零售店鋪?zhàn)赓U合同樣本商業(yè)區(qū)適用3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME零售店鋪?zhàn)赓U合同樣本商業(yè)區(qū)適用合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格第二條款：租賃物的數(shù)量、質(zhì)量要求第三條款：租賃物的交付與驗(yàn)收第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起始日期與終止日期第二條款：租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第四章租金及支付方式第一條款：租金數(shù)額及支付標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租金支付時(shí)間與方式第三條款：滯納金的計(jì)算與收取第五章租賃物的使用與維護(hù)第一條款：租賃物的使用范圍與限制第二條款：租賃物的維護(hù)責(zé)任第三條款：租賃物的維修與保養(yǎng)第六章租賃物的轉(zhuǎn)租第一條款：轉(zhuǎn)租的條件與程序第二條款：轉(zhuǎn)租的審批與備案第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：合同解除的違約責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同終止的情形第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：合同附件第三條款：合同附件的效力第十一章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十二章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十三章合同續(xù)簽第一條款：合同續(xù)簽的條件第二條款：合同續(xù)簽的程序第三條款：合同續(xù)簽的內(nèi)容第十四章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________第二條款：甲方（出租方）地址：____________________第三條款：甲方（出租方）法定代表人：________________第四條款：乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________第五條款：乙方（承租方）地址：____________________第六條款：乙方（承租方）法定代表人：________________第二章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃物名稱(chēng)：____________________第二條款：租賃物型號(hào)、規(guī)格：____________________第三條款：租賃物數(shù)量：____________________第四條款：租賃物質(zhì)量要求：____________________第五條款：租賃物交付時(shí)間：____________________第六條款：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款：租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。第三條款：租賃期限延長(zhǎng)后，租賃期限的起始日期與終止日期相應(yīng)調(diào)整。第四章租金及支付方式第一條款：租金總額為人民幣_(tái)___元整。第二條款：租金支付方式為：____個(gè)月支付一次。第三條款：租金支付時(shí)間為每月____日。第四條款：租金支付賬戶：____________________第五條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章租賃物的使用與維護(hù)第一條款：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行使用。第二條款：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常使用。第三條款：租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章租賃物的轉(zhuǎn)租第一條款：乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第二條款：轉(zhuǎn)租合同中，甲方享有同等權(quán)利，并承擔(dān)同等義務(wù)。第三條款：乙方轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃物的用途。第七章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第二條款：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三條款：如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條款：如雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條款：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止第一條款：有下列情形之一的，本合同解除：（一）本合同約定的租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（四）一方違約，另一方依法解除本合同。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照約定處理租賃物。第十二章合同續(xù)簽第一條款：租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條款：續(xù)簽合同的內(nèi)容與原合同一致，但雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金、租賃期限等進(jìn)行調(diào)整。第十三章合同解除與終止第一條款：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保持其原狀。第二條款：合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。第十四章合同解除與終止第一條款：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條款：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：租賃物裝修及改造說(shuō)明：為了確保租賃物的美觀和實(shí)用，甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修及改造，但需提前____天通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。裝修及改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。附加條款二：租賃物維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附加條款三：租賃物保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)在租賃期間為租賃物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃物在保險(xiǎn)期間發(fā)生意外損失，保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。附加條款四：租賃物變更通知說(shuō)明：如甲方需要對(duì)租賃物進(jìn)行重大變更（如改變用途、結(jié)構(gòu)等），應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理期限考慮是否繼續(xù)履行合同。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：租賃物自主裝修說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行自主裝修，但需確保裝修質(zhì)量，不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附加條款二：租賃物使用范圍說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物的使用范圍，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。附加條款三：租賃物租金調(diào)整說(shuō)明：如租賃物市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在____個(gè)月前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金。如雙方協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。