集裝箱房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集裝箱房屋租賃合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的有效期限第二章房屋信息第一條款房屋的基本描述第二條款房屋的規(guī)格和型號(hào)第三條款房屋的安裝地點(diǎn)第三章租賃價(jià)格第一條款租賃費(fèi)用的計(jì)算方法第二條款租賃費(fèi)用的支付方式第三條款租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四章租賃期限第一條款租賃期限的起始與終止第二條款租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條款提前終止租賃的條件第五章房屋使用第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的合理使用要求第三條款房屋的禁止使用行為第六章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋的日常維護(hù)責(zé)任第二條款房屋的定期檢查與維修第三條款房屋的保養(yǎng)要求第七章保險(xiǎn)第一條款房屋保險(xiǎn)的投保責(zé)任第二條款保險(xiǎn)責(zé)任的履行第三條款保險(xiǎn)理賠的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章通知與送達(dá)第一條款通知的形式第二條款通知的送達(dá)方式第三條款通知的生效時(shí)間第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力條款第三條款合同附件第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同附件第二條款附件二：房屋使用說(shuō)明書第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條款合同的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第三條款合同的有效期限3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章房屋信息第一條款房屋的基本描述4.1房屋類型：集裝箱房屋4.2房屋型號(hào)：____型號(hào)4.3房屋尺寸：長(zhǎng)____米、寬____米、高_(dá)___米第二條款房屋的規(guī)格和型號(hào)4.2.1規(guī)格參數(shù)：____4.2.2型號(hào)說(shuō)明：____第三條款房屋的安裝地點(diǎn)4.3.1安裝地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.3.2安裝時(shí)間：____年____月____日第三章租賃價(jià)格第一條款租賃費(fèi)用的計(jì)算方法5.1租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為____元。5.2租賃費(fèi)用包含房屋使用、水電費(fèi)用等。第二條款租賃費(fèi)用的支付方式5.2.1支付方式：____5.2.2付款期限：每月____日前支付第三條款租賃費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3租賃費(fèi)用在合同有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第四章租賃期限第一條款租賃期限的起始與終止6.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃期限的延長(zhǎng)條件6.2租賃期限到期前，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。第三條款提前終止租賃的條件6.3.1雙方協(xié)商一致；6.3.2出現(xiàn)不可抗力因素；6.3.3承租方嚴(yán)重違約。第五章房屋使用第一條款房屋的使用范圍7.1房屋僅用于____用途。第二條款房屋的合理使用要求7.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三條款房屋的禁止使用行為7.3.1從事違法活動(dòng)；7.3.2損壞房屋設(shè)施；7.3.3將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第六章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋的日常維護(hù)責(zé)任8.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。第二條款房屋的定期檢查與維修8.2定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。第三條款房屋的保養(yǎng)要求8.3承租方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書進(jìn)行保養(yǎng)。第七章保險(xiǎn)第一條款房屋保險(xiǎn)的投保責(zé)任9.1出租方負(fù)責(zé)為房屋投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。第二條款保險(xiǎn)責(zé)任的履行9.2出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同有效，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。第三條款保險(xiǎn)理賠的程序9.3保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義10.1違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；10.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.3違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，但不得低于合同約定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。第九章合同解除第一條款合同解除的條件11.1合同解除的條件包括：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；11.1.3一方嚴(yán)重違約。第二條款合同解除的程序11.2合同解除的程序如下：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同解除的效力11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式12.1爭(zhēng)議解決方式包括：12.1.1協(xié)商解決；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效12.2爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)解決。第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用12.3爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知的形式13.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第二條款通知的送達(dá)方式13.2.1郵寄；13.2.2傳真；13.2.3面交。第三條款通知的生效時(shí)間13.3通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款不可抗力條款14.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第三條款合同附件14.3本合同附件包括：14.3.1房屋租賃合同附件；14.3.2房屋使用說(shuō)明書；14.3.3其他相關(guān)文件。第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件15.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件15.2合同終止條件包括：15.2.1租賃期限屆滿；15.2.2合同解除；15.2.3其他法定或約定終止條件。第三條款合同終止后的處理15.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋的返還、租金的結(jié)算等。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同附件詳細(xì)內(nèi)容。第二條款附件二：房屋使用說(shuō)明書2.1房屋使用說(shuō)明書詳細(xì)內(nèi)容。第三條款附件三：其他相關(guān)文件3.1其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容。出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方有義務(wù)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1租金調(diào)整機(jī)制2.1.1租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但須提前____個(gè)月通知乙方。2.1.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅的____%。3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。3.2.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3房屋轉(zhuǎn)租限制4.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.3.2甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：5.1租賃期限靈活性5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。5.1.2續(xù)租期限及租金可根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。6.2房屋使用靈活性6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并取得書面同意。6.2.2乙方在租賃期間，如因特殊原因需要變更房屋用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。7.3租金支付靈活性7.3.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按月支付等。7.3.2乙方有權(quán)在租賃期間提出調(diào)整租金的申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：8.1中介費(fèi)用8.1.1中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定。8.1.2中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。9.2中介責(zé)任9.2.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2.2中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。10.3中介爭(zhēng)議解決10.3.1中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.4中介保密義務(wù)11.4.1中介方對(duì)在合同簽訂過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.4.2中介方未經(jīng)雙方同意，不得泄露或使用其所知悉的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.房屋使用說(shuō)明書3.保險(xiǎn)合同4.中介服務(wù)合同5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋未按約定支付維修費(fèi)用未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任未按約定提供通知與送達(dá)2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：超過(guò)約定付款期限未支付租金擅自改變房屋用途：未經(jīng)甲方同意改變房屋使用性質(zhì)損壞房屋設(shè)施：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋：未取得甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋未按約定支付維修費(fèi)用：未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任：未履行保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任未按約定提供通知與送達(dá)：未按約定方式提供通知或送達(dá)三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人一方或雙方不履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，如乙方在通知期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，中介方違反保密義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃房屋用于居住或辦公。