二零二五年度外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計包工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計包工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（工程業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同是在雙方充分協(xié)商、自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程順利進(jìn)行，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）外墻粉刷：指對建筑物外墻進(jìn)行基層處理、膩子找平、涂料涂裝等工序，以達(dá)到美觀、耐久、防水、保溫等效果的施工活動。（2）外墻景觀設(shè)計：指對外墻進(jìn)行藝術(shù)造型、裝飾設(shè)計、綠化配置等，以提升建筑物的視覺效果和生態(tài)環(huán)保功能的工程設(shè)計。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時間：指乙方按照合同約定，完成外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程的期限。（2）合同履行地點：指乙方進(jìn)行外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程的建筑物所在地。（3）合同履行方式：指乙方按照合同約定，采用何種方式完成外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和督促整改。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程。（4）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程。5.2合同履行地點：外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程地點為：_________5.3合同履行方式：（1）按照合同約定的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）采用先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備、材料，確保工程質(zhì)量；（3）遵循安全、環(huán)保、文明施工的原則。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____個工作日內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行清算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，拆除臨時設(shè)施；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括外墻粉刷材料費、人工費、機(jī)械使用費等。（2）設(shè)計費用：包括外墻景觀設(shè)計方案費、設(shè)計圖紙費等。（3）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（4）利潤：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤比例。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方根據(jù)實際完成的工程量支付相應(yīng)款項，每完成一定比例的工程量支付一次。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的____%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：合同總價款的____%作為保修金，在保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個工程階段完成后____個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。（4）保修金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付證明等。（2）乙方收到甲方支付款項后，應(yīng)出具收款憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約程度，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）工程圖紙、設(shè)計方案等設(shè)計資料；（2）工程預(yù)算、成本等財務(wù)信息；（3）技術(shù)秘密、工藝流程等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于與本合同無關(guān)的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）政府禁令導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事項進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程的技術(shù)、工藝、材料等保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留要求乙方按照合同約定進(jìn)行恢復(fù)或重建的權(quán)利。（2）如乙方違反合同約定，甲方保留終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供必要的工作條件等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、書面通知等方式保持溝通，及時解決施工過程中的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性，不影響雙方其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（工程業(yè)主）：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（施工單位）：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程圖紙2.外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程預(yù)算3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程圖紙2.外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計工程預(yù)算3.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等4.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃等5.甲方驗收報告6.乙方工程款支付憑證7.保修期內(nèi)發(fā)生的問題記錄8.不可抗力事件證明材料9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定違約。未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行驗收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行保修，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的一方向另一方承諾，在一定期限內(nèi)對特定信息保密的條款。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同一方因合同爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。3.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，并支付相應(yīng)趕工費用；如乙方仍無法按時完成，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的工程圖紙、設(shè)計方案等資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費用和相關(guān)技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方尊重其知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用其設(shè)計成果。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計成果。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工進(jìn)度，及時解答施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付一定比例的保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定利潤比例，確保乙方的合理利潤。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。甲方不得擅自更改乙方提供的施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付剩余款項。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付一定比例的保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合甲方的要求。