二零二五年度外墻保溫施工勞務(wù)分包及變更通知合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻保溫施工勞務(wù)分包及變更通知合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對外墻保溫施工項目進行分包，乙方具備外墻保溫施工資質(zhì)和經(jīng)驗，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）外墻保溫：指在外墻表面涂抹或粘貼保溫材料，以達到保溫隔熱目的的施工工藝。（2）勞務(wù)分包：指甲方將外墻保溫施工項目部分或全部工程內(nèi)容委托乙方完成，乙方負責施工過程中的勞動力、材料、設(shè)備等資源調(diào)配及施工管理的分包方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程量：指本合同約定的外墻保溫施工項目實際完成的工程量。（2）工期：指本合同約定的外墻保溫施工項目的施工期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、按期完成外墻保溫施工項目。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付工程款及各項費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件及施工資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款及各項費用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量，按期完成外墻保溫施工項目。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫具體施工地點）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)在履行地點進行外墻保溫施工。（2）乙方負責施工過程中的勞動力、材料、設(shè)備等資源調(diào)配及施工管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同解除。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款及各項費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場清理干凈。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）施工勞務(wù)費：根據(jù)工程量清單及市場價格，按實際完成工程量計算。（2）材料費：包括保溫材料、輔助材料等，按實際使用量及市場價格計算。（3）設(shè)備租賃費：乙方租賃的施工設(shè)備，按租賃合同約定計算。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用，按合同約定比例計算。（5）其他費用：如交通費、住宿費、保險費等，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度款申請，甲方審核無誤后，按約定的支付比例支付。（2）工程驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方審核無誤后，支付剩余工程款。7.3支付時間（1）工程進度款：按月支付，每月末前支付上月完成的工程進度款。（2）結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應(yīng)出具付款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____日內(nèi)，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容及其附件。（2）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等。（3）乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、工程量增減等事項的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中涉及的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保護權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同完成外墻保溫施工勞務(wù)分包項目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于外墻保溫施工勞務(wù)分包的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同及所有補充協(xié)議。2.工程量清單及價格表。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.材料采購合同。5.施工設(shè)備租賃合同。6.保密協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議。8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款。未按約定提供施工條件。未按約定進行工程驗收。2.乙方違約：未按約定完成工程。未按約定保證工程質(zhì)量。未按約定進行施工過程中的保密工作。違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議。5.爭議解決：解決合同履行中發(fā)生的爭議的方法。6.仲裁：通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。7.訴訟：通過法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量增減。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和費用，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方，共同分析原因，采取措施解決。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責任的權(quán)利。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整工期和費用。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進一步泄露，并追究相關(guān)責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：（1）第三方應(yīng)對其提供的施工圖紙、技術(shù)資料等承擔質(zhì)量責任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料符合國家標準和合同約定。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。（3）第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中進行必要的協(xié)調(diào)和配合。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全。（2）甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。