2.企業(yè)租賃房屋用于生產(chǎn)、辦公或倉(cāng)儲(chǔ)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃房屋用于銷售展示。4.集裝箱房屋租賃用于臨時(shí)辦公、住宿等。集裝箱房屋租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行地點(diǎn)第二章租賃房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第四條款付款時(shí)間第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹路课荼ｋU(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類第二條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十三章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第十四章合同其他第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同附件第五條款合同生效日期第六條款合同備案合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行地點(diǎn)第二章租賃房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第四條款付款時(shí)間第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹路课荼ｋU(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類第二條款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除通知第五條款合同終止后的房屋退還第六條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約金的支付方式第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件與合同的一致性第十一章合同生效及備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同備案的期限第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止后的后續(xù)事宜第十三章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽合同的內(nèi)容第十四章合同其他第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同附件第五條款合同生效日期第六條款合同備案甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任確保房屋符合租賃合同約定的條件，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等；在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；按照合同約定的時(shí)間提供房屋給乙方使用；甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。2.第二條款：房屋使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的范圍和方式進(jìn)行限制，包括但不限于：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動(dòng)；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)或環(huán)境衛(wèi)生的行為。3.第三條款：租金調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋價(jià)值變化，在租賃合同期滿前提出租金調(diào)整方案，乙方應(yīng)予以配合。租金調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.第四條款：房屋轉(zhuǎn)讓說(shuō)明：甲方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓后的房屋條件不降低。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方使用權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)；乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在合同終止前恢復(fù)原狀；乙方有權(quán)在租賃期間提出合理改進(jìn)房屋的建議。2.第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施；乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋出現(xiàn)的問(wèn)題，并配合甲方進(jìn)行維修；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。3.第三條款：租賃期限延長(zhǎng)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃合同期滿前提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后及時(shí)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第四條款：房屋退還條件房屋設(shè)施齊全，無(wú)損壞；房屋清潔，無(wú)垃圾；房屋內(nèi)的物品按照合同約定進(jìn)行退還或支付相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。中介服務(wù)費(fèi)包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的信息發(fā)布、帶看、簽約等費(fèi)用。2.第二條款：中介責(zé)任中介應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法有效；中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.第三條款：中介費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：中介費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同簽訂后，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，中介費(fèi)用不予退還。4.第四條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.乙方身份證明文件5.中介服務(wù)合同6.保險(xiǎn)合同7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋或提供房屋不符合約定條件。認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行提供房屋的義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或裝修上的改變。4.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。認(rèn)定：甲方未在乙方通知后及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方遭受損失。5.違約行為：乙方未按照合同約定保持房屋的整潔和完好。認(rèn)定：乙方未在合同終止時(shí)將房屋恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。4.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間訂立的，由保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的協(xié)議。5.中介服務(wù)合同：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，促成當(dāng)事人簽訂合同的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍未支付，甲方可依法采取法律手段。3.問(wèn)題：合同解除后，房屋退還時(shí)存在損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在合同終止前將房屋恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。4.問(wèn)題：中介服務(wù)存在瑕疵。解決辦法：甲方或乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)予以處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃個(gè)人住宅房屋。2.租賃商業(yè)用途房屋。3.租賃工業(yè)用途房屋。4.租賃臨時(shí)建筑或集裝箱房屋。5.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃。集裝箱房屋租賃合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同標(biāo)的物第四條款合同期限第二章房屋租賃條件第一條款租賃房屋的基本情況第二條款租賃房屋的使用用途第三條款租賃房屋的維修責(zé)任第四條款租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任第三章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及方式第三條款租金調(diào)整及計(jì)算方式第四章租賃押金及退還第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件及方式第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹峦俗饧斑`約責(zé)任第一條款退租條件及程序第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第八章法律適用及爭(zhēng)議解決第一條款合同法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第九章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章合同簽字第一條款合同簽字人第二條款合同簽字日期第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同標(biāo)的物第四條款合同期限第二章房屋租賃條件第一條款租賃房屋的基本情況第二條款租賃房屋的使用用途第三條款租賃房屋的維修責(zé)任第四條款租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任第三章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及方式第三條款租金調(diào)整及計(jì)算方式第四章租賃押金及退還第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件及方式第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹峦俗饧斑`約責(zé)任第一條款退租條件及程序第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第八章法律適用及爭(zhēng)議解決第一條款合同法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第九章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章合同簽字第一條款合同簽字人第二條款合同簽字日期第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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