合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同期限1.5合同主體1.6合同范圍1.7合同簽訂與生效1.8合同變更與解除第二章物業(yè)管理外包單位資質(zhì)要求2.1主體資格2.2資質(zhì)證書2.3人員資質(zhì)2.4安全生產(chǎn)許可證2.5相關(guān)資質(zhì)證明文件第三章安全生產(chǎn)管理職責3.1物業(yè)管理外包單位職責3.2物業(yè)管理單位職責3.3雙方共同職責3.4職責具體內(nèi)容3.5職責執(zhí)行與監(jiān)督第四章安全生產(chǎn)管理制度4.1安全生產(chǎn)責任制4.2安全生產(chǎn)教育培訓4.3安全生產(chǎn)檢查與隱患排查4.4安全生產(chǎn)事故處理4.5安全生產(chǎn)應急預案4.6安全生產(chǎn)檔案管理第五章安全生產(chǎn)投入5.1投入原則5.2投入范圍5.3投入額度5.4投入方式5.5投入監(jiān)督與驗收第六章安全生產(chǎn)措施6.1物業(yè)安全管理措施6.2人員安全管理措施6.3設備安全管理措施6.4施工現(xiàn)場安全管理措施6.5應急救援措施第七章安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查內(nèi)容7.2監(jiān)督檢查頻率7.3監(jiān)督檢查方式7.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理7.5監(jiān)督檢查記錄第八章安全生產(chǎn)事故報告與處理8.1事故報告程序8.2事故調(diào)查與分析8.3事故責任認定8.4事故處理措施第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約處理程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任11.4合同終止后的財產(chǎn)處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：物業(yè)管理外包單位資質(zhì)證明文件12.3附件二：安全生產(chǎn)管理制度12.4附件三：安全生產(chǎn)投入計劃12.5附件四：安全生產(chǎn)措施第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點13.4合同簽署手續(xù)第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)14.2合同備案時間14.3合同備案程序14.4合同備案要求合同簽署：甲方（物業(yè)管理單位）代表簽字：________________________簽字日期：______________乙方（物業(yè)管理外包單位）代表簽字：________________________簽字日期：______________甲方（物業(yè)管理單位）蓋章：________________________乙方（物業(yè)管理外包單位）蓋章：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的安全生產(chǎn)決策權(quán)說明：甲方作為物業(yè)管理單位，對物業(yè)管理外包單位的安全生產(chǎn)管理擁有最終決策權(quán)。乙方在執(zhí)行安全生產(chǎn)管理服務時，需遵守甲方的決策，并定期向甲方報告安全生產(chǎn)情況。1.2甲方提供的資源支持說明：甲方應向乙方提供必要的安全生產(chǎn)資源支持，包括但不限于安全生產(chǎn)培訓、設備維護、安全防護用品等。乙方在使用甲方提供的資源時，應確保合理使用，避免浪費。1.3甲方對乙方安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)管理工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、安全生產(chǎn)記錄審核等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.4甲方對乙方安全生產(chǎn)工作的評估說明：甲方應定期對乙方的安全生產(chǎn)管理工作進行評估，評估內(nèi)容包括但不限于安全生產(chǎn)責任制落實、安全生產(chǎn)投入、安全生產(chǎn)措施執(zhí)行情況等。評估結(jié)果作為乙方服務質(zhì)量考核的重要依據(jù)。1.5甲方對乙方安全生產(chǎn)事故的處理說明：在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，甲方有權(quán)對乙方進行調(diào)查，并根據(jù)事故原因和責任認定，要求乙方承擔相應的責任。乙方應積極配合事故調(diào)查，并采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的安全生產(chǎn)管理方案制定說明：乙方在接到甲方委托后，負責制定詳細的安全生產(chǎn)管理方案，包括安全生產(chǎn)目標、措施、應急預案等。乙方應確保方案的科學性、合理性和可操作性。2.2乙方對甲方安全生產(chǎn)工作的配合說明：乙方在執(zhí)行安全生產(chǎn)管理服務時，應積極配合甲方的工作，包括但不限于參與安全生產(chǎn)會議、提供安全生產(chǎn)培訓等。乙方應確保甲方員工了解并遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。2.3乙方對甲方安全生產(chǎn)工作的報告說明：乙方應定期向甲方報告安全生產(chǎn)情況，包括安全生產(chǎn)投入、安全生產(chǎn)措施執(zhí)行、安全生產(chǎn)事故處理等。報告內(nèi)容應真實、準確、完整。2.4乙方對甲方安全生產(chǎn)工作的改進說明：乙方應針對甲方提出的意見和建議，及時對安全生產(chǎn)管理工作進行改進，提高安全生產(chǎn)水平。2.5乙方對甲方安全生產(chǎn)工作的責任說明：乙方應承擔安全生產(chǎn)管理服務的全部責任，包括安全生產(chǎn)事故的責任。乙方在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，應主動承擔責任，并采取有效措施防止事故擴大。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地開展安全生產(chǎn)管理工作。甲方和乙方應共同確認第三方中介的資質(zhì)。3.2第三方中介的工作內(nèi)容說明：第三方中介機構(gòu)應按照合同約定，對甲乙雙方的安全生產(chǎn)管理工作進行監(jiān)督、評估和咨詢。具體工作內(nèi)容包括但不限于安全生產(chǎn)檢查、事故調(diào)查、風險評估等。3.3第三方中介的報告提交說明：第三方中介機構(gòu)應在完成工作后，向甲乙雙方提交詳細的報告，包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、改進建議等。報告應真實、客觀、準確。3.4第三方中介的費用承擔說明：第三方中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由合同約定。甲乙雙方應按照合同約定支付費用。3.5第三方中介的保密義務說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和安全生產(chǎn)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理外包單位資質(zhì)證明文件2.