（3）甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合理利潤。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)對施工過程中的安全問題進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量，符合國家標準。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工任務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未保證施工質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（3）乙方不得無故拖延工期，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五年度外墻保溫施工勞務(wù)分包及變更通知合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點6.合同履行地點7.合同簽訂依據(jù)8.合同簽訂目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程概況描述6.工程質(zhì)量標準7.工程進度要求8.工程安全要求三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.勞務(wù)分包范圍2.勞務(wù)分包方式3.勞務(wù)分包內(nèi)容描述4.勞務(wù)分包人員要求5.勞務(wù)分包材料要求6.勞務(wù)分包設(shè)備要求7.勞務(wù)分包施工工藝8.勞務(wù)分包施工流程四、合同價格及支付方式1.合同總價2.合同計價方式3.合同付款方式4.付款節(jié)點及金額5.付款條件及要求6.付款違約責任五、工期及延期處理1.合同工期2.工期計算方法3.工期調(diào)整條件4.工期延誤處理5.工期違約責任六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收標準3.工程驗收流程4.工程質(zhì)量保證期5.工程質(zhì)量糾紛處理七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全生產(chǎn)事故處理5.安全生產(chǎn)違約責任八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同解除條件4.合同解除流程5.合同變更及解除違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、不可抗力及風險承擔1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.風險承擔原則4.風險責任劃分5.風險處理流程十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密違約責任5.保密處理流程十二、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除流程4.合同終止及解除違約責任5.合同終止及解除后事宜十三、合同附件1.工程圖紙2.設(shè)計變更通知3.材料清單4.施工方案5.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.合同附件的效力2.合同補充條款3.合同解釋權(quán)4.合同附件變更5.合同附件補充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度外墻保溫施工勞務(wù)分包及變更通知合同2.合同雙方：雇主方：[雇主方全稱]分包方：[分包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]6.合同履行地點：[工程地點]7.合同簽訂依據(jù)：[依據(jù)文件或法規(guī)]8.合同簽訂目的：明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程概況描述：[工程詳細描述]6.工程質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準描述]7.工程進度要求：[進度要求描述]8.工程安全要求：[安全要求描述]三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.勞務(wù)分包范圍：[分包范圍描述]2.勞務(wù)分包方式：[分包方式描述]3.勞務(wù)分包內(nèi)容描述：[具體工作內(nèi)容描述]4.勞務(wù)分包人員要求：[人員要求描述]5.勞務(wù)分包材料要求：[材料要求描述]6.勞務(wù)分包設(shè)備要求：[設(shè)備要求描述]7.勞務(wù)分包施工工藝：[施工工藝描述]8.勞務(wù)分包施工流程：[施工流程描述]四、合同價格及支付方式1.合同總價：[合同總價金額]2.合同計價方式：[計價方式描述]3.合同付款方式：[付款方式描述]4.付款節(jié)點及金額：[付款節(jié)點及金額描述]5.付款條件及要求：[付款條件及要求描述]6.付款違約責任：[違約責任描述]五、工期及延期處理1.合同工期：[工期描述]2.工期計算方法：[計算方法描述]3.工期調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述]4.工期延誤處理：[延誤處理描述]5.工期違約責任：[違約責任描述]六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準描述]2.工程驗收標準：[驗收標準描述]3.工程驗收流程：[驗收流程描述]4.工程質(zhì)量保證期：[保證期描述]5.工程質(zhì)量糾紛處理：[糾紛處理描述]七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責任：[責任描述]2.安全生產(chǎn)措施：[措施描述]3.文明施工要求：[要求描述]4.安全生產(chǎn)事故處理：[事故處理描述]5.安全生產(chǎn)違約責任：[違約責任描述]八、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同變更流程：[變更流程描述]3.合同解除條件：[解除條件描述]4.合同解除流程：[解除流程描述]5.合同變更及解除違約責任：[違約責任描述]九、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式描述]2.爭議解決機構(gòu)：[機構(gòu)描述]3.爭議解決程序：[程序描述]4.爭議解決費用：[費用描述]5.爭議解決期限：[期限描述]十、不可抗力及風險承擔1.不可抗力事件：[事件描述]2.不可抗力處理：[處理描述]3.風險承擔原則：[原則描述]4.風險責任劃分：[劃分描述]5.風險處理流程：[流程描述]十一、保密條款1.保密內(nèi)容：[內(nèi)容描述]2.保密期限：[期限描述]3.保密責任：[責任描述]4.保密違約責任：[違約責任描述]5.保密處理流程：[流程描述]十二、合同終止及解除1.合同終止條件：[終止條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.合同終止及解除流程：[流程描述]4.合同終止及解除違約責任：[違約責任描述]5.合同終止及解除后事宜：[事宜描述]十三、合同附件1.工程圖紙：[圖紙描述]2.設(shè)計變更通知：[通知描述]3.材料清單：[清單描述]4.施工方案：[方案描述]5.其他相關(guān)文件：[文件描述]十四、其他約定事項1.合同附件的效力：[效力描述]2.合同補充條款：[條款描述]3.