二零二五年度老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，老舊小區(qū)的改造成為城市發(fā)展的重點。為了提升老舊小區(qū)居民的生活質(zhì)量，改善小區(qū)環(huán)境，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進行墻體拆除與配套設施升級。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級過程中的權利、義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)老舊小區(qū)改造目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）墻體拆除：指將老舊小區(qū)的墻體進行拆除，以便進行配套設施升級。（2）配套設施升級：指對老舊小區(qū)的供水、供電、供暖、排水、燃氣、通信等基礎設施進行改造升級。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級的業(yè)主或業(yè)主委員會。（2）乙方：指承接甲方委托，負責老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級的施工單位。（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至合同約定的工程完工之日止。（4）合同履行地點：指老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級工程的實際施工地點。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成墻體拆除與配套設施升級工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。（3）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成墻體拆除與配套設施升級工程。（2）乙方應確保施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家相關標準和規(guī)定。（3）乙方應按照甲方要求，及時提供施工過程中的相關資料和報告。（4）乙方應按照合同約定，承擔因施工原因造成的損失和責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的工程期限為（填寫具體時間），自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同約定的工程地點為（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，采用合理的施工方法，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完工，且經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前（填寫具體時間）書面通知對方；（2）雙方應就終止合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定將工程現(xiàn)場清理完畢；（2）雙方應按照約定結算工程款項；（3）合同終止后，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）墻體拆除費用：包括拆除工程所需的人工、材料、機械等費用。（2）配套設施升級費用：包括供水、供電、供暖、排水、燃氣、通信等設施的改造升級費用。（3）設計費用：包括施工圖紙設計、工程預算編制等費用。（4）監(jiān)理費用：包括工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗等費用。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、臨時設施租賃費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應向乙方支付已完成工程量的相應比例的款項。（3）竣工結算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的70%款項。（4）質(zhì)保金：工程完工驗收合格后，甲方應向乙方支付相當于合同總價款5%的質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)。（3）竣工結算款支付時間：工程完工驗收合格后30個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項的當日，向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）如甲方擅自終止合同，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應負責返工并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應按照實際損失和法律規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙、預算資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對墻體拆除與配套設施升級項目的最終決定權。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息有誤，有權要求甲方進行更正。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方在施工過程中，如遇到不可預見的困難，有權要求甲方協(xié)助解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互配合，共同完成墻體拆除與配套設施升級項目。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按時提供相關資料和配合乙方進行施工。（2）乙方應按照甲方要求，及時解決施工過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行，否則不具有法律效力。16.3增減條款：任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計文件2.工程預算及概算3.合同附件（包括但不限于付款計劃、進度計劃、質(zhì)量保證書等）4.甲方提供的資料清單5.乙方提交的施工組織設計6.甲方及乙方簽署的補充協(xié)議7.相關政府部門審批文件8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決過程中的相關文件10.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項。乙方未按約定時間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定。未經(jīng)對方同意，任何一方擅自轉讓合同。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。任何一方認為對方違約，應提供相關證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、書面通知等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者當事人約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量和工期，甲方在工程完工驗收合格后支付給乙方的一定比例的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料或信息有誤。