安全生產(chǎn)管理制度3.安全生產(chǎn)投入計劃4.安全生產(chǎn)措施5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件6.第三方中介機構(gòu)工作報告7.爭議解決相關(guān)文件8.合同簽訂與備案相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時提供安全生產(chǎn)管理服務或服務質(zhì)量不符合約定；未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生；未按照合同約定進行安全生產(chǎn)投入；未按照合同約定提供安全生產(chǎn)培訓；未按照合同約定提交安全生產(chǎn)報告。2.違約行為的認定：甲方或第三方中介機構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、文件審核、報告分析等方式，對乙方進行評估；甲方或第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，以證明其未違約；乙方未能提供有效證據(jù)證明其未違約的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)證書：指政府相關(guān)部門頒發(fā)的，證明單位具備從事特定業(yè)務能力的證書。2.安全生產(chǎn)許可證：指政府相關(guān)部門頒發(fā)的，證明單位具備安全生產(chǎn)條件的許可證。3.安全生產(chǎn)責任制：指明確各級人員安全生產(chǎn)職責和權(quán)利，確保安全生產(chǎn)的措施。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應當承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方安全生產(chǎn)投入不足。解決辦法：甲方可要求乙方增加安全生產(chǎn)投入，并在合同中明確投入額度及使用方式。2.問題：乙方安全生產(chǎn)措施執(zhí)行不到位。解決辦法：甲方可要求乙方改進安全生產(chǎn)措施，并定期進行監(jiān)督檢查。3.問題：安全生產(chǎn)事故處理不及時。解決辦法：甲方應要求乙方建立健全安全生產(chǎn)事故處理機制，確保事故得到及時處理。4.問題：合同爭議無法達成一致。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)管理單位與物業(yè)管理外包單位之間的安全生產(chǎn)管理服務合同。2.物業(yè)管理單位與第三方中介機構(gòu)之間的安全生產(chǎn)監(jiān)督與評估合同。3.物業(yè)管理單位與其他單位之間的安全生產(chǎn)合作合同。全文完。2025年度物業(yè)管理外包單位安全生產(chǎn)管理服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同價格2.物業(yè)安全管理責任2.1安全生產(chǎn)管理制度2.2安全生產(chǎn)責任2.3安全培訓與教育2.4安全檢查與隱患排查3.應急管理3.1應急預案3.2應急演練3.3應急物資與設備3.4應急響應與處置4.安全設施與設備4.1安全設施配置4.2安全設備維護與保養(yǎng)4.3安全設施驗收與移交5.安全生產(chǎn)監(jiān)督與管理5.1監(jiān)督檢查5.2管理措施5.3違規(guī)處理6.環(huán)境保護與節(jié)能減排6.1環(huán)保措施6.2節(jié)能減排措施6.3環(huán)保設施與設備7.法律法規(guī)與政策要求7.1適用法律法規(guī)7.2政策要求7.3合同變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責任9.3保密措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他13.1合同附件13.2合同簽署13.3合同生效14.附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3本合同雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。1.2合同標的1.2.1乙方受甲方委托，負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)管理服務的全面實施。1.2.2本合同標的包括但不限于安全管理、隱患排查、應急處理、安全教育培訓等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.3.2合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。1.4合同價格1.4.1本合同服務費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.4.2乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付首期服務費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00），剩余服務費用于合同期間按季度支付。2.物業(yè)安全管理責任2.1安全生產(chǎn)管理制度2.1.1乙方應根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。2.1.2乙方應定期對安全生產(chǎn)管理制度進行修訂和完善，確保其有效性和適用性。2.2安全生產(chǎn)責任2.2.1乙方對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)承擔全面責任。2.2.2乙方應確保安全生產(chǎn)管理人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.3安全培訓與教育2.3.1乙方應定期對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的員工進行安全生產(chǎn)培訓和教育。2.3.2培訓內(nèi)容應包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故預防措施等。2.4安全檢查與隱患排查2.4.1乙方應定期對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)進行檢查。2.4.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應及時上報甲方，并采取有效措施消除隱患。3.應急管理3.1應急預案3.1.1乙方應根據(jù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的具體情況，制定相應的應急預案。3.1.2應急預案應包括火災、自然災害、安全事故等突發(fā)事件的應對措施。3.2應急演練3.2.1乙方應定期組織應急演練，提高甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)員工的應急處理能力。3.2.2演練內(nèi)容應與應急預案相一致，確保演練效果。3.3應急物資與設備3.3.1乙方應確保應急物資和設備的充足，并定期檢查其完好性。3.3.2應急物資和設備應存放于指定位置，并明確使用方法和操作規(guī)程。3.4應急響應與處置3.4.1發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應立即啟動應急預案，組織應急響應。