合同解釋權(quán)：[解釋權(quán)描述]4.合同附件變更：[變更描述]5.合同附件補充：[補充描述]雇主方：（蓋章）代表人：（簽字）日期：____年__月__日分包方：（蓋章）代表人：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工方案、材料選擇、施工方法等進行審批和調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工記錄、材料檢驗報告等。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工計劃進行必要的變更。內(nèi)容：甲方提出的變更，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，并調(diào)整相應(yīng)的工作計劃和時間安排。4.甲方支付權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際完成情況，決定支付進度款的時間和金額。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，根據(jù)工程進度和實際完成情況，向乙方支付相應(yīng)款項。5.甲方解除權(quán)條款說明：若乙方嚴重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對施工過程的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出施工方案、材料選擇、施工方法等建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方施工權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程要求，自主安排施工進度和人員調(diào)配。內(nèi)容：乙方應(yīng)合理組織施工，確保工程進度和質(zhì)量，并按照合同約定完成施工任務(wù)。3.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工計劃進行必要的調(diào)整。內(nèi)容：乙方提出的變更，甲方應(yīng)予以考慮，并協(xié)商確定變更后的施工方案和時間安排。4.乙方驗收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對工程進行自檢和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標準，對施工完成的部分進行自檢和驗收。5.乙方索賠權(quán)條款說明：若甲方未能按照合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。內(nèi)容：若甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款說明：本合同中，第三方中介機構(gòu)負責對工程進行監(jiān)督管理和驗收。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，并向雙方提供驗收報告。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介費用包括但不限于監(jiān)理費、驗收費等，具體費用標準在合同附件中列明。3.中介報告條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供工程進度報告、質(zhì)量報告、安全報告等。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向雙方提交相關(guān)報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。4.中介責任條款說明：中介機構(gòu)對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，若出現(xiàn)違約情況，中介機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任。5.中介解除條款說明：若中介機構(gòu)無法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。內(nèi)容：雙方有權(quán)在合同約定的情況下，解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并追究中介機構(gòu)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)計變更通知3.材料清單4.施工方案5.安全生產(chǎn)措施6.文明施工要求7.工程進度報告8.質(zhì)量報告9.安全報告10.付款憑證11.合同附件補充文件12.中介機構(gòu)資質(zhì)證明13.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程。認定：根據(jù)合同約定工期和實際完成情況，若乙方未按時完成工程，則認定為違約。2.違約行為：乙方提供的材料不符合合同約定標準。認定：通過第三方檢測或甲方自行檢測，若發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按約定時間支付款項。認定：根據(jù)合同付款節(jié)點和實際支付情況，若甲方未按時支付，則認定為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按約定提供報告。認定：根據(jù)合同約定時間和內(nèi)容，若中介機構(gòu)未能提供符合要求的報告，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同當事人解決合同爭議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延誤工期。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確延誤原因和解決方案，必要時可調(diào)整工期和付款計劃。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換不合格材料，并追究乙方相應(yīng)的違約責任。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面付款請求，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。4.問題：中介機構(gòu)未能提供合格報告。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機構(gòu)協(xié)商，要求其提供符合要求的報告，若協(xié)商不成，可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建外墻保溫工程的外包施工。2.現(xiàn)有外墻保溫工程的維修或改造。3.工程施工中的勞務(wù)分包。4.工程施工中的材料供應(yīng)。5.工程施工中的質(zhì)量監(jiān)督和驗收。全文完。