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供準確的資料或信息。2.問題：乙方施工過程中遇到不可預見的困難。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并共同商討解決方案，必要時可申請政府或行業(yè)協(xié)會協(xié)助。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查明原因，并采取補救措施。如需返工，甲方應支付相應費用。4.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商調(diào)整工期，并互不承擔責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級合同中，作為獨立第三方參與合同履行的主體，如監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量和進度。監(jiān)理單位應進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程符合設計要求和國家標準。設計單位應提供符合要求的施工圖紙和技術資料。材料供應商應提供符合質(zhì)量標準的建筑材料。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責。第三方有權對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。乙方有權要求甲方提供必要的施工資料和技術支持。2.乙方利益條款：乙方有權在工程完工后，獲得甲方支付的質(zhì)保金。乙方有權在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時，要求甲方合理延長工期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自變更施工圖紙或設計要求，如需變更，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權在工程完工后，對工程質(zhì)量進行驗收。甲方有權在質(zhì)保期內(nèi)，要求乙方對工程進行維修或整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自轉讓合同，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同期限第二章項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍第三章工程概況3.1工程地點3.2工程規(guī)模3.3工程內(nèi)容3.4工程進度安排第四章工程設計4.1設計依據(jù)4.2設計要求4.3設計階段4.4設計成果第五章工程施工5.1施工單位5.2施工組織設計5.3施工進度計劃5.4施工質(zhì)量保證5.5施工安全措施5.6施工環(huán)境保護5.7施工變更管理5.8施工驗收第六章配套設施升級6.1升級內(nèi)容6.2升級標準6.3升級進度安排6.4升級驗收第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量責任7.2質(zhì)量標準7.3質(zhì)量檢驗7.4質(zhì)量糾紛處理第八章進度管理8.1進度要求8.2進度計劃8.3進度調(diào)整8.4進度控制第九章資金管理9.1資金來源9.2資金使用9.3資金支付9.4資金審計第十章合同履行10.1合同履行原則10.2合同履行程序10.3合同履行責任10.4合同履行變更第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年三月二十日。1.3合同雙方信息甲方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.5合同期限本合同期限自二零二五年三月二十日起至二零二五年十二月三十一日止。第二章項目背景與目標2.1項目背景（此處詳細描述項目背景，包括老舊小區(qū)的基本情況、改造原因等。）2.2項目目標（此處列出項目的主要目標，如改善居住環(huán)境、提升小區(qū)品質(zhì)等。）2.3項目范圍（此處詳細列出項目涉及的墻體拆除和配套設施升級的具體范圍和內(nèi)容。）第三章工程概況3.1工程地點（此處注明工程的具體地點。）3.2工程規(guī)模（此處描述工程的規(guī)模，如拆除墻體面積、配套設施升級數(shù)量等。）3.3工程內(nèi)容（此處詳細列出工程的具體內(nèi)容，包括拆除墻體、配套設施升級等。）3.4工程進度安排（此處列出工程的具體進度安排，包括各個階段的開始和結束時間。）第四章工程設計4.1設計依據(jù)（此處列出設計依據(jù)，如相關法規(guī)、標準等。）4.2設計要求（此處詳細列出設計要求，包括設計標準、功能要求等。）4.3設計階段（此處描述設計階段，如初步設計、施工圖設計等。）4.4設計成果（此處列出設計成果，如設計圖紙、技術文件等。）第五章工程施工5.1施工單位（此處注明施工單位名稱。）5.2施工組織設計（此處描述施工組織設計，包括施工方案、施工方法等。）5.3施工進度計劃（此處列出施工進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間。）5.4施工質(zhì)量保證（此處描述施工質(zhì)量保證措施，如質(zhì)量檢驗、質(zhì)量監(jiān)控等。）5.5施工安全措施（此處描述施工安全措施，如安全培訓、安全防護等。）5.6施工環(huán)境保護（此處描述施工環(huán)境保護措施，如噪聲控制、揚塵治理等。）5.7施工變更管理（此處描述施工變更管理流程，如變更申請、變更審批等。）5.8施工驗收（此處描述施工驗收流程，包括驗收標準、驗收程序等。）第六章配套設施升級6.1升級內(nèi)容（此處詳細列出配套設施升級的具體內(nèi)容。）6.2升級標準（此處列出配套設施升級的標準和要求。）6.3升級進度安排（此處列出配套設施升級的進度安排。）6.4升級驗收（此處描述配套設施升級的驗收流程和標準。）第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量責任（此處明確甲乙雙方在質(zhì)量管理方面的責任。）7.2質(zhì)量標準（此處列出質(zhì)量標準，包括設計、施工、材料等方面的要求。）7.3質(zhì)量檢驗（此處描述質(zhì)量檢驗的流程和方法。）7.4質(zhì)量糾紛處理（此處描述質(zhì)量糾紛的處理流程和方式。）第八章進度管理8.1進度要求甲方要求乙方按照合同約定的進度計劃完成工程，確保項目按期完工。8.2進度計劃乙方應向甲方提交詳細的進度計劃，包括關鍵節(jié)點和里程碑。8.3進度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。8.4進度控制甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方報告工程進度。第九章資金管理9.1資金來源項目資金由甲方提供，具體金額及支付方式在合同附件中明確。9.2資金使用乙方應按照合同約定和甲方的要求使用資金，確保專款專用。9.3資金支付資金支付按工程進度和驗收結果分階段進行，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。9.4資金審計項目結束后，甲方有權對資金使用情況進行審計。第十章合同履行10.1合同履行原則甲乙雙方應遵循誠實信用、公平公正的原則履行合同。10.2合同履行程序雙方應按照合同約定的程序履行各自的義務。10.3合同履行責任雙方應承擔合同約定的責任，確保合同目的的實現(xiàn)。