3.4.2乙方應確保應急響應及時、有效，減少事故損失。4.安全設施與設備4.1安全設施配置4.1.1乙方應根據(jù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的需要，配置必要的安全設施。4.1.2安全設施應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保其安全性能。4.2安全設備維護與保養(yǎng)4.2.1乙方應定期對安全設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2.2發(fā)現(xiàn)安全設備故障，乙方應及時修復或更換。4.3安全設施驗收與移交4.3.1安全設施安裝完成后，乙方應組織驗收，并提交驗收報告。4.3.2驗收合格后，乙方應將安全設施移交給甲方管理使用。5.安全生產(chǎn)監(jiān)督與管理5.1監(jiān)督檢查5.1.1甲方應定期對乙方安全生產(chǎn)管理服務進行監(jiān)督檢查。5.1.2監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于安全管理制度的執(zhí)行、安全隱患的排查和處理等。5.2管理措施5.2.1甲方可根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，對乙方提出管理要求或整改措施。5.2.2乙方應積極配合甲方的工作，及時整改存在的問題。5.3違規(guī)處理5.3.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。5.3.2乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行安全生產(chǎn)管理服務職責。6.法律法規(guī)與政策要求6.1適用法律法規(guī)6.1.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2雙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。6.2政策要求6.2.1乙方應密切關(guān)注國家安全生產(chǎn)政策的變化，及時調(diào)整安全生產(chǎn)管理措施。6.2.2乙方應確保安全生產(chǎn)管理服務符合國家政策要求。6.3合同變更6.3.1如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致本合同內(nèi)容需作相應變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)管理服務職責，導致安全事故發(fā)生的。8.1.2乙方未按時提供安全生產(chǎn)管理服務相關(guān)報告或資料，影響甲方?jīng)Q策的。8.1.3乙方違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成甲方或第三方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2乙方應承擔因違約行為導致的事故調(diào)查處理費用。8.2.3乙方應承擔因違約行為給甲方聲譽造成的損失。8.3違約處理8.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即采取補救措施，消除違約行為。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開的或已為公眾所知的資料。9.2保密責任9.2.1雙方對本合同涉及的所有保密內(nèi)容負有保密義務。9.2.2雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露給任何第三方。9.3保密措施9.3.1雙方應將保密內(nèi)容限制在合同執(zhí)行過程中必須知悉的人員范圍內(nèi)。9.3.2雙方應使用物理、電子或其他合理手段保護保密內(nèi)容的安全。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會。10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同的決定。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方應退還甲方已支付的未服務費用。11.3.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。12.1.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面通知對方合同終止的決定。12.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，乙方應退還甲方已支付的未服務費用。12.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、應急預案、費用清單等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同簽署13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。13.3.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務的獨立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務質(zhì)量、降低風險等。1.3第三方介入方式1.3.1第三方可以通過提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、監(jiān)督評估等方式介入合同履行。2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方承擔的最高賠償責任。2.2責任限額設定2.2.1第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、風險程度和潛在損失等因素確定。2.3責任限額的執(zhí)行2.3.1第三方應在合同中明確其責任限額，并在提供服務前向甲方提供相應的保險證明。2.4超出責任限額的處理2.4.1如第三方在履行合同過程中造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的配合和支持。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量和安全。3.2.3第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方責任3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方應承擔因違反合同約定而產(chǎn)生的全部法律責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方是合作方，第三方是合作伙伴。4.3第三方與其他各方的責任劃分4.3.1第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方承擔的責任，由合同約定。4.3.2如第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，應分別向受損方承擔賠償責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的同意5.1.1甲方和乙方在合同中應明確是否允許第三方介入，以及介入的具體方式。5.2