二零二五年度外墻保溫施工勞務(wù)分包及變更通知合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3施工項目概況1.4施工范圍與內(nèi)容1.5施工期限與進度安排1.6施工質(zhì)量要求與標準1.7施工安全管理要求1.8施工變更及調(diào)整1.9施工材料與設(shè)備供應(yīng)1.10施工費用及支付方式1.11施工驗收與移交1.12合同違約責任1.13爭議解決方式1.14合同解除條件1.15合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1分包方名稱：建筑勞務(wù)有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.5甲方法定代表人：1.1.6甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3施工項目概況1.3.1項目名稱：小區(qū)外墻保溫工程1.3.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)1.3.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米1.3.4項目總投資：人民幣萬元1.4施工范圍與內(nèi)容1.4.1施工范圍：小區(qū)外墻保溫材料的采購、施工、驗收及后期維護1.4.2施工內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫材料的鋪設(shè)、固定、檢查、驗收等1.5施工期限與進度安排1.5.1施工期限：自合同生效之日起至2025年12月31日1.5.2進度安排：1.5.2.1第一階段：2025年1月1日至2025年3月31日，完成施工準備工作1.5.2.2第二階段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成主體結(jié)構(gòu)施工1.5.2.3第三階段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成外墻保溫施工1.5.2.4第四階段：2025年10月1日至2025年12月31日，完成驗收及后期維護1.6施工質(zhì)量要求與標準1.6.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收標準1.6.2施工過程中，分包方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及規(guī)范要求施工1.6.3施工過程中，分包方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題1.7施工安全管理要求1.7.1分包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準1.7.2分包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制1.7.3分包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全1.8施工變更及調(diào)整1.8.1施工過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況等原因?qū)е率┕?nèi)容、進度、費用等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議1.8.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力1.9施工材料與設(shè)備供應(yīng)1.9.1甲方負責提供施工所需的材料、設(shè)備、技術(shù)資料等1.9.2分包方應(yīng)按照甲方要求，對材料、設(shè)備進行驗收，確保其符合質(zhì)量要求1.10施工費用及支付方式1.10.1施工費用總額為人民幣萬元1.10.2支付方式：1.10.2.1預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付萬元1.10.2.2進度款：按實際完成工程量及進度支付，每月支付萬元1.10.2.3驗收款：工程驗收合格后支付剩余款項1.10.2.4結(jié)算款：工程完工后個工作日內(nèi)支付結(jié)算款1.11施工驗收與移交1.11.1施工完成后，分包方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標準進行自檢1.11.2甲方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標準進行驗收1.11.3驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)1.12合同違約責任1.12.1如分包方未按時完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付元的違約金1.12.2如甲方未按時支付款項，每延遲一天，應(yīng)向分包方支付元的違約金1.12.3如因分包方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任及賠償損失1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同解除條件1.14.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同1.14.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同1.15合同附件與補充協(xié)議1.15.1本合同附件包括：施工圖紙、設(shè)計文件、材料設(shè)備清單等1.15.2雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.8.1施工變更及調(diào)整（續(xù)）1.8.1.1變更程序：任何一方提出變更要求時，應(yīng)在變更事項發(fā)生前或發(fā)生后5個工作日內(nèi)通知對方，并說明變更的原因和預(yù)期影響1.8.1.2變更確認：變更要求經(jīng)雙方確認后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件1.8.1.3變更費用：變更產(chǎn)生的額外費用，按變更協(xié)議約定執(zhí)行，若無約定，則由提出變更方承擔1.9施工材料與設(shè)備供應(yīng)（續(xù)）1.9.1.1材料設(shè)備要求：所有材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計要求和質(zhì)量標準，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件1.9.1.2材料設(shè)備供應(yīng)：甲方應(yīng)按時提供材料設(shè)備，分包方應(yīng)在收到材料設(shè)備后及時驗收1.10施工費用及支付方式（續(xù)）1.10.1.1預(yù)付款：預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，扣除預(yù)付款后的剩余工程款按進度支付1.10.1.2進度款支付：進度款支付以實際完成的工程量和甲方驗收合格為準，每月支付一次1.11施工驗收與移交（續(xù)）1.11.1.1驗收標準：驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計要求1.11.1.2驗收程序：分包方應(yīng)在工程完成后7個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收1.11.1.3移交手續(xù)：驗收合格后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)1.12合同違約責任（續(xù)）1.12.1.1違約金計算：違約金按每日違約金額計算，最高不超過合同總價的5%1.12.1.2損害賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任1.13爭議解決方式（續(xù)）1.13.1.1協(xié)商期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決1.13.