10.4合同履行變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一章違約責任11.1違約情形包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、資金使用不當?shù)取?1.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）所在地人民法院。12.3爭議解決程序雙方應遵守所選爭議解決機構的程序規(guī)定。第十三章合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事項。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年三月二十日。14.3合同終止條件合同因履行完畢、解除或其他法定原因終止。14.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。甲方（業(yè)主方）簽字：乙方（施工方）簽字：日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權甲方對本項目的決策權包括但不限于工程進度、資金使用、設計變更等，乙方應無條件執(zhí)行甲方的決定。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等，乙方應積極配合。1.3甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款項，乙方應確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。1.4甲方變更權甲方有權根據(jù)實際情況對項目進行合理變更，包括但不限于工程內(nèi)容、進度、資金等，乙方應予以配合。1.5甲方信息提供義務甲方應向乙方提供項目相關信息，包括但不限于設計圖紙、施工規(guī)范、驗收標準等，確保乙方了解項目要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方設計權乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權對設計方案進行合理調(diào)整，甲方應予以認可。2.2乙方施工權乙方有權根據(jù)自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，對施工方案進行優(yōu)化，甲方應予以支持。2.3乙方進度控制權乙方有權制定施工進度計劃，并負責調(diào)整進度，甲方應予以監(jiān)督。2.4乙方材料采購權乙方有權根據(jù)工程需要采購材料，甲方應予以審核，確保材料質(zhì)量。2.5乙方驗收權乙方有權對工程進行自檢，并提交驗收報告，甲方應予以審查。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構選定雙方應共同選定具有相應資質(zhì)的第三方中介機構，負責項目的監(jiān)督管理。3.2中介機構職責中介機構應負責對項目進行全程監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、資金等，并及時向雙方報告。3.3中介機構費用中介機構費用由雙方按比例承擔，具體費用在合同附件中明確。3.4中介機構報告中介機構應定期向雙方提交項目報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、資金使用等。3.5中介機構更換如中介機構無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機構。3.6中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應承擔相應責任。3.7中介機構保密中介機構應遵守保密原則，對項目相關信息予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的設計圖紙、施工規(guī)范、驗收標準等相關文件。2.乙方提交的施工組織設計、進度計劃、質(zhì)量保證措施等文件。3.中介機構資質(zhì)證明文件。4.項目資金使用計劃及支付憑證。5.施工過程中產(chǎn)生的相關技術文件、驗收報告等。6.合同變更協(xié)議及附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。認定：根據(jù)合同約定的進度計劃，若乙方未按時完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準。認定：經(jīng)甲方或中介機構驗收，若工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自變更設計方案或施工方案。認定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更設計方案或施工方案，則視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定使用資金。認定：乙方未按合同約定使用資金，或資金使用不當，則視為違約。5.違約行為：中介機構未能履行監(jiān)督職責。認定：中介機構未能按照合同約定履行監(jiān)督職責，或存在重大失誤，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審理。4.保密：指對項目相關信息予以保密，不得泄露給第三方。5.資質(zhì)證明文件：指證明中介機構具有相應資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整進度計劃及資金使用。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方進行整改，直至符合合同約定標準。3.問題：資金使用不當。解決辦法：甲方對資金使用進行審計，并對乙方進行處罰。4.問題：中介機構監(jiān)督不力。解決辦法：更換中介機構，或?qū)χ薪闄C構進行處罰。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級項目。2.政府投資的小區(qū)改造項目。3.社區(qū)居民參與的小區(qū)改善項目。4.公共設施改造項目。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)墻體拆除與配套設施升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1拆除工程范圍2.2配套設施升級內(nèi)容2.3工程量及工程預算3.工程進度安排3.1拆除工程進度3.2配套設施升級進度3.3各階段工期要求4.工程質(zhì)量要求4.1拆除工程質(zhì)量標準4.2配套設施升級質(zhì)量標準4.3質(zhì)量檢驗及驗收程序5.工程款支付方式5.1預付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3竣工結算款支付比例及支付時間6.工程保險6.1拆除工程保險6.2配套設施升級工程保險6.3保險責任及理賠程序7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施及應急預案7.3安全生產(chǎn)事故處理程序8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境保護事故處理程序9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約金的計算及支付9.3違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程驗收報告13.