附加條款四：租賃物合同續(xù)簽說(shuō)明：租賃期限屆滿前，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在____個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款二：中介合同效力說(shuō)明：本合同簽訂前，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方、乙方分別簽訂中介合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。中介合同與本合同具有同等法律效力。附加條款三：中介合同解除說(shuō)明：如甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除中介合同，并要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行中介合同約定的義務(wù)，并對(duì)甲方、乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。如中介機(jī)構(gòu)未履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物清單及照片4.租賃物裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.中介合同6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。4.違約行為：租賃物損壞或遺失，乙方未承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。認(rèn)定：租賃物在使用過(guò)程中損壞或遺失，乙方未按合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.滯納金：指合同一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)。4.合同解除：指合同當(dāng)事人雙方或一方依法終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)當(dāng)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合同約定的期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：租賃物使用過(guò)程中發(fā)生意外事故。解決辦法：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償，如保險(xiǎn)合同未涵蓋，則由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)區(qū)零售店鋪?zhàn)赓U。2.辦公室租賃。3.工業(yè)廠房租賃。4.住宅租賃。5.商業(yè)地產(chǎn)租賃。零售店鋪?zhàn)赓U合同樣本商業(yè)區(qū)適用1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同簽訂背景第一條款：租賃原因第二條款：租賃期限第三章租賃物概況第一條款：租賃物描述第二條款：租賃物位置第四章租賃物使用第一條款：租賃物用途第二條款：租賃物維護(hù)第五章租賃費(fèi)用及支付第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第六章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金退還條件第三條款：保證金退還時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知送達(dá)方式第十二章合同附件第一條款：附件一：租賃物清單第二條款：附件二：租金支付計(jì)劃表第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件簽署第一條款：附件簽署日期第二條款：附件簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱(chēng)：第二條款：甲方（出租方）地址：第三條款：甲方（出租方）法定代表人：第四條款：乙方（承租方）名稱(chēng)：第五條款：乙方（承租方）地址：第六條款：乙方（承租方）法定代表人：第二章合同簽訂背景第一條款：租賃原因：第二條款：租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租賃物概況第一條款：租賃物名稱(chēng)：第二條款：租賃物地址：第三條款：租賃物面積：第四條款：租賃物結(jié)構(gòu)：第五條款：租賃物設(shè)施及設(shè)備：第四章租賃物使用第一條款：租賃物用途：第二條款：租賃物維護(hù)責(zé)任：第三條款：租賃物使用限制：第五章租賃費(fèi)用及支付第一條款：租金金額：人民幣_(tái)___元/月。第二條款：租金支付方式：____。第三條款：租金支付時(shí)間：每月____日前。第六章租賃保證金第一條款：保證金金額：人民幣_(tái)___元。第二條款：保證金退還條件：第三條款：保證金退還時(shí)間：合同終止后____日內(nèi)。第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任：第二條款：乙方違約責(zé)任：第三條款：違約金計(jì)算方式：第四條款：違約金支付時(shí)間：第五條款：其他違約責(zé)任：第八章合同解除第一條款：合同解除條件：第二條款：合同解除程序：第三條款：合同解除通知：第四條款：合同解除后的處理：第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式：第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三條款：爭(zhēng)議解決程序：第四條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：第二條款：合同終止條件：第三條款：合同終止通知：第四條款：合同終止后的處理：第十一章其他約定第一條款：不可抗力條款：第二條款：通知送達(dá)方式：第三條款：合同修改：第四條款：合同補(bǔ)充：第十二章合同附件第一條款：附件一：租賃物清單第二條款：附件二：租金支付計(jì)劃表第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期：____年____月____日第二條款：合同簽署地點(diǎn)：____第十四章合同附件簽署第一條款：附件簽署日期：____年____月____日第二條款：附件簽署地點(diǎn)：_____________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或蓋章）_________（甲方簽字或蓋章）_________（乙方簽字或多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的管理權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的更換和更新等。2.第二條款：租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。3.第三條款：租賃物轉(zhuǎn)租權(quán)說(shuō)明：甲方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給其他承租方。4.第四條款：合同解除權(quán)說(shuō)明：甲方在乙方違反合同約定或出現(xiàn)重大違約行為時(shí)，有權(quán)解除合同。5.第五條款：租賃物收益權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，享有租賃物的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有租賃物的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等。2.第二條款：裝修改造權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。3.第三條款：租賃物使用限制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理限制，確保其符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。4.第四條款：合同續(xù)約權(quán)說(shuō)明：在合同到期前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。5.第五條款：租金支付優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方在支付租金方面享有優(yōu)先權(quán)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。2.第二條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，并對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.第三條款：合同簽訂見(jiàn)證說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)見(jiàn)證合同簽訂過(guò)程，并在合同中注明見(jiàn)證人姓名及職務(wù)。4.第四條款：爭(zhēng)議解決協(xié)助說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)協(xié)助雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可提出調(diào)解建議。