銀行抵押貸款利息合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME銀行抵押貸款利息合同樣本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第四條款合同變更與解除第二章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第三章抵押物信息第一條款抵押物基本情況第二條款抵押物價值評估第三條款抵押物登記手續(xù)第四條款抵押物保管責(zé)任第四章利息計算與支付第一條款利息計算方法第二條款利息支付時間第三條款利息支付方式第四條款利息違約責(zé)任第五章逾期還款第一條款逾期還款定義第二條款逾期還款罰息計算第三條款逾期還款處理方式第四條款逾期還款違約責(zé)任第六章貸款提前還款第一條款提前還款條件第二條款提前還款申請流程第三條款提前還款利息計算第四條款提前還款違約責(zé)任第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除流程第三條款合同解除違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任追究第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決地點第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.3合同簽訂時間：1.4合同簽訂地點：第二條款合同簽訂時間與地點2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本合同簽訂地為____市____區(qū)。第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。3.2甲方應(yīng)保證其在簽訂合同時具有完全民事行為能力。第四條款合同變更與解除4.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章貸款基本信息第一條款貸款金額1.1乙方從甲方處借款人民幣____元整。第二條款貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年。第三條款貸款利率3.1本合同項下的貸款年利率為____%。第四條款還款方式4.1乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。第三章抵押物信息第一條款抵押物基本情況1.1抵押物為乙方名下的____房產(chǎn)。第二條款抵押物價值評估2.1抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣____元整。第三條款抵押物登記手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。第四條款抵押物保管責(zé)任4.1抵押物在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管，確保其安全。第四章利息計算與支付第一條款利息計算方法1.1利息按月計算，以實際借款金額為基礎(chǔ)。第二條款利息支付時間2.1利息支付時間為每月____日。第三條款利息支付方式3.1利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條款利息違約責(zé)任4.1乙方未按時支付利息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章逾期還款第一條款逾期還款定義1.1逾期還款指乙方未按約定時間償還貸款本金或利息。第二條款逾期還款罰息計算2.1逾期還款罰息按每日____%計算。第三條款逾期還款處理方式3.1逾期還款處理方式為甲方直接從乙方銀行賬戶中扣除。第四條款逾期還款違約責(zé)任4.1乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六章貸款提前還款第一條款提前還款條件1.1乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。第二條款提前還款申請流程2.1乙方需提前____日向甲方提出提前還款申請。第三條款提前還款利息計算3.1提前還款的利息計算至提前還款日的前一日。第四條款提前還款違約責(zé)任4.1提前還款無需支付違約金。第七章合同解除第一條款合同解除條件1.1.1乙方未按約定償還貸款本金或利息；1.1.2乙方提供虛假資料騙取貸款；1.1.3乙方違反合同約定的其他條款。第二條款合同解除流程2.1甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。第三條款合同解除違約責(zé)任3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還全部未償還貸款本金及利息。第四條款合同解除后的處理4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義1.1本合同所稱違約責(zé)任，是指一方當(dāng)事人違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任賠償3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第四條款違約責(zé)任追究4.1違約責(zé)任的追究，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進行。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決期限2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁。第三條款爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第四條款爭議解決地點4.1爭議解決地點為____市。第十章保密條款第一條款保密信息范圍1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。第二條款保密義務(wù)2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款保密責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同附件第一條款附件清單1.1本合同附件包括：1.1.1抵押物清單；1.1.2貸款申請表；1.1.3其他相關(guān)文件。第二條款附件效力2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二條款合同效力2.1本合同各份具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期2.1本合同生效日期為____年____月____日。甲方（出借方）簽字（蓋章）：________________________簽字日期：____年____月____日乙方（借款方）簽字（蓋章）：________________________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定貸款用途條款條款說明：本條款明確乙方在獲得貸款后，必須按照甲方指定的用途使用貸款，未經(jīng)甲方同意，不得改變貸款用途。1.2甲方定期審計條款條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)在貸款期間對乙方的財務(wù)狀況進行審計，以確保貸款資金的使用符合合同約定。1.3甲方提前收回貸款條款條款說明：本條款賦予甲方在特定情況下（如乙方違反貸款用途、財務(wù)狀況惡化等）提前收回貸款的權(quán)利。1.4甲方優(yōu)先受償條款條款說明：本條款規(guī)定，在抵押物處置時，甲方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)人。1.5甲方信息披露條款條款說明：本條款要求甲方在合同期間及時向乙方提供貸款利率、費用、還款計劃等信息的變更情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方貸款用途自主權(quán)條款條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)自主決定貸款用途，甲方不得干涉，除非貸款用途違反法律法規(guī)。2.2乙方貸款利率調(diào)整條款條款說明：本條款允許乙方在符合一定條件下，與甲方協(xié)商調(diào)整貸款利率。2.3乙方貸款期限延長條款條款說明：本條款規(guī)定，乙方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需要延長貸款期限，可向甲方提出申請。2.4乙方貸款提前還款優(yōu)惠條款條款說明：本條款針對乙方提前還款的情況，規(guī)定甲方給予一定的利息優(yōu)惠。2.5乙方貸款違約責(zé)任豁免條款條款說明：本條款規(guī)定，在特定情況下，乙方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可免除部分或全部違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同中的作用、職責(zé)、費用及服務(wù)期限等。3.2第三方中介保密條款條款說明：本條款要求第三方中介對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介責(zé)任條款條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。3.4第三方中介費用支付條款條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用支付方式、支付時間及違約責(zé)任。3.5第三方中介爭議解決條款條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款申請表3.貸款合同4.抵押物登記證明5.貸款用途證明6.乙方財務(wù)報表7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按約定時間償還貸款本金或利息。2.乙方提供虛假資料騙取貸款。3.乙方未按約定使用貸款資金。4.乙方違反抵押物保管責(zé)任。5.乙方未按約定支付利息或罰息。6.乙方提前還款未按約定程序操作。違約行為認定：1.甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實際情況，認定乙方是否構(gòu)成違約。2.乙方未履行合同約定的義務(wù)，即認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方為擔(dān)保債務(wù)履行，提供給甲方作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)。2.逾期還款：指乙方未在約定的還款期限內(nèi)向甲方償還貸款本金或利息。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：