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟1.14合同解除條件（續(xù)）1.14.1.1甲方解除條件：如分包方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求分包方承擔違約責任1.14.1.2分包方解除條件：如甲方嚴重違約，分包方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任1.15合同附件與補充協(xié)議（續(xù)）1.15.1.1附件內(nèi)容：附件應(yīng)包括但不限于工程圖紙、材料清單、設(shè)備清單、驗收報告等1.15.1.2補充協(xié)議：補充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同附件的一部分，與合同具有同等法律效力1.15.1.3修改與補充：合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認后生效1.15.1.4通知與送達：除法律另有規(guī)定外，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信或快遞送達對方或指定的接收人1.15.1.5合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力1.15.1.6適用法律與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按第十三條執(zhí)行1.15.1.7簽署與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方各自指定的代表人或授權(quán)代表簽署1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.材料設(shè)備清單4.驗收報告5.其他相關(guān)文件1.15.1.9最終解釋權(quán)：本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.15.1.10第三方介入的定義1.15.1.10.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。1.15.1.10.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、爭議調(diào)解、保險理賠等。1.15.1.10.3第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)以書面形式明確，包括介入的期限、職責、權(quán)利和義務(wù)。1.15.1.11第三方介入的職責與權(quán)利1.15.1.11.1職責：1.15.1.11.1.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。1.15.1.11.1.2咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。1.15.1.11.1.3檢測機構(gòu)：對施工材料、施工過程進行檢測，確保其符合相關(guān)標準和要求。1.15.1.11.1.4爭議調(diào)解機構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達成一致。1.15.1.11.1.5保險公司：在合同約定的保險范圍內(nèi)，負責賠償因保險事故造成的損失。1.15.1.11.2權(quán)利：1.15.1.11.2.1監(jiān)理單位：有權(quán)要求分包方提供施工計劃、進度報告、質(zhì)量檢驗報告等。1.15.1.11.2.2咨詢機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。1.15.1.11.2.3檢測機構(gòu)：有權(quán)進入施工現(xiàn)場進行檢測，并對檢測結(jié)果負責。1.15.1.11.2.4爭議調(diào)解機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進行調(diào)解。1.15.1.11.2.5保險公司：有權(quán)根據(jù)保險條款進行理賠。1.15.1.12第三方介入的責任限額1.15.1.12.1責任限額的設(shè)定：第三方介入的責任限額應(yīng)根據(jù)其職責、風險和合同約定進行設(shè)定。1.15.1.12.2責任限額的承擔：1.15.1.12.2.1監(jiān)理單位：對因監(jiān)理不當造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同總價的5%。1.15.1.12.2.2咨詢機構(gòu)：對因咨詢意見錯誤造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢費用的一倍。1.15.1.12.2.3檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果錯誤造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過檢測費用的一倍。1.15.1.12.2.4爭議調(diào)解機構(gòu)：對調(diào)解結(jié)果造成的損失，不承擔賠償責任。1.15.1.12.2.5保險公司：按照保險合同的約定承擔賠償責任。1.15.1.13第三方介入的合同條款1.15.1.13.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額和爭議解決方式。1.15.1.13.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。1.15.1.14第三方介入的變更程序1.15.1.14.1如需增加或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.15.1.14.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。1.15.1.15第三方介入的爭議解決1.15.1.15.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.15.1.15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.1.16第三方介入的合同終止1.15.1.16.1.1第三方合同到期；1.15.1.16.1.2第三方因故退出；1.15.1.16.1.3雙方協(xié)商一致終止。1.15.1.17第三方介入的合同檔案1.15.1.17.1第三方介入的合同及相關(guān)文件應(yīng)妥善保管，并作為本合同的附件。1.15.1.18甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款1.15.1.18.1甲方有第三方介入時：1.15.1.18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面合同。1.15.1.18.1.2甲方應(yīng)將第三方的合同副本提供給乙方。1.15.1.18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。1.15.1.18.2乙方有第三方介入時：1.15.1