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)權(quán)利說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同中規(guī)定自己的權(quán)利，包括但不限于收取中介費(fèi)用、提供咨詢服務(wù)等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付計(jì)劃表3.附件三：其他相關(guān)文件（如裝修改造方案、設(shè)備清單等）4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)證明文件5.附件五：合同簽訂見(jiàn)證記錄6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.附件七：合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或未按照約定使用租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修改造。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行合同續(xù)約。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方出租給乙方的用于商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所或設(shè)施。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：租賃物使用過(guò)程中發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如發(fā)生損壞，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)區(qū)店鋪?zhàn)赓U。2.辦公場(chǎng)所租賃。3.工業(yè)廠房租賃。4.寫(xiě)字樓租賃。5.商業(yè)綜合體租賃。零售店鋪?zhàn)赓U合同樣本商業(yè)區(qū)適用2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同履行地點(diǎn)第七條款合同變更和解除第二章租賃物第一條款租賃物的名稱(chēng)和規(guī)格第二條款租賃物的數(shù)量第三條款租賃物的交付方式第四條款租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條款租賃物的維修責(zé)任第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金調(diào)整條款第四條款滯納金及違約金第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限的續(xù)簽第三條款租賃期限的終止第五章租賃物的使用第一條款租賃物的用途第二條款租賃物的使用限制第三條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條款租賃物的轉(zhuǎn)租第六章合同解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算方式第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達(dá)第三條款合同份數(shù)第四條款合同解釋第十一章法律適用第一條款法律適用原則第二條款特別約定第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)零售店鋪?zhàn)赓U合同第二條款合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三條款合同簽訂日期_________第四條款合同生效日期_________第五條款合同期限合同期限自_________起至_________止。第六條款合同履行地點(diǎn)租賃物的具體地址：_________第七條款合同變更和解除第一條款合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。第二條款合同解除1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二章租賃物第一條款租賃物的名稱(chēng)和規(guī)格租賃物名稱(chēng)：_________規(guī)格：_________第二條款租賃物的數(shù)量租賃物數(shù)量：_________第三條款租賃物的交付方式租賃物交付方式：_________第四條款租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.租賃物應(yīng)滿足合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求。2.租賃物交付時(shí)，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條款租賃物的維修責(zé)任1.租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式租金金額：_________支付方式：_________第二條款租金支付時(shí)間租金每_________支付一次，具體支付時(shí)間為：_________第三條款租金調(diào)整條款1.租金調(diào)整條件：_________2.租金調(diào)整方式：_________第四條款滯納金及違約金1.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：_________。2.乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為：_________。第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間租賃期限自_________起至_________止。第二條款租賃期限的續(xù)簽租賃期滿前_________日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條款租賃期限的終止1.合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。2.甲方有權(quán)在合同期滿前_________日書(shū)面通知乙方解除合同。第五章租賃物的使用第一條款租賃物的用途租賃物僅用于_________。第二條款租賃物的使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第三條款租賃物的維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第四條款租賃物的轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物。2.乙方轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同。第六章合同解除和終止第一條款合同解除的條件1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)答復(fù)。第三條款合同終止的條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。第四條款合同終止的程序1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定1.甲方未按約定交付租賃物，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第三條款違約金的計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按約定方式承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第三條款爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九章合同附件第一條款附件名稱(chēng)合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十章其他約定第一條款不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第二條款通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。2.送達(dá)自送達(dá)之日起生效。第三條款合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第四條款合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，由甲方負(fù)責(zé)解釋。第十一章法律適用第一條款法律適用原則本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款特別約定如本合同與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二章合同生效第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)________。第十三章合同解除第一條款合同解除條件1.合同