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自更改工程圖紙、設(shè)計方案等，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計包工合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限2.6工程質(zhì)量要求2.7工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方責(zé)任與義務(wù)3.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)3.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)第四章工程造價4.1工程造價組成4.2工程造價確定方式4.3工程造價調(diào)整機(jī)制4.4工程結(jié)算方式第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程進(jìn)度控制措施5.3工程延期處理5.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證期第七章安全管理7.1安全管理制度7.2安全防護(hù)措施7.3安全責(zé)任劃分7.4安全事故處理第八章付款方式8.1付款進(jìn)度8.2付款方式8.3付款條件8.4逾期付款處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3合同附件清單第十三章其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)13.4合同簽署第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計包工合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1業(yè)主方名稱：_______1.4.2業(yè)主方地址：_______1.4.3業(yè)主方聯(lián)系人：_______1.4.4承包方名稱：_______1.4.5承包方地址：_______1.4.6承包方聯(lián)系人：_______1.5合同簽訂地點：_______1.6合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.7合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定第二章工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：2.4.1外墻粉刷2.4.2外墻景觀設(shè)計2.5工程期限：_______2.6工程質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求2.7工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方責(zé)任與義務(wù)：3.1.1按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計和施工3.1.2保證工程質(zhì)量，確保工程按時完成3.1.3按時提交工程進(jìn)度報告和驗收申請3.1.4負(fù)責(zé)施工期間的安全管理3.2業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)：3.2.1提供必要的施工條件3.2.2配合承包方進(jìn)行工程設(shè)計和施工3.2.3按時支付工程款3.2.4負(fù)責(zé)工程驗收和移交第四章工程造價4.1工程造價組成：4.1.1設(shè)計費4.1.2材料費4.1.3人工費4.1.4施工機(jī)具使用費4.1.5其他費用4.2工程造價確定方式：根據(jù)設(shè)計圖紙、工程量清單和市場價格4.3工程造價調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場價格變動進(jìn)行調(diào)整4.4工程結(jié)算方式：按月結(jié)算，竣工后結(jié)算第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計劃：根據(jù)工程內(nèi)容和期限制定5.2工程進(jìn)度控制措施：定期檢查工程進(jìn)度，確保按時完成5.3工程延期處理：因不可抗力等原因?qū)е卵悠冢p方協(xié)商解決5.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系：建立健全質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量6.4質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，保證期為_______年第七章安全管理7.1安全管理制度：建立健全安全管理制度7.2安全防護(hù)措施：采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全7.3安全責(zé)任劃分：明確雙方的安全責(zé)任，共同維護(hù)施工安全7.4安全事故處理：發(fā)生安全事故，及時上報，妥善處理第八章付款方式8.1付款進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度分期付款8.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.3付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點，質(zhì)量合格，驗收合格8.4逾期付款處理：逾期付款每日按應(yīng)付金額的千分之五支付違約金第九章違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定完成工程9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.3違約賠償計算方法：根據(jù)實際損失計算賠償金額第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格10.3合同解除與終止程序：雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定11.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3合同附件清單：包括上述附件及雙方約定的其他文件第十三章其他約定事項13.1法律適用：適用中華人民共和國法律13.2合同解釋：按照合同條款的文義進(jìn)行解釋13.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.4合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章14.2合同備案手續(xù)：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)14.3合同生效日期：_______業(yè)主方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本合同中，甲方作為業(yè)主方，享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計變更、材料選擇等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并要求承包方配合執(zhí)行。若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2設(shè)計變更管理條款：說明：甲方有權(quán)對設(shè)計進(jìn)行變更，但需確保變更不影響工程質(zhì)量和工期。條款內(nèi)容：甲方提出的任何設(shè)計變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。設(shè)計變更后的工程量、費用及工期需重新約定。1.3材料選擇權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商或品牌，但需確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商或品牌，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。若材料價格超出預(yù)算，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。1.4工程驗收條款：說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，確保工程符合合同約定。條款內(nèi)容：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。若驗收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本合同中，乙方作為承包方，享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制的決策權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況制定施工方案，并負(fù)責(zé)組織實施。若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2施工方案變更權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需確保調(diào)整不影響工程質(zhì)量和工期。條款內(nèi)容：乙方提出的任何施工方案調(diào)整，需經(jīng)甲方書面同意。調(diào)整后的施工方案、工程量、費用及工期需重新約定。2.3質(zhì)量控制權(quán)條款：說明：乙方負(fù)責(zé)整個工程的質(zhì)量控制，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：說明：本合同中，若引入第三方中介機(jī)構(gòu)，需明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)變更條款：說明：若需更換中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。