其他約定13.1保密條款13.2通知及送達方式13.3合同變更及補充14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：市區(qū)街道辦事處1.1.2乙方：市建筑有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道號1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1拆除工程范圍2.1.1拆除老舊小區(qū)內(nèi)所有老舊墻體2.1.2拆除老舊小區(qū)內(nèi)所有廢棄建筑及構筑物2.2配套設施升級內(nèi)容2.2.1對老舊小區(qū)內(nèi)的道路進行硬化改造2.2.2更新小區(qū)內(nèi)所有公共設施，如照明、座椅等2.2.3增設小區(qū)綠化帶，提升小區(qū)環(huán)境2.3工程量及工程預算2.3.1拆除工程量：共計平方米2.3.2配套設施升級預算：共計萬元3.工程進度安排3.1拆除工程進度3.1.12025年1月1日至2025年2月28日：完成拆除工程3.1.22025年3月1日至2025年4月30日：完成配套設施升級工程3.2配套設施升級進度3.2.1按照拆除工程進度同步進行配套設施升級3.3各階段工期要求3.3.1拆除工程各階段工期不得超過30天3.3.2配套設施升級各階段工期不得超過45天4.工程質(zhì)量要求4.1拆除工程質(zhì)量標準4.1.1拆除過程中確保周邊建筑及設施安全4.1.2拆除后的場地平整，無安全隱患4.2配套設施升級質(zhì)量標準4.2.1道路硬化平整，無坑洼4.2.2公共設施完好，功能齊全4.2.3綠化帶美觀，植物生長良好4.3質(zhì)量檢驗及驗收程序4.3.1甲方對拆除工程及配套設施升級工程進行質(zhì)量檢驗4.3.2乙方應配合甲方進行質(zhì)量驗收5.工程款支付方式5.1預付款比例及支付時間5.1.1預付款比例為合同總價的20%5.1.2預付款于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.2進度款支付比例及支付時間5.2.1進度款支付比例為已完成工程量的80%5.2.2進度款于每階段工程完成后5個工作日內(nèi)支付5.3竣工結算款支付比例及支付時間5.3.1竣工結算款支付比例為合同總價的80%5.3.2竣工結算款于竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付6.工程保險6.1拆除工程保險6.1.1乙方需為拆除工程購買工程保險6.1.2保險金額不低于合同總價6.2配套設施升級工程保險6.2.1乙方需為配套設施升級工程購買工程保險6.2.2保險金額不低于合同總價6.3保險責任及理賠程序6.3.1保險責任包括工程本身損失及第三方責任6.3.2理賠程序按照保險公司規(guī)定執(zhí)行7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任制7.1.1甲方、乙方共同承擔安全生產(chǎn)責任7.1.2乙方需設立安全生產(chǎn)管理機構，配備專職安全員7.2安全生產(chǎn)措施及應急預案7.2.1乙方需制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全7.2.2乙方需制定應急預案，應對突發(fā)事件7.3安全生產(chǎn)事故處理程序7.3.1事故發(fā)生后，乙方應立即采取措施，減少損失7.3.2乙方應及時向甲方報告事故情況，并配合調(diào)查處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.1.1施工期間，乙方應采取有效措施，減少揚塵、噪音等對周邊環(huán)境的影響8.1.2乙方應確保施工垃圾及時清運，不得隨意堆放8.2環(huán)境保護措施8.2.1乙方應使用符合環(huán)保要求的施工材料8.2.2乙方應設立環(huán)境保護監(jiān)測點，定期監(jiān)測環(huán)境指標8.3環(huán)境保護事故處理程序8.3.1發(fā)生環(huán)境保護事故時，乙方應立即停止施工，采取措施消除影響8.3.2乙方應及時向相關部門報告事故情況，并配合調(diào)查處理9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應支付甲方違約金元9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔相關費用9.2違約金的計算及支付9.2.1違約金計算方式：違約金=違約天數(shù)×每日違約金金額9.2.2違約金應在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付9.3違約責任的承擔9.3.1乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任9.3.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2甲方支付預付款11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議11.3.2任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程驗收報告12.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2通知及送達方式13.2.1通知應以書面形式發(fā)送，通過郵寄或?qū)Ｈ诉f送13.2.2送達地址以合同中約定的地址為準13.3合同變更及補充13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、審計方等。2.第三方介入情形2.1本合同項下，第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致需引入第三方提供專業(yè)服務；2.1.2合同約定需第三方進行項目監(jiān)理或驗收；2.1.3法院或仲裁機構判決需引入第三方參與；2.1.4合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進行調(diào)解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)、專業(yè)能力和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應不低于合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方職責及權利4.1第三方應按照合同約定和甲方、乙方的授權范圍履行職責。4.2.1收取約定的服務費用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.3對甲乙雙方違反合同約定提出意見或建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，不承擔甲乙雙方的連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方在合同中的權利義務應明確劃分，避免產(chǎn)生責任糾紛。5.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲方或乙方提出，并要求其糾正。6.第三方介入后的額外條款6.1.1明確第三方在合同中的角色、職責和權利；6.1.2確定第三方介入的時間、方式和費用；6.1.3明確第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機制；6.1.4約定第三方在合同履行過程中的保密義務。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2.1本合同及其附件；7.2.2甲方、乙方的相關資質(zhì)證明；7.2.3工程進度、質(zhì)量、安全