條款內(nèi)容：任何一方提出更換中介機(jī)構(gòu)，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。更換后的中介機(jī)構(gòu)需符合合同要求。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。如有泄露，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.甲方指定材料供應(yīng)商或品牌清單5.施工方案及進(jìn)度計劃6.工程驗收報告7.付款憑證8.合同附件清單9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或工程進(jìn)度延誤。業(yè)主方未按合同約定支付工程款。雙方違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：違約行為需經(jīng)雙方確認(rèn)，或由第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書面記錄，并作為處理違約責(zé)任的法律依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時可要求承包方增加人力或設(shè)備。2.問題：材料質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止使用，由承包方負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：承包方負(fù)責(zé)整改，直至驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑外墻粉刷與景觀設(shè)計工程。2.舊建筑外墻翻新工程。3.公共設(shè)施外墻美化工程。4.住宅小區(qū)外墻裝飾工程。5.商業(yè)建筑外墻設(shè)計工程。全文完。二零二五年度外墻粉刷與外墻景觀設(shè)計包工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目內(nèi)容3.1外墻粉刷工程3.1.1粉刷材料3.1.2粉刷工藝3.1.3粉刷面積3.2外墻景觀設(shè)計3.2.1設(shè)計風(fēng)格3.2.2設(shè)計元素3.2.3設(shè)計圖紙4.工程質(zhì)量要求4.1粉刷質(zhì)量要求4.2景觀設(shè)計質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度要求5.1粉刷工程進(jìn)度要求5.2景觀設(shè)計進(jìn)度要求6.工程價款及支付方式6.1工程總價6.2付款方式6.3付款節(jié)點7.合同工期及延誤責(zé)任7.1合同工期7.2工期延誤責(zé)任8.保險8.1乙方責(zé)任險8.2甲方責(zé)任險9.風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險9.2不可抗力風(fēng)險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱小區(qū)外墻粉刷與景觀設(shè)計工程2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模粉刷面積：10000平方米景觀設(shè)計范圍：小區(qū)公共區(qū)域2.4項目工期合同工期：自2025年4月1日至2025年9月30日3.項目內(nèi)容3.1外墻粉刷工程3.1.1粉刷材料粉刷材料為外墻專用乳膠漆，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，品牌為品牌。3.1.2粉刷工藝采用輥涂工藝，確保粉刷均勻，無遺漏。3.1.3粉刷面積粉刷總面積為10000平方米，具體粉刷區(qū)域由甲方指定。3.2外墻景觀設(shè)計3.2.1設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，體現(xiàn)小區(qū)的現(xiàn)代氣息。3.2.2設(shè)計元素設(shè)計元素包括植被、雕塑、照明等，旨在提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。3.2.3設(shè)計圖紙乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.工程質(zhì)量要求4.1粉刷質(zhì)量要求粉刷層應(yīng)平整、均勻，無明顯裂縫、剝落現(xiàn)象，顏色一致。4.2景觀設(shè)計質(zhì)量要求景觀設(shè)計應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求，施工質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。5.工程進(jìn)度要求5.1粉刷工程進(jìn)度要求粉刷工程應(yīng)在合同工期內(nèi)完成，具體進(jìn)度由甲方監(jiān)督。5.2景觀設(shè)計進(jìn)度要求景觀設(shè)計圖紙應(yīng)在合同簽訂后1個月內(nèi)完成，施工應(yīng)在合同工期內(nèi)完成。6.工程價款及支付方式6.1工程總價工程總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2付款方式工程款分三次支付：首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價30%；第二次支付：粉刷工程完成并驗收合格后支付合同總價40%；第三次支付：景觀設(shè)計完成并驗收合格后支付合同總價30%。7.合同工期及延誤責(zé)任7.1合同工期合同工期為自2025年4月1日至2025年9月30日，共計180天。7.2工期延誤責(zé)任如乙方未能按合同工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。8.保險8.1乙方責(zé)任險乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，向具有相應(yīng)資質(zhì)的保險公司投保建筑工程一切險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。8.2甲方責(zé)任險甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，向具有相應(yīng)資質(zhì)的保險公司投保第三者責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交乙方。9.風(fēng)險承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由保險公司承擔(dān)。9.2不可抗力風(fēng)險因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，使合同無法履行；（3）一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他可以解除合同的情形。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定提供施工條件；（5）雙方約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失，支付違約金等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）設(shè)計圖紙；（2）工程量清單；（3）工程進(jìn)度計劃；（4）合同簽訂雙方的身份證明文件。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：附件1：設(shè)計圖紙附件2：工程量清單附件3：工程進(jìn)度計劃附件4：合同簽訂雙方的身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計顧問、技術(shù)支持方、保險經(jīng)紀(jì)方等。15.2第三方介入情形（1）為確保工程質(zhì)量，需第三方進(jìn)行監(jiān)理或檢測；（2）需第三方提供專業(yè)設(shè)計或技術(shù)支持；（3）需第三方協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；（4）法律法規(guī)或合同約定需第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。15.3.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報送對方審核，并取得對方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）因監(jiān)理或檢測不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方責(zé)任限額為合同總價的5%；（2）因設(shè)計或技術(shù)支持不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方責(zé)任限額為合同總價的3%；（3）因爭議解決不當(dāng)導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻，第三方責(zé)任限額為合同總價的2%。16.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超過上述限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。17.3第三方與其他各方第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得影響合同的執(zhí)行。18.第三方介入后的合同修改18.1如第三方介入導(dǎo)致合